แผนภาพหลังคาในบ้านแผง หลังคาเรียบพร้อมโครงสร้างรองรับคอนกรีตเสริมเหล็ก การเคลือบผิวในโครงสร้างตัวเรือนแผงขนาดใหญ่และแผงเฟรม

หลังคาเรียบมักใช้ในการก่อสร้างอาคารสูงสมัยใหม่ อาคารบริหารและอุตสาหกรรม และในการก่อสร้างชานเมือง ในกรณีหลังจะได้รับความนิยมมากที่สุดเมื่อสร้าง อาคารแนวราบหรือสิ่งปลูกสร้าง

ข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับหลังคาเรียบ

การเพิ่มความแข็งแรงของหลังคาเป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับภูมิภาคที่มีหิมะตกหนัก ใน ช่วงฤดูหนาวมันจะต้องทนต่อแรงกระแทกจำนวนมากซึ่งเป็นผลมาจากการก่อตัวของชั้นน้ำแข็งและหิมะหนา ตัวบ่งชี้นี้มีความสำคัญมากเช่นกันในกรณีของการสร้างหลังคาที่ให้บริการได้

หลังคาเรียบควรทำหน้าที่ การป้องกันที่เชื่อถือได้จากฝนและน้ำที่ละลาย และมีความลาดเอียงเพียงพอไม่ให้ฝนตกค้าง

โครงสร้างไม่ควรเสื่อมสภาพภายใต้อิทธิพลของน้ำค้างแข็งรุนแรงและรังสีที่แผดจ้าของดวงอาทิตย์ การเปลี่ยนแปลงอุณหภูมิอย่างฉับพลัน และลูกเห็บหนัก

ควรรับมือกับฟังก์ชั่นฉนวนความร้อนได้อย่างสมบูรณ์แบบ

วัสดุทั้งหมดที่ใช้ในการก่อสร้างหลังคาจะต้องทนไฟ

ข้อดีและข้อเสียของหลังคาเรียบ

ข้อดี:

• โครงสร้างแบบเรียบมีพื้นที่น้อยกว่าโครงสร้างแบบแหลมมาก ซึ่งช่วยให้ประหยัดวัสดุได้อย่างมากและในระหว่างการก่อสร้างและติดตั้ง
• พื้นที่ขนาดเล็กช่วยเพิ่มประสิทธิภาพต้นทุน
• การก่อสร้างหลังคาดังกล่าวสามารถทำได้ในเวลาอันสั้นกว่าหลังคาแหลมเนื่องจากสามารถวางวัสดุที่จำเป็นทั้งหมดไว้ใกล้กัน - อยู่ที่เท้าของคุณอย่างแท้จริง
• เนื่องจากคุณสมบัติเดียวกัน การบำรุงรักษาและการดำเนินการจึงง่ายขึ้น งานซ่อมแซม: การใช้งานบนพื้นผิวแนวนอนเรียบนั้นง่ายขึ้นอย่างมาก
• บนหลังคา ชนิดแบนสะดวกในการติดตั้งและงานบริการที่จำเป็นซึ่งต้องใช้อุปกรณ์พิเศษ: แผงเซลล์แสงอาทิตย์,ระบบปรับอากาศ,เสาอากาศ ฯลฯ
• เมื่อสร้างโครงสร้างเรียบคุณจะได้รับ เมตรเพิ่มเติม พื้นที่ใช้สอยและใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ สนามกีฬาหรือจัดเตียงดอกไม้หรือสวน ปัจจุบันสามารถปูหลังคาด้วยหินปูหรือ แผ่นพื้นปูผ่านการใช้เทคโนโลยีพิเศษ ปู กระเบื้องคุณภาพหลังคารวมกับ เฟอร์นิเจอร์ในสวนพื้นที่สีเขียวศาลาจะกลายเป็น สถานที่ในอุดมคติสำหรับวันหยุดของครอบครัว

ข้อเสีย:

• ในช่วงที่มีหิมะตกหนักก็จะสะสมบนพื้นผิว มวลหิมะซึ่งเมื่อเริ่มละลายมักจะนำไปสู่การก่อตัวของการรั่วไหล
• มักต้องใช้รางน้ำ
• ในฤดูหนาวมีความเสี่ยงที่ท่อระบายน้ำภายในจะแข็งตัว
• ระบบระบายน้ำมักจะอุดตัน
• ข้อกำหนดบังคับคือ การทำความสะอาดเชิงกลพื้นผิวจากมวลหิมะ
• จำเป็นต้องมีการตรวจสอบสภาพของฉนวนเป็นระยะเพื่อป้องกันความชื้น
• จำเป็นต้องตรวจสอบความสมบูรณ์ของการเคลือบเป็นครั้งคราว

ประเภทของหลังคาเรียบ

โครงสร้างเรียบมีสี่ประเภทหลัก:

หลังคาที่ดำเนินการ

ลักษณะเฉพาะของพวกเขาคือความจำเป็นในการสร้างฐานที่แข็งแกร่ง - มิฉะนั้นจะไม่สามารถรักษาความสมบูรณ์ของชั้นกันซึมได้ ฐานเป็นการพูดนานน่าเบื่อบนคอนกรีตหรือแผ่นลูกฟูกซึ่งจำเป็นในการสร้างความลาดชันบางอย่างสำหรับการระบายน้ำ วัสดุฉนวนความร้อนที่ใช้ในการก่อสร้างหลังคาที่ใช้งานอยู่จะต้องรับน้ำหนักคงที่และไดนามิกอย่างมีนัยสำคัญและต้องมีกำลังรับแรงอัดในระดับที่เพียงพอ หากฉนวนไม่แข็งมากจะต้องใช้เครื่องปาดปูนซีเมนต์ด้านบน

หลังคาที่ไม่ได้ใช้

เมื่อติดตั้งประเภทนี้ไม่จำเป็นต้องสร้างฐานที่แข็งแรงเพื่อวางวัสดุกันซึม ไม่จำเป็นและ ฉนวนแข็ง- สำหรับการบำรุงรักษาหลังคา สะพาน หรือบันไดที่ได้รับการติดตั้งเพิ่มเติม หน้าที่คือการกระจายน้ำหนักอย่างสม่ำเสมอบนพื้นผิวหลังคา การก่อสร้างหลังคาเรียบที่ไม่ได้ใช้จะมีราคาน้อยกว่ามาก แต่จะอยู่ได้ไม่นานเท่ากับหลังคาที่ถูกใช้ประโยชน์

หลังคาแบบดั้งเดิม

โครงสร้าง ประเภทดั้งเดิมการมุงหลังคาต้องมีการวางชั้นของวัสดุกันซึมเหนือวัสดุฉนวนกันความร้อน ฐานของหลังคาเป็นแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กและน้ำถูกระบายออกจากพื้นผิวหลังคาโดยการสร้างเครื่องปาดแบบลาดเอียงที่ทำจากคอนกรีตดินเหนียวที่ขยายตัว

หลังคาผกผัน

หลังคาแบบผกผันช่วยแก้ปัญหาการรั่วไหลได้จริงซึ่งเป็นข้อเสียเปรียบหลักของโครงสร้างเรียบ ฉนวนกันความร้อนจะอยู่เหนือพรมกันซึมและไม่ได้อยู่ข้างใต้ เทคนิคนี้ช่วยปกป้องชั้นของวัสดุกันซึมจากผลการทำลายล้างของรังสีอัลตราไวโอเลตจากแสงอาทิตย์ ความผันผวนของอุณหภูมิอย่างฉับพลัน กระบวนการแช่แข็งและการละลายในภายหลัง

เมื่อเทียบกับหลังคาประเภทอื่น หลังคาแบบผกผันมีความทนทานมากกว่า

นอกจากนี้ยังโดดเด่นด้วยฟังก์ชั่นที่เพิ่มขึ้น: คุณสามารถวางสนามหญ้าและปูกระเบื้องได้ มุมที่เหมาะสมที่สุดความลาดเอียงของหลังคาดังกล่าวถือว่าอยู่ระหว่าง 3 ถึง 5 องศา

คุณสมบัติของอุปกรณ์

รายละเอียดปลีกย่อยหลักของการสร้างหลังคาเรียบมีดังนี้:

1. แผงกั้นไอถูกสร้างขึ้นโดยใช้เมมเบรนบิทูเมน-โพลีเมอร์เสริมด้วยไฟเบอร์กลาส อีกทางเลือกหนึ่งคือการวางฟิล์มกั้นไอไว้เหนือเครื่องปาด
2. ตามขอบหลังคาจะมีชั้นหนึ่ง วัสดุกั้นไอมันถูกพันในแนวตั้งเพื่อให้ความสูงมากกว่าความสูงของชั้นฉนวนหลังจากนั้นจึงปิดผนึกตะเข็บ
3. ฉนวนถูกวางเหนือแผงกั้นไอ (ในกรณีของหลังคาแบบดั้งเดิม)
4. มีการวางพรมป้องกันไว้เหนือฉนวนซึ่งทำจาก วัสดุกันซึมพร้อมฐานบิทูเมน
5. หากใช้ดินเหนียวขยายเป็นฉนวนจะต้องทำ เครื่องกรองซีเมนต์- มีการป้องกันการรั่วซึมเป็นสองชั้น
6. เมื่อติดตั้งโครงสร้างน้ำหนักเบาที่ไม่ต้องการน้ำหนักมากจำเป็นต้องติดแผ่นกันซึมตามแนวเส้นรอบวงหลังคาทั้งหมด

การติดตั้ง

ไม่สามารถติดตั้งหลังคาเรียบในแนวนอนอย่างเคร่งครัด - ต้องปฏิบัติตาม ความชันขั้นต่ำอย่างน้อย 5 องศา ข้อกำหนดนี้เกิดจากความจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่ามีการระบายน้ำฝนและหิมะออกจากพื้นผิวหลังคา อื่น จุดสำคัญ: มีความจำเป็นที่จะต้องสร้างความลาดเอียงไม่เพียงแต่โดยการเคลือบผิวเท่านั้น แต่ส่วนใหญ่เกิดจากการใช้ดินเหนียวหรือตะกรันที่ขยายตัวอย่างถูกต้อง แม้ว่ามุมลาดเอียงจะสูงถึง 10 องศา แต่สิ่งนี้จะไม่รบกวนการวางวัสดุฉนวนความร้อนสม่ำเสมอ

หลังคาแบนน้ำหนักเบา

เมื่อสร้างหลังคาดังกล่าวงานจะแบ่งออกเป็นหลายขั้นตอน

จากงานที่ทำออกมาก็ดูอบอุ่นและเงียบสงบ หลังคาที่เชื่อถือได้แบบแบน: ในส่วนตัดขวางจะมีลักษณะคล้ายเค้กหลายชั้นโดยใช้ส่วนประกอบหลายอย่าง

การติดตั้งหลังคาแข็ง

เมื่อสร้างพื้นประเภทนี้ ดินเหนียวขยายตัวเหมาะที่สุดในฐานะวัสดุฉนวนความร้อน ความหนาขั้นต่ำชั้นควรอยู่ที่ 10 ซม. เหนือดินเหนียวที่วางไว้จำเป็นต้องทำเครื่องปาดทรายซีเมนต์ที่มีความหนา 40 ถึง 50 มม. เพื่อให้มั่นใจถึงความแข็งแกร่งยิ่งขึ้น จึงวางตาข่ายเสริมแรงไว้ที่ชั้นกลาง มาตรการนี้จำเป็นเพื่อรักษาความสมบูรณ์ของสารเคลือบในขณะที่มีคนอยู่ในระหว่างการซ่อมแซม งานบำรุงรักษา ฯลฯ นอกจากนี้หลังคาเหล่านี้ยังเหมาะอย่างยิ่งสำหรับใช้เป็นฐานสำหรับสร้างสระว่ายน้ำหรือพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ

การผลิตคานของโครงสร้างดังกล่าวส่วนใหญ่มักดำเนินการโดยใช้ช่องโลหะเนื่องจากชิ้นส่วนที่ทำจากไม้จะไม่รับน้ำหนักมาก

ข้อกำหนดอีกประการหนึ่งในการติดตั้งหลังคาที่ใช้งานคือความหนาและความแข็งแรงของผนังบ้านที่เพียงพอ

วิธีการก่อสร้างโครงสร้างเรียบ

มีหลายวิธีหลักในการสร้างหลังคาเรียบ:

• ผ่านการติดตั้ง แผ่นพื้นคอนกรีตเพดาน งานดังกล่าวสามารถแล้วเสร็จได้ในเวลาอันสั้น แต่ต้องใช้อุปกรณ์ยกพิเศษ การใช้วิธีนี้เกี่ยวข้องกับการใช้ฉนวน วัสดุสามารถวางได้ทั้งภายในและภายนอก
• การใช้ช่องโลหะหรือ I-beam ซึ่งจำเป็นต้องวางแผ่นด้านบน: ความหนาควรอยู่ที่ 25-40 มม. ชั้นดินเหนียวขยายตัวถูกเทลงด้านบนจากนั้นจึงสร้างเครื่องปาดคอนกรีต
• การสร้างเพดานดำเนินการผ่านการเทคอนกรีตเสาหิน ต้องใช้แบบหล่อที่มีความแข็งแรงสูงพร้อมส่วนรองรับที่หนา ส่วนรองรับถูกยึดเข้าด้วยกันโดยใช้จัมเปอร์ พื้นประเภทนี้ต้องมีฉนวนด้วย
• การใช้บล็อกเซรามิก ขนาดใหญ่: วางอยู่บนคานโลหะ บล็อกดังกล่าวจะเข้ามาแทนที่ พื้นไม้- ข้อได้เปรียบหลักของวิธีนี้คือการใช้เซรามิกซึ่งมีความแข็งแรงเชิงกลเพิ่มขึ้น ความต้านทานต่อความชื้น และคุณสมบัติด้านเสียงและฉนวนความร้อนที่ยอดเยี่ยม ไม่จำเป็นต้องใช้บล็อกเซรามิกขนาดใหญ่ ฉนวนเพิ่มเติม: เมื่อใช้คุณสามารถ จำกัด ตัวเองให้อยู่ในมาตรการเช่นการสร้างการพูดนานน่าเบื่อคอนกรีต

สรุป:

• หลังคาเรียบมักใช้ในการก่อสร้างอาคารหลายชั้นสมัยใหม่ อาคารบริหารและอุตสาหกรรม และในการก่อสร้างชานเมือง
• โครงสร้างเรียบจะต้องมีความแข็งแรงเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะเมื่อล้มลง ปริมาณมากการตกตะกอน
• หลังคาเรียบมีพื้นที่น้อยกว่าหลังคาแหลมมาก ซึ่งช่วยประหยัดวัสดุได้อย่างมากและในระหว่างการก่อสร้างและติดตั้ง
• ข้อเสียเปรียบหลักของหลังคาดังกล่าวคือในช่วงหิมะตกหนักมวลหิมะจะสะสมบนพื้นผิวซึ่งมักนำไปสู่การก่อตัวของการรั่วไหล
• หลังคาเรียบสามารถใช้ได้ ไม่ใช้ แบบดั้งเดิม และแบบกลับด้าน
• หลังคาแบบผกผันช่วยแก้ปัญหาการรั่วไหลได้จริงซึ่งเป็นข้อเสียเปรียบหลักของโครงสร้างเรียบ
• ไม่สามารถติดตั้งหลังคาเรียบในแนวนอนอย่างเคร่งครัด - ต้องสังเกตความลาดเอียงขั้นต่ำอย่างน้อย 5 องศาเพื่อให้ฝนระบายออกไป
• การติดตั้งหลังคาเรียบของโครงสร้างน้ำหนักเบานั้นแตกต่างจากกระบวนการติดตั้งหลังคาแข็งโดยพื้นฐาน
• หลังคาเรียบสามารถสร้างได้หลายวิธี

ในวิดีโอคุณสามารถดูวิธีจัดระเบียบการระบายน้ำได้ หลังคาแบนด้วยระบบฉนวน Rockwool ไม่ติดไฟ

ทุกวันนี้ผู้คนรู้ถึงสิทธิของตนเอง พวกเขารู้ว่าถ้าหลังคาบ้านรั่ว พวกเขาสามารถเรียกร้องผ่านศาลเพื่อขอให้ผู้รับผิดชอบได้ นิติบุคคลค่าชดเชยการซ่อมแซมและความเสียหายทางศีลธรรม ยิ่งกว่านั้นพวกเขารู้ดีว่าอย่างที่พวกเขาพูดกันว่าเป็นสิ่งที่แน่นอน - ศาลในคดีดังกล่าวส่วนใหญ่อย่างล้นหลามจะอยู่เคียงข้างโจทก์

และจำนวนเงินค่าชดเชยสามารถเข้าถึงรูเบิลหลายแสนรูเบิล ถึงเจ้าของทุกคน! ซึ่งมีตั้งแต่ 12 ถึง 24 แห่งในอาคารอพาร์ตเมนต์โดยเฉลี่ย - ตามจำนวนอพาร์ทเมนท์ที่ชั้นบน และนี่ยังไม่รวมค่าใช้จ่ายทางกฎหมายด้วยซ้ำ!

เหตุผลที่หลังคารั่วตามกำหนดคือการกันซึมหลังคาด้วยวัสดุม้วนราคาถูกที่ใช้น้ำมันดินซึ่งไม่ได้ถูกกำจัดมาตั้งแต่สมัยโซเวียต ทุกฤดูใบไม้ผลิ ชาวบ้านจะฟ้าร้องด้วยความโกรธต่อองค์กรจัดการ แต่สถานการณ์ยังคงเหมือนเดิม

แต่หากก่อนหน้านี้เรื่องนี้ได้รับการจัดการโดยการร้องเรียนเท่านั้นตอนนี้ผู้กระทำผิดต้องจ่ายเป็นรูเบิลมากขึ้นเรื่อย ๆ เราบอกแล้วว่าตอนนี้คนรู้สิทธิของตัวเองดี! ความปรารถนาที่จะประหยัดวัสดุเมื่อกันซึมหลังคาในยุคของเราอาจทำให้องค์กรที่รับผิดชอบในการดำเนินงานบ้านล้มละลายได้ง่าย

รู้สึกว่าหลังคาไม่สามารถต้านทานสภาพอากาศหนาวเย็นและการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิตามฤดูกาลได้เป็นเวลานาน! มันจะแตกร้าวและเริ่มมีน้ำรั่วอย่างแน่นอน ส่งผลให้ต้องมีการต่ออายุการกันซึมเกือบทุกปี มันเริ่มไร้สาระแล้ว - เค้กหลายตันมีความยาวครึ่งเมตรแล้วและมีน้ำไหลผ่านรอยแตกในนั้นเหมือนผ่านตะแกรง

อย่างไรก็ตาม หากคุณเป็นคนหนึ่งที่รับผิดชอบงานซ่อมแซมหลังคาในอาคารอพาร์ตเมนต์ คุณก็รู้เรื่องทั้งหมดนี้ดีอยู่แล้ว คุณอาจรู้ด้วยว่าวัสดุได้รับการคิดค้นมานานแล้วซึ่งช่วยให้สามารถสร้างวัสดุกันซึมที่ไม่มีวันทำลายซึ่งจะไม่รั่วซึมตลอดอายุการใช้งานของบ้าน!

เรากำลังพูดถึงการกันซึมโดยใช้สิ่งที่เรียกว่าอีลาสโตเมอร์ - โพลียูเรียหรือตามที่เรียกว่าในประเทศของเรา โพลียูเรียเป็นสารตั้งต้นใต้ชั้นกันซึมที่พ่นโฟมโพลียูรีเทนซึ่งทำหน้าที่เป็นฉนวนความร้อน

สุดท้ายนี้ ลืมเรื่องร้องเรียนและคดีความจากผู้อยู่อาศัยไปได้เลย!

ก็จริงนะ! ทุกปีจะเหยียบคราดเดิมได้นานแค่ไหน!? ท้ายที่สุดแล้วโพลียูเรียรับประกันการป้องกันการรั่วไหล

เธอ ทนต่อความเครียดทางกลที่รุนแรง: อีกาที่กินบนหลังคา น้ำยากำจัดหิมะ และ "ผู้ก่อวินาศกรรม" อื่น ๆ จะต้องเหงื่อออกอย่างหนักเพื่อสร้างความเสียหายให้กับชั้นกันซึมตามนั้น กล่าวอีกนัยหนึ่ง โดยการส่งทีมขึ้นไปบนหลังคาเพื่อเคลียร์หิมะ คุณไม่ต้องกลัวอีกต่อไปว่าหลังจากที่คนโง่เหล่านี้สนุกสนานที่นั่น คุณจะได้รับการร้องเรียนจำนวนมากเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลง ห้องนั่งเล่นไปอาบน้ำ

การเคลือบแบบนี้ ทนต่อความเย็นจัดและง่าย ทนต่อการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิ— โหมดการทำงานปกติอยู่ในช่วงตั้งแต่ -40°C ถึง +80°C ซึ่งโดยวิธีการที่ไม่สามารถพูดเกี่ยวกับการเคลือบอื่น ๆ อีกมากมายซึ่งตามที่เราได้กล่าวไปแล้วนี่เป็นจุดที่เจ็บโดยทั่วไป

ประการแรกบรรลุความต้านทานฟรอสต์ได้จากการที่การเคลือบเสร็จสมบูรณ์ ไร้รอยต่อ: ไม่มีรอยแตกร้าวที่น้ำสามารถทะลุเข้าไปได้ และเมื่อแข็งตัวจะขยายตัวออก ประการที่สองโพลียูเรียพร้อมกับความแข็งแรงก็มีเช่นกัน ความยืดหยุ่นที่เหลือเชื่อซึ่งแทบจะไม่ได้รับผลกระทบเลย อุณหภูมิต่ำ- ฟิล์มโพลียูเรียสามารถยืดได้มากกว่า 20 รอบก่อนแตกหัก!

หากคุณรักฤดูหนาวของรัสเซียและน้ำค้างแข็งที่กัดกร่อนเป็นครั้งแรกที่คุณจะสามารถเพลิดเพลินไปกับพวกเขาอย่างสงบโดยไม่ต้องคิดเลยว่าบางทีตอนนี้การกันน้ำบนหลังคาบ้านภายใต้การควบคุมของคุณกำลังแตกร้าว แต่จะตรวจสอบได้เฉพาะในฤดูใบไม้ผลิเท่านั้น!

นอกจากนี้การเคลือบยังมีความเสถียรอีกด้วย... ดังนั้น หยุด... บางทีอาจจะง่ายกว่าถ้าระบุสิ่งที่ไม่ทนทาน จะมีเพียงรายการเดียวในรายการนี้ - อัลตราไวโอเลต- ภายใต้อิทธิพลของมัน โพลียูเรียจะค่อยๆ จางหายไป อย่างไรก็ตามปัญหานี้สามารถแก้ไขได้ด้วยวิธีที่ง่ายที่สุด: คุณต้องทาทับชั้นกันซึม สีเหลืองอ่อนป้องกัน- และการเคลือบจะกลายเป็นคงกระพัน

และอีกประเด็นสำคัญอีกประการหนึ่ง การยึดเกาะ(ความสามารถของวัสดุที่ใช้ในการ "เกาะ" กับพื้นผิวที่กำลังรับการบำบัด) ของสารเคลือบนั้นสูงมาก มัน “เติบโต” อย่างมั่นคงในเกือบทุกประเภท วัสดุก่อสร้าง- ตัวอย่างเช่น ดัชนีการยึดเกาะกับคอนกรีตคือ 19 กก./ซม.2 นั่นคือการฉีกแผ่นเคลือบโดยใช้พื้นที่หนึ่งเซนติเมตร เพดานคอนกรีตคุณต้องแขวนไว้อย่างน้อย 19 กก.

กันซึมขึ้นอยู่กับอีลาสโตเมอร์สามารถมีอายุการใช้งานได้ มากกว่า 30 ปีและมักจะนานกว่านั้นมาก พูดตามตรงบ้านมีแนวโน้มที่จะเลิกใช้งานมากกว่าปัญหาเรื่องการกันซึมหลังคาจะเกิดขึ้น และเมื่อถึงเวลานั้น เป็นไปได้มากว่าคุณจะมีเงินบำนาญที่สมควรได้รับ ล้อมรอบด้วยความรักและเกียรติยศ เพราะ หากบุคคลรู้วิธีคิดเกี่ยวกับผู้อื่น ก็จะไม่มีใครสังเกตเห็น.

Polyurea และการเติบโตในอาชีพของคุณ!

คาดไม่ถึงจริงๆ! การเชื่อมต่ออะไร? แต่หากมองดูจะค่อนข้างชัดเจน

ปกติแล้วคนจะย้ายไปตาม บันไดอาชีพในสองวิธี: ผ่านการเชื่อมต่อหรือขอบคุณพวกเขา คุณสมบัติส่วนบุคคลและชื่อเสียงที่ได้รับจากความช่วยเหลือของพวกเขา คุณสมบัติเหล่านี้ไม่เพียงแต่รวมถึงความเป็นมืออาชีพและความสามารถในการดำเนินธุรกิจเท่านั้น เรายังพูดถึงโลกทัศน์ของบุคคลและตำแหน่งในชีวิตของเขาด้วย

นี่คือที่ฝังสุนัข! เมื่อคุณกันน้ำหลังคาด้วยสักหลาดมุงหลังคา ทัศนคติของคุณต่อผู้อยู่อาศัยสามารถกำหนดได้ในคำว่า: “เอาเลย กำจัดมันซะ ฉันไม่สนใจว่าคุณจะต้องปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ของคุณอีกครั้งในฤดูใบไม้ผลิหน้า!”

หากคุณเลือกโพลียูเรียคุณจะได้รับ มีชื่อเสียงในฐานะนักแก้ปัญหาปรากฏอยู่เหนือศีรษะของคุณมานานหลายปีราวกับดาบแห่ง Damocles ตัดสินใจ อย่างรวดเร็วและตลอดไป.

ชื่อเสียง. เป็นไปไม่ได้ที่จะประเมินค่าสูงไปเธอ! ชื่อเสียงในหมู่ผู้อยู่อาศัย ชื่อเสียงกับผู้บริหาร สิ่งเหล่านี้เชื่อมโยงถึงกัน: ไม่มีการร้องเรียน - และหน่วยงานระดับสูงหยุดรับรู้ว่าพื้นที่ภายใต้เขตอำนาจศาลของคุณเป็นฟันที่ปวดตลอดเวลา ขอขอบคุณ - เชื่อฉันสิ ผู้คนรู้วิธีที่จะรู้สึกขอบคุณ - และฝ่ายบริหารจะให้ความสนใจคุณอย่างแน่นอน เพราะบุคลากรดังกล่าวมีค่าดั่งทองคำอย่างแท้จริง

และแน่นอนว่าชื่อเสียงทางวิชาชีพของคุณก็ไม่สามารถลดหย่อนลงได้: บทสนทนาในระดับสูงเกี่ยวกับคุณในฐานะผู้บริหารธุรกิจที่มีความสามารถและเข้าใจ เทคโนโลยีและวัสดุย่อมเกิดผลอย่างแน่นอน!

เพิ่มเติมเกี่ยวกับเทคโนโลยีและวัสดุ

ดังที่เราได้กล่าวไปแล้ว บนหลังคามักมีเค้กกันซึมหนาถึงหนึ่งเมตรครึ่ง น้ำหนักของมันมากถึงหลายสิบตัน! หากสถานการณ์ที่คล้ายกันเกิดขึ้นในบ้านภายใต้การควบคุมของคุณ คุณเข้าใจว่าสิ่งนี้อาจเต็มไปด้วยผลที่ตามมาหลายประการ รวมถึงการพังทลายของหลังคา

แน่นอนว่าในใจของฉันจำเป็นต้องลบทั้งหมดนี้ออก แต่สถานการณ์ไม่อนุญาตเสมอไป ในกรณีนี้โพลียูเรียเป็นสวรรค์ที่แท้จริง:

• ยกเว้นในกรณีพิเศษบางกรณี คุณไม่จำเป็นต้องสัมผัสพายเก่า;
• เคลือบแล้ว เบามาก- จะไม่ส่งผลกระทบต่อการรับน้ำหนักของหลังคาอย่างมีนัยสำคัญ
• การป้องกันการรั่วซึมโดยใช้โพลียูเรียจะกลายเป็น ชั้นสุดท้ายปิโรก— ภาระที่เพิ่มขึ้นทุกปีของโครงสร้างหลังคารับน้ำหนักจะหยุดลงในที่สุด

จุดสำคัญอีกประการหนึ่ง: การใช้เทคโนโลยีนี้ช่วยให้คุณไม่เพียงแต่ราบรื่น แต่ยังไร้ที่ติอีกด้วย เกี่ยวกับความงามมุมมองที่ครอบคลุม นอกจากนี้หากคุณต้องการคุณก็สามารถทำได้ เลือกสี,เหมาะกับการออกแบบโดยรวมของบ้าน.

เหตุใดจึงจำเป็น? แต่อาจเกิดขึ้นได้ว่าหลังจากนั้นไม่นานจะมีการสร้างอาคารสูงในบริเวณใกล้เคียง ซึ่งผู้อยู่อาศัยจะพิจารณาผลจากการทำงานกันซึมของคุณวันแล้ววันเล่าจากหน้าต่างอพาร์ตเมนต์ของพวกเขา หากหลังคามีสีที่ไม่เข้ากัน การออกแบบโดยรวมสิ่งนี้จะสร้างความประทับใจให้กับ "สิ่งที่น่าละอาย" ที่ปรากฏซึ่งไม่น่าจะมีส่วนช่วยในการสร้างความคิดเห็นที่ดีต่อคุณและองค์กรของคุณ

ถ้าเราพูดถึงองค์ประกอบด้านสุนทรียภาพ เราก็จำเป็นต้องพูดถึงอย่างอื่นด้วย ในระหว่างกระบวนการพ่นเคลือบ เราใช้การติดตั้งหุ่นยนต์แบบพิเศษ ควบคุมความหนาของชั้นได้อย่างสมบูรณ์ซึ่งไม่เพียงช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการปรากฏแม้แต่น้อยเท่านั้น ความไม่สม่ำเสมอแต่ยังต้องป้องกัน การใช้วัสดุส่วนเกินที่ พื้นที่ขนาดใหญ่สิ่งนี้ส่งผลกระทบอย่างมากต่อต้นทุนความคุ้มครอง

โบนัสเพิ่มเติมสำหรับสิทธิประโยชน์มากมายที่คุณจะได้รับจากการกันซึมหลังคาด้วยโพลียูเรีย ได้แก่: คุณสมบัติฉนวนกันความร้อนของสารเคลือบ- เราได้กล่าวไปแล้วว่ามีการใช้ชั้นโพลียูรีเทนโฟมเป็นสีรองพื้น เพียงสองเซนติเมตร เท่านั้น! แต่ขอโทษที คุณสมบัติเป็นฉนวนความร้อนสองเซนติเมตรนี้เท่ากับอิฐหนาสองก้อน!

ดังที่คุณทราบ ความร้อนส่วนสำคัญจากอพาร์ทเมนต์ชั้นบนสุดจะระบายออกมาทางหลังคา หลังจากกันซึมดังกล่าวแล้วการสูญเสียความร้อนจะลดลงเหลือน้อยที่สุด คุณจะไม่จำเป็นต้องใช้มันในสภาพอากาศหนาวเย็นอีกต่อไป เครื่องทำความร้อนไฟฟ้าและในฤดูร้อนคุณจะต้องเปิดเครื่องปรับอากาศให้น้อยลง นี่เป็นโบนัสที่สำคัญสำหรับผู้อยู่อาศัย!

โอ้ การซึมผ่านของไออันฉาวโฉ่นี้!

ฉันต้องการแยกประเด็นเกี่ยวกับปัญหาเช่นการซึมผ่านของไอ ใช่ โพลียูเรียมีความสามารถในการซึมผ่านของไอต่ำมาก และมีค่าประมาณ 0.8 กรัม/ตร.ม./ชม. นั่นคือความชื้นเพียง 0.8 กรัมเท่านั้นที่ผ่านฟิล์มเคลือบที่มีพื้นที่หนึ่งตารางเมตรในรูปของไอน้ำต่อชั่วโมง แต่ลองคิดดูว่าโดยทั่วไปแล้วการซึมผ่านของไอของหลังคาเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับวัตถุเช่นอาคารอพาร์ตเมนต์หรือไม่

ในปัจจุบัน เป็นเรื่องที่ทันสมัยที่จะพูดถึงผนัง "หายใจ" ที่ให้ไอน้ำไหลผ่าน ซึ่งเป็นผลมาจากกระบวนการต่างๆ ในครัวเรือน เช่น การหายใจ การทำอาหาร ฯลฯ อย่างไรก็ตาม โดยพื้นฐานแล้ว มีเพียง... เต็นท์ผ้าใบเท่านั้นที่สามารถเรียกได้ว่าเป็นบ้านหายใจ มัน “หายใจ” จริงๆ และปล่อยให้ไอน้ำไหลผ่านได้ บ้านอื่นๆ ทั้งหมด แม้จะทำจากไม้ทั้งหมด แต่ก็ไม่สามารถ "หายใจ" ได้ นี่เป็นเพียงตำนานที่ผู้ผลิตไม้ซุงคิดค้นขึ้นเพื่อเพิ่มยอดขาย

บ้านใด ๆ เว้นแต่จะมีลมพัดผ่านรอยแตกในผนังเข้ามา บังคับจะต้องมีเครื่องดูดควัน มิฉะนั้นจะเกิดการควบแน่นสะสมอยู่ภายในและเกิดเชื้อราขึ้นอย่างแน่นอน

ปริมาตรของไอน้ำที่ไหลผ่านหลังคาอิฐหรือแผง อาคารอพาร์ทเม้นไม่มีนัยสำคัญเลยเมื่อเทียบกับปริมาตรที่ระบายออกทางฝากระโปรง ดังนั้นดัชนีการซึมผ่านของไอของโพลียูเรียจึงไม่มี ในกรณีนี้ไม่มีความหมายอย่างแน่นอน

เสาสามต้นที่ใช้กันซึมหลังคา: อุปกรณ์ วัสดุ และทักษะของคนงาน

คุณรู้หรือไม่ว่าแม้ความไม่ถูกต้องเล็กน้อยเมื่อผสมส่วนประกอบก็อาจทำให้คุณสมบัติการเคลือบเบี่ยงเบนไปจากที่คำนวณได้..

แต่ไม่ใช่ถ้าคุณทำงานกับบริษัทของเรา ท้ายที่สุดเราใช้ อุปกรณ์ไฮเทคบริษัท Graco, Gusmer และ Gama โดดเด่นด้วยความแม่นยำของเครื่องประดับ

หากคุณต้องการมั่นใจในคุณภาพของวัสดุที่ใช้ เราจะจัดเตรียมให้คุณเมื่อคุณร้องขอครั้งแรก ใบรับรองแสดงว่าคุณไม่ตกอยู่ในอันตรายจากเหตุการณ์เซอร์ไพรส์จากฝั่งนี้ นอกจากนี้ คุณยังสามารถทำความคุ้นเคยกับสิ่งเหล่านี้ได้ในส่วนที่เกี่ยวข้องของเว็บไซต์ของเรา

และสุดท้าย สิ่งที่สำคัญที่สุด- ทักษะของคนงานของเรา- มิคาอิล คูเชเรนคอฟ ผู้ก่อตั้งบริษัท ได้ทำการฉีดพ่นอีลาสโตเมอร์มานานกว่า 15 ปี เขาทำงานให้กับพวกเขาแปดคนในสเปนโดยเรียนรู้จากประสบการณ์ของผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติ การฝึกฝน ประสบการณ์ และกลเม็ดของเขาเอง ซึ่งเขาสอนให้กับผู้ปฏิบัติงานติดตั้งโฟมโพลียูรีเทนของบริษัทเราทุกคน เป็นหลักประกันว่าการเคลือบจะดำเนินการในระดับสูงสุด

เพื่อให้คุณสามารถเห็นทุกสิ่งด้วยตัวคุณเองบนเว็บไซต์ของเราและในช่อง YouTube เราจึงโพสต์วิดีโอการทำงานเกี่ยวกับการพ่นโฟมโพลียูรีเทนและโพลียูเรีย นอกจากนี้ ส่วนหัวของไซต์ยังมีประกาศเกี่ยวกับการออกอากาศออนไลน์ที่กำลังจะเกิดขึ้นจากไซต์ที่เราจะดำเนินการระบายความร้อนหรือกันซึม ดู - เพื่อประเมินผลงานของมืออาชีพ ในกรณีนี้ คุณไม่จำเป็นต้องเป็นผู้เชี่ยวชาญ

ความไม่สะดวกขั้นต่ำในระหว่างกระบวนการกันซึม

ความเป็นเอกลักษณ์ของการกันซึมที่ใช้โพลียูเรียคือไม่เพียงช่วยให้คุณปวดหัวเกี่ยวกับหลังคามาเกือบครึ่งศตวรรษเท่านั้น แต่ยังทำให้เกิดความกังวลน้อยที่สุดเมื่อดำเนินงานด้วย ดูด้วยตัวคุณเอง

ความเร็วในการเคลือบ

โอ้ เธอเร็วปานสายฟ้าจริงๆ! ทั้งโฟมโพลียูรีเทนและโพลียูเรียแข็งตัวในเวลาไม่ถึงนาที หลังจากผ่านไปเพียงห้านาที เลเยอร์จะได้รับคุณสมบัติทั้งหมดที่จะไม่เปลี่ยนแปลงไปเป็นเวลาหลายทศวรรษ ไม่จำเป็นต้องรอจนกว่าชั้นแรกจะแห้งแล้วจึงค่อยชั้นที่สอง ทุกอย่างเสร็จสิ้นตามการแสวงหาอันร้อนแรง

จะใช้เวลาสักครู่เพื่อให้สีเหลืองอ่อนแห้งซึ่งจำเป็นสำหรับการปกป้องการเคลือบจากการสัมผัสกับรังสีอัลตราไวโอเลต หากทาชั้นเดียวจะใช้เวลา 5-6 ชั่วโมง หากทาวันละ 2 ชั้น

ด้วยความเร็วของการทำงานนี้ ประการแรกคุณจะสามารถสนองข้อร้องเรียนของผู้อยู่อาศัยได้อย่างรวดเร็ว และประการที่สอง หากขอบเขตของงานมีขนาดใหญ่และบ้านไม่ได้อยู่ในมอสโกว แต่บางแห่งในภูมิภาค ค่าครองชีพของ คนงานของเราจะน้อยที่สุด

ไม่มีร่องรอยใดๆ ยกเว้นการกันซึมคุณภาพสูง

เมื่อปฏิบัติงานทุกประเภทเรายึดถือ หลักการง่ายๆ: หลังจากเราจากไปก็ไม่มีอะไรเหลือนอกจากงานคุณภาพที่ทำเสร็จแล้ว เราไม่ทิ้งขยะ หากมีสิ่งใดถูกรื้อถอน ย้าย หรือย้ายออกเพื่อให้งานเสร็จสมบูรณ์ เราจะคืนทุกสิ่งให้อยู่ที่เดิม

พูดง่ายๆ ก็คือคุณไม่จำเป็นต้องส่งกองพลน้อยอื่นเพื่อฟื้นฟูคำสั่งซื้อหลังจากเรา

ทำไมลูกค้าไม่เพียงแต่เลือกเรา แต่ยังจับมือเราไว้ด้วยสองมือด้วย

เนื่องจากเรากำลังพูดถึงประโยชน์ของการทำงานกับเรา เราจึงต้องพูดอีกอย่างหนึ่ง Kucherenkoff & Co คือ ธุรกิจครอบครัว- สิ่งนี้ให้อะไรคุณ? มั่นใจว่าพนักงานทุกคนมีแรงจูงใจในการดำเนินการกันซึมในระดับคุณภาพสูงสุด

ในบริษัทอื่นๆ มักเกิดขึ้นที่พนักงานไม่สนใจเป็นการส่วนตัวในการรักษาชื่อเสียงอันไร้ที่ติของนายจ้าง สิ่งสำคัญสำหรับพวกเขาคือการได้รับค่าจ้าง นั่นเป็นสาเหตุที่พวกเขามักจะขโมยและโกง - มากกว่านั้นอีก ชั้นบางและไม่มีใครสังเกตเห็นความผิดปกติด้วยซ้ำ

สำหรับเรานั้นไม่ใช่เช่นนั้น พนักงานของเราทุกคนเป็นญาติหรือเพื่อน และเราทุกคนเข้าใจดีว่าชื่อเสียงที่ดีคือทุนของเรา! ท้ายที่สุดแล้ว ความเป็นอยู่ทางการเงินของเราขึ้นอยู่กับมัน!

ประเด็นที่สองของเราคือการปฏิบัติตามกำหนดเวลาที่ระบุไว้ในสัญญาอย่างอวดดี คุณจะไม่ต้องแก้ตัวให้ลูกบ้านหรือผู้บริหารต้องล่าช้าในการแก้ไขปัญหาหลังคารั่ว นอกจากนี้ เรายังพยายามตอบกลับคำขอโดยเร็วที่สุดเมื่อมีความเร่งด่วนมาเป็นอันดับแรก

ข้อดีอีกประการหนึ่งซึ่งสำคัญสำหรับลูกค้าของเราหลายคนก็คือ สนับสนุนการให้คำปรึกษา- เช่นเดียวกับธุรกิจอื่นๆ การพ่นอีลาสโตเมอร์ยังมีรายละเอียดปลีกย่อยมากมายที่มีเพียงผู้เชี่ยวชาญเท่านั้นที่รู้ สิ่งนี้ใช้ได้กับทั้งเทคโนโลยีแอพพลิเคชั่นและวัตถุที่ดำเนินงาน

เป็นประเด็นที่สองที่เราให้คำปรึกษา: เราเตือนแล้ว ความยากลำบากที่เป็นไปได้เราจะอธิบายวิธีการดำเนินการ งานเตรียมการและอีกมากมาย คุณสามารถมั่นใจได้อย่างแน่นอนว่าคุณได้รับการประกันจากความประหลาดใจอันไม่พึงประสงค์ที่เกี่ยวข้องกับการกันน้ำ!

แน่นอนว่าทั้งหมดนี้ดี แต่โพลียูเรียมีราคาแพง!

แน่นอนว่านี่เป็นหนึ่งในข้อโต้แย้งหลักที่ต้องคำนึงถึงเมื่อพูดถึงการกันซึมโพลียูเรีย แต่ถ้าคุณดูมัน คุณจะได้ภาพที่น่าสนใจ เพื่อความสนุกสนาน เพิ่มเงินที่ใช้ในการกันซึมด้วยวัสดุม้วนน้ำมันดิน อย่างน้อยในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา เปรียบเทียบจำนวนเงินที่ได้รับกับราคาของเราและเชื่อฉันเถอะว่าปัญหาจะแตกต่างออกไป เพราะการกันซึมไม่จำเป็นต้องซ่อมแซมอีกต่อไป!

โดยวิธีการเกี่ยวกับราคาของเรา คุณสามารถคำนวณได้ทันทีโดยใช้เครื่องคิดเลขด้านล่าง

หลังคาเรียบทำด้วยวัสดุสำเร็จรูปหรือเสาหินที่รับน้ำหนักได้เต็มที่ โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก- หลังคาดังกล่าวได้รับการออกแบบให้เรียบ (มีความลาดชันสูงถึง 5%) ในสามตัวเลือกหลัก - ห้องใต้หลังคา ไม่ใช่ห้องใต้หลังคา หรือใช้ประโยชน์ได้

หลังคาห้องใต้หลังคา

หลังคาไม่มีหลังคา

หลังคาใช้งานได้

ประเภทของการระบายน้ำจากหลังคาคอนกรีตเสริมเหล็กจะถูกเลือกในระหว่างการออกแบบขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของวัตถุจำนวนชั้นและที่ตั้งในอาคาร

ในอาคารที่อยู่อาศัยที่มีความสูงปานกลางและสูงจะใช้การระบายน้ำภายในในอาคารแนวราบอนุญาตให้ใช้การระบายน้ำที่จัดภายนอกเมื่อวางอาคารที่มีการฉายภาพแนวนอนของขอบ 1.5 ม. หรือมากกว่าจากแนวอาคารสีแดงและ ไม่มีการรวบรวมกัน - ในอาคารแนวราบที่ตั้งอยู่ภายในบล็อก ในทุกกรณีของการใช้ระบบระบายน้ำที่ไม่มีการรวบรวมกัน จะมีการจัดให้มีการติดตั้งกันสาดเหนือทางเข้าอาคารและระเบียง

สำหรับการระบายน้ำภายในอาคารที่พักอาศัย จะมีช่องทางรับน้ำหนึ่งช่องทางต่อส่วนการวางแผน แต่อย่างน้อยสองช่องทางต่ออาคาร

สำหรับการระบายน้ำการจัดวางและหน้าตัดภายนอก ท่อระบายกำหนดเช่นเดียวกับหลังคาแหลม

การกันซึมของหลังคาคอนกรีตเสริมเหล็กได้รับการออกแบบขึ้นอยู่กับประเภทของหลังคา สำหรับโครงสร้างที่ไม่มีหลังคา ตามกฎแล้วจะใช้แผ่นม้วน เคลือบกันซึม(ยกเว้นหลังคาไม่มีหลังคาที่มีโครงสร้างแยกกัน)

การกันซึมของหลังคาห้องใต้หลังคาและหลังคาที่ไม่ใช่ห้องใต้หลังคาแยกจากกันดำเนินการในสามวิธีต่อไปนี้: วิธีแรก (ดั้งเดิม) - โดยการติดตั้งพรมหลายชั้นที่ทำจากวัสดุกันซึมแบบม้วน; ประการที่สอง - โดยการทาสีด้วยมาสติกกันซึม (ออร์กาโนซิลิคอนหรืออื่น ๆ ) ซึ่งเมื่อใช้ร่วมกับคอนกรีตกันน้ำของแผงหลังคา ฟังก์ชั่นการป้องกันสารเคลือบ; ประการที่สาม - การใช้แผงหลังคาคอนกรีตเกรดสูงแบบแรงดึงล่วงหน้าเพื่อกันน้ำทำให้กันซึมหลังคาโดยไม่ต้องทาสีด้วยสีเหลืองอ่อน

ตามวิธีการป้องกันการรั่วซึมที่นำมาใช้ข้อกำหนดสำหรับลักษณะของแผงหลังคาคอนกรีตจะเปลี่ยนไป (ตารางที่ 20.2)

• เอ - มีห้องใต้หลังคาเย็นและหลังคาม้วน
• B - เหมือนกันโดยไม่มีโรลลิ่ง
• B - มีห้องใต้หลังคาที่อบอุ่นและหลังคาม้วน
• G - เหมือนกันโดยไม่มีโรลลิ่ง
• D - มีห้องใต้หลังคาแบบเปิดและหลังคาม้วน
• E - เหมือนกันโดยไม่มีโรลลิ่ง

• F - โครงสร้างระบายอากาศแบบแยกส่วน (พร้อมแผงหลังคาและพื้นห้องใต้หลังคา) พร้อมหลังคาม้วน
• และเช่นเดียวกันกับหลังคาแบบไม่มีม้วน
• K - โครงสร้างแผงสามชั้นแบบรวม
• L - การผลิตการก่อสร้างหลายชั้นแบบรวม

หลังคาห้องใต้หลังคาที่มีห้องใต้หลังคาเย็นและเปิด (ประเภทโครงสร้าง A, B, D, E) มีพื้นห้องใต้หลังคาที่หุ้มฉนวน, หลังคาคอนกรีตเสริมเหล็กแบบซี่โครงผนังบางที่ไม่หุ้มฉนวน, ถาดและแผงพังผืดซึ่งมีรูไว้เพื่อการระบายอากาศของ พื้นที่ห้องใต้หลังคา สี่เหลี่ยม รูระบายอากาศในแต่ละด้านตามยาวของด้านหน้าอาคารในเขตภูมิอากาศ I และ II จะได้รับ 0.002 ของพื้นที่ห้องใต้หลังคาในภูมิภาค III และ IV - มากถึง 0.02

ขนาดของช่องจ่ายและช่องระบายอากาศในแผงพังผืดของห้องใต้หลังคาแบบเปิดจะถือว่ามีขนาดใหญ่กว่าอย่างมีนัยสำคัญโดยพิจารณาจากผลลัพธ์ของการคำนวณการระบายอากาศของพื้นที่ห้องใต้หลังคา

บล็อกและปล่องระบายอากาศพาดผ่านหลังคาห้องใต้หลังคาเย็น ระบายส่วนผสมของอากาศออกสู่พื้นที่เปิดโล่งเหนือหลังคา

โครงสร้างหลังคาที่มีห้องใต้หลังคาที่อบอุ่น (ประเภท B และ D) ประกอบด้วยหลังคาฉนวน แผงถาดและพังผืด พื้นห้องใต้หลังคาที่ไม่มีฉนวน และโครงสร้างรองรับของหลังคาและแผงถาด (รูปที่ 20.16) เนื่องจากห้องใต้หลังคาที่อบอุ่นทำหน้าที่เป็นห้องรวบรวมอากาศสำหรับระบบระบายอากาศเสียของอาคาร บล็อกระบายอากาศและปล่องระบายอากาศจะสิ้นสุดในพื้นที่ห้องใต้หลังคาด้วยความสูง 0.6 ม. โดยไม่ต้องข้ามหลังคา แผงผ้าสักหลาดได้รับการออกแบบให้ว่างเปล่า (ไม่มีรูระบายอากาศ) แผงเหล่านี้ในบางพื้นที่สามารถทำแบบโปร่งแสงได้ (สำหรับ แสงธรรมชาติห้องใต้หลังคา) แต่ไม่มีประตู ในโซนกลางของห้องใต้หลังคาที่อบอุ่นมีการติดตั้งเพลาไอเสียทั่วไป (หนึ่งอันต่อส่วนการวางแผน) สูง 4.5 ม. จากระนาบด้านบนของพื้นห้องใต้หลังคา

โครงสร้างหลังคาที่มีห้องใต้หลังคาแบบเปิด (ประเภท D และ E) มีองค์ประกอบคล้ายคลึงกับที่มีห้องใต้หลังคาเย็น แต่โครงสร้างการระบายอากาศไม่ข้ามไปสิ้นสุดที่ความสูง 0.6 ม. จากพื้นผิวของพื้นห้องใต้หลังคาเช่นเดียวกับในหลังคา ด้วยห้องใต้หลังคาอันอบอุ่น

หลังคาที่มีแผงผ้าสักหลาดลาดเอียงและแผงผ้าสักหลาดรูปทรงหน้าจั่วแนวตั้งซึ่งสะท้อนรูปแบบดั้งเดิมได้กลายเป็นตัวเลือกทางสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์สำหรับการออกแบบหลังคาห้องใต้หลังคาคอนกรีตเสริมเหล็กของอาคารหลายชั้น หลังคาห้องใต้หลังคา- ตัวเลือกนี้สามารถใช้ได้กับทั้งหลังคาห้องใต้หลังคาแบบเย็นและแบบอุ่น (รูปที่ 20.17)

แผงหลังคาของหลังคาแบบไม่มีม้วนพร้อมห้องใต้หลังคาที่เย็นและเปิดตลอดจนหลังคาแบบไม่มีหลังคาแยกได้รับการออกแบบในลักษณะเดียวกัน เหล่านี้เป็นแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กแบบมีผนังบาง (ความหนาแผ่นคอนกรีต 40 มม.) ขอบชนของแผงและรอยต่อกับที่ตัดกันหลังคา โครงสร้างแนวตั้ง(เพลาลิฟท์, หน่วยระบายอากาศฯลฯ) มีซี่โครงสูง 300 มม. ข้อต่อได้รับการปกป้องด้วยการกะพริบ (หรือทับซ้อนกัน) และปิดผนึก

ถาดทรงรางระบายน้ำทำจากคอนกรีตกันน้ำมีความหนาก้นบ่อ 80 มม. ความสูงสัน 350 มม. และกว้างอย่างน้อย 900 มม.

แผงหลังคาและถาดหลังคาพร้อมห้องใต้หลังคาที่อบอุ่นได้รับการออกแบบให้มีสองหรือสามชั้น ชั้นบนทำจากคอนกรีตทนความเย็นที่มีความหนาอย่างน้อย 40 มม.

การออกแบบหลังคาไม่มีหลังคาแบบแยกส่วน (แบบที่ 1) มีเหมือนกัน องค์ประกอบโครงสร้างในฐานะหลังคาห้องใต้หลังคาที่มีห้องใต้หลังคาเย็น แต่เนื่องจากพื้นที่อากาศมีความสูงต่ำ (สูงถึง 0.6 ม.) การแก้ปัญหาโครงสร้างรองรับจึงง่ายขึ้น - สามารถทำหน้าที่เป็นแท่งคอนกรีตเสริมเหล็กแยกกันได้

แผงหลังคารวมสามชั้น (ประเภท K) ผลิตขึ้นในวงจรเทคโนโลยีเดียวหรือประกอบที่โรงงานจากแผ่นยางที่มีผนังบางสองแผ่นและฉนวนระหว่างกัน

ด้วยข้อกำหนดด้านกฎระเบียบที่เพิ่มขึ้นเกือบสามเท่าสำหรับความต้านทานการถ่ายเทความร้อนของโครงสร้างปิดภายนอกการใช้การออกแบบหลังคาแบบรวมทางอุตสาหกรรมและประหยัดที่สุด (และยัง ห้องใต้หลังคาที่อบอุ่น) จากแผงคอนกรีตมวลเบาชั้นเดียวเนื่องจากสูญเสียความสามารถทางเศรษฐกิจไป

หลังคาที่สร้างโดยอาคารแบบรวมแบบดั้งเดิม (ประเภท L) ถูกสร้างขึ้นโดยการวางบนอาคารตามลำดับบนเพดาน (ทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหินหรือสำเร็จรูป) ชั้นบนของชั้นกั้นไอเติมตามทางลาดชั้นฉนวนความร้อน พูดนานน่าเบื่อปรับระดับและพรมม้วนหลายชั้น Design L เป็นงานที่ใช้แรงงานเข้มข้นที่สุดและแย่ที่สุด คุณภาพการปฏิบัติงาน- ควรจำกัดการใช้งานให้มากที่สุด

จากรูป 20.14 เห็นได้ชัดว่าหลังคาห้องใต้หลังคาใด ๆ เป็นโครงสร้างหลายชั้นรวมทั้งรับน้ำหนัก แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก, ชั้นกั้นไอ, ฉนวนกันความร้อนและกันซึม (พร้อมฐานสำเร็จรูปพิเศษหรือเสาหิน) ในกรณีนี้เป็นแบบดั้งเดิมที่จะวางชั้นกันซึมไว้ด้านบนซึ่งทำให้ (ที่มีโครงสร้างหลังคาไม่มีการระบายอากาศ) ลดความทนทานของพรมกันซึมภายใต้อิทธิพล รังสีแสงอาทิตย์และแรงดันไอน้ำที่สะสมอยู่ใต้พรม

เพื่อเพิ่มความทนทานของการกันซึมหลังคาจึงมีการพัฒนาเวอร์ชันของการออกแบบผกผันและกำลังดำเนินการ - โดยมีชั้นกันซึมที่อยู่บนพื้นรับน้ำหนักโดยตรงใต้ชั้นฉนวนกันความร้อน (รูปที่ 20.18)

การเปลี่ยนตำแหน่งของความร้อนและ ชั้นกันซึมนอกจากจะเพิ่มความทนทานของหลังคาแล้ว ยังสร้างข้อได้เปรียบทางเศรษฐกิจและเทคโนโลยีเพิ่มเติมอีกหลายประการ การออกแบบแบบกลับด้านมีขนาดเล็กกว่า เนื่องจากไม่จำเป็นต้องใช้อุปกรณ์ พื้นฐานพิเศษใต้หลังคาในรูปแบบ การพูดนานน่าเบื่อซีเมนต์ทรายสำหรับเป็นฉนวน: ฐานสำหรับพรมกันซึมคือ แผ่นรับน้ำหนักปู ด้วยการจัดเรียงพรมนี้ทำให้ไม่จำเป็นต้องติดตั้งชั้นฉนวนพาราฉนวน - พรมม้วนจะรวมฟังก์ชั่นของไอและการกันซึมเข้าด้วยกัน

ดังนั้นต้นทุนและค่าแรงจึงลดลงเนื่องจากการออกแบบและการใช้งานส่วนต่อประสานของหลังคาผกผันนั้นง่ายกว่าแบบเดิม (รูปที่ 20.19) ความจริงที่ว่าหลังคาผกผันยังคงอยู่ การก่อสร้างในประเทศมีการใช้งานค่อนข้างจำกัดเนื่องจากข้อกำหนดคุณสมบัติทางกายภาพและทางเทคนิคของฉนวนในโครงสร้างดังกล่าว ควรมีค่าสัมประสิทธิ์การนำความร้อนต่ำ 1 3 กำลังอัด 0.25-0.5 MPa การดูดซึมน้ำรายวันใน% ของปริมาตร 0.1-0.2 มีรูพรุนและมีโครงสร้างรูพรุนปิด ฉนวนต้องกันน้ำได้ ไม่บวมหรือหดตัว และมีความแข็งแรงเชิงกลที่จำเป็น ในทางปฏิบัติมีความเป็นไปได้ที่จะขยายการนำโครงสร้างผกผันมาใช้โดยเริ่มผลิตแผ่นโฟมโพลีสไตรีนอัดในประเทศ "Penolex" และปริมาณการส่งออกวัสดุฉนวนที่คล้ายคลึงกันลดลง

ระเบียงหลังคาที่ควบคุมได้ได้รับการติดตั้งเหนืออากาศอุ่นและเย็น หลังคาห้องใต้หลังคาเหนือห้องใต้หลังคาทางเทคนิคและบางครั้งเหนือหลังคารวม (รูปที่ 20.20) โดยเฉพาะบ่อยครั้ง ตัวเลือกสุดท้ายใช้ในอาคารที่มีหิ้งระเบียงในรูปแบบปริมาตร พื้นหลังคาระเบียงได้รับการออกแบบให้เรียบหรือมีความลาดชันไม่เกิน 1.5% และพื้นผิวหลังคาด้านล่างได้รับการออกแบบให้มีความลาดชันอย่างน้อย 3% สำหรับการมุงหลังคาพวกเขาใช้เวลามากที่สุด วัสดุที่ทนทาน(ตัวอย่างเช่น ไฮโดรโซล) จำนวนชั้นของพรมม้วนถูกนำมามากกว่าหลังคาที่ไม่ได้ใช้หนึ่งชั้น ชั้นน้ำยาฆ่าเชื้อสีเหลืองอ่อนพร้อมสารกำจัดวัชพืชถูกนำไปใช้กับพื้นผิวของพรม ช่วยปกป้องพรมจากการงอกของรากพืชจากเมล็ดและสปอร์ที่ถูกลมพัดปลิวไปบนหลังคา เมื่อสร้างหลังคาที่ให้บริการโดยใช้โครงสร้างแบบผกผัน บทบาทนี้จะเล่นโดยผ้าใบสังเคราะห์กรองที่อยู่ใต้บัลลาสต์และชั้นกรวดระบายน้ำ พื้นระเบียงดาดฟ้าทำจากหินหรือแผ่นคอนกรีต บางครั้งปูด้วยกระเบื้องเซรามิค แผ่นพื้นวางหลวมๆ เหนือชั้นระบายน้ำที่เป็นกรวด

ทนายความและนายหน้าพูดคุยเกี่ยวกับวิธีที่ผู้อยู่อาศัยและผู้พัฒนาอาคารหลายชั้นพยายามติดตั้งหลังคาที่มีอยู่และสิ่งที่เกิดขึ้น

หลังคาของอาคารสูงทั่วไปในรัสเซียไม่ค่อยได้ใช้โดยผู้อยู่อาศัยในบ้าน นายหน้าและทนายความที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์บอกกับบรรณาธิการเกี่ยวกับเรื่องนี้ ในเวลาเดียวกัน มักจะมีบาร์และร้านอาหารบนหลังคาอาคารใหม่ในใจกลางกรุงมอสโก และบนหลังคาบ้านที่จะสร้างขึ้นเพื่อเป็นส่วนหนึ่งของการปรับปรุง เจ้าหน้าที่ และพุ่มไม้

วิธีการใช้งานดังกล่าวถือว่าหลังคามีการหมุนเวียนโดยใช้ กองกำลังภายนอก— บริษัทจัดการ โครงสร้างธุรกิจ หรือหน่วยงานของรัฐที่ควบคุมโดยสำนักงานนายกเทศมนตรี บรรณาธิการของ RBC Real Estate ตัดสินใจที่จะค้นหาว่าผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์สามารถสร้างหลังคาที่เป็นประโยชน์ด้วยตนเองได้อย่างไร

วิธีทำให้ถูกต้องตามกฎหมายหลังคา: คำแนะนำ

สิ่งที่ยากที่สุดในการจัดหลังคาที่ใช้งานอยู่คือการได้รับอนุญาตจากทางการ ทนายความและนายหน้าให้สัมภาษณ์โดยบรรณาธิการกล่าว “ก่อนอื่นสิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงความเหมาะสมของหลังคาในการใช้งานดังกล่าวด้วย ในอาคารส่วนใหญ่ที่เป็นของมูลนิธิเก่าจะไม่มีโอกาสเช่นนั้น - ใช้อาคารแผงอย่างน้อยห้าชั้นที่มีหลังคาแหลม” Elena Mishchenko เตือนจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ NDV-Real Estate

“ในการติดตั้งโครงสร้างเพิ่มเติมใดๆ บนหลังคา จะต้องโอนให้เป็นทรัพย์สินของบ้าน และต้องมีการตัดสินใจในการบูรณะใหม่” การตัดสินใจนี้กระทำโดยที่ประชุมสามัญของเจ้าของ” Vladimir Starinsky หุ้นส่วนผู้จัดการของสมาคมเนติบัณฑิตยสภา Starinsky, Korchago และ Partners กล่าว - เฉพาะเมื่อมีการโอนหลังคาไปยังประเภทการใช้ประโยชน์เท่านั้นที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนในบ้านจะสามารถเข้าถึงได้ จนถึงขณะนี้มีเพียงพนักงานของบริษัทบริการเท่านั้นที่มีสิทธินี้ (ตามมติคณะกรรมการก่อสร้างแห่งรัฐ)”

“ในสถานการณ์ปกติ สถานที่ทางเทคนิคทั้งหมด รวมถึงห้องใต้ดิน ห้องใต้หลังคา และทางเข้าหลังคา จะต้องถูกล็อค (“กฎและมาตรฐานสำหรับการดำเนินงานของกองทุนที่อยู่อาศัย”)” Victoria Aptekina ทนายความชั้นนำของ European Legal Service ยืนยัน . — จะต้องเก็บกุญแจหนึ่งชุดไว้กับผู้มอบหมายงานที่ปฏิบัติหน้าที่หรือในห้องของช่างเทคนิคขององค์กรบำรุงรักษาที่อยู่อาศัยและกุญแจอันที่สองในอพาร์ทเมนต์แห่งหนึ่งที่ชั้นบนสุด เฉพาะตัวแทนของบริษัทจัดการและผู้รับเหมาเท่านั้นที่มีสิทธิอยู่บนหลังคาเมื่อปฏิบัติงาน”

บางครั้งชาวบ้าน ชั้นบนการปลูกผักสวนครัวบนหลังคาบ้านโดยไม่ได้รับอนุญาตถือเป็นสิ่งผิดกฎหมาย (ภาพ: TASS/โรมัน ซาปอนคอฟ)

เจ้าของอพาร์ทเมนต์ทุกคนจะต้องลงคะแนนให้หลังคาถูกกฎหมาย - ในกรณีนี้ กฎการลงคะแนนเสียงสองในสามใช้ไม่ได้ Starinsky และ Aptekina ตั้งข้อสังเกต ด้วยโปรโตคอลที่สะท้อนถึงความยินยอมโดยสมบูรณ์ของเพื่อนบ้านทั้งหมด คุณสามารถไปที่ Rosreestr ซึ่งหลังคาได้รับการยอมรับว่าเป็นทรัพย์สินของบ้าน ทนายความแนะนำ

ณ จุดนี้กระบวนการจะเสร็จสมบูรณ์ 50% ขั้นต่อไปคือการประชุมเจ้าของบ้านครั้งที่สอง คำถามหลักที่นี่ควรจะเป็น ประเภทเฉพาะการใช้หลังคา เป็นไปไม่ได้ที่จะแก้ไขปัญหาทั้งสองนี้พร้อมกัน เนื่องจากห้ามลงคะแนนเสียงหรือคัดค้านการจัดสระว่ายน้ำหรือพื้นที่บาร์บีคิวบนหลังคาจนกว่าหลังคาจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ ทนายความชี้

เจ้าของอพาร์ทเมนท์เป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการจัดเตรียมและติดตั้งหลังคาใหม่ที่ถูกต้องตามกฎหมาย ใครควรจะจ่ายเท่าไหร่จะถูกตัดสินใจในที่ประชุมของเจ้าของ “ มีความแตกต่างเล็กน้อย: เป็นไปได้มากว่าไม่ใช่ทุกคนที่จะให้เงินสำหรับการติดตั้งหลังคา แต่ตามกฎหมายแล้วเจ้าของทุกคนมีสิทธิ์ใช้มัน แต่คุณจะสามารถอยู่บนหลังคานี้ได้ตลอดเวลา” Victoria Aptekina กล่าว

“ในการประชุมครั้งที่สอง สองในสามของคะแนนเสียงก็เพียงพอที่จะเลือกวัตถุประสงค์ของการฟื้นฟู” Aptekina กล่าว “แล้วมติการประชุมครั้งที่ 2 จะส่งให้สถาบันการออกแบบที่อยู่อาศัยเพื่อเตรียมโครงการฟื้นฟู ไกลออกไป โครงการเสร็จแล้วจะต้องตกลงกับตัวแทนควบคุมการก่อสร้างและ เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเทศบาลที่บ้านตั้งอยู่ หลังจากนี้เท่านั้นที่เราจะสามารถเริ่มสร้างใหม่ได้”

European Legal Service เตือน หากลิงก์อย่างน้อยหนึ่งลิงก์ในห่วงโซ่การรับรองหลังคาเสียหาย เจ้าของจะต้องรื้อถอนอาคารใดๆ ด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง “ หากไม่สามารถให้ผู้เช่ารับผิดชอบได้ (เช่น เนื่องจากเขาไม่อยู่ในอพาร์ตเมนต์เป็นเวลานาน) บริษัทจัดการจะทำงานเป็นรถปราบดิน ซึ่งจะเรียกคืนค่าใช้จ่ายทั้งหมดจากผู้กระทำผิดผ่านทางศาล และเจ้าของจะถูกปรับฐานยึดหลังคาและความเสียหายของหลังคาโดยไม่ได้รับอนุญาต ซึ่งเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ในระหว่างการก่อสร้างสิ่งใดๆ” Aptekina กล่าวสรุป

ประสบการณ์จริง

การปรับปรุงพื้นที่หลังคาสามารถเพิ่มต้นทุนของอพาร์ทเมนท์ได้มากถึง 8% ในกรณีที่มีการเข้าถึงโดยสาธารณะ หน่วยงาน NDV-Real Estate คำนวณตามคำขอของบรรณาธิการ “ ตัวเลขจะเพิ่มขึ้นเป็น 15-20% สำหรับอพาร์ทเมนท์ที่มีการใช้งานส่วนตัว - ในกรณีนี้แสดงว่าอพาร์ทเมนท์มีระเบียง” Elena Mishchenko กล่าว

พบปะ ตัวอย่างจริงหลังคาที่ถูกเอารัดเอาเปรียบเป็นไปได้ในบางกรณี อสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในใจกลางกรุงมอสโก นายหน้าระบุ “นี่คือสิทธิพิเศษของบ้านราคาแพงระดับธุรกิจขึ้นไป รูปแบบนี้สามารถนำเสนอโดยคฤหาสน์แนวราบที่ถูกลบออกจากสต็อกที่อยู่อาศัย” ตาม NDV-Real Estate

เจ้าของอพาร์ทเมนต์ในกลุ่มมวลชนไม่สามารถทำให้หลังคาใช้งานได้เนื่องจากไม่สามารถผ่านขั้นตอนทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการอนุมัติได้ หน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ Megapolis-Service กล่าวกับ RBC Real Estate “ตัวอย่างเช่น ใน Mytishchi เจ้าของอพาร์ทเมนต์ 2 ชั้นในอาคารใหม่บางแห่งที่เพิ่งเริ่มดำเนินการไม่นานจะมีพื้นที่สำหรับความคิดสร้างสรรค์” Vera Larionova ผู้อำนวยการแผนก Mytishchi ของบริษัท Megapolis-Service กล่าว “ พวกเขาสามารถเข้าถึงหลังคาผ่านทางระเบียงที่เรียกว่าซึ่งอาณาเขตที่เป็นของเจ้าของอพาร์ทเมนต์สองระดับนั้นโดยพฤตินัยนั้นถูกกั้นด้วยเสา”

ในปี 2013 ชาวปักกิ่งคนหนึ่งได้สร้างวิลล่าบนหลังคาอาคารอพาร์ตเมนต์ เนื่องจากการร้องเรียนจากผู้อยู่อาศัยเกี่ยวกับน้ำรั่วและความเสี่ยงที่โครงสร้างรองรับจะพัง วิลล่าจึงต้องถูกรื้อถอน (ภาพ: Whitehotpix / ZUMAPRESS.com)

“ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากเร่งรีบเพื่อใช้ประโยชน์จากสถานการณ์นี้ โดยพยายามจัดสวนฤดูหนาว ห้องสันทนาการ หรืออะไรทำนองนั้น” ลาริโอโนวากล่าวต่อ — เจ้าของอพาร์ทเมนต์สร้างผนังเพิ่มเติมจากโครงสร้างโปร่งใสหรือน้ำหนักเบา อาคารทั้งหมดได้รับการปฏิบัติตามอย่างครบถ้วน สไตล์สถาปัตยกรรมซับซ้อน แต่ในทางปฏิบัติเป็นไปไม่ได้ที่จะทำให้ทั้งหมดนี้ถูกต้องตามกฎหมาย ในส่วนของชุมชนอสังหาริมทรัพย์ ฉันยังเป็นสมาชิกของคณะกรรมาธิการที่เกี่ยวข้องกับปัญหานี้ด้วยซ้ำ อย่างไรก็ตาม ในขณะเดียวกันก็ยอมรับว่าผู้อยู่อาศัยโดยพฤตินัยในบ้านดังกล่าวมีสิทธิในการพัฒนาอาณาเขตที่เป็นของพวกเขาบนหลังคาของ บ้านก็ยังไม่สามารถดำเนินการเรื่องนี้ได้อย่างถูกต้องจากด้านกฎหมาย”

ไม่เพียงแต่ลูกบ้านเท่านั้นแต่ผู้พัฒนายังไม่สามารถรับรองหลังคาที่ใช้งานอยู่ได้ ดังต่อไปนี้ จากประสบการณ์ของนายหน้า ตามที่ บริษัท Megapolis-Service ระบุในการตั้งถิ่นฐานในเมืองของ Sverdlovsky เขต Shchelkovsky ภูมิภาคมอสโกผู้พัฒนาอาคารพักอาศัยแห่งใหม่ซึ่งเพิ่งเริ่มดำเนินการในวิดีโอส่งเสริมการขายสัญญาว่าจะให้ผู้อยู่อาศัยจัดเตรียมพื้นที่นันทนาการพร้อมเก้าอี้อาบแดดบน หลังคาของอาคารสูงสองแห่ง - และจะทำอย่างเป็นทางการ เป็นผลให้นักพัฒนาไม่ประสบความสำเร็จและความพยายามทั้งหมดในการดำเนินการดังกล่าวได้รับการยกย่องจากเจ้าหน้าที่ว่าเป็นการก่อสร้างด้วยตนเอง Larionova กล่าวสรุป

ความเฉพาะเจาะจงปรากฏให้เห็นทางตอนใต้ของรัสเซียซึ่งสภาพอากาศที่อบอุ่นส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยต้องการใช้หลังคาของตัวเองมากขึ้น “ดูเหมือนว่าในอะนาปาประเด็นการจัดพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจบนหลังคาบ้านน่าจะได้รับการแก้ไขไปนานแล้ว อย่างไรก็ตาม ไม่มีอะไรแบบนี้เกิดขึ้นที่นี่ ใช่ มีตัวอย่างส่วนบุคคลเมื่อผู้อยู่อาศัยในอาคารสูงใหม่ทันสมัยพยายามสร้างรูปลักษณ์ของพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจบนหลังคาอาคารด้วยมือของตัวเอง แต่กรณีดังกล่าว ประการแรกถูกแยกออกจากกันและไม่แพร่หลาย และประการที่สอง ไม่มีใครสามารถทำให้การเปลี่ยนแปลงถูกต้องตามกฎหมายได้ โดยไม่แม้แต่จะพยายามด้วยซ้ำ” กล่าว ผู้บริหารสูงสุดหน่วยงาน "Megapolis-Service" ใน Anapa Vitaly Didenko

ในบางกรณี (เช่น หากมีการติดตั้งระบบกระเบื้องโลหะทับกระเบื้องอ่อนเก่า) ก็เป็นไปได้ อย่างไรก็ตามมีความจำเป็นต้องเข้าใจว่าฐานที่เสียหายสามารถเริ่มเน่าเปื่อยได้และด้วยเหตุนี้จึงกระตุ้นให้เกิดความล้มเหลวของเลเยอร์ใหม่ นี่คือเหตุผลที่เราไม่แนะนำให้วางวัสดุใหม่ทับวัสดุเก่า เป็นการดีกว่าที่จะเอาวัสดุก่อสร้างที่เสียหายออกและทำงานตามที่ต้องการให้เสร็จสิ้นตามที่กำหนดโดยเทคโนโลยี

ตามที่แสดงในทางปฏิบัติ หลังคาส่วนใหญ่ในบ้านส่วนตัวทั่วไปถูกสร้างขึ้นในลักษณะที่ไม่จำเป็นต้องรื้อฐานหลังคาเพื่อติดตั้งชั้นฉนวนเพิ่มเติม ถ้าเราพูดถึงอาคารอพาร์ตเมนต์หลายหลังสถานการณ์ก็จะแตกต่างออกไป: ตั้งแต่เข้ามา อาคารหลายชั้นเมื่อใช้การเคลือบแบบหลอมละลาย ฉนวนจะเป็นไปไม่ได้

หากมีความเสียหายเกิดขึ้น แต่ละองค์ประกอบโครงสร้างจึงสามารถเปลี่ยนได้เฉพาะชิ้นส่วนเหล่านี้เท่านั้น ในกรณีนี้พื้นที่เสียหายไม่ควรเกิน 35% สำหรับปัญหาที่ใหญ่กว่านั้นก็คุ้มค่าที่จะทำ ทดแทนโดยสมบูรณ์ระบบขื่อ

การซ่อมแซมอย่างเร่งด่วนจำเป็นหากมีการละเมิดความหนาแน่นของการเคลือบอย่างร้ายแรง: อาจจำเป็นหากส่วนหนึ่งของหลังคาถูกฉีกขาด, น้ำรั่วระหว่างการตกตะกอน, การลอก, การแตกหรือบวมของวัสดุมุงหลังคา

เราให้ระยะเวลาการรับประกันดังต่อไปนี้:

• หลังคาอ่อน: 5 ปี
• หลังคาโลหะ: 3 ปี
• ม้วนและ เคลือบน้ำมันดิน: 3 ปี
• กระเบื้องโพลีเมอร์และตะเข็บหลังคา: 6 ปี

การรั่วไหลเป็นปัญหาที่ต้องซ่อมแซมอย่างระมัดระวังและทันท่วงที ประการแรก การระบุสาเหตุของการรั่วไหลให้ถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญ ประการที่สองเมื่อใด ซ่อมแซมตัวเองมีความเสี่ยงที่จะสร้างความเสียหายให้กับองค์ประกอบที่สามารถให้บริการได้ในบริเวณใกล้เคียง หากคุณไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญในเรื่อง งานมุงหลังคาเราขอแนะนำให้โทรหาผู้เชี่ยวชาญที่ไม่เพียง แต่จะแก้ไขปัญหาเท่านั้น แต่ยังให้การรับประกันบริการของพวกเขาด้วย

เพื่อให้สามารถระบุสาเหตุของการปรากฏตัวของน้ำได้อย่างถูกต้อง ผู้เชี่ยวชาญจะดำเนินการตรวจสอบ คุณสามารถระบุสาเหตุที่ทำให้เกิดความชื้นได้อย่างอิสระโดยใช้สัญญาณต่อไปนี้:

• เมื่อมีรอยรั่วบนหลังคา น้ำจะเริ่มหยดในฤดูร้อนหลังฝนตก และในฤดูหนาวในช่วงที่มีแดดจัดและร้อนขึ้นกะทันหัน
• เมื่อเกิดการควบแน่นสะสม ความชื้นจะปรากฏขึ้นตลอดเวลาและไม่ขึ้นอยู่กับสภาพอากาศ