តម្លៃជួសជុលផ្ទះល្វែង Turnkey ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ Sobyanin បានអនុម័តការបញ្ចុះតម្លៃលើការទិញអាផាតមិនធំជាងសម្រាប់អ្នកចូលរួមក្នុងការជួសជុល

ថ្ងៃនេះ ថ្ងៃទី 30 ខែមករា នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់គណៈប្រធាននៃរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងម៉ូស្គូ ច្បាប់សម្រាប់ការទទួលបានផ្ទះល្វែងធំជាងសម្រាប់អ្នកចូលរួមក្នុងកម្មវិធីជួសជុលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការទូទាត់បន្ថែម។

អភិបាលក្រុង Sergei Sobyanin បាននិយាយថា "ខ្ញុំបានផ្តល់ការណែនាំដើម្បីរៀបចំនីតិវិធីសម្រាប់ការទូទាត់បន្ថែមក្នុងអំឡុងពេលជួសជុល" ។ - យើងកំពុងនិយាយអំពីម៉ែត្រការ៉េបន្ថែមដែល Muscovites ចង់ទិញជាអាផាតមិនមួយផ្សេងទៀត ឬពង្រីកតំបន់នៃអាផាតមិនឥតគិតថ្លៃដែលពួកគេមានសិទ្ធិនៅពេលផ្លាស់ទី។ ខ្ញុំបានណែនាំឱ្យបង្កើតបរិមាណទូទៅនៃការបញ្ចុះតម្លៃ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់របស់ពួកគេ។ វាច្បាស់ណាស់ថានីតិវិធីនេះនឹងត្រូវបានកែតម្រូវដោយគិតគូរពីបទពិសោធន៍បង្គរ។ ប៉ុន្តែដូចដែលពួកគេនិយាយ អ្នកត្រូវតែចាប់ផ្តើមនៅកន្លែងណាមួយ។

អភិបាលរងក្រុងមូស្គូ Marat Khusnullin បានពន្យល់ថា ម្ចាស់ និងអ្នកជួល នៅពេលដាក់ពាក្យសុំជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ មានសិទ្ធិទទួលបានអាផាតមិននៃតំបន់ធំមួយ ឬបន្ទប់ច្រើនជាងនេះ ជាមួយនឹងការទូទាត់បន្ថែម។ - ការទិញបែបនេះនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងដោយផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយមូលនិធិជួសជុលលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងម៉ូស្គូ។

យោងតាមលោក Marat Khusnullin ការតាំងទីលំនៅថ្មីដំបូងអាចចាប់ផ្តើមនៅក្នុងខែកុម្ភៈនៃឆ្នាំនេះនៅក្នុងតំបន់សាកល្បងចំនួនពីរ - នៅក្នុងស្រុក Golovinsky ភាគខាងជើងនៃរដ្ឋធានី និងនៅលើផ្លូវ Krasnye Zori ក្នុងសង្កាត់ Mozhaisk ភាគខាងលិចនៃរដ្ឋធានី។ នៅក្នុងស្រុកទាំងនេះ អគារថ្មីចំនួន 5 ត្រូវបានបញ្ចប់រួចរាល់ហើយតាមស្តង់ដារនៃកម្មវិធីជួសជុល។ សរុបមក នៅតាមតំបន់ផ្សេងៗនៃទីក្រុងមូស្គូ នៅចុងឆ្នាំនេះ ផ្ទះថ្មីដែលត្រៀមរួចជាស្រេចពី 24 ទៅ 27 នឹងត្រូវផ្តល់ឱ្យជនភៀសខ្លួន។ ពួកគេនឹងមានអាផាតមិនប្រហែល 6-9 ពាន់សម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងអគារប្រាំជាន់ដែលត្រូវបានបំផ្លាញ។

ការិយាល័យអភិបាលក្រុងជឿជាក់ថានៅពេលលក់ម៉ែត្របន្ថែមនៅក្នុងអគារជួសជុល ដែនកំណត់ទិញដែលបានបង្កើតឡើង 100 ម៉ែត្រការ៉េ និងការបញ្ចុះតម្លៃ 10 ភាគរយនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យជនភៀសខ្លួនទទួលបានប្រាក់ចំណេញពីការលក់អាផាតមិនរបស់ពួកគេឡើងវិញនោះទេ។

Marat Khusnullin បាននិយាយថា “ជាដំបូង យើងចង់លើករលកនៃការតាំងទីលំនៅថ្មី”។ - នៅតាមអគារមួយចំនួន បន្ទាប់ពីជនភៀសខ្លួនទាំងអស់ត្រូវបានផ្តល់អាផាតមិនរួច ប្រហែលជានៅសល់ផ្ទះល្វែងទំនេរចំនួន 5 ឬ 20 ។ យើងអាចផ្តល់ជូនពួកគេដល់អ្នកចូលរួមជួសជុលសម្រាប់ការទូទាត់បន្ថែម ប្រសិនបើពួកគេចង់បាន។ យើង​នឹង​មាន​អាផាតមិន​ទំនេរ​ច្រើន​ឡើងៗ​ក្នុង​រយៈពេល​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំ​នេះ។ យើងបានជ្រើសរើសដែនកំណត់ 100 ម៉ែត្រសម្រាប់ការទិញដើម្បីជៀសវាងការរំលោភបំពានណាមួយ។ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងទំហំ 150 ម៉ែត្រការ៉េ ប្រហែលជាមានការចាប់អារម្មណ៍លើទីផ្សាររួចហើយក្នុងចំណោមអ្នកចូលរួមជួសជុល និងការប៉ុនប៉ងបង្កើតអាជីវកម្មលើបញ្ហានេះ។ ប៉ុន្តែភារកិច្ចរបស់យើងគឺមិនមែនសម្រាប់មនុស្សដើម្បីកសាងអាជីវកម្មលើការតាំងទីលំនៅថ្មីរបស់ពួកគេនោះទេប៉ុន្តែសម្រាប់ Muscovites ដើម្បីកែលម្អជីវភាពរស់នៅរបស់ពួកគេ។ ឥឡូវនេះការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានជាមធ្យមនៅក្នុងរដ្ឋធានីគឺប្រហែល 20 ម៉ែត្រការ៉េក្នុងមនុស្សម្នាក់។ យើងផ្តល់ជូន 100 ម៉ែត្រការ៉េក្នុងមួយគ្រួសារដែលធ្វើឱ្យវាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីកែលម្អទំហំរស់នៅរបស់អ្នក។

យោងតាមប្រធានក្រុមហ៊ុន Stroykompleks អ្នកដែលមានបំណងចង់ទិញម៉ែត្របន្ថែមនឹងត្រូវបានផ្តល់ជូនការបញ្ចុះតម្លៃ 10 ភាគរយ ដើម្បីកុំឱ្យងាកចេញពីការបញ្ចុះតម្លៃជាមធ្យមនៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់រាជធានី។

បើ​អ្នក​ផ្តល់​ការ​បញ្ចុះ​តម្លៃ​ធំ​ជាង​នេះ វា​នឹង​ប៉ះ​ពាល់​ដល់​ទីផ្សារ»។​ Marat Khusnullin បញ្ជាក់។ "ដូច្នេះ​យើង​ត្រូវ​ខិត​ជិត​នេះ​ដោយ​ប្រុងប្រយ័ត្ន"។ ការបញ្ចុះតម្លៃរបស់យើងគួរតែនៅជិតទីផ្សារ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពាណិជ្ជកម្មឥឡូវនេះផ្តល់ការបញ្ចុះតម្លៃប្រហាក់ប្រហែលគ្នា។

ចូរយើងស្វែងយល់ថាតើនរណានិងរបៀបដែលនឹងអាចទទួលបានផ្ទះល្វែងធំមួយជាមួយនឹងការទូទាត់បន្ថែមនៅពេលដែលអគារប្រាំជាន់ត្រូវបានវាយកម្ទេច។

ចម្លើយចំពោះសំណួរសំខាន់ៗចំនួនប្រាំពីរអំពីការទិញអាផាតមិនអំឡុងពេលជួសជុល

1. ប្រសិនបើអាគារចាស់ 5 ជាន់ត្រូវរុះរើ តើខ្ញុំត្រូវបង់ថ្លៃផ្ទះល្វែងថ្មីទេ?

ទេ អាផាតមិននៅក្នុងអគារថ្មីដែលច្បាប់តម្រូវឱ្យជំនួសលំនៅឋានដែលត្រូវបានរុះរើត្រូវបានផ្តល់ឱ្យអ្នកចូលរួមទាំងអស់ក្នុងកម្មវិធីជួសជុលដោយមិនគិតថ្លៃ ហើយប្រសិនបើពួកគេចង់ធ្វើជាម្ចាស់។ ជាងនេះទៅទៀត អាផាតមិនឥតគិតថ្លៃថ្មីនឹងមានទំហំប្រហែល 20 ភាគរយនៅក្នុងតំបន់។ ចំនួនបន្ទប់មិនតិចជាងនៅអាផាតមិនចាស់ក្នុងអគារប្រាំជាន់ទេ។ កន្លែងរស់នៅ - មិនតិចជាងកន្លែងរស់នៅក្នុងអាផាតមិនចាស់ទេ។ ផ្ទៃដីសរុបមានទំហំធំជាងនៅអាផាតមិនចាស់ ដោយសារតំបន់ទូទៅធំទូលាយជាង (ផ្ទះបាយ ច្រករបៀង បន្ទប់ទឹក បង្គន់)។ មិនចាំបាច់បង់ប្រាក់បន្ថែមសម្រាប់ការកើនឡើងក្នុងតំបន់បែបនេះទេ។

2. តើអ្នកណាអាចទិញម៉ែត្រការ៉េបន្ថែមក្នុងទម្រង់ជាបន្ទប់ ឬផ្ទះល្វែងដាច់ដោយឡែក?

អ្នកចូលរួមទាំងអស់នៅក្នុងកម្មវិធីជួសជុល ប្រសិនបើពួកគេចង់បាន អាចទាក់ទងមូលនិធិជួសជុលលំនៅដ្ឋានទីក្រុងម៉ូស្គូ ជាមួយនឹងកម្មវិធីដើម្បីទិញម៉ែត្របន្ថែម។ នេះអនុវត្តចំពោះទាំងអ្នកជួល និងម្ចាស់អាផាតមិន។

វានឹងមានជម្រើសពីរសម្រាប់ការដាក់ពាក្យ៖

ភ្លាមៗនៅពេលផ្លាស់ទៅអាផាតមិនថ្មី នោះគឺជំនួសឱ្យអាផាតមិនមួយបន្ទប់ដែលទាមទារ ជាឧទាហរណ៍ អ្នកអាចរស់នៅជាមួយនឹងការទូទាត់បន្ថែមនៅក្នុងផ្ទះល្វែងពីរបន្ទប់ដែលអ្នកត្រូវការ។

ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំបន្ទាប់ពីការចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិនៃអាផាតមិនឥតគិតថ្លៃដែលតម្រូវដោយច្បាប់ហើយផ្លាស់ប្តូរចូលទៅក្នុងវា។ នោះគឺវានឹងអាចពង្រីកតំបន់របស់អ្នកបាន សូម្បីតែបន្ទាប់ពីអ្នកបានរស់នៅក្នុងអាផាតមិនថ្មីដោយឥតគិតថ្លៃ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកត្រូវការម៉ែត្របន្ថែម ឬបន្ទប់មួយ។

ម្ចាស់អាផាតមិននឹងចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្លាស់ប្តូរជាមួយនឹងការបង់ប្រាក់បន្ថែម អ្នកជួល - កិច្ចព្រមព្រៀងទិញនិងលក់។

3. តើផ្ទះមួយណានឹងផ្តល់អាផាតមិនសម្រាប់ការទូទាត់បន្ថែម?

អ្នកអាចជ្រើសរើសផ្ទះល្វែងធំជាងនេះ៖

នៅក្នុងអគារដូចគ្នាដែលជនភៀសខ្លួននឹងត្រូវបានផ្តល់លំនៅដ្ឋានដោយឥតគិតថ្លៃដែលពួកគេមានសិទ្ធិទទួលបាន;

នៅផ្ទះមួយទៀតក្នុងតំបន់ដូចគ្នា។

ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់ អ្នកអាចជួលអាផាតមិនធំមួយជាមួយនឹងការទូទាត់បន្ថែមនៅក្នុងតំបន់ណាមួយនៃរាជធានីដែលមានលំនៅដ្ឋានដោយឥតគិតថ្លៃពីទីក្រុង។

4. តើអាចទិញបានប៉ុន្មានម៉ែត្រ "បន្ថែម"?

សម្រាប់ការទូទាត់បន្ថែម វានឹងអាចទិញអាផាតមិនមួយ ឬច្រើនបាន ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើគ្រួសារចង់រើចេញ។ ចំណាំ! ក្នុងករណីនេះផ្ទៃដីសរុបនៃលំនៅដ្ឋានដែលទទួលបានតាមរបៀបនេះគួរតែមិនលើសពី 100 ម៉ែត្រការ៉េ។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងម៉ែត្រឥតគិតថ្លៃដែលបានបែងចែកទៅឱ្យជនចំណាកស្រុក និងម៉ែត្របន្ថែម។ ការទូទាត់បន្ថែមនឹងត្រូវធ្វើឡើងសម្រាប់ម៉ែត្រ "បន្ថែម"។

5. តើអ្នកចូលរួមជួសជុលមានសិទ្ធិកាត់បន្ថយតម្លៃ ឬការបញ្ចុះតម្លៃនៅពេលទិញកន្លែងរស់នៅធំជាងនេះទេ?

អ្នកចូលរួមជួសជុលនឹងត្រូវបានផ្តល់ការបញ្ចុះតម្លៃមូលដ្ឋាន 10 ភាគរយលើម៉ែត្របន្ថែមដែលបានទិញ។ ក្នុងករណីនេះ ដើម្បីទូទាត់ អ្នកអាចប្រើប្រាក់សន្សំផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក ឬដកប្រាក់កម្ចី វិនិយោគដើមទុនមាតុភាព ការឧបត្ថម្ភធនលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង ឬការទូទាត់សង្គមក្នុងទម្រង់នៃវិញ្ញាបនបត្រលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ។

ចំណាំ! តម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនឹងជាតម្លៃទីផ្សារ។ សម្រាប់អាផាតមិនជាក់លាក់នីមួយៗ នឹងត្រូវបានគណនាដោយអ្នកវាយតម្លៃឯករាជ្យដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយទីក្រុងតាមរយៈការប្រកួតប្រជែងមួយ។

6. តើចំនួនទឹកប្រាក់ទូទាត់បន្ថែមនឹងត្រូវគណនាដោយរបៀបណា?

S1 គឺជាតំបន់នៃផ្ទះល្វែងដែលអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មវិធីជួសជុលចង់ទទួលបានសម្រាប់ការទូទាត់បន្ថែម;

S2 គឺជាតំបន់ជាមធ្យមនៃអាផាតមិនឥតគិតថ្លៃដែលបានបែងចែកទៅឱ្យអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មវិធីជួសជុលឡើងវិញដោយច្បាប់ដើម្បីជំនួសកន្លែងចាស់;

តម្លៃ 1 ម៉ែត្រការ៉េគឺជាតម្លៃទីផ្សារនៃ "ការេ" មួយនៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់មួយនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ (តួលេខនេះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយអ្នកវាយតម្លៃឯករាជ្យ);

ការបញ្ចុះតម្លៃគឺ 10 ភាគរយលើចំនួនទឹកប្រាក់នៃការបង់ប្រាក់បន្ថែម។

ឧទាហរណ៍។

គ្រួសារអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មវិធីជួសជុល នឹងទទួលបានផ្ទះល្វែង 2 បន្ទប់ ដោយឥតគិតថ្លៃ ដែលមានទំហំសរុប 50 ម៉ែត្រការ៉េ នៅក្នុងផ្ទះថ្មី។ ប៉ុន្តែ​គ្រួសារ​នេះ​ត្រូវ​ការ​អាផាតមិន 3 បន្ទប់​ដែល​មាន​ផ្ទៃ​ក្រឡា 70 ម៉ែត្រការ៉េ។

យើងរាប់: ចេញពី 70 sq ។ m ដក 50 sq. m យើងទទួលបាន 20 "ការេ" ។ អ្នកនឹងត្រូវបង់ប្រាក់បន្ថែមសម្រាប់ពួកគេ។

ចូរនិយាយថាតម្លៃទីផ្សារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៅក្នុងករណីពិសេសនេះគឺ 140 ពាន់រូប្លិ៍។ បន្ទាប់មកយើងគុណ 20 ម៉ែត្រការ៉េដោយ 140 ពាន់រូប្លិ៍ហើយទទួលបានចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់បន្ថែមដែលត្រូវការ - 2 លាន 800 ពាន់រូប្លិ៍។

ការបញ្ចុះតម្លៃ 10 ភាគរយលើចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់បន្ថែមនេះនឹងមាន 280 ពាន់រូប្លិ៍។

ចំនួនសរុបនៃការទូទាត់បន្ថែមសម្រាប់អ្នកចូលរួមជួសជុលត្រូវបានគណនាដូចខាងក្រោម: ពី 2 លាន 800 ពាន់រូប្លិ៍យើងដកការបញ្ចុះតម្លៃ 280 ពាន់រូប្លិ៍។ យើងទទួលបាន 2 លាន 520 ពាន់រូប្លិ៍។ ចំនួនទឹកប្រាក់នេះនឹងត្រូវបង់ទៅឱ្យគ្រួសារដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធីជួសជុលសម្រាប់ម៉ែត្រការ៉េបន្ថែម។

វាប្រែថាអាផាតមិន 3 បន្ទប់នៅក្នុងអគារថ្មីនៅក្នុងតំបន់របស់ពួកគេឬយ៉ាងហោចណាស់នៅក្នុងតំបន់ជិតខាងដែលនៅជិតបំផុតនឹងធ្វើឱ្យអ្នកផ្លាស់ទីលំនៅពីអាគារប្រាំជាន់មានតម្លៃ 2 លាន 520 ពាន់រូប្លិ៍។

7. តើ Muscovites ធម្មតាអាចទិញអាផាតមិន "បន្ថែម" នៅក្នុងអគារថ្មីក្រោមកម្មវិធីជួសជុលទេ?

បាទ/ចាស ប្រសិនបើនៅមានអាផាតមិននៅទំនេរនៅក្នុងអគារថ្មីសម្រាប់អ្នកផ្លាស់ទីលំនៅ នោះពួកគេនឹងត្រូវបានដាក់លក់តាមរយៈការដេញថ្លៃបើកចំហនៅលើគេហទំព័ររបស់មូលនិធិជួសជុលលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងម៉ូស្គូ។ នៅទីនេះ មិនត្រឹមតែ Muscovites ទាំងអស់ដែលចាប់អារម្មណ៍ និងអ្នករស់នៅតំបន់ផ្សេងទៀតនៃប្រទេសនេះ នឹងអាចជ្រើសរើស និងទិញអាផាតមិនបាន។ ប៉ុន្តែក៏មានអ្នកចូលរួមនៅក្នុងកម្មវិធីជួសជុលផងដែរដែលបានសម្រេចចិត្តពង្រីកកន្លែងរស់នៅរបស់ពួកគេក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំបន្ទាប់ពីទទួលបានផ្ទះល្វែងដោយឥតគិតថ្លៃ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃធម្មតានឹងទិញលំនៅដ្ឋានក្នុងតម្លៃទីផ្សារដោយគ្មានការបញ្ចុះតម្លៃ។ ហើយនៅពេលទិញអាផាតមិនធំមួយនៅឯការដេញថ្លៃ អ្នកផ្លាស់ទីលំនៅមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ការបញ្ចុះតម្លៃ 10 ភាគរយរបស់គាត់។

ការចំណាយជាមធ្យមក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៃលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីនិងដោយឡែកពីគ្នាតាមតំបន់។

ស្តង់ដារអនុវត្តចំពោះអ្នកដែលដាក់ពាក្យសុំជំនួយពីរដ្ឋនៅពេលទិញលំនៅដ្ឋាន៖ យោធា ប៉ូលីស ជនពិការ និងអ្នកដទៃ។ ដោយប្រើស្តង់ដារថ្មី មន្ត្រីនឹងគណនាចំនួនប្រាក់ឧបត្ថម្ភសម្រាប់ប្រជាជនទាំងនេះ។

ស្តង់ដារជាមធ្យមនៅតែដដែល - 37,208 R នៅក្នុងតំបន់ខ្លះវាកើនឡើងរាប់សិបរូប្លិ៍។ នេះមានន័យថាទំហំនៃការឧបត្ថម្ភធននឹងនៅដដែលដូចកាលពីប្រាំមួយខែមុន ហើយគម្លាតរវាងតម្លៃពិតប្រាកដនៃលំនៅដ្ឋាន និងស្តង់ដារដែលបានអនុម័តនឹងកើនឡើង។ រដ្ឋមិនមានពេលវេលាដើម្បីតាមទាន់តម្លៃផ្ទះពិតប្រាកដនោះទេ។

នៅទីក្រុងមូស្គូនៅដើមឆ្នាំ 2017 ផ្ទះមួយម៉ែត្រការ៉េមានតម្លៃប្រហែល 170,000 RUR ប៉ុន្តែក្រសួងសំណង់បានអនុម័តដោយការបញ្ជាទិញសូចនាករដែលមានចំនួនពាក់កណ្តាល - 90,400 RUR ។

រដ្ឋ​ហាក់​ផ្តល់​ប្រាក់​សម្រាប់​ផ្ទះ​សម្បែង ប៉ុន្តែ​តិច​ជាង​ការ​ចាំបាច់ 😒

តើស្តង់ដារបែបណា?

តម្លៃស្ដង់ដារនៃមួយម៉ែត្រការ៉េនៃទំហំរស់នៅសរុបគឺជាសូចនាករគណនាដែលមន្ត្រីត្រូវកំណត់ចំនួនប្រាក់ឧបត្ថម្ភលំនៅដ្ឋាន។ ដោយមានជំនួយរបស់វា ថវិកានៃកម្រិតផ្សេងៗគ្នាអនុវត្តការតាំងទីលំនៅទៅវិញទៅមកនៅពេលបែងចែកអាផាតមិនសង្គមដល់អតីតយុទ្ធជន និងជនពិការ។

តម្លៃទីផ្សារជាមធ្យមនៃលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី និងក្នុងតំបន់ត្រូវបានកំណត់ក្នុងគោលបំណងដើម្បីគណនាចំនួនប្រាក់ឧបត្ថម្ភសម្រាប់ការទិញផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារវ័យក្មេង បុគ្គលិកយោធា មន្ត្រីប៉ូលីស ជនរងគ្រោះដោយគ្រោះថ្នាក់វិទ្យុសកម្ម ជនភៀសខ្លួនផ្ទៃក្នុង អ្នកវិទ្យាសាស្ត្រវ័យក្មេង ជនពិការ។ ប្រជាជន និងប្រជាជនដែលបានចាកចេញពី Far North ។ បញ្ជីពេញលេញនៃប្រភេទអនុគ្រោះ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់ប្រាក់ឧបត្ថម្ភត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយកម្មវិធីលំនៅឋានសហព័ន្ធ។

ខ្ញុំចង់ទទួលបានប្រាក់ឧបត្ថម្ភ តើខ្ញុំគួរធ្វើដូចម្តេច?

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្នើសុំការឧបត្ថម្ភធនរបស់រដ្ឋាភិបាល នោះដោយប្រើស្តង់ដារដែលបានអនុម័ត អ្នកអាចគណនាជាមុននូវចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនឹងត្រូវបែងចែកជូនអ្នក។

វាមានតម្លៃក្នុងការស្វែងរកចំនួនទឹកប្រាក់នៃការឧបត្ថម្ភធនជាមុន ដើម្បីរៀបចំចំនួនដែលបាត់សម្រាប់ការទិញ ឬស្នើសុំកម្ចីទិញផ្ទះ។ ស្ដង់ដារគឺទាបជាងតម្លៃពិតប្រាកដនៃអាផាតមិន ដូច្នេះវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការសង្ឃឹមថាប្រាក់ឧបត្ថម្ភនេះនឹងគ្របដណ្តប់លើចំនួនទាំងមូល។

ដើម្បីគណនា អ្នកត្រូវដឹងពីចំនួនម៉ែត្រការ៉េ (អាស្រ័យលើសមាសភាពគ្រួសារ) ស្តង់ដារចំណាយក្នុងតំបន់របស់អ្នក និងកត្តាកែតម្រូវ (អាស្រ័យលើប្រភេទអត្ថប្រយោជន៍ និងប៉ារ៉ាម៉ែត្រផ្សេងទៀត)។

• ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នក និងប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នកមានអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំ អ្នកអាចទទួលបានប្រាក់ឧបត្ថម្ភក្រោមកម្មវិធីរង "ការផ្តល់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារវ័យក្មេង" ក្នុងចំនួន 30% នៃតម្លៃផ្ទះជាមធ្យម ឬ 35% សម្រាប់គ្រួសារដែលមានកូន។ ប្រាក់ឧបត្ថម្ភត្រូវបានផ្តល់ឱ្យតែគ្រួសារដែលអាចបញ្ជាក់បានថាពួកគេអាចបង់នៅសល់ 65-70% ។
• ច្បាប់កំណត់ស្តង់ដារ 42 m² សម្រាប់គ្រួសារដែលគ្មានកូន ឬ 18 m² ក្នុងមនុស្សម្នាក់សម្រាប់គ្រួសារដែលមានកូន។
• យើងគណនាចំនួនប្រាក់ឧបត្ថម្ភសម្រាប់គ្រួសារវ័យក្មេងដែលមានកូនម្នាក់ពីទីក្រុងមូស្គូដូចខាងក្រោមៈ គុណ 18 m² ដោយមនុស្ស 3 នាក់ និងតាមស្តង់ដារដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ទីក្រុងម៉ូស្គូ។ យើងគុណចំនួនលទ្ធផលដោយ 35% ហើយទទួលបានចំនួនប្រាក់ឧបត្ថម្ភដែលអាចទទួលបានពីរដ្ឋ៖
• 18 m² × 3 × 90,400 RUR × 35% = 1,708,560 RUR

ខ្ញុំមិនមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់ឧបត្ថម្ភទេ ហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំត្រូវដឹងអំពីស្តង់ដារ?

អ្នកអាចប្រើសូចនាកររបស់ក្រសួងសំណង់ជាដែនកំណត់ទាប៖ ពួកគេត្រូវបានទទួលយកជាតម្លៃចាប់ផ្តើមក្នុងការដេញថ្លៃសម្រាប់ការទិញលំនៅដ្ឋានដែលបានសាងសង់ដោយចំណាយថវិការដ្ឋ។

ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងផ្លាស់ទីទៅតំបន់ផ្សេងទៀត ដោយប្រើសូចនាករ អ្នកអាចប្រៀបធៀបតម្លៃផ្ទះនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងៗគ្នា។

អចលនទ្រព្យដែលថ្លៃជាងគេគឺនៅទីក្រុងមូស្គូ (RUR 90,400), សាំងពេទឺប៊ឺគ (RUR 60,289) និងនៅតំបន់មូស្គូ (RUR 54,479)។ អត្រាទាបបំផុតគឺនៅក្នុងសាធារណរដ្ឋ Adygea (25,665 R), Ingushetia (25,573 R) និង Kalmykia (25,200 R) ។

តើបទប្បញ្ញត្តិថ្មីនឹងប៉ះពាល់ដល់ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានដែរឬទេ?

ពេលវេលាចុងក្រោយដែលស្ដង់ដារបានកើនឡើង 1171 R គឺប្រាំមួយខែមុន។ មុននេះស្ដង់ដារបានកើនឡើងនៅឆ្នាំ 2015 ដោយ 700 R ហើយមុននោះកំណើនរបស់វាក៏មិនសំខាន់ដែរ។

អ្នកជំនាញជឿថាស្តង់ដារមិនប៉ះពាល់ដល់ការកើនឡើងឬថយចុះនៃតម្លៃផ្ទះនោះទេ។ ក្នុងកម្រិតធំជាងនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យត្រូវបានជះឥទ្ធិពលដោយស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់ និងកំណើន ឬការធ្លាក់ចុះនៃប្រាក់ចំណូលពិតប្រាកដរបស់ប្រជាជន។

ក្រសួងសំណង់និងលំនៅដ្ឋាននិងសេវាសហគមន៍នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ក្រសួងសំណង់នៃប្រទេសរុស្ស៊ី) ចុះថ្ងៃទី 4 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2018 N 387/pr បានអនុម័តលើតម្លៃស្តង់ដារនៃ 1 ម៉ែត្រការ៉េនៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានសរុបនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សម្រាប់ឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2018 មានចំនួន 42,753(សែសិបពីរពាន់ប្រាំពីររយហាសិបបី) រូប្លិ៍។

JC "យុទ្ធសាស្ត្រ"

ចំណាំ៖ ការចំណាយលើមួយម៉ែត្រការ៉េនៃទំហំរស់នៅសរុបនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ត្រូវបានប្រើដើម្បីគណនាការទិញលំនៅដ្ឋានដោយបុគ្គលិកយោធា និងទាហានចូលនិវត្តន៍ ក៏ដូចជាដើម្បីកំណត់ចំនួនទឹកប្រាក់សម្រាប់ការទិញអគារលំនៅដ្ឋាន។ ផ្តល់ជូននៅក្រោមវិញ្ញាបនបត្រលំនៅដ្ឋានរដ្ឋ (SHC)បុគ្គលិកយោធា និងប្រជាពលរដ្ឋដែលត្រូវបានរំសាយចេញពីសេវាយោធា ដែលត្រូវបានចុះឈ្មោះក្នុងលំនៅឋានទាំងនៅកន្លែងបម្រើយោធា និងជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាននៅកន្លែងស្នាក់នៅរបស់ពួកគេ ក៏ដូចជាប្រជាពលរដ្ឋដែលមានសិទ្ធិតាំងទីលំនៅថ្មីពីជំរុំយោធាបិទជិត។

គួរកត់សម្គាល់ថាតម្លៃនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន 1 sq.m ក្នុងត្រីមាសទី 3 នៃឆ្នាំ 2018 បើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2018 ពីមុនមិនមានការផ្លាស់ប្តូរឬកើនឡើងនោះទេ។ ដូច្នេះឧទាហរណ៍នៅក្នុងតំបន់មូស្គូការចំណាយនៃ 1 sq. m ។ m នៅក្នុងត្រីមាសទី 2 នៃឆ្នាំ 2018 គឺ 57,748 ហើយនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 វាត្រូវបានកំណត់នៅ 61,040 rubles ។ សម្រាប់ 1 sq.m. អំពីការចំណាយនៃមួយម៉ែត្រការ៉េនៃទំហំរស់នៅសរុបក្នុងមួយឆ្នាំនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីអ្នកនឹងរកឃើញ

សំណួរថាតើមានមនុស្សប៉ុន្មានម៉ែត្រការ៉េក្នុងមនុស្សម្នាក់ក្លាយជាការសម្រេចចិត្តក្នុងស្ថានភាពជាច្រើន។

តើអ្នកត្រូវគណនាកម្រិតជីវភាពនៅពេលណា? តើត្រូវបានកំណត់យ៉ាងដូចម្តេច?

មានករណីជាច្រើននៅពេលដែលស្តង់ដារសម្រាប់កន្លែងរស់នៅត្រូវតែយកមកពិចារណា។

1. បើចាំបាច់ បញ្ជាក់សិទ្ធិរបស់អ្នកជួលក្នុងការទទួលបានកន្លែងបន្ថែម។
2. ពេលណា​ ។
3. ការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់អ្នកជួលកំឡុងពេលជួសជុលធំ ៗ នៅក្នុងអាគារ។
4. អចលនទ្រព្យកំពុងត្រូវបានបែងចែក។
5. អ្នកជួលកំពុងត្រូវបានបណ្តេញចេញ។
6. អ្នកត្រូវបង់ថ្លៃជួលសម្រាប់កន្លែងរស់នៅ។

ក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមានមាត្រា 50 ដែលត្រូវបានឧទ្ទិសដល់បញ្ហានេះ។ អត្ថបទនេះនិយាយថា បទដ្ឋានគណនេយ្យតំបន់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានគឺជាទំហំអប្បបរមានៃផ្ទៃដីនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានដោយផ្អែកលើកម្រិតនៃការផ្តល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានត្រូវបានកំណត់ដើម្បីចុះឈ្មោះ ពួកគេជាអ្នកដែលត្រូវការលំនៅដ្ឋាន។ សូចនាករនៅតែស្ថិតក្នុងកម្រិតផ្សេងៗគ្នានៅក្នុងតំបន់ និងមុខវិជ្ជាផ្សេងៗគ្នា។ នៅក្នុងអង្គភាពដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីការទទួលខុសត្រូវក្នុងការកំណត់ស្តង់ដារបុគ្គលធ្លាក់លើស្មារបស់ អាជ្ញាធរ​តំបន់។ទំហំនៃបទដ្ឋានបែបនេះមិនអាចលើសពីបានទេ។ ទំហំនៃអត្រាការផ្តល់បង្កើតឡើងដោយរាងកាយនេះ។

ស្តង់ដារសហព័ន្ធ

នៅកម្រិតនៃច្បាប់សហព័ន្ធ ច្បាប់ត្រូវបានកំណត់ដូចខាងក្រោម។

6 ម៉ែត្រការ៉េក្នុងមនុស្សម្នាក់គឺជាបទដ្ឋានសម្រាប់កន្លែងរស់នៅយោងទៅតាមច្បាប់អនាម័យ។

បទដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ផ្ទៃដីសរុបត្រូវបានគណនាដូចខាងក្រោមៈ

1. ប្រសិនបើមានភតិកៈម្នាក់រស់នៅតែម្នាក់ឯង គាត់ត្រូវបានបែងចែកតំបន់ស្មើនឹង 33 ការ៉េ.
2. 42 ការ៉េគឺជាអប្បបរមាដែលត្រូវការសម្រាប់មនុស្សពីរនាក់។
3. ប្រសិនបើគ្រួសារមួយមានមនុស្សបីនាក់ នោះពួកគេម្នាក់ៗគួរតែទទួលបានយ៉ាងហោចណាស់ 18 ការ៉េ. ប៉ុន្តែក្នុងករណីណាក៏ដោយពួកគេគួរតែទទួលបានមិនតិចទេ។ 16 ការ៉េនៅក្នុងការចោលរបស់អ្នក។.

តើអ្វីជាបទដ្ឋានសង្គម? តើវាត្រូវបានគណនាយ៉ាងដូចម្តេច?

បទដ្ឋានសង្គម- នេះគឺជាលំនៅឋានចាំបាច់អប្បបរមាដែលត្រូវតែបែងចែកដល់ប្រជាជននៅពេលដែលភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋានត្រូវបានចែកចាយក្នុងចំណោមពួកគេ។

បទដ្ឋានសង្គមឆ្លុះបញ្ចាំងពីទំហំអប្បបរមាដែលមនុស្សម្នាក់ត្រូវការដើម្បីរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព។ នេះគឺជាចំណុចយោងសំខាន់សម្រាប់អ្នកដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការបែងចែកប្រាក់ឧបត្ថម្ភលំនៅដ្ឋាន និងលំនៅឋានក្រោមកម្មវិធីផ្សេងៗ។

បទដ្ឋានត្រូវបានចងភ្ជាប់ជាមួយកត្តាជាច្រើន រួមមានៈ

• ព័ត៌មានអំពីប្រភេទនៃកន្លែងស្នាក់នៅជាកម្មសិទ្ធិ។
• ទិន្នន័យស្តីពីការផ្តល់លំនៅដ្ឋានដល់ប្រជាជនដោយគិតគូរពីលក្ខណៈនៃតំបន់ជាក់លាក់មួយ។
• ព័ត៌មានអំពីចំនួនមនុស្សបង្កើតគ្រួសារ។

ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីច្បាប់គណនា

បទដ្ឋានបុរាណ៖ 18 ម៉ែត្រការ៉េសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋម្នាក់ 42 ម៉ែត្រការ៉េក្នុងមួយគ្រួសារដែលមានពីរនាក់ 33 ម៉ែត្រការ៉េសម្រាប់អ្នកដែលរស់នៅតែម្នាក់ឯង. ហើយបញ្ចប់។ មនុស្សម្នាក់គួរតែទទួលបានបទដ្ឋាន យ៉ាងហោចណាស់ 12 ការ៉េ. ប៉ុន្តែនេះគឺពាក់ព័ន្ធតែចំពោះអ្នកដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាត្រូវការលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋានប្រសើរឡើង។

ទាំងនេះគឺជាប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅក្នុងអាផាតមិនដែលមិនគោរពតាមស្តង់ដារបច្ចុប្បន្ន។ បទដ្ឋានត្រូវបានកំណត់ដោយសាលាក្រុង។ ពួកគេចាំបាច់ត្រូវគិតគូរពីស្ថានភាពជាក់ស្តែង និងរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្ននៃភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋាន។ ដូចគ្នានេះដែរត្រូវបានអនុវត្តចំពោះចំនួននៃបរិវេណដែលអាចត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងស្តុកលំនៅដ្ឋានដើម្បីបង្កើនវា។

អំពីស្តង់ដារគណនេយ្យសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន

កំណត់ដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។ ការគណនាបទដ្ឋាននេះតម្រូវឱ្យមានការពិចារណាលើកត្តាជាច្រើន៖

• សមាសភាពប្រជាសាស្រ្ត និងសង្គមនៃគ្រួសារដែលបានចុះឈ្មោះ។
• លក្ខណៈពិសេសនៃស្តុកលំនៅដ្ឋានខ្លួនឯង។
• ការផ្តល់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាជននៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់មួយ។
• ល​ល។

នៅក្នុងតំបន់នីមួយៗ បទដ្ឋាននេះមានទំហំជាក់លាក់។ ដែលត្រូវបានកំណត់ជាលក្ខណៈបុគ្គល។ បទដ្ឋានគណនេយ្យអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរសម្រាប់ក្រុមជាក់លាក់នៃប្រជាពលរដ្ឋ រួមទាំង។ ប៉ុន្តែការថយចុះ ឬការកើនឡើងនៃអត្រាគណនេយ្យកើតឡើងតែលើមូលដ្ឋាននៃច្បាប់សហព័ន្ធប៉ុណ្ណោះ។ ឯកសារសំខាន់ៗសម្រាប់ការនេះគឺជាច្បាប់នៃមុខវិជ្ជាខ្លួនឯងឬក្រឹត្យរបស់ប្រធានសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ស្ដង់ដារគណនេយ្យគឺត្រូវការជាចាំបាច់ដើម្បីស្វែងយល់ថាតើប្រជាពលរដ្ឋជាក់លាក់ត្រូវការកែលម្អជីវភាពរស់នៅរបស់ពួកគេដែរឬទេ។ ក្នុងករណីនេះមិនត្រឹមតែទឹកដីនៃបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវប៉ុណ្ណោះទេដែលត្រូវបានគេយកមកពិចារណាប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងហៅថាតំបន់ទូទៅផងដែរ។

បទដ្ឋាន សម្រាប់សមាជិកគ្រួសារយោធា- 18 ម៉ែត្រការ៉េក្នុងមនុស្សម្នាក់។ នៅក្នុងការអនុវត្ត ស្តង់ដារលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋប្រភេទនេះ ជារឿយៗត្រូវបានកើនឡើង។

បទដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ជំនួយលំនៅដ្ឋានត្រូវបានប្រើនៅពេលកំណត់ថាតើប្រជាពលរដ្ឋមានលទ្ធភាពបង់ថ្លៃផ្ទះ និងសេវាសហគមន៍ដោយខ្លួនឯង ឬថាតើពួកគេត្រូវការជំនួយដែរឬទេ។ នៅក្នុងអន្តេវាសិកដ្ឋាន អត្រាក្នុងមនុស្សម្នាក់អាចត្រូវបានកាត់បន្ថយ អាស្រ័យលើការសម្រេចចិត្តរបស់សាលាក្រុង។

ការបណ្តេញចេញគឺជាវិធានការធ្ងន់ធ្ងរដែលអនុវត្តចំពោះអ្នកដែលរស់នៅក្នុងអាផាតមិន ឬផ្ទះក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម។ ពួកគេត្រូវបានបណ្តេញចេញជាចាំបាច់ទៅកាន់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំបន់តូចជាង។ ស្តង់ដារដូចគ្នាត្រូវបានប្រើនៅទីនេះដូចជានៅពេលធ្វើការជាមួយអន្តេវាសិកដ្ឋាន - នោះគឺឧទាហរណ៍ 6 ម៉ែត្រការ៉េក្នុងមនុស្សម្នាក់។

នៅពេលផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅពីលំនៅដ្ឋានសង្គ្រោះបន្ទាន់បទដ្ឋានគឺ 6 ម៉ែត្រការ៉េក្នុងមនុស្សម្នាក់ប្រសិនបើមូលនិធិក្រុងមិនមានមូលនិធិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្តល់លក្ខខណ្ឌទាំងអស់។ ក្នុងករណីផ្សេងទៀត ជនចំណាកស្រុកអាចពឹងផ្អែកលើអប្បបរមាដប់ម៉ែត្រការ៉េ។

អ្នក​ដែល​គេ​រឹបអូស​លំនៅឋាន​សម្រាប់​ជា​ប្រយោជន៍​នៃ​មូលនិធិ​រដ្ឋ និង​ក្រុង អាច​ពឹង​ផ្អែក​លើ​ស្តង់ដារ​ដូចគ្នា​មិន​តិច​ទេ។

តើអ្នកគួរពិចារណាអ្វីទៀត?

ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះតំបន់នេះនៅក្នុងច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានឆ្លងកាត់ស្ទើរតែគ្មានការផ្លាស់ប្តូរ។ ប្រសិនបើបទដ្ឋានប្រែជាខុសគ្នា វាស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់មួយ ចំនួននៃការផ្លាស់ប្តូរគឺកម្រណាស់។ ប៉ុន្តែជាញឹកញាប់ជាងនេះទៅទៀត សូម្បីតែទីក្រុងផ្សេងទៀតក៏ធ្វើឡើងវិញនូវច្បាប់ដូចគ្នាដែលអនុវត្តនៅទីក្រុងម៉ូស្គូ។

ការបែងចែកកន្លែងរស់នៅបានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងប្រទេសរបស់យើងតាំងពីសម័យសហភាពសូវៀត។ ហើយ​ច្បាប់​ជា​ច្រើន​ដែល​ជា​ធរមាន​នៅ​ពេល​នោះ​នៅ​តែ​អាច​អនុវត្ត​បាន​រហូត​ដល់​សព្វ​ថ្ងៃ។ សូម្បីតែបន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរក៏ដោយក៏ពួកគេត្រូវបានផ្ទេរទៅឯកសារថ្មី។ មាន​តែ​ស្ថាប័ន​រដ្ឋាភិបាល​ដែល​ទទួល​ខុស​ត្រូវ​ក្នុង​ការ​កែសម្រួល​ក្នុង​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ករណី​ដែល​បាន​កំណត់។

វាមានតម្លៃពិចារណាថាប្រភេទមួយចំនួននៃប្រជាពលរដ្ឋមានសិទ្ធិទទួលបានសំណង។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើពួកគេ និងសមាជិកគ្រួសាររបស់ពួកគេបានរងរបួសអំឡុងពេលគ្រោះថ្នាក់នៅស្ថានីយ៍ Chernobyl ។ សំណងគឺពាក់ព័ន្ធជាពិសេសសម្រាប់អ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍នឹងឱកាស។ អតីតយុទ្ធជនការងារដែលស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ក្នុងស្តុកលំនៅដ្ឋានក៏មានសិទ្ធិនេះដែរ។ ដោយមិនគិតពីទម្រង់នៃភាពជាម្ចាស់ដែលពួកគេចុះឈ្មោះសម្រាប់វត្ថុជាក់លាក់មួយ។

ប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើនអាចកែលម្អជីវភាពរស់នៅរបស់ពួកគេដោយឯករាជ្យ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកខ្លះ ការគាំទ្ររបស់រដ្ឋាភិបាលនៅតែពាក់ព័ន្ធ។ ប្រសិនបើមានឱកាសដើម្បីទទួលបានលំនៅឋានតាមលក្ខខណ្ឌអនុគ្រោះ ហេតុអ្វីមិនទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីវា?

តើក្នុងមនុស្សម្នាក់ប៉ុន្មានម៉ែត្រ? ការពិគ្រោះយោបល់របស់មេធាវីនៅលើវីដេអូ

បន្ថែមពីលើការឆ្លើយសំណួរអំពីចំនួនម៉ែត្រ មេធាវី Oksana Kasyanova ក៏ឆ្លើយសំណួរពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតផងដែរ។

លំដាប់នៃក្រសួងសំណង់និងលំនៅដ្ឋាននិងសេវាសហគមន៍នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 20 ខែធ្នូឆ្នាំ 2017 លេខ 1691/pr "លើតម្លៃស្តង់ដារនៃមួយម៉ែត្រការ៉េនៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានសរុបនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រាប់ឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2018 និងសូចនាករ នៃតម្លៃទីផ្សារជាមធ្យមនៃមួយម៉ែត្រការ៉េនៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានសរុបដោយអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រាប់ត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2018"

ដោយអនុលោមតាមអនុឃ្លា 5.2.38 នៃប្រការ 5 នៃបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីក្រសួងសំណង់និងលំនៅដ្ឋាននិងសេវាសហគមន៍នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 18 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2013 លេខ 1038 (នីតិប្បញ្ញត្តិដែលប្រមូលបាននៃ សហព័ន្ធរុស្ស៊ីឆ្នាំ 2013 លេខ 47 សិល្បៈ 6117 លេខ 12 លេខ 40 លេខ 5426 លេខ 2015 លេខ 491 លេខ 660 លេខ 3234 លេខ 23 3311 សិល្បៈ។ . 5200, លេខ 49, សិល្បៈ 7468), ខ្ញុំបញ្ជា:

1. ដើម្បីអនុម័តការចំណាយស្តង់ដារនៃមួយម៉ែត្រការ៉េនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានសរុបនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រាប់ពាក់កណ្តាលដំបូងនៃ 2018 ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ 37,848 (សាមសិបប្រាំពីរពាន់ប្រាំបីរយសែសិបប្រាំបី) rubles ។

2. អនុម័តតម្លៃទីផ្សារជាមធ្យមនៃមួយម៉ែត្រការ៉េនៃទំហំរស់នៅសរុបនៅក្នុងអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រាប់ត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2018 ដែលជាកម្មវត្ថុនៃការប្រើប្រាស់ដោយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិសហព័ន្ធ អាជ្ញាធរប្រតិបត្តិនៃអង្គភាពធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដើម្បី គណនាចំនួននៃការបង់ប្រាក់សង្គមសម្រាប់គ្រប់ប្រភេទនៃប្រជាពលរដ្ឋដែលបានទទួលការទូទាត់អត្ថប្រយោជន៍សង្គមដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់ការទទួលបាន (ការសាងសង់) នៃអគារលំនៅដ្ឋានដោយចំណាយថវិកាសហព័ន្ធស្របតាមបទបញ្ជានេះ។

3. ការត្រួតពិនិត្យលើការអនុវត្តបទបញ្ជានេះត្រូវប្រគល់ឱ្យអនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ និងលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី N.E. ស្តាស៊ីស៊ីណា។

យល់ព្រម
ក្រសួងសំណង់
និងសេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍
សេដ្ឋកិច្ចនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី
ចុះថ្ងៃទី 20 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2017 លេខ 1691/pr

សូចនាករ
តម្លៃទីផ្សារជាមធ្យមនៃមួយម៉ែត្រការ៉េនៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានសរុបនៅក្នុងអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រាប់ត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2018 (គិតជារូប្លិង)

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃឯកសារ

តម្លៃស្តង់ដារនៃ 1 sq ។ m នៃតំបន់លំនៅដ្ឋានសរុបនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីសម្រាប់ឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2018 គឺ 37,848 rubles208 (នៅក្នុងពាក់កណ្តាលទីពីរនៃ 2017 - 38,320 rubles) ។

សូចនាករនៃតម្លៃទីផ្សារជាមធ្យមនៃ 1 sq. m ត្រូវបានបង្កើតឡើង។ m នៃតំបន់លំនៅដ្ឋានសរុបតាមតំបន់សម្រាប់ត្រីមាសទី 1 នៃឆ្នាំ 2018 ។ ពួកគេត្រូវបានប្រើដើម្បីគណនាចំនួននៃការបង់ប្រាក់សង្គមដែលផ្តល់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋដោយចំណាយថវិកាសហព័ន្ធសម្រាប់ការទិញ (សាងសង់) លំនៅដ្ឋាន។

តម្លៃទីផ្សារជាមធ្យមខ្ពស់បំផុតនៃ 1 sq ។ m នៃលំនៅដ្ឋានត្រូវបានកំណត់សម្រាប់ទីក្រុងម៉ូស្គូ (91,670 រូប្លិ៍) ទាបបំផុតគឺសម្រាប់ Adygea (26,490 រូប្លិ៍) ។