Спасение старого деревянного дома: ремонт или замена фундамента. Ремонт старого деревянного дома: все этапы восстановления – от фундамента до отделки Отремонтировать деревянный дом своими руками

С каждым годом популярность загородного жилья неуклонно растет, что и заставляет огромное количество городских жителей со средним достаточно покупать старые деревенские дома и самостоятельно их ремонтировать.Ремонт дома в деревне своими руками фото и видео уроки вы можете без труда найти в интернете. В данной статье мы попробуем отразить основные этапа. Стоит отметить, что такой дом не только намного дешевле нового строения, но и при правильном уходе и реконструкции способен простоять еще далеко не одно десятилетие.

А как правильно сделать ремонт дома в деревне своими руками фото можно легко найти на просторах интернета.

Немного из истории строительства и эксплуатации деревянных домов

Еще наши предки всегда считали, что наиболее подходящим для проживания является именно деревянный дом . Это объясняется тем, что дерево – уникальный природный материал, способный пропускать воздух и при этом отлично сохранять тепло внутри самого помещения. Кроме того, дома, построенные из древесины, обладают своеобразной энергетикой, сохраняющейся длительное время и благотворно влияющей на человеческое здоровье.
Если вернуть до вопроса по ремонту, то приглашать специалиста – достаточно дорогостоящее мероприятие, которое в состоянии себе позволить далеко не каждый человек, поэтому и приходится самостоятельно браться за инструменты. Важно заметить, что если мужчина имеет хоть элементарные способности управления инструментом, то, воспользовавшись некоторыми советами, ему достаточно просто будет самостоятельно починить старый деревянный дом.
В отличие от каменного либо бетонного строения, деревянный дом является неким живым организмом, способным самостоятельно поведать владельцам о своем состоянии. Делается это посредством различных скрипов и тресков, которые необходимо научиться слушать. Они возникают из-за особенностей древесины, которая подвластна гниению, весьма чувствительна к влаге и температурным колебаниям. Однако даже очень старую деревянную постройку можно починить самостоятельно.

Наиболее частыми поломками таких строений являются ветхое крыльцо, дырявая крыша, основание дома и входная дверь . Именно поэтому, прежде чем выполнять любые действия, необходимо тщательнейшим образом проверить все сооружение, обнаружив места, требующие ремонта, и определив объемы будущих работ по восстановлению.

Как лучше провести ремонт фундамента жилого деревянного строения?

Наиболее трудоемким процессом всего восстановления принято считать именно ремонт фундамента . Если при доскональном исследовании стало понятно, что дом требует полной замены деревянного основания, то первое, что необходимо сделать – поднять углы, посредством использования подъемника. Только после проведения таких манипуляций производится дальнейшая замена не только самого основания, но и всего фундамента дома. Что касается последнего, то его лучше делать в классической манере, то есть — заливать с помощью бетона.

Капитальный ремонт деревянной крыши

Отличительной особенностью любого деревянного дома является крыша, выполненная под определенным уклоном. Она может бить либо шатровой, либо двускатной. Кроме того, если на крыше дополнительно оборудован чердак, то её принято называть чердачной. Все перечисленные особенности необходимо учитывать при проведении капитального ремонта дома.
Первое, на что необходимо обратить внимание при перекрытии крыши , так это на то, чтобы дерево было обязательно сухим. В противном случае произойдет его смещение после завершения реконструкции. В первую очередь, возводятся крайние стропила, между которыми устанавливаются промежуточные. Для того, чтобы впоследствии крыша была максимально ровной и невероятно устойчивой, все верхние части стропил располагаются строго на едином уровне.
Если говорить о самом покрытии, то именно для деревянного дома чаще всего используется мягкая черепица либо ондулин, другими словами, облегченная кровля. Она монтируется непосредственно после установки и закрепления стропил специальными стяжками. Стоит также отметить, что между установленными стропилами расстояние не должно превышать 60 сантиметров.

Выбор кровли для дома в деревне.

Относительно выбора именно мягкой кровли, то он производится в силу нескольких факторов. К примеру, длительный эксплуатационный срок, эстетический внешний вид, простота монтажа и небольшой вес. Именно сочетание этих характеристик объясняет подобный выбор. Кроме того, с установкой данной крыши может справиться даже один человек, что также очень важно при совершении самостоятельного ремонта. Да и цена такого материала приемлема.
Что касается нулайна либо ондулина , то в состав этих материалов, как и в шифер, входит асбест. Именно благодаря последнему, отличительной чертой подобной кровли является долговечность и гибкость. Также внешне она очень напоминает уже упомянутый шифер. Официально производители дают больше двадцати лет гарантии, однако при должном уходе и правильном монтаже, такая кровля может прослужить около пятидесяти лет.
Важным элементом правильного монтажа является предварительная обрешетка , которая выполняется или из дерева, или из металла. Это весьма трудоемкий процесс, требующий соответственной квалификации и умения, подходить к которому нужно со всей серьезностью и ответственностью.

Ремонт полов, дверей и окон дома в деревне.

Ремонт дома в деревне своими руками и внутренняя отделка, как на фото производится постепенно и продуманно. Его завершающим этапом принято считать восстановление либо полную замену полов, дверей и окон. Стоит отметить, что замена этих элементов является обязательной почти в каждом старом доме деревянной постройки. Данные мероприятия вполне можно провести самостоятельно. Для этого, в первую очередь, необходимо определить, не покосилась ли коробка строения. С этой задачей поможет справиться уровень. Если некоторые нарушения имеются, то они исправляются посредством использования монтировки и гвоздодера. После проведения всех необходимых манипуляций рамы устанавливаются на прежние места. Если же они полностью пришли в негодность, то лучше всего заказать новые. В этом случае, мастера приедут, самостоятельно произведут все необходимые замеры и по ним изготовят окна соответствующего размера.
При существовании необходимости в проведении замены полов , первым делом снимаются половицы и проверяется состояние лаг . Они также выравниваются с помощью уровня, столбиков из кирпича либо деревянных брусков.
Все прогнившие доски меняются на новые, которые предварительно покупаются на любом строительном рынке. Это завершающий этап строительства, требующий строгого подхода.Учитывайте, что ремонт дома в деревне своими руками фото и видео должно быть в строгом соответствии с технологией производства работ. Стоит также отметить, что если дом планируется использовать и зимой, то перед осуществлением нового настила нужно утеплить пол . Для этого сначала настилается черновой вариант с использованием дешевой древесины, которая тщательно обрабатывается антисептиком, после оставляется воздушная подушка для сбережения тепла, и кладутся выбранные для пола доски.

Обучающее видео

Старый бревенчатый дом необязательно сносить. Зачастую его еще можно сделать комфортным и современным. Не исключено, что бревна еще крепкие, а под толщей краски и защитных покрытий прячется отличная древесина.

Какие части здания могут потребовать ремонта

Ремонт и реставрация часто нужны бревенчатым домам, которые были построены с нарушениями. Также в зоне риска здания, которые долго стояли без обслуживания или которым более тридцати лет. Помимо возраста огромное влияние на состояние деревянного дома оказывает также и то, насколько большое внимание уделяли ему хозяева. Как дом использовался во время зимы, как часто его отапливали: регулярно или время от времени.

• отремонтировать фундамент;


• заменить прогнившие нижние венцы;


• выровнять стены и, если необходимо, заменить отдельные части бревен;


• устранить протечки и изменить геометрию кровли, устроить мансардный этаж;


• снять старый и установить новый кровельный материал;


• разрушить старые и поставить новые внутренние перегородки;


• отделать дом внутри и снаружи.

Для ремонта бревенчатого дома своими руками потребуется много инструментов:

• домкрат для подъема дома (чаще всего, несколько);


• клинья для фиксации;


• бензопила для быстрого демонтажа старых бревен;


• ножовка для детальной работы;


• лопата для окапывания фундамента;


• гвозди, молоток саморезы для монтажа отелочных материалов;


• бетономешалка в случае ремонта фундамента.

С масштабной реконструкцией смогут справиться 3-5 человек в течение летних месяцев. Для особо сложных работ лучше нанимать профессионалов.

Ремонт фундамента и нижних венцов

Каждое здание с течением лет изнашивается. Согласно утверждениям многих специалистов, ежегодно любое строение теряет примерно 1% от своего изначального состояния. Поэтому все хозяева становятся перед фактом, что пора провести работы по реконструкции. Износ зависит от того, какие стройматериалы использовались, когда возводилось здание.

Перед тем, как начинать самостоятельно менять нижние венцы бревенчатого дома или нанять команду строителей, нужно понять причины, по которым они гниют. Если поврежден гидроизоляционный слой, протекает или деформирован слой штукатурки, нужно обязательно обращаться за помощью к профессионалам.

Как правило, больше всего изнашиваются нижние венцы. В зоне риска бревна, которые располагаются прямо под окнами и те, из которых сделан пол. Обычно приподнимают стены, после чего бревна меняют один за другим. Меняя нижние венцы дома, нужно позаботиться, чтобы стены полностью не разрушились. Для этого конструкция стен прочно скрепляется специальными сжимами – массивными балками или брусьями.

Данные сжимы обычно установлены на удалении пятидесяти сантиметров от углов, на противоположных стенах ремонтируемой деревянной конструкции. Они зафиксированы на стенах гвоздями. После этого нужно просверлить сквозные отверстия с диаметром не меньше двух сантиметров, в которых ставятся болты и прочно укрепляются гайками. Чтобы простенки не рассыпались, когда будут меняться нижние венцы бревенчатого дома, их нужно также прочно скрепить.

Иногда просто заменить нижние венцы недостаточно и нужно ремонтировать фундамент. Свойства грунта могут поменяться, как и его структура. На близлежащем земельном участке могут проводиться капитальные строительные работы, что может привести к чувствительной усадке фундамента. Первым симптомом того, что начинает разрушаться фундаментное основание, является появление маленьких трещин на его поверхности. Со временем они становятся больше.

Если старый фундамент не ушел в землю и сделан из прочного камня, то его целесообразно ремонтировать с применением армированного бетона, предварительно заделав все трещины. Для этого по периметру дома выкапывают траншею, металлической щеткой чистят фундамент.

Деревянный, рассыпавшийся или ушедший в землю фундамент целесообразно заменить. Для этого дом поднимают на домкратах и ставят на подпорки. Популярный и сравнительно простой способ - установка ленточного фундамента. После затвердевания бетона между фундаментом и домом прокладывают слой гидроизоляции, например, рубероид.

Замена бревен под окнами

Деревянные здания часто начинают гнить с венцов под крышей, окнами или у цоколя. Меняют такие бревна и реставрируют венцы двумя способами – обычным и подкладным.

Следует заакцентировать внимание еще на одном нюансе ремонта. Когда меняется хотя бы одно бревно из венца, следует снимать оконные рамы и переплет дверей. Если сруб деформируется, это не повлечет за собой их повреждение. После замены и возвращения рамы на место нужно тщательно заделать все щели.

Ремонт стен бревенчатого дома

Бревенчатые дома могут очень долго стоять, но постепенно в их стенах появляются трещины. Помимо этого, происходит увеличение щелей между бревнами, и нужно определяться, надо ли делать утепление дома. Восстановить теплоизоляционные свойства можно несколькими способами. Наиболее простым способом является конопатка, она позволит заткнуть дыры, но утеплитель долго не продержится и надо будет делать все заново.

Старые бревна можно заменить на новые. Кроме того, перед отделкой фасада можно проложить между бревнами и отделочным материалом слой фольгированного утеплителя. Важно позаботиться о гидроизоляции. Если вода будет попадать под отделочный материал, бревна будут гнить.

Реставрация фасада

Часто бревенчатые дома просто красят. Но обшивка фасада материалами позволит поменять внешний вид дома в лучшую сторону. Вариантов множество – вагонка, имитация бруса, блок-хаус, сайдинг, софит, профнастил, фасадные термопанели, фасадный кирпич.

Сейчас наиболее простым, удобным и доступным видом материала для наружной отделки бревенчатого дома является вагонка. Покосившийся или немного осевший дом можно визуально выровнять, монтировав отделочные материалы на обрешетку.

Статьи похожие на Ремонт старого бревенчатого дома своими руками:

Никогда не думал, что буду ремонтировать старый деревянный дом. И что это мне понравится. Ведь у старого дома, есть один, но очень хороший плюс, осадочные процессы в нем завершены.
Так получилось, что ремонт потребовалось делать в зиму, когда ночами доходило до минус 35.
Дом 1951 года, из 24 бревна, в восьмидесятые уже делали ремонт и заштукатурили изнутри стены. Хорошо, что с известью. Это сохранило бревно от гниения. Но, здорово покоробило, разница между нижней и верхней точкой на одной стене до 25 сантиметров. Стены скрючено-вогнутые. Перепад на потолке до 35 сантиметров. Вместо утеплителя, на крыше строительный мусор и старая листва. Полы прогнившие, со щелями в подпол. Печи, выложенные на ребро кирпича, в аварийном состоянии.

Четыре месяца, вчетвером ремонтировали. Перебрали и утеплили полы, уложив их на новые лаги, стянули стены новыми потолочными матицами, устроили в каждой комнате внутренний каркас из состаренных бревен, из ничего соорудили ванную комнату, и пр.. и пр..

Так было

Так было

Так стало.

И еще несколько фотографий, с довольными лицами заказчиов.)

Спальня

Время чтения ≈ 3 минут

Еще несколько десятков лет назад люди массово стремились поселиться в многоквартирном доме, но сегодня ситуация в корне изменилась. Бетонные однообразные коробки хочется променять на уютный деревянный домик где-то вдали от городского шума и суеты. Впрочем, так поступают многие, даже не останавливает перспектива периодического ремонта. Ведь дерево, несмотря на современные способы обработки, подвергается со временем воздействию окружающей среды. Благо, что ремонт деревянного дома своими руками провести вполне реально.

Причины ремонта деревянного дома

Приступая к началу ремонтных работ, необходимо выявить причину неполадок. Чаще всего владельцы деревянных домов сталкиваются с такими проблемами:

• Венцы сруба прогнили и пришли в негодность.
• Появились горизонтальные трещины вдоль бревен.
• Требуется ремонт стен дома, которые находятся под оконными проемами.

Если приняться за работы на ранних этапах, то можно сделать ремонт деревянного дома своими руками без разборки, что будет намного дешевле и легче.

Ремонт стен

Самым уязвимым местом деревянного дома являются бревна венца, а также половые балки и непосредственно пол. Поврежденные бревна и балки требуют замены, которая может быть проведена без разборки, но потребуется приподнять дом, используя домкраты. Перед подъемом, необходимо снять дверные и оконные рамы. А сам подъем надо осуществлять в несколько приемов и постепенно. Когда дом поднят на нужную высоту, необходимо заменить прохудившиеся бревна свежими. После всего дом следует опустить.

Устранение трещин вдоль бревен

Такие трещины опасны тем, что в них будет скапливаться влага, пыль, грязь и насекомые, что в ближайшем будущем приведет к разрушению бревна. Для того, чтобы устранить данную проблему, можно посоветовать прибегнуть к одному из двух способов:

• Имеющиеся трещины и щели необходимо тщательно зачистить, после - обработать антисептиком и заделать специальным герметиком.
• Стены дома с внешней стороны можно обшить досками или панелями, что предупредит развитие трещин и появление новых повреждений.

Но более предпочтительным будет комбинированный вариант - сначала обработать и заделать трещины, а после произвести обшивку.

Участки стен, находящиеся под оконными проемами страдают по причине попадания влаги с оконного слива, что приводит к преждевременному гниению. А это может привести к тому, что очень быстро процессы гниения распространяться на остальные участки стен. Поэтому лучше начать ремонт старого деревянного как можно раньше, тем более, что работа здесь предстоит не очень сложная. Ту часть бревна, которая прогнила, надо выпилить и заменить ее на новую. А для того, чтобы закрепить эту новую часть бревна достаточно надеть их на заранее прибитые гребни.

В нашей статье предложено фото и видео, которые дадут ответы на вопросы о том, как сделать ремонт деревянного дома своими руками. Приступив к ремонтным работам заранее, можно избежать неприятных последствий и преждевременного разрушения уютного деревянного домика.

Видео ремонта деревянного дома