Как делается расширение дверного проема. Расширение дверного проема в кирпичной стене Устройство проема или его расширение в несущей стене без усиления металлоконструкциями

Потребность расширить проём в стене или перекрытии может появиться на любой стадии строительства. Зачастую в г. Москва данная услуга востребована в случаях строительного брака, изменения дизайнерских или конструктивных решений, перепрофилирования назначения помещения. Услуги про расширению проёмов возможно классифицировать следующим образом:

Расширение проёмов в кирпичных несущих стенах

С изменением несущих характеристик конструкции (требует усиления)

Что касается расширения проёмов в стороны в кирпичных стенах, то зачастую такая операция требует предварительных работ по монтажу компенсирующей металлоконструкции. Исключением может быть случай, когда на существующим проёмов установлена перемычка "с запасом", т.е. её прочностные и линейные характеристики подходят и к увеличенному проёму. Если же существующая конструкция не удовлетворяет новым требованием, работы по увеличению проёмов необходимо начинать с монтажа металлоконструкции. Наиболее распространённое решение - установка перемычки необходимой длинны и размера над существующей балкой, что приводит к увеличению высоты проёма. После установки металлоконструкции, бетонную перемычку частично демонтируют безударным методом. В случает если надо расширить проём в стене, сохранив его высоту, возможно включение работу существующей балки

Без изменения несущих характеристик конструкции (усиление не обязательно).

Типичным примером является задача, когда Заказчик хочет сделать дверь из окна. Данный вид расширения проёмов не сказывается на несущих характеристика и, следовательно, не требует усиления

Работы по расширению проёмов в кирпичных стенах весьма востребованы в Москве у частных Заказчиков: это расширение дверных проёмов, въезда в гараж, устройство нового дверного проёма на месте окна.

Работа с кирпичными стенами не подразумевает высоких требований к электросети: достаточно электроэнергии 220 В, а в случае необходимости, возможно проведение работ автономными бензиновыми резчиками. Количество воды используемой в процессе резке можно охарактеризовать как умеренное, вполне возможен сбор воды пылесосом. Таким образом возможна работы в квартирах и отделанных помещениях.

Расширение проёмов в монолитных стенах

В зависимости от того, на сколько увеличивается проём в железобетоне , существует возможность резки без предварительного усиления. В случае проведения работ в квартирах, независимо от размера расширения, необходимо наличие согласованного проекта. В этом случае применяемый инструмент подключается к бытовой сети электропитания 220 В.

В случае проведения работ на промышленных предприятиях и строительных объектах оптимальными инструментом является стенорезная или канатная машины. Высокая мощность, большая глубина резания позволяют решать задачи по расширению проёмов в армированном железобетоне максимально оперативно и без динамической нагрузки на конструкцию. Большое количество воды необходимой для охлаждение режущего инструмента и самой машины, электропитание 380 В делают применение этих машин в квартире затруднительным.

Расширение проёмов в перекрытии

Перед проведением работ по резке перекрытий в частном секторе, необходимо убедиться в безопасности данных работ. Применяемое оборудование позволяет расширить проём в полу безударным способом с точностью до 5 мм. Увеличить проём под лестницу, скорректировать технологические отверстия, расширить люк на крышу или в подпол - все эти работы не подразумевают значительных объёмов резки и возможны в условиях отсутствия электропитания 380 В и большого количества воды.

На строительных площадках, в промышленных зданиях и сооружениях, торговых центрах и пр. общественных местах, где высокая нагрузка на перекрытие подразумевает тяжёлое армирование, наличие ригелей, пилонов и значительную толщину, применяются шовнорезчики, стенорезные машины, а так же строчное сверление. Комбинация этих машин позволяет расширить проём на любой объекте Москвы быстро, безопасно и в полном соответствии с разметкой.

Сотрудничество.

ООО "Центр Алмазных Технологий" г. Москва проводит работы по расширению проёмов в стенах и перекрытиях, при необходимости проводится комплект работ по усилению металлопрокатом. В зависимости от заказа и объекта подбирается соответствующее оборудование, что позволяет осуществлять работы не только профессионально и быстро, но и по конкурентным ценам.

Ремонт квартиры нередко сопровождается изменением размеров или переносом дверных и оконных проемов. Расширение существующего проема требуется и при замене старой двери на современную, зачастую не совпадающую по габаритам с установленной ранее дверью.

Сразу отметим, что расширение дверных проемов является перепланировкой, и должно согласовываться в соответствующих отделах жилищной инспекции. Такая работа, выполненная без специальных расчетов по перераспределению нагрузки в несущих конструкциях, приводит не только к штрафным санкциям, но и к вероятному обрушению стены и приведению дома в аварийное состояние.

В блочных домах современной постройки расширять проемы запрещено. Блоки несут нагрузку по всему периметру, поэтому их перепланировка приведет к нарушению расчетных параметров нагрузки и искажению геометрии конструкции.

Проем должен точно соответствовать габаритам новой двери, поэтому нужно правильно определить его размеры. Необходимо сделать следующие замеры:

• Высота и ширина новой двери.
• Толщина и ширина дверной коробки.
• Размеры наличников.
• Высота порожка.

Ширина проема складывается из ширины дверного полотна, толщины стоек коробки, величины технологических зазоров. Если ширина коробки меньше толщины стены, в которой устраивается проход, то придется монтировать доборные элементы.

Высота проема рассчитывается сложением высоты порожка, высоты двери, толщины короба и величины зазора. Разметку проема на стене выполняют с большой точностью, так чтобы при декоративной отделке двери, наличники полностью закрывали технологические зазоры.

Горизонтальное усиление проемов

Расширение проемов в несущих стенах, а также в перегородках из кирпича, выполняют с обязательным укреплением металлическим профилем. Проемы в бетонных стенах можно усилить после завершения демонтажа стены, кирпичные перегородки укрепляют перед разборкой кирпича, чтобы не допустить обрушения верхних рядов.

В качестве усилителей используют швеллерные балки. Угловой профиль допустимо применять в кирпичных перегородках, не являющихся несущими и для укрепления вертикальных частей проемов. Рассмотрим усиление проема в кирпичной стене как наиболее распространенную операцию.

Сначала, в соответствии с проектом перепланировки, на стене размечают будущий контур проема. Линия верха проема должна совпадать с кладочным швом. По углам контура сквозь стену высверливают отверстия, и делают по ним такую же разметку с другой стороны стенки.

Далее приступают к устройству швеллерной перемычки. Для этого в стене вырезаются борозды (штробы), соответствующие по размерам металлическому профилю. Штробы должны выступать за края проема на 0,5 м в обе стороны, так как по правилам ширина перекладины должна превышать ширину проема не менее чем на 1 м.

В металлическом профиле заранее высверливают отверстия под стяжные болты. Швеллер вставляют в подготовленные пазы и фиксируют цементным раствором. После того, как раствор застыл, стенку просверливают насквозь через отверстия в балке, штробят стену с другой стороны, и также монтируют швеллерную перекладину. Оба профиля соединяют стальными шпильками.

После устройства горизонтальной перекладины, под ней разбирают 2-3 ряда кирпичей и приваривают к балкам стальные пластины для окончательного усиления. Монтаж перемычки завершен, можно приступать к разборке кладки.

Вертикальное усиление проемов

При расширении дверных проемов в несущих стенах, делают дополнительное укрепление вертикальными металлическими стойками, особенно если ширина проема составляет более 1,5 м.

Для устройства вертикальных стоек используют пары швеллерных профилей, которые связывают резьбовым крепежом и стальными пластинами. Вертикальное усиление приваривается к горизонтальной перемычке для создания жесткой конструкции.

Швеллеры для вертикального укрепления проема монтируют так же, как и горизонтальную металлическую перекладину.

Усиление проема угловым профилем

Расширение дверных проемов в межкомнатных кирпичных перегородках, не являющихся несущими, можно укрепить угловым металлическим профилем. Для уголков не требуется глубокое штробление стены, достаточно сделать пазы, в которые полностью войдут полки.

Проем укрепляют с обеих сторон стены, связывая перекладины и стойки шпильками с шагом не более 30 см (используют не меньше 3 шпилек в любом случае). Как и при усилении швеллерным профилем, вертикальные уголки приваривают к горизонтальной перемычке.

Демонтаж стен при расширении проема

Бетонную стену допустимо демонтировать перед укреплением. Бетон удаляют по разметке небольшими квадратными или прямоугольными кусками. Предварительно по намеченным линиям высверливают отверстия с шагом 3-4 см, потом их соединяют между собой, разрезая стену болгаркой с диском по бетону.

По центру бетонных квадратов наносят удары молотком, выбивают их из стены и аккуратно убирают. Если стенка армирована, то освободившуюся арматуру срезают пилой-болгаркой. Во время демонтажа используют подпорки или домкраты.

Расширение существующих проемов в бетонных стенах не следует осуществлять с помощью отбойного молотка или мощного перфоратора, так как сильные вибрации инструмента вызывают резонанс в толще стены и нарушают связи между бетоном и арматурой, что приводит к образованию трещин и ослаблению конструкции. После демонтажа участка бетонной стены, проем укрепляют металлическим профилем.

Кирпичную стену возле проема разбирают после устройства усиливающей конструкции. Кирпичи удаляют аккуратно, чтобы не вызвать обрушение. Разборку стены начинают сверху, от укрепляющей перемычки.

Сначала перфоратором или дрелью с плоской насадкой убирают кладочный раствор из швов, затем кирпичи вынимают или разбивают на мелкие части зубилом и молотком. Контур проема обрезается болгаркой. Если площадь демонтажа большая, то можно зачистить проем по контуру, а внутреннюю часть кладки разбить кувалдой.

При расширении проемов образуется много пыли, поэтому все работы проводят в закрытом рабочем костюме, респираторе и защитных очках.

Расширение оконного проема

Изменение размеров оконных проемов производится с помощью инструментов ударно-динамического воздействия (перфораторы, дрели и прочие) или способом алмазной резки.

Оконные проемы, так же, как и дверные, нуждаются в усилении, если они расположены в несущих стенах. Сначала демонтируют старую оконную коробку и делают на стене разметку контура нового проема. Затем отбивают лишние куски стены кувалдой или перфоратором.

В случае применения перфоратора, в бетонной стене могут появиться трещины, уменьшающие ее прочность. Поэтому расширение проемов в панельных домах лучше осуществлять способом алмазной резки. Кроме того, после алмазной резки контуры проема остаются ровными и не требуют дополнительной обработки.

Боковые части нового проема заделывают цементным раствором или другим штукатурным материалом. После завершения работ можно устанавливать новое окно.

Предложения от компании МосКомплект

Расширение проемов, как и любая перепланировка, требует особой тщательности исполнения и профессиональной подготовки. Наша компания занимается строительством и ремонтом частных домов и общественных зданий более 7 лет. Обращайтесь к нам, и мы выполним работы по переустройству дверных и оконных проемов в вашей квартире с высоким качеством.

Наши цены

В таблице приведены ориентировочные цены на уширение проемов в бетонных и кирпичных стенах способом ручной алмазной резки. Окончательная стоимость работ определяется после оценки сложности и условий проведения работ.

Многие владельцы недвижимости не в восторге от типовой планировки своей квартиры. Профессиональные строительно-ремонтные организации помогут преобразить внешний вид жилища, качественно выполнив весь комплекс работ, неотъемлемым этапом которых, является расширение проемов в несущих стенах . Самостоятельно реализовать задуманное, без привлечения опытных специалистов, вряд ли удастся. Чтобы весь технологический процесс не отнял много времени и финансовых затрат, потребуется одновременное выполнение следующих факторов:

• Произвести точные предварительные расчеты;
• Определиться с грамотным исполнителем. Только профессионалы экстра класса с соответствующими профильными навыками и умением обращаться с современной техникой, смогут добиться положительного результата в кратчайшие сроки;
• Создать рабочим максимально комфортные рабочие условия, в частности, свободный доступ к объекту;
• Продумать бюджет мероприятия, просчитав все статьи расходов на оплату труда мастеров, аренду специализированного инструмента, вывоз строительного мусора и прочие важные нюансы.

Цены: Алмазная резка (алмазным диском)

Возможные действия при расширении проемов

Важно понимать, что самостоятельное проведение демонтажных работ с использованием перфоратора, кувалды и отбойного молотка, может вызвать массу неприятностей.

Удалять бетонные фрагменты стен ударным инструментом по предварительному намеченному контуру – весьма трудоемкое занятие, которое займет кучу времени. При этом, из-за постоянных вибрационных нагрузок, прочность стеновых конструкций значительно снизится, а на поверхности возникнут микротрещины.

Демонтаж оконных и дверных блоков

Применение болгарки для увеличения дверного проема – это относительно неплохая альтернатива, но проделывать разрезы сухим способом придется по обеим сторонам стены, а вездесущая пыль будет доставлять дискомфорт до самого окончания рабочего процесса. Кстати, алмазный диск подвергается большему износу, из-за быстрого перегрева.

Самым щадящим и эффективным методом, которым успешно пользуются настоящие профессионалы, является специальной алмазной установкой. В результате, ликвидация лишних участков стены происходит гораздо быстрее, срез получается аккуратным, правильной формы, а уровень образовавшихся при демонтаже загрязнений, минимален.

Частые причины, по которым заказчик прибегает к услуге увеличения проемов в несущих стенах:

1. Визуальное расширение пространства без изменений общих габаритов жилплощади. Помещение будет казаться более просторным, светлым;
2. Установка современной, модной дверной конструкции в старый проем невозможен из-за несоответствия размеров;
3. Личные дизайнерские предпочтения.

Эксперты рекомендуют, перед тем как проводить изменения в несущих конструкциях панельных домов, иметь четкое представление, что существуют определенные риски. Если не соблюдать общепризнанные строительно-технологические стандарты и нормы допуска, не уделив достаточно внимания укреплению проема, можно вызвать необратимые нарушения целостности строения.

Образование прочного каркаса – превентивная мера предосторожности

Правильная методика в кирпичных и бетонных несущих стенах – это гарантия безопасности для жителей дома. Электрический резчик или бензорез – это эффективные агрегаты, которые позволят добиться желаемого результата максимально быстро и качественно. Стена постепенно разрезается на отдельные прямоугольные или квадратные блоки, для укрепления используется металлопрокат.

В кирпичных строениях, технологический процесс имеет некоторые отличия. Чтобы кирпичная кладка над проемом не обрушилась, потребуется установка балки перекрытия – металлического швеллера или железобетонной балки. При значительной толщине кирпичной стены, уместно выполнить обрамление проема металлическими уголками.

Дополнительное усиление проема с установкой защитной металлоконструкции – это обязательная процедура, особенно в старых зданиях, так же как и получение разрешения на перепланировку у соответствующих жилищных инстанций. К примеру, увеличивая ширину двери, будет происходить превышение норм воздействия на несущую стену с удаленным участком со стороны вышележащих перекрытий. Это критическая ситуация, которая может привести к фатальным последствиям.

Для правильной реализации проекта расширения процесса необходимо придерживаться техники безопасности:

• Предварительная подготовка рабочего пространства: обеспечение доступа к электросети, защита мебели и других предметов пленкой от попадания строительной пыли;
• Предоставление специальных мешков для выноса обломков и прочего мусора;
• Использование респиратора и специальных очков, чтобы мелкие осколки не повредили глаза и лицо исполнителей.

Увеличение прохода лазерной резкой

Не всегда типовая планировка квартиры удовлетворяет пожеланиям своих хозяев. В этом случае, возникает необходимость в ее перепланировке, и часто требуется расширение дверного проема.

Выполнение таких работ производится после точных расчетов и наличия специального инструмента. Как это сделать подскажет статья.

Процесс увеличения

Любая перепланировка квартиры, требует соблюдения строительных норм. При переносе или расширении проема для дверей, в несущей стене нельзя допускать ослабления конструкции дома, возникновения деформаций. Из-за этого проект перепланировки нужно согласовывать в органах госнадзора.

Некоторые способы, как расширить дверной проем, представлены в таблице:

Стандарты и допуски

Независимо от назначения строения, в нем имеется проем для двери, чтобы войти в здание и для сообщения с соседними помещениями.

Существует несколько причин, из-за которых нужно увеличивать размеры:

• Многие хотят визуально расширить пространство, сделать его светлым и просторным, не меняя габариты жилой площади, как на фото.

Увеличение

• Проём не может вместить в себя приобретенную современную модную дверную конструкцию.
• Изготовление двери под заказ.

Совет: Прежде, чем увеличить проем в панельном доме, следует иметь в виду, что это кропотливая и не совсем простая работа с существующими рисками, с соблюдением стандартов и норм допуска.

Особых проблем увеличить проем двери в любой стене нет.

Но в несущей стене они достаточно большие:

• При отсутствии плана строения, нельзя определить назначение стены, будет ли она несущая, что потребует дополнительного усиления конструкции, или достаточно лишь укрепить потолок балками.
• Необходимо иметь согласование с БТИ. Это станет подтверждением факта, что нагрузка на стену при увеличении ширины двери, не превысит нормы воздействия.
• Нужно получить соответствующее разрешение для выполнения работ.

При перепланировке квартиры необходимо учитывать параметры стандартов, указанных в СНиПе.

Для дверных блоков предусматриваются такие размеры:

• Ширина конструкции — от 55 до 80, что зависит от назначения проема.
• Двери для сантехнических узлов, переходов на кухню – 55 сантиметров.
• Для гостиных, спальных комнат и входа — не менее 80 сантиметров.
• Высота может колебаться от 190 до 210 сантиметров.
• Толщина — 75 миллиметров.
• Производители предлагают готовые блоки, ширина рам которых составляет от 15 и до 70 мм.

Совет: Определяя размеры, следует придерживаться требований СНиПа, и ознакомиться с имеющимися ограничениями на его расширение.

На сколько можно расширить предлагает инструкция, в которой объединены такие правила:

• Максимально допустимые размеры простенка для несущей стены могут быть: ширина – 2 метра, высота – 2,1 метр.
• При увеличении размеров, пролеты между соседними комнатами необходимо дополнительно укреплять по торцам опорами.
• Расширенные до максимальных размеров и более проходы в основных стенах, рекомендуется укреплять опорой и в центре.

Укрепление

Важными документами при расширении прохода между помещениями в квартире, являются:

• План этапов проведения работ.
• Архитектурный план.
• Поэтажный план здания.
• Выписка из домовой книги, при ее наличии.
• Справки из БТИ о разрешении проведения перепланировки.

Подготовка к проведению работ

Определившись, на какой стене будет выполняться расширение дверного проема, о ней нужно узнать:

• Имеется ли внутри стены скрытая проводка.
• Наличие арматуры или трубы.
• Есть ли дымоход и где он расположен.

Для получения этих сведений необходимо пользоваться металлодетектором. При обнаружении любых препятствий в стене их можно устранить:

• В другое место перенести электропроводку.
• От дымохода отступить не менее 300 миллиметров.
• Демонтажом труб и переносом их в другое место — но для этого понадобится помощь специалиста.

Порядок расширения

Межкомнатный увеличенный проход

Увеличение дверного прохода в стенах из любого материала, включает выполнение последовательных действий:

• Разметка требуемых размеров конструкции.

Разметка

• Демонтаж нужного участка.

• Укрепление проема, чтобы обеспечить его прочность и исключить обрушение или деформацию.

Для демонтажа конструкции можно применять ударные инструменты, распиливающие или оборудование для сверления отверстий.

В зависимости от материала, из которого возведена стена, это могут быть:

• Перфоратор.
• Отбойный молоток.
• Специальная циркулярная пила с алмазным кругом.
• Болгарка.
• Электродрель с алмазным сверлом.
• Ручной инструмент: зубило, молоток, кувалда.

Совет: Больше внимания следует уделить работам с бетонными стенами высокой прочности. Там требуется очень точная работа, и сключающая вибрации и повреждение окружающих конструкций.

Для работы понадобятся следующие материалы:

• Деревянный брус.
• Уголок, размерами не менее 35х35х4 мм.
• Компоненты для изготовления бетонного раствора.
• Доски.
• Метизы.

Чтобы лучше представить процесс увеличения проема для двери, стоит познакомиться с видео в этой статье.

Расширение прохода в кирпичной стене

Работа выполняется в такой последовательности:

• Размечаем по контуру.

• При необходимости переносится перемычка.
• Укрепляется верхняя кладка металлическим швеллером.
• Болгаркой вырезается часть стены по нанесенным отметкам.

• Для зачистки периметра используются: зубило с ударами молотком, дрель или перфоратор.
• Лишние элементы со стены лучше извлекать руками, предварительно удалив со швов раствор (см. ).
• По периметру монтируется сварная конструкция.

Совет: После окончания работ следует проконтролировать цельность стены из кирпичной кладки. При обнаружении расколов в швах и трещинок их нужно заштукатурить.

Расширение проема в бетонной стене

Расширение в бетонной стене: порядок установки

Чтобы процесс производить правильно, необходимо предварительно:

• Подготовить пространство для выполнения работ: укрывается мебель и другие предметы строительной пленкой, что сбережет их от избытка пыли.
• Купить специальные мешки для сборки кусков стены и другого мусора, которые затем быстро и легко выносятся и грузятся в машину.
• Использовать респиратор и специальные очки, для защиты лица и глаз от пыли и мелких осколков, при демонтаже.

Этапы увеличения размеров:

• Демонтируется старая дверная конструкция:

1. Гвоздодером срываются наличники и доборы.
2. Снимается с петель полотно, поддев его снизу ломиком.
3. Разрезаются болгаркой вертикальные стойки и отрываются тем же гвоздодером.
4. Срывается или оставляется на месте верхняя перемычка.

• Размечается по периметру стены контур увеличения пролета.
• По контуру делаются ударной дрелью отверстия для упрощения дальнейшего разрушения.
• Резка панели выполняется по очереди с каждой стороны.
• После прорезки арматуры, ударами кувалдой устраняются остатки стены.
• Проем усиливается металлическими уголками, планками или отрезками прута.

Порядок увеличения

Каким бы способом не выполнялось расширение, необходимо, чтобы весь процесс производился в соответствии с требованиями техники безопасности.

Нас часто спрашивают: насколько реально проём в несущей стене? И это неспроста - в последнее время одним из самых распространённых вариантов перепланировки квартиры в типовых домах является устройство таких проёмов. Наиболее часто необходимость в дополнительном проёме возникает как следствие ванной или санузла за счёт , в результате которого закладывается вход в кухню, а новый делается из смежной комнаты. Но и других вариантов перепланировки, при которых затрагиваются несущие стены, существует множество.

Но, какой бы из них вы не выбрали, следует учитывать, что капитальная стена – это всегда ключевой элемент конструкции дома, обеспечивающий его прочность и устойчивость, а значит, и безопасность всех жильцов.

Чем грозит самовольное устройство проема в несущей стене

Причём заставить вернуть "все как было" до перепланировки могут в принудительном порядке, ведь жилищная инспекция наделена весьма широкими полномочиями, начиная со штрафов и заканчивая передачей дела в суд, вердиктом которого может быть выселение из квартиры. Поэтому прежде чем самовольно делать проем в несущей стене, следует получить разрешение в МЖИ.

Почему отказывают в устройстве проема в несущей

У многих возникнет вопрос: «почему одним можно, а другим, вроде бы то же самое, нельзя?». В том то и дело, что «вроде». Для того, чтобы понять разницу, необходимо знать особенности устройства многоэтажного дома, причём именно Вашего дома.

В большинстве типовых панельных и блочных домов, внешние и многие внутренние стены квартир - несущие, то есть служащие опорой для горизонтальных плит (перекрытий), таким образом обеспечивая устойчивость многотонной конструкции. И чем ближе к фундаменту расположена стена, тем больший суммарный вес она на себе «держит».

Именно поэтому разрешение на проём в несущей стене вероятнее получить если квартира расположена на одном из верхних этажей, хотя и здесь все зависит от текущей ситуации, в нашей практике и согласовывались проемы на 2-ом этаже 17-ти этажного дома, и получались отказы по проемам на 22 этаже 22-х этажного дома.

Также, на возможность получить разрешение влияет состояние стен в квартирах, расположенных этажом выше и ниже. То есть, если хотя бы в одной из этих квартир уже сделан аналогичный проём, ваши шансы сильно снижаются. Хотя все равно, возможность согласовать все равно остается, но единственным условием является точное совпадение проемов по вертикали. Факторы, от которых зависит возможность прорубить проем в несущей стене, на этом не заканчиваются - одним из основных является отступ проема от наружной стены не менее 1 метра.

Автор проекта дома также обязана учитывать степень износа несущих конструкций, ведь домам, как и людям, свойственно «стареть». А также сверить, не совпадает ли планируемый проём с местами стыка перекрытий и стены.

От всех этих составляющих будут зависеть (в случае положительного решения) размеры проёма в несущей стене (ширина стандартного проема в домах ГУП МНИИТЭП - 90 см), его возможное местоположение, а также способ металлическими профилями.

Особенности согласования перепланировки с проемом в несущей стене

Все перечисленные и другие сведения должны быть отражены в разработанном о состоянии конструкций и возможности устройства проема. А все работы должны проводиться в соответствии с утвержденным Жилинспекцией проектом перепланировки.

Если проем уже был выполнен, потребуется ТЗ о допустимости и безопасности его устройства. Оно покажет, допустимо ли будет его оставить, или же нужно частичное (либо полное) заложение данного проема, а равно и иные действия, например дополнительное усиление. Цены на проектирование проемов могут колебаться исходя из типа дома, года постройки и прочих факторов.

Отметим также, что работы по организации проемов должны проводиться в строгом соответствии с проектом. Если в нем указано в качестве усиления применять неравнополочные уголки (актуально для домов МНИИТЭПа), то не следует использовать вместо них швеллеры. О типах усиления подробнее мы поговорим ниже.

Демонтаж участка стены под проем обычно рекомендуется делать безударным инструментом, то есть алмазным кругом. Резка и усиление нового проема должна быть освидетельствована скрытых работ. Поэтому лучше сразу выбрать подрядчика, который имеет соответствующий . Если же у ваших ремонтников нет допуска, то при обращении к нам, мы можем на основании договора осуществить технический надзор за работами ваших строителей.

Следует заметить, что с 2007 года в всех многоквартирных домах, которые спроектированы ГУП МНИИТЭП, а это большая часть панельного жилого фонда Москвы, проемы в несущих стенах делать запрещено. Кроме отдельных серий (например П44Т), где в 3-комнатных квартирах заранее подготовлено место под проем между кухней и комнатой - так называемая стена-трансформер.

Теперь поговорим о технических нюансах и различиях при устройстве проема в несущих стенах домов различного типа.

Устройство проемов прямоугольной формы в несущих стенах различных типов , различается и с технической точки зрения.

Начнем с проема в кирпичной стене . С точки зрения строительных работ - это наиболее простой тип усиления, так как в нет нагрузок, которые распределяются по всей стене. Обычно рассчитывается нагрузка на перемычку, исходя из результатов расчетов выполняется усиление проема перемычкой. Основная сложность при расчете проема в кирпичной стене - наличие множества каналов в них. Напомним, что вмешиваться в конструкцию вентканалов .

Усиление проема в кирпичной несущей стене производится следующим образом: прорезают две штробы по контуру перемычки, с двух сторон стены вставляются швеллера, которые стягиваются между собой. При этом пустоты между кирпичом и металлом заполняются цементным раствором. После того как он высыхает, прорезается проем и устанавливаются вертикальные швеллера.

Важно: при устройстве проема в кирпичном доме в несущей стене может обнаружиться дефект кладки, попросту говоря кирпичи могут отваливаться. В таком случае, используются пакеры - специальные трубки, которые через отверстия в швеллере забиваются в кирпич, после чего пустоты заполняются цементом.

При устройстве проемов в несущих стенах панельных домов необходимо рассчитывать вектор напряжения в стене. Сделать это можно как при помощи специальных программ, так и при помощи заранее составленных таблиц (которые есть в проектных институтах). Усиление проема в в несущей стене происходит при помощи неравнополочного уголка с размерами 100х63х8. Так же как и в случае с кирпичной стеной, используют саморасширяющийся полимерный раствор.

Отдельные "таланты" усиливают проемы в панельных домах при помощи швеллера, чего делать категорически нельзя.

Также стоит отметить, что в панельных домах встречаются дефекты установки несущих элементов, при которых межпанельный стык смещен, а иногда и вовсе панель имеет толщину меньше плановой, в связи с чем инженер проектного института может дать отказ в устройстве проема.

Можно ли расширить несущий проем в монолитном доме? Устройство проема или его расширение в стене , несколько безопасней чем в панельных домах, да и несущих стен в таких зданиях меньше. К сложностям можно отнести только толщину стен, которая может достигать полуметра на нижних этажах.

Расширение проемов различной формы в несущих стенах

Нужно понимать, что расширение проема - мероприятие достаточно сложное с точки зрения инженера, который будет рассчитывать для вас его допустимую ширину, да и вообще допустимость его устройства, так как в случае аварийной ситуации именно он несет уголовную ответственность за нее. Как правило, расширять проемы в несущих стенах панельных домов не дают. К слову в панельных домах, построенных после 2007 года по проектам ОАО МНИИТЭП также крайне редко дают разрешение на устройство проема. Теоретически, расширить проем в несущей стене возможно в любом здании, но на практике многие проектные институты предпочитают не связывать свою судьбу с подобным риском.

Устройство проема арочного типа в несущей стене

А сейчас мы поговорим о настоящем архитектурном изыске . Поясним: гораздо проще устроить обыкновенный прямоугольный проем с запасом высоты, а затем устроить в нем арку из гипсокартона, чем усиливать проем арочный. Дело в том, что при этом мероприятии в швеллере выпиливается определенное число надрезов, после чего его при помощи домкрата распирают в проеме. Работа технически сложная, отнимает уйму времени и стоит дороже. Таким образом это невыгодно ни заказчику, ни строительной бригаде. К слову, ОАО МНИИТЭП, как правило, при обнаружении арочного проема, не усложняет и попросту восстанавливает стену.

Устройство проема или его расширение в несущей стене без усиления металлоконструкциями

Да-да, бывает и такое, относится это, как правило, к монолитным домам, так как несущая способность стен монолита гораздо выше, чем у их панельных и кирпичных собратьев, так как зачастую они малоэтажные. Зачастую, происходит это на верхних этажах зданий.

Как вы можете судить, ознакомившись с материалом статьи, сделать проем в несущей стене достаточно сложно с соблюдением всех строительных норм, а потому возникает вероятность того, что вы обратитесь к специалистам. Наша компания, не только разрабатывает проекты перепланировок (в том числе и с проемом в несущей стене) но и успешно согласовывает их в Мосжилинспекции на протяжении уже не одного года. Звоните нам или пишите на электронную почту, которую можно найти в верхнем правом углу экрана.

Примеры проемов в несущих стенах

Нормативные акты, регулирующие правила устройства проемов в несущих стенах:

СП 20.13330.2011. Нагрузки и воздействия
СП 52-101-2003 Бетонные и железобетонные конструкции
СП 15.13330.2010 Каменные и армокаменные конструкции
СП 70.13330.2011 Несущие и ограждающие конструкции.
СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные

Основным документом регулирующим затрагивание несущих конструкций и в частности организация проемов в несущих стенах является СНиП 3.03.01-87, который был введен взамен нескольких различных СНиПов и СН.