Планировка дома на 45 кв м. Проекты маленьких домов. Кабинет и рабочая зона

Небольшие квартиры всегда пользовались огромным спросом, так как многие считают, что в таких помещениях гораздо проще организовать домашний уют. К сожалению, в последнее время в обществе сформировалось мнение, что в них нет возможности фантазировать с дизайном, оформлением. Сегодня в этой статье на примере фото квартиры 45 кв. м. мы расскажем, что это далеко не так.

Особенности небольших квартир 45 кв. м.

Маленькие квартиры всегда идут в ногу со временем и первые шикарные дизайнерские проекты были построены именно на квартирах площадью 30-45 квадратных метров. Всё потому, что в таких помещениях можно продумать каждую деталь и сделать комнату, кухню, санузел максимально удобными для пользования.

Среди основных особенностей небольших квартир отмечают следующее:

• тёплое помещение;
• уютная комната;
• удобные варианты планировки квартир;
• низкая стоимость коммунальных;
• идеальный вариант для двух человек.

Чаще всего квартиры с такой площадью имеют высокие потолки, так как дома были построены ещё в старые времена, когда подобный подход к архитектуре находился на пике моды.

Сегодня всё реже можно увидеть такие жилые помещения в новостройках, но это не значит, что их вообще нет. Единственное, купить такую квартиру гораздо сложнее, так как многие хозяева всё-таки предпочитают оставить уютное помещение себе.

Небольшие квартиры невероятно тёплые и очень быстро нагреваются. Если в помещении постоянно находятся люди, оно намного дольше остывает. В холодное время года чаще всего обходятся простой электронной техникой, чтобы быстро обогреть помещение, а это является огромным плюсом, не нужно долго ждать когда станет теплее.

Ещё одним плюсом в такой квартире является наличие удобной комнаты или двух, если первая была выполнена в виде студии. Ценители минимализма знают, что если использовать пространство разумно, можно добиться невероятных успехов и зачем покупать большие квартиры, если всё можно гармонично расставить по своим местам?

Маленькое пространство создаёт дополнительное удобство, ведь так гораздо легче подойти на кухню или в туалет, которые находятся практически в двух шагах от постели.

Что касательно вариантов планировки, то небольшие квартиры имеют куда больше возможностей, нежели крупные. Как правило, роль несущей выполняет та стена, которая граничит с соседней квартирой. Это позволяет полностью снести все стены и сделать себе такую планировку, какую только захочется! Не раз можно встретить такие варианты, где между кухней и комнатой стоит обычная невесомая перегородка.

Поскольку комната и кухня небольшие, платить за коммунальные придётся гораздо меньше, как уже говорилось ранее касательно отопления. В таких помещениях обычно живут двое человек, что также отражается на низком расходе воды. При этом, не придётся включать свет в коридорах или других комнатах, все энергозатраты рациональны, ничего лишнего не используется.

Редко можно встретить несколько проживающих человек в такой квартире. Как правило, это молодая пара, которая ещё не обзавелась детьми. Такое помещение также считается оптимальным вариантом для одного человека, который работает на дому - словно офис, всё всегда рядом, под рукой. Но есть и некоторые недостатки, о которых поговорим далее.

Маленькая квартира хоть и имеет ряд преимуществ, но и некоторые недостатки тоже имеются. К примеру, в небольших помещениях встречается проблема с излишней сухостью или, наоборот, влажностью воздуха. Приходится постоянно регулировать проветривание, чтобы не допустить ни того, ни другого. Также весь мусор всегда находится под ногами, нужно ежедневно проводить уборку. Но это может быть как и плюсом, так как генеральные уборки в малых квартирах не проводятся.

Однокомнатные квартиры 45 кв. м.

Однокомнатные - идеальный вариант для дизайна квартиры 45 кв. м., так как за годы практики дизайнеры продумали много хороших вариантов. Всё дело в том, что 45 квадратных метров некоторым людям покажется довольно крупным вариантом, ведь существуют и другие помещения, чья площадь не превышает даже цифру 17, а тут уже точно не разгуляешься с идеями.

Эксперты провели аналитику и выбрали три самых распространённых варианта оформления такого помещения:

• в красном и белом цвете;
• в стиле лофт;
• в стиле Hi-Tech.

Красный и белые цвета по отдельности не дают никакого эффекта, так как белый слишком спокойный, а красный - чересчур агрессивный. В совокупности оба цвета не только отлично создают баланс цветовой гаммы, но и визуально расширяют помещение.

Как правило, в комнатах делают больший акцент на белом цвете, так как он входит в концепцию постельных тонов, а на кухне - добавляют больше красного для настроения.

Стиль лофт набирает всё больше и больше популярности в России. Причём его применяют где-угодно - в квартирах любых площадей, а также домах. Его особенность в удобной и просторной планировке, здесь уж точно пространство не будет казаться визуально маленьким. Чаще всего применяется в проектах квартир на два этажа, чтобы подчеркнуть просторность, которого фактически нет.

Также существует прекрасный стиль хай-тек, который считается одним из самых современных. В большей степени настроен на пластмассовые поверхности, мебель, которые внешне выглядят массивно, но фактически не занимают много места.

Дизайн однокомнатной квартиры 45 кв. м. в стиле хай-тек - это современная изюминка и реальное свободное пространство со вкусом одновременно.

Двухкомнатные квартиры

Не исключено, что в однокомнатном варианте можно сделать различные квартиры-студии, но если говорить о жилых помещениях на две комнаты, в таком случае одна из этих самых комнат чаще всего и бывает студией. Такая планировка используется только в том случае, если вовсе нет необходимости использовать дополнительную комнату, куда проще объединить её с кухней и разделить аркой.

Вторая комната, как правило, является изысканной спальней и по площади занимает столько места, сколько студия и кухня вместе взятые. Здесь можно грамотно расставить всю мебель, технику, сделать полностью уютную атмосферу для отдыха. В двухкомнатных вариантах используется больше стилей, но чаще всего владельцы склоняются к более современным вариантам.

Фото квартир 45 кв. м.

Комфортабельный модульный дом состоящий из трёх модулей, предназначен как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Дом выполнен по каркасной технологии, с применением экологически чистых материалов и панорамными энергосберегающими окнами. Серия предусматривает использование шести типов планировок. Возможно устройство свободной планировки - студии, а так же устройство пространства кухни-столовой и гостиной с размещением одной или двух полноценных спальных комнат. Модульный дом подходит для комфортного проживания семьи из 4-х человек. Модульная технология увеличения пространства за счет надстройки сверху, так и ставиться рядом с уже существующими в единую конструкцию. Дом при использовании планировки с местом под лестницу в будущем расширяется до модели 2-х этажный дом-90 .

Дизайн дома площадью 45 кв. м, нужно сделать красивым и современным. Благодаря грамотному подходу к обустройству, планировке и расстановке мебели можно получить удобное помещение, в котором будет комфортно жить нескольким членам семьи. Планировка площади 45 кв.м. не вызывает сложностей у дизайнеров. За годы практики придумано множество вариантов дизайна. Приемлемыми по стоимости вариантами оформления эксперты считают стили минимализм, хай-тек, лофт.

Варианты планировок

Минимализм характерен открытой планировкой, отсутствием лишних предметов, простыми натуральными материалами. Для стиля интерьера хай-тек характерны поверхности из пластмассы. Внешне они выглядят массивно, но в реальности занимают минимум места. Дизайн помещения по типу лофт отличается удобной планировкой, подчеркивает простор. Стилю присуще кирпичные или каменные стены, металлическая, деревянная мебель.

Варианты исполнения веранды

Во время отделки помещений небольших размеров желательно делать акцент на светлых, пастельных тонах, на кухне допускается присутствие красного цвета – он создаст баланс цветовой гаммы, визуально расширит пространство. Используйте в интерьере единый стиль, отдельные направления допускается соединять. Основным цветом в помещении выбирают белый и его оттенки с внесением цветных пятен.

Цены и комплектации

* Цены указанны за теплый контур без веранды.

* - Для разных моделей фасадные решения могут отличаться по составу материалов. Точный состав фасадных материалов выбранной комплектации следует уточнять у менеджера.

Идеальными стилями в таком помещении считаются скандинавский и минимализм. Они смотрятся уютно, без загромождения площади, придают помещению теплоту. Позволяют не занимать место лишней мебелью, декором, деталями отделки. Также органично вписываются в дизайн интерьера стилевые направления как «хай-тек». Стиль характерен функциональностью, технологичностью, большим количеством света, минимумом мебели. Направление «лофт» - ассоциируется с неординарностью, небрежностью, брутальностью, выставляет напоказ то, что обычно прячется под облицовкой. При выборе дизайна нужно понимать, что стили, предполагающие натуральные материалы, увеличивают стоимость отделки.

Фото домов

45 кв. м. — это много или мало? Мало, если вы не знаете, как ими правильно распорядиться. Но если на помощь приходит опытный дизайнер, в этих метрах обнаруживается огромный потенциал. И комнаты, казавшиеся маленькими, превращаются в очень и очень просторные.

В очередной выпуск с идеями для владельцев маленького жилья мы включили две испанские квартиры одинаковой площади - всего 45 кв.м. Но вы убедитесь: маленькими они не выглядят! Секрет - в правильной организации пространства и некоторых декораторских хитростях.

Вначале мы покажем интерьеры этих маленьких двухкомнатных квартир, а параллельно расскажем о дизайнерских находках в каждой из них. А в конце выпуска проанализируем приемы, которые имеет смысл взять на заметку, если ваше жилье — похожей площади.

__________________________

интерьер маленькой квартиры 45 кв.м в Мадриде

Зона гостиной.

Чтобы выиграть как можно больше места, гостиную объединили с кухней и столовой. Для визуального разграничения пространства в каждую из зон добавили декоративные акценты. Так, стена над диваном облицована кирпичом. Это - отличный способ омолодить квартиру, добавить нотку непринужденности. А тематический декор - саксофон и светильник-звезда - создают атмосферу вечеринки.

Большую роль играет и «хитрая» многофункциональная мебель. Так, угловой диван - на самом деле диван-кровать с модулем, который легко превращается в козетку-шезлонг. Столик интересной формы посреди гостиной имеет целых три уровня и раскладывается по необходимости, как и кухонный стол. Благодаря экономной мебели в гостиной нашлось место даже миниатюрному рабочему месту - прямо у окна.

Интерьер кухни-столовой.

Кухня же - почти целиком белая. Но полностью белый интерьер уместен разве что в операционной, поэтому и его разбавили капельками ярких цветов. Потолочную балку украшают виниловые пластинки - хозяева увлекаются ретро.

Раскладной стол накрыт разноцветной скатертью, а под лестницей прячется стеллаж с разноцветными фасадами. Обратите внимание: белые стены и поверхности распространяют свет по всей комнате, а яркие акценты притягивают внимание, оживляя белый фон.

Интерьеры спальни, террасы и ванной.

Лестница ведет прямиком в спальню. И здесь нас поджидает очередная «умная» мебель - встроенный гардероб во всю стену. Он расположен так, чтобы никому не мешать - вдоль стены напротив окна. А дверь на террасу - прозрачная, чтобы в комнате всегда было достаточно света.

Ванная - самое скромное помещение в этой квартире. Потому что здесь не просто нет лишнего, а даже необходимое сведено к минимуму. Обратите внимание: нет даже привычного шкафчика под раковиной. Его заменяют пара подвесных модулей на уровне рук - как раз ровно для того, чтобы вместить самое нужное.

__________________________

маленькая квартира 45 кв.м в центре Севильи

Длинная форма квартиры — это всегда неудобно. А если она еще имеет небольшую площадь - задача дизайнера сделать ее удобной усложняется. Что профи придумали на этот раз? Читайте и смотрите дальше!

Даже на первый взгляд можно заметить четко выделенные две зоны в квартире. Первая - гостевая зона: объединенные гостиная, кухня и столовая. И частный уголок - спальня, ванная и балкон.

Зоны кухни и гостиной-столовой четко разделены, но разделены без всяких перегородок. Все дело - в цвете: кухня - бело-красная, гостиная - бело-серая.

Но они вовсе не кажется разрозненными, потому что кв каждой из частей есть общие детали. Обратите внимание: красные кухонные фасады - красный торшер, серый диван - хромированная кухонная техника.

Принцип акцентной стены повторяется и в спальне . Стена над изголовьем выкрашена в благородный оливковый, и его дуэт с белым придает пространству объем. А в нише между балконной дверью и санузлом прячется гардероб.

Главная достопримечательность ванной - изящный, почти невесомый стеклянный умывальник, буквально парящий в воздухе. А вместо традиционного шкафчика - небольшая двухъярусная тумбочка, которая при необходимости служит туалетным столиком.

__________________________

приемы на заметку — для владельцев маленьких квартир

И, в заключение, — о том, что объединяет эти интерьеры. Позаимствуйте и вы этим приемы - они помогут сделать маленькое пространство более вместительным и более просторным визуально.

1. Открытая планировка. Никаких перегородок! Гостиная, кухня и столовая вполне могут сосуществовать в одной комнате, и при этом выглядеть легко и гармонично.

2. Использование «складок местности». Ниши, пространство под лестницей, встроенные шкафы - все это значительно сэкономит место.

3. Многофункциональная мебель. Модульный диван, кровать с ящиком, открывающийся пуфик - в общем, любая мебель, внутри которой можно что-то хранить или использовать в разных целях.

Благодаря грамотной перепланировке и зонированию, получается добиться по-настоящему комфортного и красивого дизайна квартиры 45 кв. м. Просчитанный до мелочей интерьер превратит малогабаритное помещение в уютное и удобное жилое пространство, которое ничем не уступает просторным апартаментам.

Планировки

Площадь 45 квадратных метров наиболее популярна для типовых однушек или двухкомнатных квартир. Данные жилые помещения могут иметь разные по метражу и функциональным назначениям, комнаты, поэтому перед началом перепланировки важно произвести грамотную разработку проекта.

Проще всего создать концепт-дизайн в жилье, отличающимся свободной планировкой, так как здесь не требуется демонтаж стен. Более сложным ремонтом отличается квартира, расположенная в панельном доме, из-за монолитных стеновых конструкций, неподдающихся сносу.

При наличии трех оконных проемов, из пространства лучше сделать двушку или улучшенную евродвушку. В помещении 45 кв., возможно симметричное расположение комнат, подобный квартирный план называется распашонка или бабочка.

Однокомнатная квартира 45 кв.

Однушку 45 квадратов довольно сложно прировнять к малогабаритному жилому пространству так как, на такой площади можно реализовать достаточное количество дизайнерских идей. Чаще всего в 1-к квартире оборудуют более просторную кухню около 10 кв., большой холл и уютную комнату, имеющую квадратную форму.

На фото дизайн однокомнатной квартиры 45 кв. с отделенной спальной зоной.

В оформлении однушки желательно применять пастельную цветовую гамму в белых, серых, бежевых или пепельных тонах. Таким образом, получиться визуально увеличить помещение и добавить в него дополнительного простора.

Дизайн квартиры для семейной пары с ребенком можно интересно разделить на две зоны, за счет контрастной напольной, стеновой или потолочной отделки.

На фото проект однокомнатной квартиры 45 кв. м.

Двухкомнатная квартира 45 м2

Для двушки площадь 45 квадратов является небольшой. В основном данное пространство имеет маленькую кухню около 6-ти, 7-ми кв. и два помещения по 12-16 метров. При создании дизайна в первую очередь обращают внимание на планировку, например, если все комнаты изолированные, можно не применять демонтаж стен, а просто поработать над оттеночным оформлением пространства.

При наличии смежных комнат одну из них можно совместить с кухонным пространством или коридором, таким образом поучается планировка улучшенной современной евродвушки.

На фото интерьер кухни, совмещенной с гостиной в дизайне евродвушки 45 квадратов в хрущевке.

На фото проект евродвушки 45 кв. м.

В случае если жилье предназначено для семьи с ребенком, желательно изолирование помещений. Подобного планировочного решения можно добиться с помощью организации прохода на кухню из комнаты, уменьшения проходного зала и увеличения запроходной комнаты или уменьшения гостиной и расширения коридора.

Квартира-студия площадью 45 метров

Студию приравнивают к однушкам со свободной планировкой, в которых отсутствует перегородка между кухней и жилой комнатой. В качестве зонирования иногда применяют напольное покрытие, например, в кухонной зоне, используют более практичные и влагостойкие материалы, а остальное помещение оформляют мягким ковролином.

Также для разграничения студии, прекрасно подходит стеновая облицовка разная по цвету или фактуре, барная стойка, стеллаж и другие функциональные предметы мебели.

На фото дизайн студийной квартиры 45 квадратных метров, выдержанной в стиле минимализм.

Фото интерьера комнат

Примеры оформления отдельных помещений и функциональных сегментов.

Кухня

Большую часть площади маленькой кухни, занимает гарнитур. Для более рационального дизайна будет уместна установка навесных шкафов до потолка, таким образом получится увеличить объем хранения посуды и других нужных предметов.

Отличным способом экономии полезной площади является применение встраиваемой техники, например, в виде духового шкафа, вмонтированного в гарнитур.

Кухню совмещенную с жилым пространством, следует оформлять в аналогичном цветовом и стилевом решении. Особенно подойдет пастельная отделка, наделяющая обстановку воздушностью и прекрасно отражающая свет. Такой интерьер можно разбавить яркими акцентами, шторами, украшенными крупными орнаментами, вазами с цветами, настенными часами, картинами и прочим.

На фото объединенная кухня-гостиная в светлых тонах в интерьере двушки 45 кв. м.

Гостиная

Для того, чтобы не скрадывать объем комнаты, не следует заполнять помещение лишними предметами и декором. В качестве меблировки лучше выбирать кресла и диван, имеющие правильную форму и обивку, не контрастирующую с окружающей отделкой. Также дизайн гостиной выгодно украсит телевизор с плоским экраном, компактный журнальный столик и при необходимости, встроенный шкаф-купе.

Для разграничения определенных участков можно использовать освещение, например, центральным источником света станет оригинальная люстра, а для рабочего пространства и зоны отдыха, прекрасно подойдут настенные бра или настольные лампы. Современный зал можно дополнить встроенными системами освещения с возможностью регулировки с помощью пульта.

Спальня

Небольшую отдельную спальню украшают полноценной двухспальной кроватью и организовывают вместительную систему хранения вдоль одной стены или конструируют подиум. Отличной заменой туалетному столику может стать функциональная спинка кровати, в виде тумбы или навесные полочки, размещенные в изголовье.

На фото дизайн квартиры-студии 45 квадратов и спальная зона с кроватью, расположенная в нише.

Ванная комната и туалет

Для оформления санузла применяется ванна, душевая, раковина, консольный унитаз и небольшие системы для хранения различных принадлежностей. Иногда в данную комнату может поместиться компактная стиральная машинка.

Для полок, шкафов, стеллажей и прочего лучше выбирать вертикальное или угловое расположение, чтобы максимально сэкономить пространство. Довольно интересное решение представляет собой установка антресоли над дверным проемом или оборудование дополнительного места под ванной.

На фото вид сверху на планировку небольшого совмещенного санузла в интерьере квартиры 45 кв.

В отделке будут особенно выгодно смотреться светлые оттенки, в качестве освещения лучше подобрать многоуровневую систему, а также использовать в оформлении зеркала и прозрачные стеклянные элементы.

На фото дизайн санузла, выполненного в черно-белых цветах, в квартире 45 квадратных метров.

Прихожая и коридор

Узкая мебель с расположением вдоль стен, является оптимальным вариантом для дизайна прихожей в квартире 45 квадратов. В случае, если установка подобных конструкций неуместна, предпочитают открытые вешалки с настенными крючками, полочкой под головные уборы и небольшой обувницей.

В дизайне хрущевок часто встречается антресоль под потолком, которую также можно использовать для хранения вещей. Малогабаритный коридор должен иметь качественное освещение, например, в виде встроенных точечных светильников. Интересно обыграть узкую прихожую помогут небольшие настенные картины или фотографии.

Гардеробная

В квартире 45 кв., не предоставляется возможности оборудовать широкую и длинную гардеробную, поэтому в качестве системы хранения выступает мини-комната или ниша. Подобное помещение может иметь распашные или раздвижные двери, а также большое зеркало, желательно во весь рост. Особое внимание в гардеробной заслуживает освещение, которое должно быть качественным и достаточным для комфортного переодевания и поиска одежды.

Детская

Если в двухкомнатной квартире будет проживать семья с ребенком, то для обустройства детской в основном выбирают самую большую из комнат или иногда переоборудуют двушку в трехкомнатное жилье. Обязательным элементом помещения является полноценная кровать или тахта, а также плательный шкаф.

В комнате с двумя детьми, будет уместно установить двухъярусную кровать, которая позволяет сохранить и освободить дополнительное место для размещения игровой зоны, рабочего стола, книжного стеллажа и прочего. В экономии полезной площади помогут навесные шкафы для хранения не часто используемых вещей.

Кабинет и рабочая зона

В двушке 45 квадратных метров, возможно оборудование изолированного кабинета в одной из комнат. В случае если оба помещения являются жилыми, в более просторной комнате применяют зонирование и обустраивают рабочее место или выделяют под него совмещенный балкон. Отдельный кабинет, в основном оформляют диваном, высокими шкафами, письменным или компьютерным столом со стулом.

• В жилом пространстве с такой небольшой площадью, следует устанавливать максимально функциональные мебельные предметы, имеющие одно стилевое исполнение. Для освобождения пространства уместна расстановка мебели вдоль стен или угловое размещение.
• Технику желательно выбирать более узкую, применять встроенные модели или размещение в линейном порядке.
• При выборе освещения, учитывают назначение помещения. Например, спальня требует достаточное количество не слишком яркого света, поэтому для ее оформления можно использовать прикроватные лампы или вмонтированные точечные светильники с возможностью регулировки светового потока. Для кухни и гостиной подойдут люстры, а прихожую выгодно дополнят несколько бра на стене.

На фото вариант потолочного освещения в дизайне квартиры-студии с площадью 45 кв. м.

Дизайн квартиры в различных стилях

Скандинавский дизайн несет в себе особую экологичность, в виде натуральных материалов в изготовлении мебели и облицовке, а также отличается невероятной практичностью, за счет наличия функциональных систем хранения.

Нордический интерьер выполняется в светлых белых, бежевых, серых цветах с дополнительными детальными акцентами, такими как, яркий текстиль, зеленые комнатные растения и другие аксессуары. Пастельная отделка с нежной текстурой гармонично сочетается с деревянными поверхностями и наделяет обстановку природным равновесием.

Стилистика лофт, несущая в себе обстановку полузаброшенного промышленного помещения, может отличаться дизайном, в виде голых бетонных стен или необработанной кирпичной кладки с открытой проводкой. Такое небрежное оформление придает помещению особой атмосферности. В квартире в индустриальном стиле чаще всего присутствуют большие или панорамные оконные проемы без штор.

На фото евродвушка 45 кв., с интерьером, оформленным в стиле лофт.

На фото дизайн гостиной в современном стиле, в двухкомнатной квартире 45 квадратов.

Классический стиль, считается очень красивым и роскошным. Данное направление подразумевает лаконичную меблировку из древесины в сдержанных оттенках в комбинации с текстилем в единой цветовой палитре.

В интерьере часто присутствует декоративная штукатурка, стены обшитые тканью или оклеенные дорогими обоями. Приветствуются антикварные мебельные элементы, кованые люстры с хрустальными подвесками и изящные диваны с бархатной обивкой.

Фотогалерея

Квартира 45 кв., несмотря на небольшую площадь, способна отличаться функциональным дизайном и очень комфортной, уютной и свободной обстановкой.