Аварийное освещение жилых зданий, домов и помещений. Да будет свет: закон об освещении придомовой территории многоквартирного дома Освещение тамбура жилого дома нормы
ТРЕБОВАНИЯ К АВАРИЙНОМУ ОСВЕЩЕНИЮ
При проектировании аварийного освещения жилых зданий, многоквартирных домов, жилых помещений, необходимо руководствоваться требованиями действующих нормативных документов, строительных норм и правил.
В соответствии с требованиями СП52.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 23-05-95), свод правил «Естественное и искусственное освещение» - аварийное освещение для жилых зданий и помещений должно предусматриваться на случай нарушения питания основного (рабочего) освещения. Аварийное освещение должно включаться автоматически при пропадании питания основного (рабочего) освещения, а также по сигналам систем пожарной и аварийной сигнализации или вручную, если сигнализации нет или она не сработала.
Аварийное освещение жилых зданий, домов, помещений подключается к источнику питания, независимому от источника питания рабочего освещения.
В жилых зданиях, домах и помещениях авариное освещение должно обеспечивать необходимый уровень освещенности на путях эвакуации. Эвакуационное аварийное освещение должно утраиваться:
- в коридорах и проходах по маршруту эвакуации;
- в местах изменения (перепада) уровня пола или покрытия;
- на лестницах - каждый марш должен быть освещен прямым светом, особенно верхняя и нижняя ступени;
- в зоне каждого изменения направления пути эвакуации;
- на пересечении проходов и коридоров;
- в местах размещения средств экстренной связи и других средств, предназначенных для оповещения о чрезвычайной ситуации;
- в местах размещения первичных средств пожаротушения;
- в местах размещения плана эвакуации;
- снаружи - перед каждым конечным выходом из здания.
Наряду с эвакуационным аварийным освещением путей эвакуации, должно предусматриваться освещение безопасности. Освещение зон повышенной опасности должно быть предусмотрено в помещениях вводно-распределительных устройств, главного распределительного щита, в помещениях, где размещается источники аварийного электроснабжения или размещено оборудование, подключенное к резервным независимым источникам электропитания.
При проектировании аварийного освещения жилых зданий, домов, помещений необходимо ограничивать слепящее действие от светильников аварийного освещения, расположенных на путях эвакуации или в зонах повышенной опасности. Ограничение слепящего действия должно достигаться за счет ограничения силы света светильников в зависимости от высоты установки светильников. Предельные значения силы света отражены в СП52.13330.2011.
В многоэтажных жилых зданиях наряду с аварийным эвакуационным освещение должно быть предусмотрено аварийное освещение в лифтах. Требования к аварийному освещению кабины лифта приведены в ГОСТ Р 53780-2010 «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке».
Согласно СП-267.1325800.2016 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования» - аварийное освещение относится к системе обеспечения безопасности высотных зданий.
В многоэтажных высотных жилых зданиях аварийное освещение проектируется с учетом требований СП 253.1325800.2016 «ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ». В соответствии с этими требованиями аварийное освещение относится к 1-ой категории электроприемников, для которых по техническому заданию на проектирование может быть предусмотрен третий, независимый источник питания, обеспечивающий работу в аварином режиме в течении 3 часов. В качестве независимого источника питания для электроприемников особой группы 1-й категории могут быть использованы Дизельные электростанции (ДЭС) или Источники бесперебойного питания (ИБП), которые должны включаться автоматически при отключении внешнего питания.
Дополнительно, свод правил СП 253.1325800.2016 определяет требования к кабельным линиям электропроводки систем аварийного освещения на путях эвакуации.
АВТОНОМНЫЕ СВЕТИЛЬНИКИ ДЛЯ АВАРИЙНОГО ОСВЕЩЕНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ДОМОВ И ПОМЕЩЕНИЙ
Светильники аварийного освещения с одной стороны должны удовлетворять всем требованиям, предъявляемым к световому оборудованию аварийного освещения, а с другой стороны - соответствовать условиям эксплуатации.
Для коридоров, в подъездах и на лестничных клетках многоквартирных жилых домов, хорошо подойдут светильники и указатели в ударопрочном антивандальном корпусе, с защитой от проникновения пыли и влаги IP44 / IP54 / IP65. В качестве дополнительной антивандальной защиты светильники могут использоваться совместно с защитной металлической сеткой.
Аварийные светильники
|
|
|
|
|
ORION LED |
COSMIC QUAD |
ONTEC S |
|
|
|
|
|
EDGE S |
Качественное освещение в подъездах многоквартирных домов является важнейшим фактором комфорта жильцов. В большинстве случаев в качестве источника света используют обыкновенные лампы накаливания. Но такая разновидность искусственного освещения в последнее время теряет свою актуальность в связи с недолговечностью использования, значительным потреблением энергетических ресурсов, а также высокой степенью накаливания (до 360°С), что может послужить причиной возгорания. Сегодня люди ищут альтернативные варианты источников света.
Освещение в подъездах жилых домов по нормам СанПиН
Для начала изучим основные нормы освещенности, которые предъявляют к помещениям подъездов.
Согласно санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПин, действующим на территории России с 15.08.2010 года, Раздел пятый «Гигиенических требований к естественному и искусственному освещению и инсоляции» (пп. 5.4., 5.5 и 5.6) гласит о том, что:
- Каждый подъезд и другие помещения жилого здания должны быть обеспечены общим и местным искусственным освещением.
- Освещенность там, где расположены лестничные площадки, ступени лестниц, лифтовые холлы, поэтажные коридоры, вестибюли, подвалы и чердаки, не должна быть ниже 20 лк на полу.
- Каждый основной вход в жилой дом должен быть оснащен светильниками, обеспечивающими на площадке входа в подъезд освещенность не менее 6 лк, для горизонтальных поверхностей – от 10 лк, для вертикальных поверхностей – на высоту двух метров от пола. Также необходимо освещать пешеходную дорожку у входа в многоквартирный дом.
Более того, в соответствии с п. 7.62 СНиП 23-05-95 каждое здание этажностью более шести должно быть оборудовано эвакуационным освещением. За счет этого обеспечивается безопасная эвакуация людей из здания в том случае, когда исчезает рабочее освещение.
Согласно пункту 7.63 аварийное освещение должно освещать лестницы не менее 0,5 лк на ступенях. При этом важно соблюдать условие, чтобы перепад между максимально и минимально освещенными участками не превышал соотношения 1:40.
Не забывайте об обязательном наличии эвакуационного освещения на улице. Здесь уровень освещенности земли должен составлять всего 0,2 лк.
- Не путайте аварийный и эвакуационный выходы
Источники освещения в подъездах жилых домов
Согласно многочисленным наблюдениям источниками света в подъездах и других местах общего пользования в многоэтажных домах являются лампочки средней мощностью 60 Вт. Лампы обычно устанавливают без плафонов, что является грубым нарушением требований пожарной безопасности. В свою очередь пожарная опасность ламп накаливания обычно рассматривается в 2 аспектах:
- возможности возгорания в результате соприкосновения лампы с горючим материалом;
- вероятности возгорания при попадании раскаленных частиц лампочки, образовавшихся при ее разрушении, на близлежащие горючие материалы.
Первый аспект обусловлен в первую очередь тем, что температура колбы лампы накаливания после одного часа горения доходит до 360 °С (при условии, что мощность лампочки составляет до 100 Вт). Именно поэтому над лампами образуются темные закопченные круги на потолке.
Второй фактор – это неправильная эксплуатация, когда, помимо использования лампочки без рассеивателя, не соблюдается допустимое расстояние до горючих материалов. Данное явление актуально для тесных приквартирных тамбуров, которые жители многоквартирных домов используют в качестве импровизированных кладовок.
Невозможно гарантировать безопасность только за счет достаточного расстояния. Пожароопасная ситуация может возникнуть по причине раскаленных частиц металлов, которые образуются в том случае, когда лампочка перегорает. Опускающиеся частицы способны зажечься даже при падении с 10-метровой высоты.
Довольно часто можно встретить нарушение, когда алюминиевые провода удлиняют, используя медные провода со скрутками. Так образуется гальванический пар, из-за которого разрушается контакт (происходит электрохимическая коррозия и рост сопротивления контакта). Все это может привести к пожару по причине перегревания места соединения проводов.
Выделяют следующие основные системы электроснабжения:
- вся система без использования диодов;
- вся система включена при применении диодов;
- различные комбинации (диоды устанавливают частично в лампочках и выключателях).
Диод представляет собой электронный элемент, который обладает разной степенью проводимости в зависимости от направления тока. В многоквартирных домах его используют для того, чтобы снизить действующее напряжение на лампах накаливания и, соответственно, уменьшить энергопотребление и повысить срок эксплуатации лампочек.
Диоды, установленные в системе освещения в подъездах МКД, приводят к мерцанию ламп накаливания, что в свою очередь создает дополнительный дискомфорт.
В этом случае напряжение снижается с 220 до 156 В, но важно понимать, что лампа накаливания – это нелинейный элемент, поэтому ее энергопотребление сократится всего на 42%. При этом световой поток, который представляет собой основной параметр источника света, по которому оценивают уровень освещенности в подъезде, может уменьшиться всего до 27%.
Так лампы накаливания теряют свою энергоэффективность: если обычная лампочка характеризуется световым потоком 800 лм и мощностью 60 Вт (показатель светоотдачи составляет 13,3 лм/Вт), то в результате подключения диодов световой поток составит 216 лм, а мощность – 34,8 Вт (показатель светоотдачи в этом случае – 6,2 лм/Вт).
Для того чтобы компенсировать сниженный световой поток, жильцы многоквартирных домов устанавливают лампочки большей мощности (до 200 Вт), что в свою очередь провоцирует рост потребляемой электроэнергии при включении освещения в подъездах.
Именно поэтому рекомендуют монтировать энергоэффективные источники света. На сегодняшний день рынок предлагает ассортимент следующих энергоэффективных источников света (ЭИС), которые используются в качестве освещения в подъездах жилых домов: люминесцентные лампы (к которым относятся и КЛЭ), светодиодные лампы и светильники.
Люминесцентные лампы имеют один существенный недостаток – в их состав входят пары ртути, поэтому необходимо соблюдать правила их утилизации, а также наблюдается задержка включения (лампочка, как правило, достигает номинального светового потока через определенный промежуток времени). Срок эксплуатации данных приборов для освещения в подъездах составляет около 25 тысяч часов, но на практике их срок службы меньше из-за того, что вольфрамовые электродиоды часто перегорают. Включенная лампочка разогревается до шестидесяти градусов, и в том случае, когда ее используют в составе закрытых светильников, тепловыделение приводит к перегреванию электроники и преждевременному выходу лампы из строя. Данные приборы не имеют гарантийного срока эксплуатации. Также не стоит упускать из внимания человеческий фактор: нередко возникают случаи, когда лампочки крадут сами жильцы, чтобы затем использовать их для освещения собственной квартиры.
Светодиодные лампы имеют один единственный, но при этом существенный недостаток – это высокая стоимость. Но такая цена оправдывает себя за счет экономного энергопотребления, даже в сравнении с КЛЭ. Но когда вы будете использовать эту лампу в стандартном светильнике, качество светораспределения на освещаемой поверхности может снизиться, поскольку она дает узконаправленный луч света. Итак, светодиодные лампы целесообразно устанавливать в люстрах.
Если вы размышляете, что приобрести в качестве источника света в подъезде – светодиодную лампу или светильник, то лучше отдать предпочтение второму варианту, поскольку светодиодная лампа подвержена такому же человеческому фактору и возможности перегрева электроники (как и в случае с КЛЭ).
Современный рынок предлагает две разновидности светодиодных светильников, которые можно использовать для освещения в подъездах: основанные на бездрайверной схеме, а также с использованием драйвера. Основная задача драйвера заключается в том, чтобы преобразовать переменный ток и высокое напряжение первичной цепи в постоянный стабилизированный ток и низкое напряжение, которые приемлемы для питания светодиодов. Благодаря уменьшенному напряжению вторичной цепи обеспечивается безопасность при проведении электромонтажных работ освещения в подъездах.
Характерной особенностью схемы без применения драйвера заключается в том, что в светильнике используется 2070 светодиодов малой мощности (до 0,3 Вт), которые соединены последовательно для питания их высоким напряжением (более 70 В). Надежность всех технических систем обратно пропорциональна количеству используемых элементов. Перегорание любого светодиода может вывести светильник из строя в подъезде. Системы защиты при этом нет.
Отсутствие драйвера является причиной некорректного питания светодиодов, поэтому в свою очередь снижается срок службы ламп с 50 до 30 тысяч часов. Еще один существенный недостаток такого светильника заключается в большом коэффициенте пульсаций.
- Энергоэффективный ремонт МКД в России: миф или реальность
Автоматическое освещение в подъездах многоквартирных домов
На сегодняшний день разрабатывают и внедряют самые различные автоматические системы освещения в подъездах. Для каждого подъезда актуальна своя схема освещения, основанная на местоположении входа, этажности дома, порядочности домовладельцев и многих других факторах. Ниже мы с вами подробнее остановимся на самых распространенных и удачных вариантах:
Вариант 1. Автоматическое освещение в подъездах, управление которым осуществляется с помощью кнопочных постов.
Такой способ управления освещением в подъездах в особенности подходит малоэтажным домам, в которых проживают сознательные граждане, поскольку данный метод дает возможность сэкономить денежные средства. Но каким образом это будет происходить, зависит только от жильцов подъезда.
Главное его преимущество – это простота и стоимость, которая намного выгоднее других вариантов.
Таким образом, выделяют различные способы управления освещением в подъезде:
- Первый вариант представлен кнопочным постом, расположенным у входа в подъезд и на каждом этаже. Процесс выглядит следующим образом: человек входит в подъезд и нажимает кнопку, чтобы включить свет: за счет этого действия запускается освещение во всем подъезде. При попадании в квартиру кнопку используют для того, чтобы отключить свет, – и освещение гаснет.
- Другой вариант – отключение освещения посредством кнопочного поста не во всем подъезде, а только на лестничном пролете. Данный способ подразумевает, что свет погашается на каждом этажном коридоре в отдельности под воздействием собственного пускателя. Этот вариант несколько экономнее, тем не менее, более сложный и дорогой в реализации.
Как правило, кнопочные посты можно заменить схемами «проходных» выключателей. Электрическая схема в этом случае будет выглядеть значительно сложнее, но может позволить сэкономить денежные средства. Но такое освещение подойдет не для каждого.
- Третий способ позволяет управлять освещением в подвалах подъездов, на чердаках, а также наружным освещением из разных точек, которые можно выбрать отдельно.
- В том случае, когда в вашем многоквартирном доме нельзя положиться на добросовестность жильцов, вы можете организовать отключение освещения в подъездах посредством соответствующего таймера.
Вариант 2. Использование датчиков освещенности в подъездах.
В том случае, когда подъезд хорошо освещен за счет естественной инсоляции, следует использовать датчики освещенности. Безусловно, этот вариант не дает существенной экономии, тем не менее, его можно использовать как альтернативу включателю.
Для того чтобы данный способ реализовать, просто установите и настройте один датчик освещенности, который следует монтировать в самом темном месте подъезда.
Данный прибор активируется в темноте, подает импульс для включения света с помощью пускателя или посредством собственных контактов. В этом случае освещение может сработать не только в подъезде, но и снаружи.
Датчики освещенности обычно запитываются через обычный включатель.
Вариант 3. Использование датчиков движения освещения в подъездах.
Автоматическое освещение в подъездах постепенно становится все популярнее. Данный вариант обеспечивает существенную экономию, при этом со стороны жильцов не требуется никаких действий. Главный фактор в данном вопросе – грамотная организация с учетом особенностей подъезда.
Для того чтобы обеспечить нормальное функционирование данной схемы, необходимо установить датчик на каждом этаже. Иногда также монтируют такой прибор у входа в подъезд. Когда человек попадает в подъезд, датчик, расположенный на входе, автоматически срабатывает. После чего включается освещение на лестнице и 1-м этаже. Если в МКД установлен лифт, тогда импульс подается и для освещения прохода к лифту. В случае необходимости также освещается и лестничный пролет.
После того, как датчик сработает, начинается отсчет времени до отключения освещения в подъезде. Данного временного промежутка вполне хватает для того, чтобы не торопясь подняться на второй этаж.
В том случае, когда лифт в доме не предусмотрен, человек идет вверх по лестнице и оказывается в зоне действия датчиков, размещенных на втором этаже. Этот прибор срабатывает и подает импульс, чтобы включить освещение на лестнице и в коридоре 2-го этажа. Так, даже через некоторое время свет на лестнице не потухнет.
По такой же аналогии включается освещение и на других этажах в подъездах МКД.
В том случае, когда в подъезде установлено лифтовое оборудование, создать самостоятельно оптимальную схему освещения в подъезде будет несколько труднее. Это возможно только благодаря интеграции с лифтовым оборудованием. Желательно, чтобы при нажатии кнопки вызова лифта подавался импульс для включения системы освещения. Но данный вариант реализовать довольно затруднительно. Значительно проще подсоединить освещение к концевому выключателю, чтобы двери лифта автоматически открывались. Тем не менее, для этого требуется нанять специалистов.
Именно поэтому чаще всего используется схема включения освещения в подъезде с помощью датчика движения, когда человек выходит из лифта.
Вариант 4. Совмещенные схемы освещения подъездов.
Как правило, для освещения подъездов и подвалов используют комбинированный метод. При этом на выбор схемы освещения в подъездах оказывают влияние в первую очередь поставленные задачи и тип помещения. Некоторые способы освещения можно назвать универсальными, которые подойдут для многих помещений.
К примеру, датчик освещения является основным вариантом. Когда уровень освещенности падает, прибор реагирует и дает импульс, включающий основной пускатель, который в свою очередь питает датчики движения и активирует освещение коридоров, лифта, а также инсоляцию снаружи дома и эвакуационное освещение. Основное освещение подъездов реализуется за счет датчиков движения, а в других помещениях – посредством обычных или проходных выключателей.
- Ремонт подъездов МКД: порядок проведения и ответственность УК
Мнение эксперта
Как сэкономить на освещении мест общего пользования
В.Д. Щербань ,
председатель ТСЖ «Московская 117» (г. Калуга)
В 2008 году был установлен электросчетчик, который учитывает потребление всего объема электроэнергии, расходуемой на оборудование, расположенное в местах общего пользования – от освещения подъездов, аппаратуры провайдеров связи до автоматических ворот. Альтернативных вариантов для МОП на тот момент еще не существовало. В многоквартирный дом было заведено оборудование провайдеров связи, а также заключен с ними договор, согласно которому они должны были оплачивать потребляемую электроэнергию. В подъездах были установлены датчики движения, а обычные лампы накаливания заменены энергосберегающими. Таким образом, произошла серьезная экономия расходов на освещение мест общего пользования – около 150 кВт/ч в месяц.
Кто оплачивает освещение в подъездах, и как определяется сумма
Под общедомовыми нуждами подразумевается целый ряд услуг – от освещения в подъездах и работы лифта до влажной уборки помещений и промывки инженерных систем.
Ранее расход электроэнергии на общедомовые нужды был прописан в квитанции отдельным пунктом и назывался «ОДН», но в январе 2017 года данную графу убрали из платежек.
На сегодняшний день существует 2 варианта начисления оплаты за расход электроэнергии на ОДН:
- При наличии общедомового счетчика.
В том случае, когда в МКД установлен общедомовой счетчик, общедомовые нужды определяются работниками Энергонадзора и представителями дома, которых избрали в ходе общего собрания жильцов. Затем вычисляют разницу между значениями общедомового счетчика и значениями приборов учета каждой квартиры многоэтажного здания. Также в расчете учитываются жилые квадратные метры, которые не оборудованы датчиками.
Получившийся показатель распределяется между всеми собственниками квартир согласно занимаемой площади. Следовательно, чем больше общая площадь квартиры, тем дороже обходятся владельцу ОДН по электроэнергии.
Обратите внимание на формулу, по которой вычисляется размер ОДН по электроэнергии в том случае, когда в многоэтажном доме установлен счетчик:
Электроэнергия по ОДН = (Показатели электросчетчика – Совокупное количество электричества, потребленное в нежилых помещениях, которые не являются общедомовым имуществом – Совокупное количество ресурса в каждой жилой квартире, где установлены приборы учета электроэнергии – Объем потребленного электричества в квартирах, где не монтированы счетчики) × Общую площадь квартиры × Совокупную площадь всех квартир в многоэтажке.
- В случае отсутствия общедомового счетчика.
Если в многоэтажном доме не монтирован общедомовой счетчик электроэнергии, тогда в этом случае за единицу оплаты берется норматив, который устанавливает администрация области. Ознакомиться с данным показателем можно на официальном сайте региона. Норматив является граничной величиной, но в том случае, когда расходы жильцов превышают установленное значение, они могут прийти к решению оплачивать большую сумму, если пожелают. Конечно, такого в реальной жизни не бывает.
Формула для расчета ОДН по электроэнергии для многоэтажных домов, в которых не установлен общедомовой счетчик, выглядит следующим образом:
Объем ОДН = Норматив потребления электроэнергии, установленный администрацией × Площадь помещений, входящих в состав общедомового имущества × Общую площадь квартиры/Площадь всех квартир в многоэтажке.
Мнение эксперта
Как начислять плату за общедомовые нужды по новым правилам
Олеся Лещенко ,
исполнительный директор Ассоциации управляющих организаций «Комфортный дом»
Любовь Чеснокова ,
главный редактор журнала «Управление многоквартирным домом»
Можно выделить 5 шагов подсчета оплаты за ОДН для одного собственника:
- Рассчитывают объем фактически израсходованных коммунальных ресурсов.
- Определяют нормативное количество коммунального ресурса.
- Сравнивают полученные показатели и выбирают для последующего расчета наибольший из них.
- Определяют стоимость коммунальных ресурсов для многоквартирного дома в целом.
- Распределяют получившуюся сумму между собственниками квартир.
Согласно Минстрою плату целесообразно делить между владельцами квартир в многоквартирном доме в соответствии с занимаемой ими площадью.
Первоначально можно включить плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды без решения собрания жильцов дома (согласно ч.10 ст.12 ФЗ от 29.06.2015 г. №176-ФЗ).
Затем следует внимательно проверить, чтобы перечень предоставляемых услуг, которые компания выполняет и оказывает в многоквартирном доме, соответствовал минимальному перечню работ и услуг, утвержденному постановлением Правительства РФ. Нормативы потребления каждого коммунального ресурса на ОДН представлены:
- нормативными технологическими потерями коммунальных ресурсов (неизбежными и обоснованными);
- объемом коммунальных ресурсов, потребляемым в случае выполнения минимального перечня услуг, утвержденного Правительством РФ.
Если количество оказываемых работ и услуг в соответствии с договором управления МКД превышают данный минимальный перечень, тогда необходимо организовать собрание собственников квартир в МКД, чтобы обсудить увеличение размера оплаты коммунальных услуг в связи с превышением нормативов потребления тех или иных коммунальных ресурсов на ОДН.
Кем выполняется замена освещения в подъездах
Когда освещение в подъезде отсутствует, можно попробовать самостоятельно определить причину поломки.
Освещение в подъезде может отсутствовать из-за:
- неисправности лампочки;
- повреждения плафона;
- замыкания проводки;
- поломки включателей;
- выхода из строя распределительного щита;
- аварии на подстанции;
- проведения плановых работ специалистами электросети.
После того, как вы самостоятельно выявите причину проблемы или обнаружите отсутствие лампы в подъезде, замените ее, либо обратитесь в ТСЖ или управляющую компанию.
Вариант 1. Самостоятельная замена освещения в подъезде.
Заменить лампу или плафон в подъезде можно самостоятельно, но любую другую неисправность обязательно нужно решать только с помощью специалистов.
Чтобы устранить любую подобную проблему в распределительном щитке обязательно перекрывают подачу электроэнергии.
Зачастую освещение в подъезде может отсутствовать просто из-за того, что лампочка перегорела, либо из-за перепадов напряжения. Также для того, чтобы понять, по какой причине отсутствует подача электроэнергии, следует выяснить, есть ли свет в других подъездах вашего дома и близлежащих зданиях.
В том случае, когда в районе выключателя или проводки слышно потрескивание или ощущается запах гари, тогда нужно в срочном порядке обратиться в службу электросети.
Для того чтобы своевременно обеспечить освещение в подъезде, на лестничном пролете, в лифте, на чердаке, технических этажах и других местах общего пользования, жальцам следует коллективно решить возникшую проблему. Менять лампочки в подъезде соседи могут по очереди. Так можно сэкономить время, однако, не факт, что все жильцы будут добросовестно исполнять данную обязанность.
Вариант 2. Замена освещения в подъезде ТСЖ или управляющей компанией.
Иногда, чтобы решить данную проблему, жильцы многоквартирного дома пишут соответствующее заявление в ТСЖ или управляющую компанию. ТСЖ отличается большей оперативностью, поскольку данное товарищество контролирует только один или несколько домов в отличие от УК, которые обслуживают десятки МКД, и иногда замены лампочки приходится ожидать довольно долго.
И в том, и в другом случае расходы, возникшие в связи с данными техническими работами, оплачиваются жильцами. В счет по оплате электроэнергии также включают работу домофона, насосных станций и иных электроприборов, которые являются общим имуществом. В тех случаях, когда в некоторых квартирах проживают квартиросъемщики, данная услуга оплачивается за минусом той суммы денег, которая была начислена арендодателям.
- Закон о тишине в Москве и области с 1 января 2018 года и как УК правильно его использовать
Таким образом, если у жильцов возникла проблема с освещением в подъезде по той причине, что перегорела лампочка, то они имеют полное право требовать замены от своей УК, потому что если в темноте кто-нибудь из собственников получит травму в подъезде, тогда вина будет полностью лежать на управляющей компании.
В том случае, когда ТСЖ или УО отказываются от выполнения своих прямых обязанностей или игнорируют заявления жильцов, тогда следует обратиться к ним с коллективной жалобой и пытаться снова решить данный вопрос с освещением в подъезде. В том случае, когда и повторное обращение осталась без ответа, собственники имеют право принять более жесткие меры в отношении ТСЖ или УО. Для того чтобы урегулировать сложившуюся ситуацию, им необходимо подать жалобу в местные органы самоуправления. И если вопрос не получается решить мирным путем, тогда можно обратиться в суд и требовать от управляющей компании компенсации за моральный ущерб.
- Жалобы жильцов на управляющую компанию: как обрабатывать и систематизировать заявки
Какие возможны последствия для УК, если отсутствует освещение в подъездах
В соответствии с письмом Министерства регионального развития РФ от 18.06.2007 г. под правилами содержания мест общего пользования в МКД подразумевается обслуживание и ремонтные работы электросетей МКД, а также светильников. Здесь главным образом подразумевается выполнение работ, направленных на создание благоприятных условий для подачи электроэнергии в МОП.
В соответствии с приложением №4 «Перечня работ по содержанию МКД» список данных работ, направленных на содержание МКД, представлен устранением любой незначительной неисправности приборов электроэнергии (от протирки лампочек, смены перегоревших ламп в местах общего пользования до замены и ремонта розеток и включателей и мелкого ремонта электропроводки и т.д.).
В приложении №1 к постановлению Госстроя Российской Федерации №170 говорится о проведении планового и частичного осмотра управляющей компанией, а также последующее осуществление замены перегоревших электролампочек (со стартерами) с той регулярностью, которая заранее обозначена в договоре управления МКД.
К тому же Постановление Госстроя Российской Федерации №170 предусматривает тот факт, что жильцы МКД имеют право подать соответствующую заявку на устранение той или иной неисправности инженерно-технического оборудования и конструкций. Заявки подлежат рассмотрению в тот же день, когда они поступили в УО, и не позднее следующего дня возникшая проблема с освещением в подъезде должна быть устранена. В той ситуации, когда ликвидация той или иной неисправности требует длительного времени или замены запчасти, которой на данный момент нет в наличии, о создавшихся обстоятельствах непременно нужно известить жильцов МКД. По такой же схеме следует отрабатывать заявки, поступившие на телефон или систему диспетчерской связи.
Каждая управляющая компания обязана вести учет принятых заявок на устранение проблем с освещением в подъезде, а также неисправностей инженерно-технического оборудования в жилых помещениях и иных элементов МКД и обеспечить строгий контроль качества и сроков исполнения данных обязательств УО.
Согласно приложению №2 к Постановлению Госстроя РФ №170 о максимальных сроках устранения неполадок в случае выполнения внеплановых ремонтных работ отдельных элементов МКД и их инженерно-технического оборудования устранение неполадок в системе освещения в подъезде (подразумевающее замену электролампы, люминесцентной лампы, выключателя и конструктивного элемента светильника) должно быть осуществлено в течение 7 дней после поступления соответствующей заявки со стороны жильцов МКД в УО.
УК несет ответственность за содержание МОП, в том числе обязана контролировать исправность освещения в подъездах МКД. Следовательно, управляющая компания должна при необходимости заменить перегоревшие лампы. Важно понимать, что выявлять неисправности освещения в подъездах и устранять их следует как в результате планового осмотра, проводимого УО (согласно утвержденному УК графику проведения данных работ), так и на основании поступившего заявления от жильцов МКД на устранение повреждений.
Если УО не устраняет неисправности в системе освещения в подъезде (в том числе не заменила перегоревшую электролампочку), которые были выявлены в результате планового осмотра или на основании поступившей от жильцов МКД заявки, по истечении 7 дней после того, как соответствующая заявка была получена УК, это является нарушением, за которое управляющую компанию можно привлечь к административной ответственности.
Согласно статье 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях за нарушение установленных правил содержания и ремонта МКД предусматривается ответственность. На должностных лиц, несущих ответственность за содержание МКД, в случае нарушения правил содержания и ремонта МКД налагают административный штраф в размере от 4 до 5 тыс. рублей, а на юридических лиц – от сорока до пятидесяти тысяч рублей.
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) уполномочена контролировать обеспечение прав и интересов жильцов МКД и государства в процессе предоставления гражданам жилищных и коммунальных услуг. Специалисты ГЖИ и сотрудники администрации города составляют соответствующие протоколы в случае выявления административных нарушений по статье 7.22 КоАП РФ.
(4
votes, average: 5,00
out of 5)
Тарифы на электроэнергию увеличиваются каждый год, вместе с ними растут общедомовые платежи за освещение мест общего пользования. В связи с этим многие управляющие компании начинают рассматривать вопрос о том, как модернизировать освещение в подъездах на светодиодное. Какие решения существуют сегодня и как сделать грамотный выбор?
Нужны ли встроенные датчики?
Главной целью внедрения светодиодной светотехники в сфере ЖКХ является экономия. Светодиодное решение само по себе в 8-10 раз экономичнее аналогичного с лампой накаливания и примерно в 2 раза экономичнее решения с компактной люминесцентной лампой, поэтому можно ограничиться внедрением светильников без датчиков.
Но изделие с встроенным «интеллектом» позволит дополнительно сэкономить еще 60-80% электроэнергии. При этом дополнительные затраты будут совсем небольшие.Можно сделать вывод, что для сферы ЖКХ светотехника с встроенным датчиком – это экономически обоснованное решение.
Какой тип детектирования выбрать?
Чаще всего присутствие человека на лестничной клетке определяется по звуку или по передвижению. Меньшие объемы применения в многоквартирных домах светотехники с датчиками движения связаны с тем, что прибор такого типа является направленным, что накладывает существенные ограничения на расположение светильника на лестничной клетке. Получается, что в ограниченном пространстве подъезда не всегда возможна замена существующей светотехники «точка в точку» с сохранением места установки. При этом, подвод электрических сетей к новому месту - это всегда дополнительные затраты.
Оборудование с детектированием по звуку лишено данного недостатка, точность определения присутствия человека не зависит от месторасположения светильника. Вероятно, это одна из причин того, что такие изделия широко применяются во всех без исключения регионах России. К минусам акустического метода относятся ложные срабатывания, например, из-за посторонних шумов на улице или в квартирах. Но такие срабатывания в общем, по всем установленным на объекте решениям, редко составляют более 3% от всего времени работы.
Второй датчик, который производители встраивают в светильник ЖКХ – оптический. Его функция в том, чтобы свет в подъезде не включался в светлое время суток, если естественного освещения достаточно. Допустимо сделать вывод о том, что самым лучшим решением является совокупность в изделии двух датчиков, а именно оптического и акустического. Такая «умная» светотехника может обеспечить экономию до 98% электроэнергии. Существуют объекты, на которых потребители смогли снизить затраты на каждую светоточку с 1500 рублей до 27 рублей в год.
Зачем нужен дежурный режим?
Для повышения комфорта и безопасности в некоторых светильниках реализован «дежурный режим». В этом режиме оборудование работает на полную мощность только тогда, когда на лестничной клетке находится человек, а в остальное время излучает 20-30% от заявленного светового потока.
В помещении уже нет кромешной темноты, света достаточно для работы систем видеонаблюдения, для того, чтобы увидеть в дверной глазок, что происходит на лестничной площадке. При этом потребление электроэнергии крайне мало. Пожалуй, уже можно говорить о том, что наличие дежурного режима – это одно из стандартных требований заказчиков к светотехнике с датчиками в сфере ЖКХ.
Какую мощность выбрать?
При прочих равных, чем выше мощность оборудования, тем светлее будет в помещении. На сегодня оптимальная полная потребляемая мощность для ЖКХ светильников находится в диапазоне 6-8 Вт. Такое изделие заменит аналог с лампой накаливания мощностью до 60-75Вт.
Какой степени защиты от попадания влаги и пыли достаточно?
Степень защиты обозначается по ГОСТ 14254 буквами IP и двумя цифрами. От IP20 до IP68. Чем выше индекс, тем выше защита.
Для подъездов и иных сухих помещений достаточно защиты IP20, для подвалов и им подобных помещений желательна защита от IP54 и выше. Для освещения на входе в подъезд лучше выбрать светильники с IP64 и выше.
Для изделий с акустическими датчиками характерна относительно низкая степень IP, так как технологические отверстия в корпусе необходимы для более точной работы датчиков данного типа.
Как защитить оборудование от вандалов и кражи?
Вандалозащищенность - это довольно важный параметр при выборе решений для подъездов жилых домов. Светотехническое оборудование для сферы ЖКХ должно выдерживать ощутимые ударные нагрузки, оставаясь при этом работоспособным.
Если корпус таких светильников имеет обтекаемую форму, это также усложнит его несанкционированный демонтаж со стены или с потолка. Противосъемный крепеж, заглушки, другие конструктивные решения в состоянии обеспечить достаточно надежную защиту от кражи оборудования.
Светильники СА-7008У серии «Персей», как одно из распространенных решений в ЖКХ
Кажется, что необходимость по замене существующего оборудования в сфере ЖКХ на современную светодиодную светотехнику с датчиками достаточно очевидна и даже неизбежна.
В качестве примера конкретного решения, которое уже широко применяется в многоквартирных домах приведем светильник СА-7008У серии «Персей». Эту серию производит компания «Актей», расположенная в городе Санкт-Петербург.
СА-7008У серии «Персей» - это светодиодный многорежимный светильник с встроенным оптическим и акустическим датчиками.
Потребляемая мощность – 8 Вт, световой поток – 800 люмен. Потребляемая мощность в дежурном режиме – не более 2 Вт. Три режима работы в одном изделии существенно расширяют возможности по применению, при этом и проектирующая, и монтажная организация и складское хозяйство производителя и заказчика продолжают работать всего с одной номенклатурной позицией.
Применение СА-7008У
Освещение лестничных клеток, холлов, коридоров, вестибюлей и других помещений с периодическим пребыванием людей в жилых и общественных зданиях. Светильник СА-7008У «Персей» многорежимный с дежурным режимом работы и режимом полного выключения предназначен для работы в сети переменного тока с напряжением 220 вольт.
СА-7008У серии «Персей» предназначен для работы на лестничных клетках, поэтому степень защиты IP30. Антивандальный корпус выдерживает очень агрессивные внешние воздействия. В комплект поставки каждого изделия входит специальный крепеж для защиты от кражи и требуемый инструмент для его установки на объекте. Благодаря корпусу из поликарбоната СА-7008У имеет класс электробезопасности II, значит он не требует подвода линии заземления.
Высокая надежность СА-7008У приводит к тому, что заказчики, которые начали использовать светотехнические решения серии «Персей», продолжают их применять на следующем этаже, в соседнем подъезде, в очередном многоквартирном доме.
Характеристики СА-7008У
– Рабочее напряжение - 160…250 В
– Частота сети - 50 Гц
– Номин. потребляемая мощность в активном режиме - 8 Вт
– Потребляемая мощность в дежурном режиме - ≤2 Вт
– Номинальный световой поток - 800 лм
– Акустический порог включения - 52±5 дБ (регулируемый)
– Оптический порог срабатывания - 5±2 лк
– Длительность освещения - 60…140 сек. (регулируемая)
– Автоматический перезапуск таймера выключения освещения
– Регулировка чувствительности - есть
– Регулировка длительности освещения - есть
– Коэффициент мощности - > 0,85
– Класс защиты от поражения электрическим током - II
Особенности СА-7008У
– Для замены в ЖКХ светильников типа НББ, НБО и СБО.
– Корпус светодиодного светильника выполнен из ударопрочного поликарбоната.
– Регулировка акустической чувствительности.
– Регулировка длительности освещения.
– Оригинальная запатентованная ударопрочная конструкция.
– Специальные крепёжные шурупы, затрудняющие несанкционированный демонтаж.
– Защита от перенапряжения в сети.
– Система «мягкого» запуска.
– Светодиоды Nichia, Samsung.
– Отсутствие мерцаний и стробоскопического эффекта.
– Фильтр подавления электромагнитных помех (EMI-фильтр).
– Не требуется защитное заземление.
– Многорежимный с возможностью включения дежурного режима работы (подсветка).
Компания Актей разрабатывает и производит инновационные электроприборы для энергосбережения в жилищно-коммунальных хозяйствах (ЖКХ), индивидуальных квартирах, коттеджах и приусадебных хозяйствах.
Продукция компании позволяет экономить до 95% электроэнергии, используемой для освещения подъездов, лестничных клеток, коридоров и тамбуров общественных мест: современные светодиодные (LED) светильники, светильники со встроенными оптико-акустическими, либо инфракрасными датчиками присутствия, а также встраиваемые энергосберегающие датчики для нужд серийных производителей осветительного оборудования.
Компания Актей осуществляет заказные (OEM, ODM) разработки, производство или модернизацию имеющегося осветительного оборудования по техническим требованиям заказчика. продукция характеризуется лёгкостью установки, простотой эксплуатации, надёжностью и невысокой ценой.
Пожалуй, каждому из нас хоть раз в жизни приходилось идти без освещения по лестничной клетке подъезда в полной темноте в регионах России. И даже если в этом случае удавалось благополучно преодолеть все ступени, то все равно перенесенные нами неприятные ощущения оставались надолго. А значит, для того, чтобы полностью исключить возможность повторения подобного, необходимо правильно организовать надежное и комфортное освещение лестниц.
Основной задачей при управлении освещением лестничных клеток – это обеспечение безопасного и комфортного передвижения для всех людей, проходящих по ней. Для этого свет должен быть направлен на ступени сверху и четко оттенять контуры каждой из них. Кроме того, свет должен создавать мягкие, а не резкие тени для улучшения пространственной ориентации людей. Также следует учесть, что хорошо освещенные стены создают у человека ощущение безопасности.
Также должно быть продумано аварийное освещение лестничных клеток. В случае непредвиденных или критических ситуаций, оно поможет избежать лишних рисков.
Компания «АКТЕЙ» в регионах России сможет предложить Вам не менее 10 решений для освещения лестничной клетки на любой вкус и кошелек. Вы сможете купить наши решения у нас или у наших дилеров в любом регионе России.
Нормы освещения лестничных клеток
Уровень освещенности лестничных клеток нормируется СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение», он составляет от 50 до 100 люкс. Особое внимание необходимо уделить контрастности ступеней при их освещении, но при этом светильники не должны ослеплять людей, проходящих по лестничному маршу. Поэтому обычно источники света располагают на потолках или высоко на стенах.
Наиболее функциональным и полным решением в портфеле АКТЕЙ является светодиодный светильник СА-7008У серии «Персей». Этот интеллектуальный продукт всегда работает в присутствии людей, а в тот момент, когда на лестнице никого нет, выключается полностью или переходит в дежурный режим. В этот момент работает только естественное освещение лестничных клеток жилых зданий. СА-7008У не требует замены ламп, при использовании такого решения вообще отпадает потребность в каком-либо обслуживании в течение всего периода эксплуатации.
Корпус из поликарбоната с одной стороны обеспечивает высокий выход света от светодиодного модуля, а с другой существенно уменьшает ослепленность. Обтекаемая форма позволяет использовать светильники как декоративные элементы помещений. Корпус светильника выполнен из поликарбоната, который обладает с одной стороны высокими светопропускающими способностями, а с другой стороны равномерно распределяет поток света, не оказывая ослепляющего эффекта. Ударопрочность этого материала и специальная обтекаемая форма обеспечивают превосходные показатели вандалоустойчивости.
Как сделать освещение на лестничной клетке?
Кроме того, что освещение лестниц и площадок в подъездах жилых зданий предназначено для обеспечения безопасности и комфорта жителей дома, оно обязательно должно быть энергосберегающим и антивандальным, то есть защищенным от внешнего разрушения, поломки и краж. Применение светильников с датчиками позволит экономить на освещении до 98% электроэнергии. Антивандальную защиту светодиодных светильников обеспечивает прочный корпус из поликарбоната, специальный крепеж защищает от кражи.
Поскольку светильники на лестничных клетках и маршах часто работают круглосуточно, то абсолютное значение экономии как в Ваттах, так и в рублях может быть достаточно значительным.
В компании «АКТЕЙ» вы сможете выбрать оптимальное именно для вашей лестничной клетки решение из следующих вариантов:
- светодиодные светильники серии «Персей» - СА-7008У, СА-7006, СА-7006Д, СА-7106Е;
- светодиодные светильники ДББ 64-08 и ДББ 64-08Д;
- светильники и патроны с датчиками под лампу с цоколем Е27 – СА-18, СА-19, СА-20.
Светильник светодиодный СА-7008У, серия "Персей"
Характеристики:
Особенности:
|
 |
Энергосберегающий светодиодный светильник для ЖКХ СА-7006Д, серия "Персей"
Характеристики:
Особенности:
|
 |
Светильник энергосберегающий СА-18 оптико-акустический
Характеристики:
Особенности:
|
 |
1. Обзор систем общедомового освещения
Как показывают многочисленные наблюдения, система коллективного освещения в многоэтажных жилых домах представлена лампами накаливания средней мощностью 60 Вт. Лампы, как правило, установлены без плафонов, что является нарушением требований пожарной безопасности. Пожарную опасность ламп накаливания принято рассматривать в двух аспектах:
Возможность возникновения пожара от соприкосновения лампы и горючего материала;
возможность возникновения пожара от попадания на окружающие горючие материалы раскаленных элементов лампы, образующихся при ее разрушении.
Первый аспект связан вопервых с тем, что температура стеклянной колбы лампы накаливания после 60 минут горения составляет от 110 до 360°С (при мощности ламп от 40 до 100 Вт). Именно этим объясняется наличие темных закопченных кругов на потолке над установленной лампой.
Во-вторых, он связан с неправильной эксплуатацией, когда на одно нарушение (использование открытой лампы без рассеивателя (термостойкого плафона), который снимают многие жильцы чтобы «лампа светила ярче») накладывается другое нарушение - несоблюдение допустимого расстояния приближения горючих материалов. Это явление, весьма часто, встречается в тесных приквартирных тамбурах, которые жильцы используют как импровизированные кладовки.
Даже наличие достаточного расстояния не гарантирует безопасность - пожар может возникнуть (второй аспект) от раскаленных частиц металлов, образующихся при аварийных режимах (перегорание лампы) в дефектных лампах (оплавления электродов или вводов дуговыми разрядами) и разлетающихся от лампы на расстояние около трех метров. Вертикально падающие частицы сохраняют зажигательную способность даже при падении с 8-10 м.
Широко встречается нарушение, когда алюминиевые провода удлиняют при помощи медных проводов с использованием скруток. В результате образуется гальваническая пара, приводящая к электрохимической коррозии (разрушение контакта) и росту сопротивления контакта, что в конечном итоге также может стать источником пожара из-за нагрева места соединения проводов.
Среди основных вариантов электроснабжения можно выделить следующие основные:
Вся система включена без диодов;
вся система включена с использованием диодов (централизованно, в электрощитовой);
комбинированные решения (диоды установлены частично в лампах и выключателях).
Диод - электронный компонент, обладающий различной проводимостью в зависимости от направления тока. В домах используется для снижения действующего напряжения на лампах накаливания с целью снижения энергопотребления и повышения срока службы ламп накаливания.
Установленные диоды в цепи электроснабжения системы освещения дома приводят к тому, что лампы накаливания начинают заметно мерцать, что доставляет дополнительный дискомфорт жильцам.
Действующее напряжение снижается с 220 до 156 В, но следует учесть, что в связи с тем, что лампа накаливания является нелинейным элементом и её реальное энергопотребление снижается только на 42% а световой поток, зависящий от квадрата нормального напряжения - уменьшается до 27%.
Световой поток - физическая величина, характеризующая количество «световой» мощности в соответствующем потоке излучения. Является основной характеристикой источника света для оценки создаваемой данным источником света освещенности.
В результате лампы становятся менее энергоэффективными: если исходный вариант имеет световой поток 800
лм при мощности 60 Вт (светоотдача 13,3 лм/Вт), то при
использовании диода световой поток составляет 216 лм
при мощности 34,8 Вт (светоотдача 6,2 лм/Вт).
Энергоэффективность
- эффективное (рациональное) использование энергетических ресурсов. В случае освещения это использование меньшего количества электроэнергии для обеспечения того же уровня освещенности.
Световая отдача источника света
- отношение излучаемого источником светового потока к потребляемой им мощности. Является показателем эффективности и экономичности источников света.
Для компенсации сниженного светового потока жильцы устанавливают лампы большей мощности, доходящей до 200 Вт, что приводит к росту электроэнергии на нужды общедомового освещения.
В конечном итоге освещенность подъездов и тамбуров не соответствует нормам СанПиН 2.1.2.2645-10 (средняя освещенность на лестничных площадках, поэтажных коридорах и т.п. должна составлять не менее 20 люкс).
2. Обзор энегоэффективных источников света
Рисунок 1 - Устройство КЛЭ, где 1 - утолщение трубки; 2 - внутреннее покрытие колбы; 3 - ЭПРА; 4 - вентиляционное отверстие; 5 - цоколь
На рынке в широкой продаже имеются следующие энергоэффективные источники света (ЭИС), применимые для использования в жилых домах: люминесцентные лампы (в том числе КЛЭ (компактная люминесцентная со встроенной ЭПРА (электронная пускорегулирующая аппаратура))), светодиодные лампы и светильники.
Существенным недостатком люминесцентных ламп является наличие в их составе паров ртути, что требует особых мер по утилизации и наличие задержки включения (лампа достигает номинального светового потока работы через заметный промежуток времени). Заявленный срок службы в 25 000 часов, как правило, не выполняется по причине частого перегорания вольфрамовых электродов. В процессе работы лампа разогревается до 60 °С, и если они используются в составе каких-либо закрытых светильников, то тепловыделение приводит к перегреву электроники и преждевременному выходу лампы из строя. Гарантийный срок эксплуатации у данных ламп отсутствует. При использовании в холодных помещениях у них снижается световая отдача и срок службы. Также нельзя отбрасывать человеческий фактор - лампы могут украсть жильцы с целью применения их для освещения квартиры.
Единственным и существенным недостатком ламп со светодиодным источником света является их высокая рыночная цена. Но данная цена окупается их значительно меньшим энергопотреблением, даже в сравнении с КЛЭ. Но при использовании данной лампы в стандартном светильнике возможно ухудшение светораспределения на освещаемой поверхности, т.к. данная лампа дает узконаправленный луч света. Таким образом, данные лампы эффективно использовать только при их вертикальной установке по направлению к полу (например - в люстре).
Рисунок 2 - Устройство светодиодной лампы, где 1 - светорассеиватель; 2 - светодиоды; 3 - монтажная плата; 4 - радиатор; 5 - драйвер; 6 - вентиляционные отверстия; 7 - цоколь
Рисунок 3 - Светодиодный светильник SLG-HL8
Выбирая между светодиодной лампой и светодиодным светильником желательно сделать выбор в сторону светодиодного светильника, так как у светодиодной лампы присутствует аналогичный человеческий фактор и возможность перегрева электроники (как и у КЛЭ).
На данный момент на рынке представлены два типа светодиодных светильников, приемлемых для применения в сфере ЖКХ - основанные на бездрайверной схеме и с применением драйвера. Ценовой диапазон светильников находится в пределах 500-700 руб. без использования драйвера и 700-1600 руб. для светильников с драйвером.
Основное назначение драйвера - преобразование переменного тока и высокого напряжения первичной цепи в постоянный стабилизированный ток и низкое напряжение приемлемый для питания светодиодов. Помимо этой основной функции, драйвер обеспечивает защиту от короткого замыкания, защиту от перегрева драйвера и светильника в целом, а также устойчивую работу светильника в широком диапазоне входящего напряжения. Пониженное напряжение вторичной цепи обеспечивает безопасность при проведении электромонтажных работ и обслуживании светильника.
Сущность бездрайверной схемы заключается в том, что в светильнике используется большое количество (2070) светодиодов малой мощности (0,1-0,3 Вт), соединенных последовательно для питания их высоким напряжением (>70 В). Но надежность любой технической системы обратно пропорциональна числу используемых элементов, и перегорание любого из светодиодов (при использовании дешевых светодиодов сомнительного качества) приводит к выходу светильника из строя. Системы защиты отсутствуют.
В результате отсутствия драйвера (импульсного источника питания) происходит некорректное питание светодиодов, что приводит к их быстрому старению (снижается срок эксплуатации с 50 000 до 30 000 ч.). Также к основным недостаткам данных светильников относится большой коэффициент пульсаций, с которым можно условно мириться из-за кратковременного пребывания жильцов в подъезде.
3. Средства автоматизации
Для управления системой освещения в многоквартирном доме кроме стандартных выключателей можно использовать в качестве средства автоматизации различные датчики движения.
Датчик движения (ДД) - это датчик, который отслеживает перемещение каких-либо объектов. Как правило, под датчиком движения понимают электронный инфракрасный (ИК) датчик, который обнаруживает присутствие и перемещение человека и коммутирует нагрузку - сигнализацию в случае его использования в качестве охранной системы, или системы освещения при использовании его в качестве средства снижения энергопотребления (за счет снижения времени работы) этих систем. После выдержки определенного промежутка времени (как правило - регулируемого) ДД отключают нагрузку (в данном случае - светильник).
Весьма полезной встроенной в большинство ДД функцией является наличие у них датчиков освещенности (ДД не будет работать, если освещенность в помещении превышает определенный уровень). За счет этого система освещения не включается в светлое время суток.
Рисунок 4 - Принцип работы инфракрасного датчика движения
К недостаткам ИК ДД является
Ограниченный сектор охвата (обзора);
снижение чувствительности при установке на высоте более 2 метров;
невозможность установки возле сильных источников тепла (к примеру - батарей отопления).
Например, при установке датчика движения в длинном коридоре (около 6-8 метров) он срабатывает только когда человек доходит примерно к его середине, что доставляет определенные неудобства (первую треть коридора приходится проходить в темноте). Дальности их обзора (около 6 метров) вполне достаточно для использования в подъезде.
Решением ограниченного сектора охвата может стать установка 2-х ДД, используя следующие схемы монтажа:
В начале и в конце коридора на стенках, ДД при этом направлены навстречу друг другу;
равномерное распределение ДД на потолке.
В обоих случаях ДД должны подключаться параллельно, чтобы срабатывание любого из датчиков включало светильник. Недостатком данного решения является повышенный расход самих ДД, который при их высокой рыночной цене (около 250 р.) приведет к значительным финансовым затратам при сомнительной экономии в случае использования энегоэффективных источников света. К примеру, 2 ДД постоянно потребляют более 10% мощности работающего светодиодного светильника. Также не следует забывать, что также происходит значительное усложнение системы коммутации - необходимо проложить провод до каждого из датчиков в обоих направлениях.
Также существует более дешевые варианты ДД - звуковые (фотоаккустические). Эти датчики часто встречаются уже в составе определенных светильников (см. рисунок 1.5). Наличие в их названии слова «энергосберегающий» и невысокая рыночная стоимость около 250 руб. подкупает многие ТСЖ и УК, но серьезным их недостатком является проблема установки чувствительности на уровень звука. Установка слишком высокой чувствительности приводит, например, к тому, что житель, обутый в кроссовки может пройти мимо такого датчика, и он не сработает. Установка низкой чувствительности приводит к отсутствию избирательность по сигналу - ДД срабатывают практически от любого звука.
Рисунок 5 - Энергосберегающий светильник ЖКХ-03
Общим недостатком любых датчиков движения является то, что светильник в процессе эксплуатации испытывает значительно большее число циклов включения- выключения, что снижает его срок службы установленного источника света. К примеру, лампы накаливания перегорают в 90% случаев в момент включения при сопутствующем броске тока. В случае КЛЭ интервал между включениями, устанавливаемый гарантийными условиями для достижения положенной наработки, может быть больше двух минут (это связано с работой простых схем предпускового разогрева). Применение в их составе устройств плавного пуска не позволяет использовать КЛЭ и светодиодные лампы.
Стоимость сэкономленной электроэнергии оправдывает преждевременный выход из строя источников света только в случае применения ламп накаливания, обладающих сравнительно низкой рыночной стоимостью. Также датчики движения доставляют определенный дискомфорт жильцам, особенно при неправильной установке.
Единственной областью, где применение ДД в жилом доме экономически целесообразно, являются места редкого использования, например аварийная пожарная лестница.
Как показали наблюдения, пожарной лестницей пользуется не более 1 человека в неделю. С учетом этажности домов, где эта лестница присутствует, можно определить экономию электроэнергии в случае использования ламп накаливания и ЭИС.
В случае использовании ламп накаливания экономия электроэнергии по потребленной мощности составляет 60-0,5=59,5 Вт, где 60 - мощность лампы накаливания ЛОН-60, Вт.; 0,5 - потребляемая мощность ДД в режиме ожидания, Вт. В месяц, при работе в круглосуточном режиме, экономия составит: 0,0595 24 29,4-42 кВт ч (здесь 0,0595 - высвобождаемая мощность, кВт; 24 - количество часов в сутках; 29,4 - среднее количество дней в месяце). При цене за электроэнергию 2,367 руб./кВтч установленные ДД ценой 250 р. и стоимостью монтажа около 150 руб. каждый, проект по оборудованию ДД окупятся в течение (250+150)/(42х2,367)-4 месяцев.
В случае использования ЭИС (см. п. 1.2) средней мощностью около 8-15 Вт высвобождаемая мощность равна (15...8)-0,5=14,5...7,5 Вт (здесь 15 - мощность КЛЭ, аналога лампы накаливания 60 Вт; 8 - мощность светодиодного светильника SLG-HL8, также аналог ЛОН-60). При этом среднемесячная экономия электроэнергии составит (0,0145.,.0,0075)-24-29,4=10,2...5,6 кВт ч. Срок окупаемости - (250+150)/((10,2...5,6)х2,367)~17...30 месяцев, или полтора-три года.
Такие образом, экономически нецелесообразно устанавливать датчики движения в комплекте с ЭИС - достаточно лампы накаливания. Единственный недостаток данного решения - запрет производства и реализации в России ламп накаливания в 2014 году.
Схема установки ДД в аварийных лестницах рекомендуется нестандартная (настенная), так как она обеспечивает охват сразу двух лестничных пролетов (см рисунок 1.6). Как показывает практика, ДД при данной схеме срабатывает только при подходе человека на середине лестничной площадки (перед самой лестницей), что при малой интенсивности использования пожарной лестницы можно отнести к несущественному недостатку.
Рисунок 6 - Применение датчиков движения на аварийной лестнице
4. Характеристика светильника SLG-HL8
Светодиодные светильники серии SLG-HL8 (Silen- LED Group, for House Light 8 W- «светильник фирмы Си- лэн-Лэд для домового освещения номинальной мощностью 8 Вт) предназначены для общего освещения объектов ЖКХ. Они специально разработаны согласно светотехнических расчетов для энергосберегающего освещения технических и общественных помещений, находящихся на обеспечении жилищно-коммунальных хозяйств: подъездов жилых домов, лестниц и лестничных клеток, лифтовых шахт, коридоров, тамбуров, площадок жилых домов и других общественных помещений.
Светильники данной серии можно использовать для дежурного и аварийного освещения любых нежилых помещений общественных и частных зданий, кроме того они подходят для наружного освещения под навесом - под козырьками подъездов (существует специальная версия для наружного применения с повышенными характеристиками антивандальной защиты и стойкости к перепадам температур).
Светильник в классическом экономичном исполнении выпускается в корпусе НПБ 1301 со степенью защиты IP54 , допускающий установку на стенки и потолки. Корпус выполнен из алюминиевого сплава, способствующего отведению тепла от светильника, и закрыт борсиликатным матовым стеклом для ограничения слепящего эффекта от светодиодов. По желанию заказчика возможна разработка и изготовление светильника в иных корпусах.
Светильники изготавливаются в г. Барнауле, проходя всесторонний контроль качества. При изготовлении используются различные машиностроительные шаблоны и кондуктора.
На все светильники действует 3-х летняя гарантия, в течение которой происходит бесплатная замена вышедших из строя светильников. Следует учесть, что данный период превышает максимальный срок окупаемости светильников.
Таблица 1 - Характеристики SLG-HL8
5. Монтаж светодиодных светильников
Так как светодиодные светильники имеют определенную направленность, то установка светодиодных светильников на места, где были установлены лампы накаливания, не является правильным решением. Это объясняется тем, что основной «рабочей поверхностью» в подъезде является пол, и в случае установки светильника на стену основной световой поток будет приходиться на противоположную месту установки стену. В итоге пол будет освещаться только отраженным освещением, что снизит требуемую освещенность. По этой причине светильники устанавливаются на потолок (исключения составляют случаи, когда установка светильника на потолок невозможна).
Не смотря на то, что монтаж при этом усложняется, так как приходится прокладывать длинный соединительный шнур от точки подключения до светильника, данный способ кроме повышения средней освещенности, улучшает светораспределение, а также уменьшает человеческий фактор - светильник располагается на максимальной высоте, что затрудняет свободный доступ к нему, снижает слепящий эффект и возможность его случайного повреждения.
Рисунок 7 - Схема типового монтажа светодиодных светильников в подъезде дома 97 и 121 серии
Монтаж светильников производится в рабочие дни. В исключительных случаях монтаж может осуществляться и в субботу. О дне монтажа уведомляется не менее чем за сутки. Подготовительные работы для жильцов, которые установили двери в тамбурах, сводятся к уборке вещей, боящихся пыли, и обеспечению доступа в тамбур в указанный день.
Работы проводит специально обученный, монтажник, знающий устройство и правила монтажа светодиодных светильников, который также проводит с жильцами разъяснительную работу. Подключение к электросети дома происходит по линии коммунального освещения без необходимости открытия электрощитов. Обязательно проводятся работы по выявлению и устранению установленных диодов, которые могут снизить срок эксплуатации светодиодных светильников.
Электромонтаж сводится к следующим операциям:
Удаление старого светильника;
установка новой распределительной коробки;
установка светодиодного светильника на потолок;
прокладка кабеля до светильника;
подключение (в зависимости от типа провода) через специализированные зажимы для осветительного оборудования к проводам.
Рисунок 8 -Типовой монтаж светодиодного светильника
Средняя скорость монтажа составляет около 30 светильников в день, что соответствует 1 подъезду 9-этажного дома.
6. Экономические расчеты
Под сроком окупаемости в случае систем освещения понимается период времени, прошедший после закупа и установки более энегоэффективных источников света, в течение которого цена сэкономленной электроэнергии превысит цену светильника с учетом его монтажа.
Окупаемость = Инвестиции/Годовая экономия (1.1)
Исходным вариантом является работающая лампа ЛОН-60 в 2-х основных вариантах (см. п.1.1) - с использованием в цепи питания диода и без него. Необходимо определить, во сколько обходится эксплуатация данного источника света в обоих вариантах
Расчеты будем вести для следующих вариантов замены (через тире - принятое в дальнейшем сокращение):
Компактная люминесцентная лампа SPIRAL- econom мощностью 12 Вт, 600 Лм (пр-во ASD) - КЛЛ12.
Светодиодная лампа мощностью LED-A60-standard мощностью 7 Вт, 600 Лм (фирма ASD) - LL7.
Светодиодной светильник СПП-2101 мощностью 8 Вт, 640 Лм (фирма ASD) - LED8
Светодиодный светильник SLG-HL8 мощностью 8 Вт, 660 Лм (фирма Silen-Led) - SLG-HL8.
Источники света подбирались по принципу равенству световому потоку лампе накаливания в 60 Вт (600 Лм).
Для оценки сроков окупаемости необходимо наличие исходных данных для расчетов, к которым относится цена за электроэнергию (с 2015 года для домов, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами - 2,5 руб.) и среднесуточное время работы - 14 часов;
6.1 Затраты на эксплуатацию ламп накаливания
Потребленную электроэнергию в год Р эл можно рассчитать по следующей формуле:
Р эл = Р свет / T сут * 365 (1.2)
Где Р свет - мощность светильника, Вт; T сут - среднесуточное время работы, ч; 365 - число дней в году.
Согласно п. 1.1, если лампа накаливания включена через диод, то её энергопотребление уменьшается на 42%. Соответственно, для ЛОН-60, включенной через диод эта мощность составит 60 - 42%=35 Вт.
Обозначим в дальнейших расчетах этот расчетный случай как вариант использования лампы накаливания мощностью в 35 Вт (ЛОН35). Лампу, включенную без использования диода, будем обозначать как ЛОН60.
Р эл ЛОН35 = 35 * 14 * 365 = 178,85 кВт*ч (1.3)
Р эл ЛОН60 = 60 * 14 * 365 = 306,6 кВт*ч (1.4)
В денежном выражении стоимость потребленной энергию можно посчитать по следующей формуле:
С эл = Р эл * Ц кВт*ч (1.5)
Где Ц кВт*ч - стоимость киловатт-часа, руб./кВт*ч.
Согласно данной формулы, для приведенных расчетных случаев стоимость потребленной электроэнергии составит:
С эл ЛОН35 = 178,85 * 2,5 = 447,12 руб (1.6)
С эл ЛОН60 = 306,6 * 2,5 = 766,5 руб (1.7)
Следует учесть, что лампы, включенные без диода, работаю в номинальном режиме, и они перегорают в процессе эксплуатации, а лампы, включенные с использованием диода - практически не перегорают.
Значит необходимо определить, сколько в год расходуется на замену перегоревших ламп. Эта стоимость С зам складывается из стоимости лампы, умноженная на число замен.
С зам = Ц л * n з (1.8)
Где Ц л - стоимость лампы, руб.; n з - число замен, шт./год;
Число замен n з для можно определить исходя из среднесуточного времени работы источника света T сут и среднего срока службы источника света Т сл.
N з = (T сут * 365) / Т сл (1.9)
Где T сут - среднесуточное время работы ч, Т сл - средний срок службы источника света, ч.
Средний срок службы для лампы накаливания номинальной мощностью в 60 Вт (например, Б220-230-60-1) приводится в ГОСТ 2239-79 и составляет 1300 часов.
Для ламы ЛОН-60 число замен составляет:
N з ЛОН60 = (14 * 365) / 1300 = 3,9шт (1.10)
Для данной лампы средняя цена по г. Барнаулу за 2014 год составила 13,3 руб. Следовательно, годовые расходы на замену ламп составляют:
С зам ЛОН60 = 3,93 * 13,3 = 52,28руб (1.11)
Итого получаем, что годовые затраты на эксплуатацию лампы накаливания мощностью 60 Вт составляют:
485,45 руб. - в случае использования диодов;
766,5 + 52,28 = 818,78 руб. - без их использования. При этом данные расчеты не учитывают стоимость самих работ по их замене.
6.2 Сроки окупаемости вариантов замены
Для определения сроков окупаемости для различных вариантов замены ЛОН-60 на ЭИС, согласно формуле 1.1 определяются два основных параметра - стоимость закупа (инвестиции) и годовая экономия.
С з = Ц ЭИС + Ц мон (1.12)
Где Ц ЭИС - стоимость ЭИС, руб.; Ц мон - стоимость работ по демонтажу старых светильников и монтажу новых, руб. Данная стоимость относится к капитальным затратам.
Годовую экономию электроэнергии С экон можно рассчитать по следующей формуле:
С экон = Ц эл ЛОН + Ц эл ЭИС (1.13)
Где Ц эл ЛОН - годовое энергопотребление лампы накаливания в (в обоих расчетных вариантах), кВт ч; Ц эл ЭИС - годовое энергопотребление ЭИС, кВтч.
Если стоимость закупа (см. формулу 1.12) разделить на годовую экономию (см. формулу 1.13), то можно определить срок окупаемости в годах:
Т окуп = С з / С экон (1.14)
Для перевода получившегося значения от полученной дроби необходимо отнять целую часть - это будут целые года - и остаток умножить на 12 для получения месяцев.
Следует учесть, что расчеты не учитывают инфляцию и ежегодный рост тарифа на электроэнергию, которые приводят к дополнительному снижению срока окупаемости.
Вариант замены на КЛЛ 12 Вт:
С з КЛЛ12 = 130 + 100 + 100 = 330руб
Здесь 130 - стоимость КЛЭ мощностью 15 Вт с цоколем Е27, руб.; 100 - стоимость наиболее ходового светильника НББ 64-60 с рассеивателем РПА-85-001, руб.; 100 - стоимость работ по замене, руб.
Р эл КЛЛ12 = 12 * 14 * 365 = 61,32кВт*ч
Ц эл КЛЛ12 = 61,32 * 2,5 = 153,3руб
n з КЛЛ12 = (14 * 365) / 8000 = 0,64шт
С зам КЛЛ12 = 0,64 * 130 = 83,2руб
Также к этой стоимости необходимо обязательно добавить стоимость по утилизации вышедшей из строя ртутьсодержащей лампы (12 руб), которая с учетом доставки обойдется примерно в 20 руб.
В случае нарушения согласно ст.8.2. КОАП РФ граждане должны будут от 1 до 2 тысяч рублей, должностные лица - от 10 до 30 тысяч рублей, предприниматели - от 30 тыс. до 50 тыс. рублей (или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток), а юридические лица - от 100 тысяч до 250 тысяч рублей (или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток).
С зам+утил КЛЛ12 = 83,2 + 20 * 0,64 = 96руб
Ц экспл КЛЛ12 = 153,3 + 96 = 249,3руб
С экон = 818,78 - 249,3 = 569,48руб
С экон диод = 485,45 - 249,3 = 236,15руб
Т окуп = 330 / 569,48 = 0,58 = 7 месяцев
Т окуп диод = 330 / 236 15 = 1,4 = 1 год 5 месяцев
Вариант замены на светодиодную лампу в 7 Вт:
C з LL7 = 200 +100 +100 = 400руб
Здесь 200 - стоимость светодиодной лампы мощностью 7 Вт с цоколем Е27, руб.; 100 - стоимость светильника НББ 64-60 с рассеивателем РПА-85-001, руб.; 100 - стоимость работ по замене, руб.
Р эл LL7 = 7 * 14 * 365 = 35,77 кВт*ч
Ц эл LL7 = 35,77 * 2,5 = 89,43 руб
n з LL7 = (14 * 365) / 30000 = 0,17шт
С зам LL7 = 0,17 * 200 = 34руб
Ц экспл LL7 = 89,43 + 34 = 123,43 руб
С экон = 818,78 - 123,43 = 695,35 руб
С экон диод = 485,45 - 123,43 = 362,02 руб
Т окуп = 400 / 695,35 = 0,58 = 7 месяцев
Т окуп диод = 400 / 362,02 = 1,1 = 1 год 1 месяц
Вариант замены на светильник СПП-2101:
С з LED8 = 500 + 200 = 700руб
здесь 500 - стоимость светодиодного светильника СПП-2101, руб.; 200- стоимость работ по замене, руб. Рост стоимости установки объясняется тем, что светильник ставится не на прежнее место, а на потолок (см. рисунок 8)
P эл LED8 = 8 * 14 * 365 = 40,88 кВт*ч
Ц эл LED8 = 40,88 * 2,5 = 102,2 руб
n з LED8 = (14 * 365) / 30000 = 0,17 шт
С зам LED8 = 0,17 * 500 = 85 руб
Здесь уместнее применить термин не «стоимость замены» а «объем амортизационных отчислений», так как светильник является неотъемлемой частью источника света и заменять приходится весь комплекс.
Ц экспл LED8 = 102,2 + 85 = 187,2 руб
С экон = 818,78 - 187,2 = 631,58 руб
С экон диод = 485,45 - 187,2 = 298,25 руб
Т окуп = 700 / 631,58 = 1,11 = 1 год 1 месяц
Т окуп диод = 700 / 298,25 = 2,35 = 2 года 4 месяца
Вариант замены на SHG-HL8:
С з SG-HL8 = 750 + 200 = 950 руб
Здесь 750 - стоимость SLG-HL8, руб.; 200- стоимость работ по замене, руб.
Р эл SG-HL8 = 8 * 14 * 365 = 4°, 88 кВт*ч
Ц эл SG-HL8 = 4°, 88 * 2,5 = 1°2,2 руб
n з SG-HL8 = (14 * 365) / 50000 = 0,1 шт
В случае светодиодного светильника SLG-HL8 по окончанию срока эксплуатации в 50 000 часов при ожидаемом хорошем состоянии плафона, возможно проведение замены светового модуля без замены самого плафона и систем охлаждения. Цена данных работ составляет 500 руб.
С зам SG-HL8 = 0,1 * 500 = 50 руб
Ц экспл SG-HL8 = 102,2 + 50 = 152,2 руб
С экон = 818,78 - 152,2 = 666,58 руб
С экон диод = 485,45 - 152,2 = 333,25 руб
Т окуп = 950 / 666,58 = 1,43 = 1 год 5 месяцев
Т окуп диод = 950 / 333 25 = 2,85 = 2 года 10 месяцев
7. Выводы
Сведем все технические характеристики и полученные экономические данные по рассмотренным светильникам в единую таблицу. Светильники приводятся в порядке их описания.
Таблица 2 - Характеристики источников света
Параметры | |||||
Технические характеристики |
|||||
Световой поток, лм | |||||
Потребляемая мощность, Вт | |||||
Светоотдача, лм/Вт | |||||
Средний срок службы, ч. | |||||
Наличие ртути | |||||
Ценовые характеристики |
|||||
Цена лампы, руб. | |||||
Цена светильника, руб. | |||||
Цена комплекта с установкой, руб. | |||||
Окупаемость, мес. |
|||||
без диодов | |||||
с диодами | |||||
Эксплуатационные характеристики |
|||||
Число замен, шт. | |||||
Годовое потребление, кВт*ч | |||||
Вероятность хищения | |||||
На основе проведенного исследования дадим краткую характеристику к каждому источнику света, указав его основные преимущества и недостатки.
Лампа накаливания мощностью 60 Вт. Типовая система освещения подъездов многоквартирных домов. Обладает наибольшим энергопотреблением и наименьшей светоотдачей и сроком службы. Пожароопасная. При использовании с диодами не обеспечивает нормируемую освещенность. Основное преимущество - низкая цена лампы.
Компактная люминесцентная лампа мощностью 12 Вт. Содержит в своем составе ртуть, что требует специальных мер по её утилизации (и как следует - расходов на утилизацию). Основное преимущество - улучшенные показатели по светоотдаче и сроку службы при умеренной стоимости и простота замены.
Светодиодная лампа мощностью 7 Вт. Обеспечивает наименьшее энергопотребление. Наиболее дешевый вариант светодиодного источника света. Но при этом вероятность хищения максимальная (либо требуется установка специального светильника). Основное преимущество - наименьшие сроки окупаемости и простота замены.
Светодиодный светильник СПП-2101 (8 Вт). Вариант светодиодной лампы в корпусе светильника. Из-за высокой цены сроки окупаемости в 2 раза больше. Основное преимущество - сниженная по сравнению со светодиодной лампой вероятность хищения.
Светодиодный светильник SLG-HL8 (8 Вт). Наиболее дорогой вариант замены. Вариант светодиодного светильника в металлическом корпусе. Наибольшие сроки окупаемости. Ремонтопригоден, при этом ремонт проводится в г. Барнауле. Основное преимущество - срок окупаемости во всех случаях меньше гарантийного срока эксплуатации (3 года).
8. Пример модернизации систем освещения в многоквартирном доме в г. Барнауле
Объектом модернизации выступил панельный жилой многоквартирный дом 97-ой серии на 205 квартир.
Средний показатель освещенности 8,7±0,1 люкс
Результаты измерения освещенности согласно ГОСТ Р 54944
Дом управляется товариществом собственников жилья (ТСЖ) «Алтай» с 1997 года. На заседании правления от 7 апреля 2011 года было принято решение о замене системы коллективного освещения, представленной в виде 170 ламп накаливания, установленных в подъездах и тамбурах, на энергоэффективные источники света. Все лампы были централизованно (в электрощитовой) включены через силовые диоды. Высота потолка составляет 2,63 м. Стены покрашены светлой краской до половины, верхняя часть стен и потолок побелены. Результаты замера освещенности в поэтажном коридоре представлены ниже.
В качестве ЭИС света был выбран светодиодный светильник марки SLG-HL8. Расходы на проведение работ 170 000 рублей. Срок исполнения работ - 2 месяца.
Согласно расчетным данным, срок окупаемости составил 2 года. После проведения работ для проверки данных расчетов был взят журнал по регистрации показаний электросчетчиков, на основании результатов которых построен график, приведенный на рисунке ниже. Для улучшенной визуализации проведена ступенчатая апроксимация полученных данных.
Рисунок 9 - Энергопотребление дома за 2010-2013 г.
По графику видно, что после ноября 2011 года, когда были завершены работы, расходы на освещение с 45005500 кВтч снизились до 1000-1200 кВтч, а общее энергопотребление уменьшилось в 2 раза (с 8000 до 4000 кВтч). Энергопотребление лифтов осталось неизменным, но в перспективе разработаны планы по проведению работ по энергосбережению и в лифтах.
Другим вариантом визуализации данных, предназначенного для представления о структуре общего энергопотребления, является рисунок 10.
Рисунок 10 - Структура энергопотребления дома за 2010-2014 г.
Из приведенной диаграммы видно, что до модернизации расходы на освещение составляли 2/3 от ОДН, после модернизации - меньше 1/3. При этом среднегодовая экономия электроэнергии составляет около 4000-12=48 000 кВтч, что в денежном выражении в ценах на электроэнергию за 2011 год составляет 48 000 1,79=85 920 р. При затратах на энергосбережение срок окупаемости составил 1 год и 10 месяцев. Снижение срока окупаемости обосновывается приведением всех светильников к единому номиналу - многие жильцы для улучшения освещенности установили вместо штатных 60 ваттных лампы мощность до 200 Вт. Также были восстановлены системы управления освещением - выключатели. Частично сыграло свою роль внедрение средств автоматизации - установлены датчики движения на аварийной лестнице.
Обязательным условием являлось доведение уровня освещенности в подъездах до нормируемого. Результаты измерения освещенности после проведения модернизации приведены на рисунке и таблице ниже.
Средний показатель освещенности 25,3±0,1 люкс. Результаты измерения освещенности после модернизации
Важной особенностью проведенных замеров является то, что они проведены с шагом в 24 часа в одно и то же время и тех же настройках фотоаппарата.
Как показывают приведенные данные, средний показатель в обоих случаях превышает 20 люкс и составляет в среднем 22 люкса. Эти показания полностью соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10. Это подтверждает правильность выбора и светодиодных светильников.
В 2014 году в шихтах лифтов и в лифтовых кабинах были заменены лампы накаливания на светодиодные. Это также снизило энергопотребление дома, доведя его до 25% от изначального значения (с ~8000 до ~2000 кВтч).
