Жировка по коммунальным платежам. Как и где посмотреть квитанции за квартиру по лицевому счёту Расшифровка жировки за квартиру

Ежемесячная «жировка» за жилищно-коммунальные услуги вызывает у белорусов много вопросов. Как насчитывается плата за отопление? Кто должен платить за пользование лифтом, а кто нет? Во всем этом «АиФ» разбирался вместе с экспертами.

Форма «жировки» - а если говорить официально, извещения о размере платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) и платы за пользование жилым помещением - утверждена Министерством ЖКХ. В этом извещении приводится перечень основных и дополнительных ЖКУ, оказываемых в жилом помещении плательщика.

Также в «жировку» могут быть включены другие дополнительные услуги. Они оказываются потребителю только с его согласия и при условии заключения договора. Например, услуги кабельного ТВ, вызов сантехника, установка счетчиков учета воды и др.

Согласно вышеуказанной форме все услуги в «жировке» разделены на группы. Сначала идут основные ЖКУ, оплачиваемые по субсидируемым тарифам, затем - по экономически обоснованным тарифам. Также в извещении в отдельный раздел вынесены «возмещаемые расходы». Сегодня это две позиции: расходы на освещение мест общего пользования и работу оборудования, а также расходы на электроэнергию, затраченную на работу лифта.

Вся оплата ЖКУ начисляется как по субсидируемым, так и по экономически обоснованным тарифам при соблюдении ряда условий. В каждом конкретном случае они рассматриваются индивидуально.

Надо отметить, что субсидируемые государством тарифы повышаются ежегодно с 1 января на 5 долларов по курсу Нацбанка (в расчете на 2-комнатную квартиру). Также они могут ежеквартально индексироваться.

ОСНОВНЫЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (по субсидируемым тарифам)

Для примера мы взяли семью из троих человек, проживающую в квартире общей площадью 75 квадратных метров. Расход воды - 10 литров холодной и 10 литров горячей.

Извещение за «сложный» январь 2017 г. Изображение увеличивается по щелчку. Фото:

Важно! Обратите внимание, что повышение большинства тарифов произошло 26 января (и именно новые цифры указаны в извещении в соответствующей колонке). А это значит, что стоимость услуг за первые 25 дней рассчитывается по старым тарифам, а за оставшиеся дни - по новым. В результате не стоит удивляться тому, что сумма, которую мы видим в колонке «итого», меньше, чем результат простого умножения объема на тариф. К слову, если бы расценки в течение месяца оставались неизменными, то тогда бы все сходилось. К слову, актуальные на данный момент тарифы можно легко найти в Интернете, например .

1. Техническое обслуживание

Техническое обслуживание жилого дома - это услуга по обслуживанию инженерных систем и конструктивных элементов жилого дома. Что же входит в нее? Так, периодически проводятся проверки электрических, тепловых, водоподающих сетей, расположенных в пределах общих помещений жилого дома, устраняются мелкие неисправности в местах общего пользования и инженерных коммуникациях дома в подвале, на чердаке. Также к техническому обслуживанию относится подготовка жилого дома к работе в отопительный сезон.

Стоимость услуги рассчитывается исходя из общей площади квартиры. На каждого зарегистрированного по месту жительства человека положено применение субсидируемых тарифов в расчете 20 м 2 , плюс еще 10 м 2 - на семью. То есть если прописан всего 1 человек, то норма применения субсидируемых тарифов составляет 30 м 2 , если два, то 50 м 2 , и так далее. За остальную площадь плата взимается по экономически обоснованным тарифам.

Пример . В квартире зарегистрированы 3 человека. Таким образом, по субсидируемому тарифу оплачивается 70 м 2 (20*3+10). В январской «жировке» указан тариф - 0,1000 рубля за 1 м 2 . Итого за услугу нужно заплатить 6,97 рубля. Почему не 7 рублей? Дело в том, что, как мы и предупреждали, в извещении указан тариф на последний день месяца, который действует только с 26 января (а до этого он был ниже). Оставшиеся 5  м 2 оплачиваются по экономически обоснованному тарифу: 5*0,1155=0,58 рубля.

2. Капитальный ремонт

Это самая простая услуга в плане начисления оплаты. Здесь сумма привязана только к площади и не зависит от числа проживающих и зарегистрированных членов семьи. Для жилых помещений применяется субсидируемый тариф - в январе он составлял 0,0880 рубля за 1 м 2 , для нежилых - экономически обоснованный.

Пример . 75 м 2 умножаем на 0,0880 рубля и получаем 6,60 рубля. К слову, тут все сходится именно потому, что тариф в течение месяца не менялся.

Прежде чем переходить к расчетам платы за воду, сделаем некоторые пояснения. Под «холодным водоснабжением» надо понимать всю воду, которая вытекла из вашего крана, - как холодную, так и горячую (в нашем примере - 20 м 3). По тому же принципу рассчитывается и стоимость услуги «водоотведение (канализация)». А вот стоимость подогрева воды будет зависеть только от показания счетчика горячей воды.

3. Горячее водоснабжение (подогрев воды)

Количество тепловой энергии, которое указано в вашей «жировке», определяется следующим образом. В доме (но пока не в каждом) установлен прибор группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды. Счетчик измеряет количество тепла, которое было потрачено именно в вашем доме (в нашем примере это 129,82 Гкал). Эта информация указывается в извещении в разделе «Общедомовой расход». Кстати, жильцы могут присутствовать при снятии показаний.

Вся эта энергия оплачивается жильцами дома пропорционально расходу горячей воды в каждой квартире. В январе за 1 Гкал надо было заплатить 15,6098 рубля.

Сумма, которую вам придется заплатить, зависит от многих факторов. В частности, от того, насколько добросовестно ВСЕ жильцы подали сведения о расходе воды в организацию, производящую начисления (РСЦ, «Водоканал»). Скажем, если вдруг окажется, что горячую воду расходовали только вы, то вам за нее и платить.

В домах, не оснащенных прибором группового учета расхода воды, плата за подогрев воды начисляется по нормативам расхода тепловой энергии для подогрева одного куба воды.

Пример. В нашем случае за 10 кубометров горячей воды выставлен счет на 0,8316 Гкал по тарифу 15,6098 рубля за куб. Получается 12,98 руб. Выясним, сколько энергии уходит на подогрев 1 кубометра в нашем доме. Для этого 0,8316 Гкал разделим на 10 м 3 . Выходит 0,08316 Гкал/м 3 . Это несколько выше норматива, но, как нам кажется, в пределах допустимого.

4. Холодное водоснабжение

Как говорилось выше, в этой графе учитывается вся вода, которая вытекла из вашего крана. Согласно существующим нормам водопотребления для применения субсидируемых тарифов на одного прописанного или проживающего по договору найма жилого помещения в квартире (доме) человека приходится 140 литров в сутки. Если в месяце 28 дней, то это 3,92 м 3 ; 30 дней - 4,2 м 3 ; 31 день - 4,34 м 3 в месяц.

Льготные тарифы на воду не зависят от места проживания и действуют только для квартир, которые оборудованы счетчиками, а также для тех жилых помещений, где установить счетчики технически невозможно, о чем имеется соответствующее решение местного исполнительного распорядительного органа.

Вся остальная вода оплачивается по тарифам, обеспечивающим полное возмещение расходов, - в январе (с 26-го числа) это было 0,7638 рубля за 1 м 3 .

Пример . Общий расход воды в нашем случае составляет 20 м 3 . В январе 31 день, следовательно, норма потребления воды на семью из троих человек составила: 4,34 м 3 *3=13,02  м 3 . И за этот объем по субсидируемым тарифам нам начислено 4,90 рубля. Почему не 13,02*0,5301=6,9 рубля, как показывает калькулятор? Снова все дело в том, что указанный в «жировке» тариф действует только с 26 января.

За остальную воду платим по полному тарифу и также не забываем про изменения тарифов в течение месяца. «Перерасход» воды в нашем случае составил: 20-13,02=6,98 м 3 . И платим мы за него в итоге 4,90 рубля.

5. Водоотведение (канализация)

Водоотведение предполагает отвод израсходованной воды в канализацию. Поэтому здесь учитываются те же показания счетчиков воды (горячей и холодной в сумме) и действуют те же нормативы.

В пределах нормы плата начисляется по утвержденному субсидируемому тарифу, который с 26 января вырос до 0,3540 рубля за 1 м 3 . Все, что выше нормы, дороже. В частности, в Минске - 0,5103 рубля за 1 м 3 .

Пример. Положенные по нормативам 13,02 м 3 оплачиваем по субсидируемому тарифу. Это 2,85 рубля. По экономически обоснованным тарифам оплачиваем остальные 6,98 м 3 - 3,24 рубля.

6. Газоснабжение

Этот пункт будет присутствовать в «жировке» в случае, если в квартире не установлен индивидуальный прибор учета расхода газа. В этом случае оплата газа осуществляется по установленным нормативам. Тариф на одного человека составляет 2,26 рубля. В результате в нашем случае оплата газа составит 3*2,26=6,78 рубля.

В случае если в квартире прибор учета установлен, то плата за газ осуществляется отдельно и в «жировку» не включается.

7. Теплоснабжение (отопление)

Как и за подогрев воды, в данном случае мы платим за потраченную на отопление дома или подъезда энергию, расход которой фиксируется групповым прибором учета (в нашем примере это 287,53 Гкал). Обращаем внимание, что эта информация указана в извещении в разделе «Общедомовой расход». И еще раз напомним, что жильцы имеют право присутствовать при снятии показаний.

В январе стоимость 1 Гкал в Минске составляла 15,6098 рубля. Сумма, которую должен заплатить дом или подъезд, получается умножением тарифа на расход. Далее она делится между всеми квартирами пропорционально их общей площади. Заметим, что групповой прибор учета фиксирует всю энергию, потраченную на обогрев дома. Таким образом, мы платим не только за обогрев своей квартиры, но и частично за отопление мест общего пользования.

Пример . Энергия, затраченная на подогрев нашего дома, равна 287,53 Гкал. Общая площадь жилых помещений (также указана в «жировке» в разделе «Справочная информация») равна 12 644,24 м 2 . Таким образом, на подогрев одного квадратного метра было затрачено: 287,53/12 644,24 = 0,0227 Гкал/м 2 . А в нашей квартире 75 м 2 . Итого: 0,0227*75=1,7055 Гкал. Умножаем это на тариф (15,6098 рубля) и получаем итоговую сумму 26,62  рубля.

8. Техническое обслуживание лифта

Плата за техническое обслуживание лифта взимается с каждого зарегистрированного и проживающего по договору найма в доме жильца. Исключение - дети до 7 лет и граждане, которые по состоянию здоровья не могут пользоваться лифтом. Важно отметить, что плата за техническое обслуживание лифта начисляется не со второго этажа, а начиная со второй остановочной площадки (там, где лифт останавливается во второй раз). Например, если технически предусмотрена первая остановка лифта на первом этаже, а вторая - на третьем этаже, то начисления будут производиться жильцам начиная с третьего этажа.

Кстати, тариф един для всех. И, сколько бы вы ни катались на лифте, возьмут не более 1,19 рубля с одного проживающего в месяц.

Пример . И снова арифметика не работает: 3 жильца, тариф - 1,19 руб. Итоговая сумма оплаты должна получиться 3,57 рубля. А у нас в графе «итого» - 2,36. К слову, уже в феврале итоговая сумма платы за лифт как раз и составит 3,57 рубля.

9. Обращение с твердыми коммунальными отходами

Плата за вывоз и обезвреживание мусора также зависит от числа проживающих в квартире человек. Согласно утвержденному Мингорисполкомом нормативу платы один человек в Минске в месяц производит 0,2233 м 3 бытовых отходов. Тариф на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется местными властями. В Минске, к примеру, в январе он составлял 5,1143 рубля за 1 куб.

Тариф этот един, вне зависимости от того, есть в доме мусоропровод или нет. Вопрос о снижении тарифа для домов без мусоропровода прорабатывается.

Кстати, если в жилом помещении никто не зарегистрирован, то взимается тариф за одного условного проживающего.

Пример . В нашем случае 3 человека «произвели» 3*0,2233=0,6699 м 3 мусора. Согласно действующему в январе тарифу итоговая сумма оплаты составила: 0,6699*5,1143=3,43 рубля.

10. Санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома

Это плата за комплекс услуг по санитарной обработке (уборке) вспомогательных помещений жилого дома, мойке, дезинфекции и др.

Для расчета суммируются все затраты по санитарному содержанию и делятся на число проживающих, за вычетом детей до 7 лет (все цифры указаны в «жировке»). Таким образом, рассчитать стоимость затрат в расчете на одного жителя не составит труда. Однако есть важный нюанс - сумма не может быть выше 0,53 рубля. Если выходит больше, то применяется предельный тариф. Если сумма составляет менее 0,53 рубля, то выставляется к оплате фактическая сумма затрат.

Пример . В нашем случае мы видим, что затраты на одного человека составляют 0,4934 рубля (ниже предельной). Таким образом, на трех человек выходит 1,48 рубля. К слову, максимально возможная оплата в нашем случае составила бы 1,59 рубля.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Их всего пять. Это установка и (или) техническое обслуживание домофона; систем видеонаблюдения; оплата услуг консьержей; аренда и (или) замена напольных грязезащитных ковровых покрытий; обустройство придомовых территорий элементами озеленения, благоустройство и их дальнейшее содержание.

Дополнительные услуги

Это те услуги, которые вам оказываются в индивидуальном порядке при заключении договора. В каждой квитанции они будут разными. Сюда входят вызов сантехника, оплата услуг кабельного телевидения, плата за установку счетчиков, страховые услуги и др.

Возмещаемые расходы

Электроэнергия на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, за исключением лифтов.

Здесь идет речь об освещении подъезда, тамбуров. Вся энергия учитывается отдельным счетчиком, а затраты на нее распределяются между всеми жильцами дома или подъезда, за исключением детей до 7 лет. Данные для расчета суммы с каждого жильца можно найти в «жировке». Однако эта сумма не может превысить 0,39 рубля с одного проживающего в месяц.

ПРИМЕР. В нашем случае каждый житель должен возместить 0,3167 рубля (ниже предельного тарифа). Таким образом, итоговая сумма оплаты выходит 0,95 рубля. Отметим также, что максимальная сумма, которая может быть выставлена в данной графе, - 1,17 рубля.

Электроэнергия на работу лифта

Этот тариф также привязан к количеству зарегистрированных, а также проживающих по договору найма жильцов. Затраченная энергия учитывается отдельным счетчиком, а итоговая сумма оплаты делится на всех, за исключением детей до 7 лет. Но опять-таки она не может быть выше 0,47 рубля с одного проживающего в месяц.

ПРИМЕР. В нашем случае каждый житель должен возместить 0,0333 рубля (ниже предельного тарифа). Таким образом, итоговая сумма оплаты выходит 0,10 рубля. При максимально возможной сумме 1,41 рубля.

Все коммунальные услуги без исключения в настоящие дни предоставляются на платной основе. Основанием для внесения платы является квитанция.

Квитанция ЖКХ - это официальный платежный документ, в котором отражается информация о сумме задолженностей потребителей за прошедшие расчетные периоды перед жилищными хозяйствами, которые предоставляют коммунальные услуги. Поскольку разного рода услуги могут оказывать различные компании, то и квитанций потребитель получает несколько.

Расшифровка сокращений в квитанции

В квитанции за коммунальные услуги используется много разных терминов и сокращений, зачастую, не всегда понятных рядовому потребителю. Рассмотрим их подробнее в таблице:

Квитанции от управляющей компании или ТСЖ

Основной расчет по квитанции формируется на основании данных, которые предоставляют потребители и поставщики услуг.

Каждая услуга в квитанции ЖКХ включает: наименование, фактическую и расчетную стоимость, единицы измерения. В соответствии с этой информацией потребитель может самостоятельно проверить все начисленные платежи и показания приборов учета. В конце расчетной таблицы квитанции указывается итоговая сумма к оплате, а также сумма, уже внесенная в текущем периоде.

Если квартира оборудована счетчиком

то начисление за холодное водоснабжение производится согласно показаниям прибора. Аналогично по показаниям счетчика рассчитывается горячее водоснабжение.

Вснаб = Vв * Тариф ,

Вснаб - сумма оплаты за водоснабжение, указанная в квитанции ЖКХ;

Vв - объем потребляемой воды по показаниям счетчика;

Тариф

Пример:

Согласно показаниям счетчика за один месяц было потреблено 12 куб. м. холодной воды;

Получим: 12*33,03=396,36 руб. - сумма к оплате за холодное водоснабжение, отраженная в квитанции ЖКХ

Если же счетчика нет

оплачивать необходимо согласно утвержденным нормативам за каждого зарегистрированного в квартире человека.

Вснаб = кол.чел. * Норматив * Тариф

В квартире зарегистрировано 2 человека;

Норматив потребления холодной воды на одного человека составляет 6,935 куб.м

Утвержденный тариф на услугу холодного водоснабжения для потребителей в многоквартирном доме в г. Москва установлен в размере 33,03 рубля за 1 куб.м.

Получим: 2*6,935*33,03=458,13 руб. - сумма к оплате за холодное водоснабжение, отраженная в квитанции ЖКХ.

Подробнее о том, как формируются тарифы ЖКХ, вы можете прочитать .

Стоит отметить, что водоотведение и водоснабжение – это абсолютно разные понятия. По мнению большинства российских граждан, плата за водоотведение подразумевает оплату лишь канализации, то есть исключительно слива воды. Отчасти это верно, но кроме стока воды, в нее включается:

утилизация;

Расчет объема потребленных ресурсов осуществляется при помощи индивидуальных приборов учета. Если таковые отсутствуют, величина ресурсов определяется как средний показатель нормативов потребления, установленных местным органом власти.

Для расчета водоотведения необходимо умножить количество воды, которая была получена по показаниям счетчика в вашей квартире, на тариф водоотведения. Сначала производим расчет по холодной воде, затем по горячей. Полученные величины складываем. Их сумма и определит размер оплаты за водоотведение в квитанции:

Вотв=(Vхв * Тариф) + (Vгв * Тариф),

Vхв - объем потребляемой холодной воды по показаниям счетчика;

Vгв - объем потребляемой горячей воды по показаниям счетчика;/p>

Тариф - стоимость кубометра воды, которая устанавливается местной администрацией в соответствии с законодательством РФ.

Пример:

Согласно показаниям счетчика за один месяц было потреблено 7 куб. м. холодной воды и 4 куб. м. горячей;

Утвержденный тариф на услугу водоотведения для потребителей в многоквартирном доме в г. Москва установлен в размере 23,43 рубля за 1 куб.м.

Получим: (7*23,43) + (4*23,43) =257,73 руб. сумма к оплате за водоотведение, отраженная в квитанции ЖКХ.

Если счетчик не установлен, оплата будет рассчитана исходя из нормативов потребления воды. Эти показатели утверждаются ежегодно и публикуются на официальных сайтах местной администрации. Стоит отметить, что норматив не является единым для всех регионов.

В многоэтажных домах в расчете водоотведения есть отдельный нюанс: в этом случае вычисление производится по показателю общедомового счетчика, а не по каждой квартире отдельно. Если таковой отсутствует, управляющая компания производит расчет по актуальным нормативам и выставляет счет жильцам.

Если у потребителя возникает желание установить в квартире отдельный счетчик-водомер, он обязан известить об этом свою управляющую организацию. Затем она должна дать необходимое разрешение, поставить пломбу на счетчик и произвести перерасчет оплаты за водоснабжение и водоотведение. Сумма перерасчета будет отражена в квитанции ЖКХ.

Плата за отопление в доме, не оборудованном счетчиком, производится на протяжении отопительного сезона. На величину оплаты влияет:

Если умножить установленный норматив на площадь квартиры, в результате получим объем тепла, потребляемый в месяц. Полученный объем нужно умножить на тариф по отоплению, получив тем самым сумму оплаты за прошедший месяц. Эта сумма и отражается в квитанции ЖКХ.

О = Норматив * Sкв * Тариф,

Sкв - площадь квартиры;

Норматив - норматив потребления тепла, установленный местным органом власти;

Тариф

Пример:

Площадь квартиры составляет 50,3 кв.м.;

Норматив потребления тепловой энергии в г. Балашиха составляет 0.016 Гкал/кв.м общей площади.

Получим: 50,3*1601,35*0,016=1288,77 руб. сумма к оплате отопление, отраженная в квитанции ЖКХ.

Расчет оплаты за отопление при наличии общедомового прибора учета тепла, где в квартирах не установлены счетчики на тепловую энергию, производится по формуле:

О = V*(Sкв/Sд)*Тариф ,

V - объем потребленной тепловой энергии по показаниям общедомового счетчика;

Sкв - площадь квартиры;

Sд

Тариф - тариф ЖКХ на отопление, установленный местной администрацией, согласно законодательству РФ.

Пример:

Площадь квартиры составляет 62,1 кв.м.;

Общая площадь отапливаемых помещений многоквартирного дома составляет 5000 кв.м.

Утвержденный тариф на услугу отопления для потребителей в многоквартирном доме в г. Балашиха установлен в размере 1601,35 рублей за Гкал;

Показания по коллективному прибору учета составили 72 Гкал.

Получим: 72*(62,1/5000)*1601,35=1431,99 руб. сумма к оплате отопление, отраженная в квитанции ЖКХ.

Начисление отопления в случае, когда в многоквартирном доме установлен коллективный (общедомовой) счетчик, а в квартирах стоят индивидуальные приборы учета рассчитывается:

О = (Vкв + Vодн х (Sкв / Sд))*Тариф ,

Vкв - объем потребленной тепловой энергии по показаниям индивидуального прибора учета;

Vодн - расход тепла на общедомовые нужды;

Sкв - площадь квартиры;

Sд - площадь многоквартирного дома;

Тариф - тариф ЖКХ на отопление, установленный местной администрацией, согласно законодательству РФ.

Пример:

Площадь квартиры составляет 50 кв.м.;

Общая площадь отапливаемых помещений многоквартирного дома составляет 8000 кв.м.

Утвержденный тариф на услугу отопления для потребителей в многоквартирном доме в г. Балашиха установлен в размере 1601,35 рублей за Гкал;

Показания по коллективному прибору учета составили 140 Гкал;

Сумма тепла потребленного всеми квартирами 100 Гкал;

Показания по индивидуальному счетчику в квартире 2 Гкал;

Затраты на обеспечение горячего водоснабжения 15 Гкал.

Получим: (2+(140-100-15)*50/8000)*1601,35 = 3452,91 руб. сумма к оплате отопление, отраженная в квитанции ЖКХ.

В это определение включается большое количество работ, которые должна выполнять жилищная компания:

В данный перечень услуг могут вноситься некоторые коррективы и дополнения, принимаемые жильцами на общем собрании.

Эта строка в квитанции ЖКХ относится к содержанию общедомового имущества. В нее входит текущий ремонт:

Жильцы многоквартирных домов вносят плату за эти услуги пропорционально размеру своей доли в общедомовой собственности.

Администрацией города (или решением общего собрания ТСЖ/ЖКХ/ЖСК/УК) устанавливается размер платы за текущий ремонт и содержание жилья. Для исчисления суммы платежа за эти услуги следует умножить тариф на общую площадь квартиры. Эта сумма вносится в квитанцию ЖКХ.

Тариф - тариф на содержание и ремонт жилья, установленный местной администрацией, согласно законодательству РФ;

Sкв - площадь квартиры.

Пример:

Квартира находится в г. Москва в многоквартирном доме со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом. Для такого жилья предусмотрен тариф на содержание, равный 26,53 руб.

Площадь квартиры составляет 60 кв.м.

Получим: 26,53*60=1591,8 руб. сумма к оплате за содержание и ремонт, отраженная в квитанции ЖКХ.

Квитанция за капитальный ремонт

Если владелец жилья не вносит своевременную плату на установленные счета, то на сумму долга будет начисляться пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки. Подробнее о мерах, принимаемых в отношении должников, вы можете .

Квитанция за газоснабжение

Оплата за газоснабжение может осуществляться как по нормативам, так и в соответствии с показаниями приборов индивидуального учета. Оплата за газ зависит от количества человек, проживающих в квартире. Также может быть поставлен индивидуальный счетчик.

Вам также может быть интересно.

Регулярная и своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг – прямая обязанность каждого жильца многоквартирного и частного дома. Каждый месяц вы получаете несколько платёжных квитанций, в которых отображается количество потреблённых ресурсов и выставляется цена за них исходя из актуальных для вашего региона тарифов. Если платёж по счёту не будет осуществлён вовремя, то вы рискуете получить денежный штраф в формате пени, а если такая ситуация будет продолжаться долго, то возможны и более серьёзные последствия вплоть до судебных разбирательств.

Достаточно часто встречается такая ситуация: замотавшись в рабочих буднях, человек забывает об оплате услуг ЖКХ, а квитанция по какой-то причине ему не приходит. Тем не менее, это не освобождает его от оплаты коммунальных услуг и от перечисленных выше неприятных последствий в случае её своевременного поступления.

Как проверить оплату ЖКХ

Осуществить квартплату сегодня можно тремя основными способами:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

• Используя интернет-банкинг;
• При помощи терминала самообслуживания или банкомата;
• на почте России.

Основными реквизитами плательщика будет выступать его лицевой счёт. Его номер рекомендуется если и не знать наизусть, то записать в месте, о котором вы не забудете. Если случилось так, что вы по какой-то причине забыли номер лицевого счёта, то получить информацию об оплатах коммунальных услуг можно следующими способами:

• Заходите на сайт ЖКХ;
• Находите страницу конкретной службы, услуги которой хотите оплатить;
• Регистрируетесь на сайте из списка предложенных для получения информации по счёту;
• Переходите по ссылке на сайт банка, оплачивая полученную квитанцию.

Проверка оплаты по лицевому счёту

Если же вы помните лицевой счёт, то проверить оплату коммунальных услуг будет ещё проще. Действуем по аналогии с предыдущим случаем, но экономя время:

1. В ЖЭКе просто называем сотруднику номер счёта, и узнаём сумму к оплате;
2. Онлайн, через сайт Госуслуги. Выбираем один из множества сайтов, вводя в соответствующую графу номер счёта. Для примера, самым популярным на сегодняшний день является ресурс Госуслуги (адрес ). Заходим на главную страницу, оттуда переходим в раздел «Начисления», а далее в «Лицевые счета». Осталось указать код, и дело в шляпе.
3. Оплата по лицевому счёту через сайты банков. Обширные услуги в этой области предлагает, например, «Сбербанк». На его сайте требуется пройти регистрацию с указанием номера вашего телефона и номера карты банка. Но процедура проходит единоразово, так что в дальнейшем можно будет авторизоваться через смс-подтверждение на мобильный. В разделе «Платежи и переводы» будет вкладка «ЖКХ», и заполнив появляющиеся графы, вы легко и быстро проведёте оплату. Чек, конечно же, система сформирует, и его даже можно будет распечатать.

Среди других популярных интернет-ресурсов, на которых можно осуществить оплату коммунальных услуг по лицевому счёту через любого из провайдеров, можно выделить:

1. Квартплата24. Пройдите регистрацию на сайте kvp24.ru, и сможете в личном кабинете каждый месяц видеть актуальную и регулярно обновляемую информацию о поступлении оплаты.
2. Peney.net. На этом сайте навигация тоже проста – слева выбираем «Задолженности по ЖКХ», и на странице в пустую строку вводим номер лицевого счёта. Подтвердив системе, что вы не бот, увидите состояние счёта. Особо отметим наличие на данном сайте возможности подключения смс-оповещения при появлении задолженности.

Какой способ выбрать?

Если выбирать между проверкой оплаты по адресу и по счёту, то использование лицевого счёта будет более удобным – вам доступно больше способов проверки оплат, и главное, что погасить задолженности можно удобно через интернет прямо из дома.

Что касается службы, через которую проверять счёт и оплачивать его, то выбирать её, конечно, только вам. Со своей стороны можем порекомендовать обращение напрямую в ЖЭК тем, у кого недостаточно хороший интернет либо нет возможности подключиться к нему. Также способ отлично работает в небольших городах, ведь в мегаполисах неизбежно придётся столкнуться с длинными очередями.

В крупных городах наиболее востребованный способ просмотра и оплаты квитанций по коммунальным платежам – через интернет. Сегодня ещё есть люди, которые боятся проводить платёж по сети. Но опасаться нечего – ваши транзакции полностью защищены, и вы получаете по итогу перевода чек, имеющий такую же силу, как и полученный в кассе банка или ЖЭКа.

Можете выбрать любой из предложенных в статье интернет-сайтов для оплаты коммуналки – все они одинаково хороши и надёжны.

Теперь вы знаете, как посмотреть квитанции об оплате коммунальных платежей при помощи лицевого счёта. Следовательно, ежемесячная своевременная оплата услуг ЖКХ стала для вас ещё проще, и можно не беспокоиться о начислении пени, или даже отключении коммунальных услуг.

Извещения на оплату коммунальных услуг проходят сложный и длинный путь, прежде чем попасть в почтовые ящики. Корреспонденты агентства «Минск-Новости» решили узнать, какой именно.

За несколько лет квитанция о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением претерпевала изменения как по форме, так и по содержанию. В прошлом остались двухстраничные жировки cо сложными формулировками. Только одно неизменно: работа над извещениями всегда начинается задолго до их появления на белом листке бумаги.

Расчетные центры

Все начинается в 43 расчетно-справочных центрах (РСЦ) города, в которые каждый месяц поступают сведения от поставщиков услуг - эксплуатирующих жилищный фонд предприятий, водо-, газо-, электро-, теплоснабжающих организаций. Они предоставляют данные в соответствии с договорными отношениями в точно оговоренные сроки. Некоторые организации делают это несколько раз в месяц. Кроме того, в течение месяца информация в РСЦ стекается и от горожан, которые самостоятельно вводят показания счетчиков воды в систему «Расчет» (ЕРИП) либо сообщают их непосредственно в РСЦ. В городе есть четыре дома, где внедрена система дистанционного снятия таких показаний, что упрощает процесс.

Специалисты РСЦ занимаются вводом данных в систему АИС «Расчет ЖКУ». Ее город принял в октябре 2016 года. В программе ведутся учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги. Далее информация поступает в филиал «Единый расчетно-справочный центр».

Три раза проверь

В первые десять дней каждого месяца работники жилищно-коммунального и абонентского отделов филиала усиленно трудятся над будущими извещениями: обрабатывают информацию, которая поступает к ним из всех РСЦ города и напрямую от отдельных поставщиков услуг.

Работа кропотливая, требует внимательности, ведь приходится иметь дело более чем с 686 тысячами лицевых счетов, находящихся на обслуживании ЖКХ районов. Еще около 64 тысяч принадлежат товариществам собственников (ТС) и жилищно-строительным кооперативам (ЖСК).

- Далее приступаем к расчету, который осуществляется в абонентском отделе. Каждую ночь в системе формируют сводные данные. С их помощью можно выстроить аналитические отчеты и проверить правильность начислений: сравнить начисленные суммы с цифрами поставщиков, проверить, нет ли ошибок при вводе в систему показаний счетчиков. Нельзя исключать и человеческий фактор: не там поставил запятую в числе - и вот уже ошибка, - разъясняет начальник управления по учету, расчету и начислению платы за жилищно-коммунальные услуги филиала «Единый расчетно-справочный центр г. Минска» Наталья Чернуха. - Затем служба субсидирования рассчитывает безналичные жилищные субсидии - как по заявительному, так и по выявительному принципу. Далее специалисты запускают проверку этих расчетов, если есть ошибки, устраняют их.

Информация о завершении расчетов поступает в отдел эксплуатации автоматизированных систем Центра информационных технологий. Задача его сотрудников - обеспечить полный и корректный ввод всех платежных данных в систему. Горожане вносят платежи каждый день, но порой не всегда верно. Бывает, промахиваются в выборе ветки в системе «Расчет» (ЕРИП). Специалисты отдела отслеживают в том числе и такие ошибки и обеспечивают попадание оплаты по назначению, чтобы из-за промаха человек не оказался в должниках, которым, как известно, начисляется пеня.

- Пеню также рассчитывают до формирования извещений, - отмечает начальник отдела эксплуатации Наталья Пентюхова. - После всех подсчетов начисления на каждый лицевой счет преобразовывают в формат PDF для печати. В этот период специалисты отдела трудятся в две смены и даже круглосуточно.

После того как жировки направили в типографию, специалисты отдела печатают на принтере квитанции с дополнительными взносами и сборами для домов ТС и ЖСК, не имеющих дотаций, а также формируют информацию для системы «Расчет» (ЕРИП), с помощью которой мы запросто оплачиваем коммуналку через Интернет или инфокиоск.

Подписано в печать

Затем порядка 750 тысяч электронных жировок отправляются по защищенному каналу в типографию на улице Октябрьской. Там их печатают в круглосуточном режиме. С 9:00 до 22:00 за процессом в две смены следят операторы Центра информационных технологий: данные конфиденциальные.

В цехах типографии повсюду паллеты бумаги, печатные устройства, машины. Рокот и шум механизмов сливаются с речью работников и сильным запахом краски. Мы попали в самый разгар рабочего дня: через пару дней извещения должны быть в почтовых ящиках минчан.

- На распечатку жировок необходимо около трех суток. В работе задействованы девять принтеров. Используем оборудование средней производительности: при поломке его легче заменить, - рассказывает заместитель директора по производству типографии Сергей Гляков. - Хоть и редко, но сбои в печати бывают. На этот случай у нас предусмотрены в запасе еще несколько принтеров. И постоянно дежурит инженер.

- В этот раз жировки печатают медленнее, чем обычно, - поясняет Сергей Гляков. - Закупили новую бумагу. Одна поставка пришла с другим направлением волокна. Из-за этого листы начали наворачиваться на барабаны принтеров - пришлось менять направление печати.

Готовые жировки складывают на поддон стопками по числу районов. Каждая сопровождается ярлыком определенного цвета. Например, для Центрального района - красного, Ленинского - желтого, Советского - зеленого. На бирке - и номер ЖЭУ, в который нужно доставить извещения. Такие обозначения помогают избежать путаницы, ведь копий тут не сделаешь. Стопки отпечатанных жировок складывают по 1 000 штук и упаковывают.

На складе запакованные извещения грузят в машину и развозят в РСЦ города - туда, откуда начинался их путь. Коммунальщики сортируют жировки и разносят их по домам. А дальше дело за нами - достать квитанцию из ящика и оплатить.

Бумажные жировки довольно дорогостоящие. Каждый месяц расходуется 3,5 т бумаги. Поэтому сотрудники Центра информационных технологий рекомендуют отказаться от получения бумажных извещений на оплату жилищно-коммунальных услуг и перейти на электронную форму. Для этого собственникам квартир надо обратиться с паспортом в расчетно-справочный центр по месту жительства и написать заявление, после чего извещение будет приходить только на указанный адрес электронной почты.

Вопрос юристу:

Проживаю в приватизированной квартире с бывшим мужем и сыном-студентом. Муж не платит за квартиру с мая 2012г и нигде не работает. Я оплачиваю только свою половину квартплаты, а долг накопился приличный. Подскажите пожалуйста как обязать бывшего мужа платить свою долю за квартиру или есть ли возможность выселения его из квартиры за неуплату?

Ответ юриста на вопрос:
Уважаемая Ирина, г.Балаково!

Лишить Собственника его жилого помещения можно только на законных оснований, у вас не имеется таких законных оснований.

Кроме того, Заинтересованные лица вправе в судебном порядке взыскать с вашего бывшего мужа задолженность по коммунальным платежам.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 13.08.2013г

11:25 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Выселить из приватизированной квартиры собственника за неуплату долгов нельзя.

Таким образом, поскольку ваш муж является собственником жилья, то выселить его нельзя. В данном случае данный вопрос необходимо разрешить путем переговоров с супругом.
———————————————————————

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Купила квартиру, жильцов и бывшего собственника выписывала через суд, т.к. обязательств по договору не выполнили(не выписались в определенный срок) Вопрос по оплате ком.услуг: Я понимаю, что платить за квартиру я должна с момента регистрации права. На момент покупки был долг, который продавец обязался оплатить, но не оплатил и УК присылает и их долг мне(я не заключала еще договор с УК и квитанции приходят на имя Быв. собственника).Так же один из жильцов был признан не приобретшим права, т.к. никогда не вселялся и не жил в квартире. Должна ли УК сделать перерасчет по квитанциям с уменьшением сумм долга из-за неприобретшего права(его не считать, суд.решение есть),выкинуть долг предыдущего собственника и предоставить мне расшифровку по начислениям?

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Сходите в УК со свидетельством о праве собственности, чтобы они выписывали лицевые счета на ваше имя. Выставлять вам квитанции они обязаны только с даты регистрации на вас права собственности. Долги должны взыскивать с предыдущего собственника.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Обратитесь в УК с письменным заявлением об обосновании счета и требованием о выставлении счета с определенного дня. Долги УК вправе взыскивать с бывших собственников в судебном порядке. Либо можете данный долг оплатить самостоятельно и взыскать его в судебном порядке с бывшего собственника.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Обратитесь в УК для открытия л/с на Вас, а про старый долг пускай у бывших собственников голова болит.
———————————————————————

Вопрос юристу:

Написала письмо с просьбой произвести перерасчет за 20010 год (за воду) в связи стем что мой сын находиться за границей. Предоставила копиию паспорта с визой о выезде. Он уехал сам по грин-карте. Мне отказали сославшись на то что якобы копия паспорта не является документом для перерасчета. Подскажите какие тогда документы мне предоставить, ведь он уехал туда сам а не в командировку и билетов естественно нет.

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
У него должны были остаться посадочные талоны.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Уважаемая Людмила! В соответствии с п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам:

Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Но данный перечень не является исчерпывающим. В данной ситуации проблема в том что копия на самом деле не является документом, нужны орингиналы каких-либо документов которые подтверждали бы нахождение Вашего сына за границей.
———————————————————————

Вопрос юристу:

В ступив в наследство приобрела и коммунальные долги по наследованной квартире. Бывшая компания которая обслуживала данную квартиру в июне 2013 года подала в суд о взыскании задолженности с меня как с наследника. Задолженность с 2008 по август 2010 года. В наследство вступила в 2012 году. Могу ли я в суде заявить об просроченной исковой давности? Если откажут в перерасчете то могут ли сделать перерасчет долга или нет по исковой давности по тем месяцем которые не включаются?

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Заявляйте в суде о пропуске срока исковой давности, они пропущены и суд откажет в удовлетворинии тех требований которые вошли в эти сроки. Оплатите остаток который еще в рамках исковой давности
———————————————————————

льготы по коммунальным платежам…

Вопрос юристу:

Льготы по коммунальным услугам

брат с женой взяли на воспитание ребёнка (6 месяцев)? прописали его у себя. мать отказалась от малыша сразу после рождения. органы опеки говорят, что льготы на оплату коммунальных услуг семье положены,а органы соц.защиты утверждают, что нет.

вопрос: положены ли льготы на оплату коммунальных услуг. и, если да, то на основании каких законов? какие ещё положены льготы семье?

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Уважаемая Светлана!

В данной ситуации лучше сделать письменные запросу в Орган опеки и попечителства и в Орган социальной защиты, а они обязаны будут в течение месяца дать письменные ответы со ссылкой на Законы.

Удачи Вам.
———————————————————————

Вопрос юристу:

Скажите пожалуйста,

какой статьей нужно руководствоваться,

для обнуления счёта и перевода обнуленного счёта на меня-нового собственника?

Если квартира купленная мной,была купленная с непогашенными коммунальными платежами

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Добрый день, Елена!

Это плохо, что Вы купили квартиру с долгами. Вы должны платить текущие платежи. Если Вам будут начислять задолженность старого жильца и пени на них, присылать претензии, Вам надо обратиться с заявлением о том, что Вы не отвечаете за долги старого жильца. Жил конторе удобно Вам предъявлять претензии, не надо искать старого владельца, есть новый собственник вот пусть и платит. Ни в коем случае не платите. Обратитесь в суд с иском и признании их действий неправомерными.

С уважением, К.В.Истратов
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Елена, никакого обнуления не будет. Вы должны погасить все долги в полном объеме.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Никто долги за коммунальные счета обнулять не будет. Вас, как нового собственника, этот долг не волнует, т.к. обязанности по оплате коммунальных услуг у Вас появились с того момента, как Вы стали собственником. Пускай управляющая компания или ТСЖ предъявляет претензии к старому собственнику.
———————————————————————

Вопрос по коммунальным платежам….

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Вопрос по коммунальным платежам. У. К. отказалась делать перерасчет по отоплению, в связи с перерасходом горячей воды при опрессовке дома и замены батарей в нескольких квартирах.Правомерно ли?

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Здравствуйте! Подавайте жалобу в жилищную инспекцию.
———————————————————————

ДОЛГИ ПО КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ…

Вопрос юристу:

Скажите пожалуйста,

какой статьей закона нужно руководствоваться,что в суд надо обращаться по месту нахождения продаваемого объекта.

И правомочны ли требования противоположной стороны находящимся в другом городе от объекта,что в суд можно обращаться по месту регистрации одной из сторон,и ехать к ним в другой город

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Статья 28ГПК РФ. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика

Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Статья 30 ГПК РФ. Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)

2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.

3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.

Согласно ч.2. п. 5 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у….:собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение……

К прежним собственникам жилищно-коммунальные службы могут обратиться в суд с иском о взыскании долга….
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Если спор о праве собственности на объект — по месту нахождения недвижимого имущества. А если спор о коммунальных платежах — по месту нахождения ответчика.
———————————————————————

долг по коммунальным платежам….

Вопрос юристу:

Я живу в двухкомнатн. квартире. Пол доли принадлежит мне, пол доли бывшему мужу. Счета все разделены. Я свои оплачиваю аккуратно, а вот б. м. платить за газ не хочет. Он в квартире зарегистрирован, но не проживает. Газовая компания регулярно шлет письма с угрозой отключить газ. Только не понимаю я здесь при чем. Газовая труба одна, мой счет за газ оплачен. И что делать?

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Елик-палки,Вы же живете в этой квартире,Вы же пользуетесь коммунальными услугами,установите счетчики и платите по счетчикам за потребляемый газ,воду,электричесво.Не вижу проблемы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Уважаемая Ирина, как один из вариантов действия: вы можете оплачивать газ за мужа и потом взыскивать сумму оплаты с него в суде. Либо постарайтесь договориться с мужем.
———————————————————————

Долг по коммунальным платежам…

Вопрос юристу:

Добрый день.

Скажите пожалуйста, кто должен оплатить долг по коммунальным платежам в следующей ситуации: в квартире было 2 собственника, один из них проживал и проживает, и по суду выкупил долю второго собственника, который в квартире никогда не жил, (формулировка- передача прав на долю). У второго собственника накопился большой долг, который гасить он не собирается, мотивируя тем,что в суде у него просили передачу прав. Кто должен заплатить новый хозяин или прошлый собственник? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Прошлый собственник платит за долг, который накопился за время, когда он был собственником. Новый собственник оплатит за период с даты регистрации права собственности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность производить оплату квартирной платы и коммунальных услуг возникает с момента государственной регистрации права собственности на квартиру.

Новый собственник обязан платить с момента государственной регистрации за ним права собственности, если в решении суда не указано как-то иначе.
———————————————————————

Долг по коммунальным платежам…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Мы исправно платили по квитанциям коммунальные платежи, без долгов. При оформлении социальной помощи на коммунальные платежи, собирали пакет докементов, один их документов ВЫПИСКА из ДОМОВОЙ КНИГИ (прописано 7 человек). Эти документы шли в администрацию города. Но спустя 3,5 года нам говорят, что у вас долг. Так как прописанных 7, а вы платите за 5 человек. Хотя долга в квитанции не прописано. Подскажите наши действия, кто в этом виноват?? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
В данной ситуации вам необходимо проверить правильность начислений и в случае если вы действительно платили за 5 человек вместо 7 по факту заявить о пропуске срока давности в части предъявленных требований. Так как требования могут быть предъявлены за посление 3 года. А из вопроса следует что прошло 3,5 года. Посоветуйтесь с юристом.
———————————————————————

Долги по коммунальным платежам…

Вопрос юристу:

Могут ли лишить права собственности или уменьшить долю за долги по коммунальным платежам? Приватизированная квартира, три собственника.

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Нет, ПОКА не могут!
———————————————————————

перерасчет по коммунальным платежам…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, мне разобраться по следующему вопросу:

С мая 2008 года между мной и моим бывшим мужем прекратились семейные отношения, совместное хозяйство с этого момента тоже не велось, поскольку он переехал к родственникам в Москву. В апреле 2009 года я через суд получила развод. Все это время мой бывший муж был у меня прописан и, соответственно, я оплачивала за него все коммунальные платежи. В августе 2010 года решением суда он был выписан из моей квартиры. Должно ли ЖЭУ пересчитать мне коммунальные платежи с даты решения суда о разводе? Ведь фактически больше года я платила за воздух. Или же с даты решения суда о снятии с рег.учета? Или вообще с какой даты? в ЖЭУ мне на эти вопросы ответа так и не дали, утверждая что никакого перерасчета они делать не будут.

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Перерасчет делается с момента вступления решения суда в законную силу, а не с момента вынесения решения. Если ЖЭУ откажется Вам сделать перерасчет за месяцы с которого решение вступило в законную силу до месяца обращения, то требуйтие у них письменный отказ. Данный отказ вы можете оспорить в суде.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Уважаемая Людмила, перерасчет происходит с момента снятия с регистрационного учета бывшего мужа. С момента развода и до момента снятия с рег учета, вы можете взыскать денежные средства с бывшего мужа, потому как он наравне с вами обязан платить за коммунальные услуги. Коммунальные платежи взыскиваются за последние 3 года. Если ЖЭУ откажет вам производит перерасчет после снятия с рег учета бывшего мужа, требуйте от них письменный отказ.
———————————————————————

долг по коммунальным платежам…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Купил квартиру в новостройке, ждал пока дом достроят (хотя от был принят по бумагам), потом судился с застройщиком по просрочке. После подписания акта приема-передачи квартиры оказалось что есть серьезный долг по коммунальным платежам. Выяснилось, что по первому договору переуступки права требования (я второй владелец), я должен оплачивать все коммунальные расходы. Сначала управляющая компания сказала, что это долг застройщика перед ними и мне не стоит волноваться. Якобы эти требования в договоре незаконны. Сейчас же требуют от меня погашения этого долга, грозят судом и сокращением объема коммунальных услуг. Хотя я, с момента подписания акта приема-передачи квартиры, оплачиваю все платежи вовремя и в полном объеме. Законны ли действия и требования управляющей компании?

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Если УК сочтет необходимым пусть пробует взыскать в судебном порядке долг. вы же оспаривайте такую позицию УК. при любых действия УК оспаривайте их в суде
———————————————————————

Долго по коммунальным платежам…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, как в коммуналке бороться с соседями? они не платят за коммунальные услуги и долг уже очень большой, никто их не выселяет, они всем пользуются, более того еще чужого человека привели, он даже не прописан, а всем тоже пользуется.Теперь они решели переворот на кухне сделать, машинку стиральную свою подключить чем вызовут у нас большие неудобства и в территориальном и в моральном плане, как с ними можно бороться?И как быть в этой ситуации? Заранее благодарю за ответ.

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Для начала напишите заявление в милицию о выселении вышеуказанного чужого человека. После ответа из полиции, обращайтесь в суд. Иск должен исходить из ЖК, а не от вас.
———————————————————————

Перерасчет по коммунальным платежам…

Вопрос юристу:

Могут ли мне, собтвеннику жилого помещения в г. СПб без регистрации произвести перерасчет коммунальных услуг при отсутствии индивидуальных приборов учета в связи с временным отсутствием, т.к. я служу в армии офицером на контрактной основе

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Могут при условии предоставления Вами соответствующих документов. Но имейте ввиду — если в квартире отсутствуют зарегистрированные лица, начисление производится из расчета на одного человека независимо от предоставленных документов.
———————————————————————

Перерасчет по коммунальным платежам…

Вопрос юристу:

Перерасчет по коммунальным платежам

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
За весь срок отсутсвия, но не более чем за 3 года
———————————————————————

Долг по коммунальным платежам…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

В 2005 году несколько месяцев мне начисляли оплату за воду по откуда-то взявшемуся общедомовому счетчику больше норматива в 3,5 раза. Оплата производилась регулярно по социальным нормативам. Потом был установлен индивидуальный квартирный счетчик, и с тех пор, по сегодняшний день я оплачиваю по этому счетчику. Фактическое потребление воды оказалось почти в 2 раза меньше социального норматива, а общедомовой счетчик через год куда-то исчез. Долг, накопившийся за начисления сверх норматива, в счет-фактуре в графе «вода» тянется с 2005 года. Управляющая компания за взысканием этой суммы в суд не обращалась. Два года назад на эту сумму долга стали начислять пени (текущие платежи производятся регулярно, в срок). Теперь текущую оплату разбрасывают пропорционально по всем позициям. Большей частью оплаты погасили статьи «вода» и пени, а по остальным статьям выставили долги. В перерасчете в соответствии с фактически произведенной оплатой по текущей счет-фактуре управляющая компания мне отказала. В списании долга управляющая компания тоже отказала, ссылаясь на то, что за это время правопреемники несколько раз менялись, и долг 2005 года не их.

Обязана ли я оплачивать этот старый долг, или его можно как-то списать? Куда для этого обратиться?

Ответ юриста на вопрос: жировка по коммунальным платежам
Регина, если коммуналщики не идут вам на встречу и не хотят списывать этот долг, то путь только один в суд. Подавайте иск, описывайте всю ситуацию и просите суд обязать коммунальщиков не взыскивать с вас эти долги.

УДАЧИ ВАМ.
———————————————————————