Коя серия от къщи е по-удобна за живеене? Жилищна сграда серия 135

Пълна серия от 135 стандартни проекта за едропанелни жилищни и обществени сградиразработен в съответствие с изискванията, произтичащи от резолюцията на Централния комитет на КПСС и Съвета на министрите на СССР от 28 май 1969 г. № 382 „За мерките за подобряване на качеството на жилищното и гражданското строителство“.

Серията има широка гама от проекти за едропанелни жилищни сгради и обществени сгради от градски и селски тип и е предназначена за използване в IB и ID климатични подрегиони II, III, IV климатични райони с нормални геоложки условия и в условия със сеизмичност от 7-8 точки.

Предназначен за различни климатични региони различни проектикъщи.

Гамата, предназначена за градско строителство, включва типови проекти на 5- и 9-етажни жилищни сгради и блок-секции, 5-9-етажни общежития, детски градини и средни училища с различен капацитет, търговски центрове, обществени жилищни комплекси, пансиони и опозорени сгради за санаториуми и почивни домове и др.

5- и 9-етажните блокови секции включват обикновени, крайни, ъглови, ротационни, както и блокови секции с противопожарен проход. В допълнение, блок секциите се допълват от различни опции за заключващи елементи.

Тази подредба на серията позволява да се увеличи гъвкавостта на градското планиране и да се създаде необходимото художествено разнообразие на развитие.

Апартаментите в жилищните сгради са проектирани с функционално зониранепомещения: зона общи помещения, кухня и коридор, спални и санитарни помещения.

5 и 9 етажни къщиразполагат с всички видове инженерно оборудване. На 5 етажни сградибяха проектирани улеи за боклук, като имаше 9-етажни улеи за боклук и асансьори.

Плановата структура на училищните сгради предвижда ясно разделяне на обемите на отделни блокове в съответствие с функционални характеристикисграда. Класовете са групирани в групи от по четири на зона за отдих без изход, което дава възможност за сглобяване на учебни потоци според възрастовия състав и улеснява организирането на удължени часове.

За селско строителство серията включва:

- едно и двуетажни къщитип имоти;

- дву, три и четириетажни сглобяеми къщи;

- училищни и предучилищни сгради с различен капацитет;

- читалища, селски съвети, клубове, магазини и др.

Къщите отговарят на всички изисквания на селския живот. Апартаментите са проектирани с вградени складови помещения, килери и сервизни мазета.

Всички жилищни сгради и културни сгради са снабдени с пълно инженерно оборудване: топла и студена вода, канализация, централно отопление, вентилация, газификация, захранване и слаботокови апарати.

Конструктивният дизайн на всички сгради се основава на използването на напречни носещи стени с голямо разстояние.

Единство на схемите за проектиране на сгради за различни целиосигурява не само производството на ограничен набор от части, но и технологичното единство на тяхното производство, използването на единно транспортно и монтажно оборудване и единни методи за монтаж.

За производството на панели за външни и вътрешни стени, подови панели са разработени работни чертежи на технологията за производство на части от серията под формата на специални производствени линии, оборудвани с търговско оборудване. Тези линии осигуряват максимална механизация и автоматизация на всички операции, включително довършване на детайлите до пълна заводска готовност.

Настаняване технологични линиипредвидени в унифицирани стандартни участъци или в участъци от реконструирани цехове.

Отчитайки разнообразните възможности на производствената база, серията разработи опции за масивни и кухи подови панели с ширина 3,0 и 1,5 m, външни стенни панели с едноредово и двуредово рязане.

Тази колекция включва само паспорти на завършени проекти.

По-нататъшното развитие на проектите, предвидени в номенклатурата, се извършва съгласно стандартен план за проектиране и споразумения със заинтересовани организации.

Като човек, който този моментпострои къща, живял в 3 апартамента с различни разпределения и години на строителство, давам предпочитание на къщи с разпределения като ADSC, VKRK и др., няма да ви казвам номера, ще оставя линк към радикала по-долу . Отнася се само за 2 стаен апартамент, не харесвам едностайни апартаменти с това оформление

Несъмнени предимства на оформлението:
Квадратна кухня- комплект с винкел и квадратна маса, пасва перфектно. Квадратът обикновено е идеална форма при планиране и зониране - с еднакви размери с правоъгълник се премахва повече използваемо пространство.
Средно аритметично квадратен коридор- има перваз (място) за вграден гардероб/гардероб и остава изцяло антрето.
Баня - отделно, желая по-голяма вана, но всичко необходимо се побира, намира се встрани от кухнята и на срещуположната страна на спалното помещение, отделено с коридор!
Залата е доста приятен размер 18м+ - всичко, от което се нуждаете, пасва идеално
Спалня - 13м+ - легло + гардероб + скрин + нощно шкафче и много място
Лоджия - тя е по-широка, отколкото в по-старите панелни къщи, ако го изолирате, можете да уредите отличен работна среда PC маса + стол. Ако не го изолирате, съхранявайте боклука и изсушете прането.
Коридорът заема минимална площ, за разлика от панелите от стар тип.

Плюсове на къщата:
4 апартамента на етаж, 2 асансьора, единият от които товарен (много удобно), общи тераси - може да се излиза да се пуши, при съгласие от съседите може да се организира галерия, като по този начин се организират места за велосипеди и детски колички.

Икономически предимства: Цена до 35 хиляди рубли на квадрат, в зависимост от района и етапа на строителство, не поемате допълнителни разходи за плащане на допълнителни квадрати, както в серията 135b от 90-те години - огромен коридор с вградени гардероби ( необходимо ли е?), сушилня - със слотове - доста скъпо е да се подреди стая, дълъг коридордо тоалетната...

минуси:
Таблото е много чуваемо, препоръчително е да се направят разходи за шумоизолация, паркоместа практически няма - по правило за 100 апартамента има около 30-40 паркоместа по тротоара. защото Обикновено това са 12 етажа, след това има 2 проекта на 1-ви. Без газ, с електрическа фурнаи така - не всеки го харесва, но цената на киловат е по-евтина с 1р+, 2-ра с ИО - винаги има топла водаи отопление, стоманобетонните плочи не задържат добре топлината, т.е. Вие също ще използвате парите си за отопление на улицата (това е много по-икономично в монолит)

Едностаен апартамент, за мен най-икономически оправданият проект е проектът на груповата къща PSK (Куликовва 80-85)

Плюсове на оформлението:
Накратко обзаведохме апартамент с това разпределение за мой приятел преди няколко години, доста добре.
Кухнята може да бъде преработена - като се направи арка на балкона и се постави там малък комплект (но това ще бъде много незаконно), но ще получим нещо като студио и кухня (балкон), комбинирани със стая - можете да погледнете го в интернет, като потърсите „кухня на лоджия“, пространството ще ви позволи да поставите малък диван, рафтове, стенен телевизор, както и бар плот или не голяма маса. Залата ще играе ролята на спалня, втората лоджия ще служи като маса с компютър. Можете да организирате съблекалня близо до тоалетната.
Минуси: Всичко това е донякъде незаконно и има проблеми с преустройството; в стандартната версия не ми харесва това оформление - удължена стая, удължена кухня, малка входна група, защо две лоджии...
Цена на квадрат: 32т.р.

ZY Има и други къщи с прилични разпределения, особено в монолити, но ценовата група е напълно различна, не всеки е готов да плати 40-50 хиляди на квадратен метър в Тигър, SK, в Баку и т.н.
З.Й.Й. По принцип не разглеждам старата сграда от типа Сталинка/Пететажна поради липсата на асансьор, наличието на балкони вместо лоджии, стари комини и не винаги озеленени входове и дворове.

Епизод 135: High Rise Construction

Серия 135-1C, предназначени за изграждане на 17-етажни железопътни сгради в райони със сеизмичност от 7-9 бала

Серията се състои от:

1. на открито стенни панели,

2. вътрешни панели,

3. подови панели

4. допълнителни елементи.

Гамата от продукти ви позволява да изграждате къщи с различни решения за планиране:

Едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.

Външни стенни панели са проектирани трислоен керамзитобетон с плътност 1800 kg/m3. Дебелината на външния слой на панела е 60 mm, вътрешният слой на панела е с дебелина 300-120 mm, вътрешният слой на крайните панели е с дебелина 350-140 mm. В работните чертежи като изолация се използват плочи от пенополистирол с плътност 25 kg/m3. Дебелината на изолацията на панелите е 300-120 мм. Външният и вътрешният стоманобетонни слоеве са свързани с дискретни връзки. Панелите са свързани помежду си чрез заваряване на надземни части. Панелът е подсилен с армировъчни блокчета и мрежи.

Вътрешни стенни панели проектиран от тежък бетон клас B-20 с дебелина 160, плътността на стоманобетона в панелите се приема 2500 kg/m2, по вертикалните ръбове са предвидени вградени части, а по хоризонталните ръбове са предвидени армировъчни изходи до свържете панелите един към друг. Панелите имат отвори за инженерна комуникация. Панелът е подсилен със заварени пространствени рамки.

Подови панелиплътните с дебелина 160 mm са проектирани с опора от три страни. Плочите със стандартни размери 6280x3135 mm са армирани с предварително напрегната армировка от клас At V . Останалите плочи са армирани заварена мрежа. Проектният клас на бетона за якост на натиск е B 20. Бетонът се произвежда от измит трошен камък.

Допълнителни елементитова са разделителни паравани, балконски паравани, кацанияИ стълбищни полета, вентилационни агрегати, плочи за вестибюли на асансьори, покривни настилки, парапетни панели, елементи на асансьорни шахти, панели за машинни помещения.

Всички тези елементи имат якост на бетона B 15 и B 20. Те са подсилени с армировъчни клетки и свързани чрез заваряване.

ПРЕДИМСТВА на серия 135:

1. Сеизмична устойчивост - до 9 точки;

2. Сглобяеми(производство на 1 блок секция от 1320 m3 сглобяем стоманобетон за 1,5-2 месеца);

3. Лоялна ценова политика;

Едропанелните сгради от серия 135 са 5 или 9 етажни, построени от 1985 г. Блоковите секции са правоъгълни, редови и крайни или широки.

Типовите проекти на широкопанелни жилищни и обществени сгради от серия 135 са разработени от бюрото за стоманобетонно проектиране на Държавния комитет по строителството на RSFSR. А.А. Якушева. Пететажните сгради са проектирани за сеизмичност от 7, 8 и 9 точки, девететажните сгради са проектирани за сеизмичност от 7-8 точки.

Носеща рамка.Типичните дизайни от серия 135 се характеризират с твърд структурен дизайн с вътрешно напречно носещи стени, находящ се с модулна стъпка 6,3 и 3,0 м, две вътрешни надлъжни стоманобетонни стении плосък стоманобетонни подове, образувайки пространствена твърда система, която осигурява сеизмичната устойчивост на сградата и поема всички вертикални и хоризонтални натоварвания.

Крайните стени са направени от два панела: външен керамзитобетон с дебелина 350 mm и вътрешен носещ панел от тежък бетон с дебелина 160 mm.

IN типови проекти 9-етажните блокови секции са със студен тавански вариант със сглобяем стоманобетонен покрив.

Основи– пилоти с монолитни скари. Сутеренните стени са изградени от стоманобетонни панели.

Външни стени– шарнирни еднослойни панели, изработени от топлоизолационен и конструкционен керамзитобетон клас M75 или M100 за якост на натиск, устойчивост на замръзване - не по-ниска от F25, с плътност 900-1000 kgf / m 3 .

Външните панели поемат вертикални натоварвания от собственото си тегло, от тавани и балкони в пода и ги прехвърлят към вътрешните стени.

Размери на панела: дебелина 350 мм, височина 2860 мм, дължина 2980 мм, 6460, 4740 мм.

Панелите са подсилени със заварени армировъчни блокове.

Панелите отгоре имат ръбеста бариера срещу дъжд.

Текстуриран слой – декоративен бетонили решение, последвано от боядисване.

Свързването на външните стенни панели с вътрешните се извършва с помощта на наслагвания, заварени към вградените части на панелите.

Външните стенни панели са свързани към подовите панели чрез заваряване на изходите на армировката и след това запечатване на фугите с бетон M300.

Вътрешни стени – носещи: представляват касетъчни стоманобетонни панели с височина 2,60 m, дебелина 0,16 m. Панелите са усилени със заварени пространствени блокове, състоящи се от вертикални и хоризонтални рамки, обединени от отделни пръти. Клас на бетона M200.

Подове– масивни стоманобетонни касетъчни панели с дебелина 160 мм. Размерите на панелите в план са 6350×2980 и 6350×1480 mm.

Проектната схема за поддържане на панелите е от три или четири страни.

Панелите са изработени от тежък бетон клас B22.5 (M300).

За скрито електрическо окабеляванепанелите са с канали от пластмасови тръби

Равномерно изчислена стойност разпределен товарза тавана (без собственото тегло на панелите и теглото на преградите) е 2,4 kPa (240 kgf / m2). От тях временно - 1,5 × 1,3 = 1,95 kPa (195 kgf / m2).

Прегради- сглобяеми дебелина на експандиран глинен бетон 80 мм или от тежък бетон с дебелина 60 мм.

Стълбище– две рампи, съставени от сглобяеми стоманобетонни плоски рампи и оребрени платформи.

Покрив– сглобяема стоманобетонна конструкция със самостоятелна конструкция, без рулони с проходен таван и вътрешен дренаж.

Бани– обемни стоманобетонни слънчеви кабини или сглобяеми стоманобетонни прегради.

Вентилационни канали и вентилационни шахти– от сглобяеми стоманобетонни блокове.

Основни дефекти: ниско съпротивление на топлопреминаване на стени и тавански подове.

Големи щетитечове на покрива, разрушаване на бетон на стоманобетонни покривни панели, разрушаване на фуги на външни стенни панели, висока влажносттаван поради навлизането на влажен въздух от сутерена през пролуката между двойни панелиили от вентилационни канали при липса на херметичност във фугите и отворите на външните стени.