Каркасно щитовой дом: плюсы и минусы. Каркасный дом – плюсы и минусы Сборно щитовые дома плюсы и минусы

Кто бы, что не говорил, но в мире не существует идеальных технологий, в том числе и строительных. Каждая имеет свои как положительные, так и отрицательные стороны. Кроме того, при выборе того или иного способа возведения жилья, важно не забывать о здоровой, и не очень, конкуренции, о честных, и не совсем, методах борьбы за потребителя.

Всех, кто попытается в этой статье рассмотреть нашу необъективность, просим учесть тот факт, что мы не продаем никаких материалов, не предлагаем строительные услуги, и не сидим на откатах у строительных мафиози. Мы лишь помогаем вам определиться, и предлагаем аргументацию для более осознанного вашего выбора.

Минусы каркасных домов

Прежде всего, нужно сказать, что недостатки у каркасного дома есть, и их немало. А чтобы разобраться, какие конкретно, как их минимизировать или устранить, мы должны отделить реальные угрозы от явно надуманных. Или таких, которые не являются недостатками исключительно этого вида домостроения.

Прежде всего, о мифологизированных недостатках каркасных домов:

1. Горючесть. Попробуйте в интернете найти сравнительные характеристики горючести каркасных и кирпичных домов, или же просто поинтересуйтесь, за какое время выгорает кирпичный дом. Нам не удалось, а вот утверждений, что каркасный дом сгорает за секунды – четверть Гугла. При этом статистика не фиксирует подобных закономерностей. Более того, при возведении каркасных сооружений, застройщики уделяют повышенное внимание противопожарной безопасности (обработка древесины, электропроводка прочее), чем при традиционных видах строительства. При этом брусовые дома или дома из оцилиндрованного бревна из пожароопасной зоны почти выпадают. А ведь и утеплители, и большинство отделочных материалов каркасников куда сильнее сопротивляются горению, чем чистая древесина, хоть и обработанная соответствующим образом. И последнее по этому вопросу: после пожара в кирпичном доме, он теряет до 80% своих первоначальных свойств (стены, перекрытия, крыша), жить в нем нельзя. Сосчитайте стоимость утилизации.

2. Общежитие для грызунов. Нами специально в течение нескольких лет производился опрос обитателей каркасных домов о наличии грызунов в их домах. Выяснилось, что для них эта проблема не более остра, чем для жильцов кирпичных, блочных и прочих домов. Короче, в стенах эти звери у них не обитают, нечего им там делать, а вот через открытые двери и окна в дом попадают, в одном доме прогрызли оконный откос. Борьба с ними, как и у всех: яд, ультразвук, мышеловки, специальный клей т.п.

3. Недолговечность. Утверждение явно необоснованное. Некоторым ныне существующим каркасным домам – более 500 лет. Другое дело, что в полной мере сейчас не используются те технологии строительства. А вот реально, нужны ли они, положительного ответа вы вряд ли дождетесь. Не многим водителям современных автомобилей захочется постоянно ездить на их столетних предшественниках. Прокатиться – одно дело, а ездить постоянно – это сомнительно. И уровень ежедневного обслуживания, и простота управления прочее. Так и с домами. Если сегодня во многих, даже вполне бюджетных домах, за отоплением-охлаждением следят умные приборы и человек годами может не задумываться о необходимости вмешательства в их работу, то заставить его отказаться от этого и перейти к отоплению дровами или углем – задача непростая. Да и нужно ли? Поэтому, оптимальным сроком жизни возводимого сейчас дома, можно считать 30-60 лет. Пришедшие на смену нынешним, новые технологии, скорее всего и этого срока ему не отведут. Дома уже печатают на принтере.

4. Непрочность. Это смотря какой из видов каркаса вы выберете, дерево какого сечения в него установите, как скрепите его. В странах, где эта технология более распространена, чем в России, спокойно возводят многоквартирные и индивидуальные каркасные дома в 4 – 5 этажей. У нас разрешено – 2 с мансардой. Очевидно, поправка делается на недобросовестность некоторых наших строителей, а не на технологию. Но, мы надеемся, вы себя к таким не относите? А для все еще сомневающихся, сообщим, что серьезный рост процентного соотношения в пользу каркасников по отношению к остальным индивидуальным домам в Японии произошел после киотского землетрясения 1995 года, магнитудой 7,3 балла. А после 9-бальной Фукусимы, наверняка вырастет еще.

5. Неэкологичность. Один из самых необоснованных мифов о каркасном домостроении. Если вы не будете использовать неэкологичные материалы при строительстве своего каркасника – он никогда не станет неэкологичным! Надеюсь, это утверждение не будет подвергаться сомнению? Абсолютно экологически чистых материалов однозначно не существует. Гипсокартон – один из самых чистых материалов – оклеивается бумагой. На основе чего клей? Дерево, выросшее на загрязненной радиацией почве, не вызовет у вас подозрений в плане экологии? Весь щебень по своей природе радиоактивен, глина часто содержит вредные примеси, а на цементных заводах дают молоко за вредность! И что? Мы отказались от использования этих материалов в строительстве?

О минимизации этих малообоснованных мифов, реальных минусах каркасного домостроения и некоторых способах их устранения речь пойдет в следующем разделе.

Как минимизировать или устранить вредное воздействие материалов каркасного дома на его жителей?

Да, ряд специфических материалов, повсеместно использующихся в каркасном строительстве, несут в себе некоторые угрозы для нашего здоровья. Рассмотрим их и определим методы борьбы с ними:

ОСП (OSB) – ориентировано-стружечная плита, в которой при использовании клеевого связующего, под большим давлением спрессована древесная стружка. Существуют плиты, в которых применяется клей не содержащий вредных веществ, но они дороги и практически не попадают на территорию РФ, поэтому – разберемся с теми, что есть. Фенолоформальдегидный клей способен выделять в атмосферу фенол при температуре выше 32оС. При использовании ОСП, побеспокойтесь, чтобы эта температура не достигла его поверхности. Изнутри закройте их гипсокартонном, за радиаторами отопления установите алюминизированные экраны на толстом вспененном полиэтилене или вообще откажитесь от такого вида отопления. Снаружи сделайте вентилируемый фасад, а лучше закройте слоем пенополистирола, заодно и разорвете температурную связь деревянных элементов каркаса с окружающей средой. А если ничего из предложенного вам не подойдет, покройте поверхность ОСП специальным лаком или мастикой, которые подберете в интернете. К слову сказать, в нашей мебели из ДСП, линолеуме и ламинате этой гадости – куда больше, как и возможности навредить нашему здоровью, но мы же из-за этого от них не отказываемся.

Утеплители. Никто не отрицает наличия в тех же ватах фенолформальдегидного связующего, а в пенополистироле – стирола. Но условия, при которых они начинают хоть сколько-нибудь отрицательно влиять на наше здоровье, на практике малодостижимы. И уж точно, это самые закрытые материалы в пироге стен и перекрытий нашего дома. И не столько от воздействия на нас, сколько от воздействия на них окружающей среды, чего как правило, более чем достаточно для нашего спокойного существования в их окружении.

С остальным – еще проще:

дерево в обязательном порядке обрабатывайте всем, чем положено: и противопожарными пропитками, и антибактериологическими. При этом даже в случае (тьфу-тьфу) пожара, ваши деревянные балки перекрытия будут сопротивляться распространению огня даже лучше, чем быстро утратившая свои физические параметры и лопнувшая железобетонная плита перекрытия;

на все материалы в обязательном порядке требуйте все имеющиеся разрешения и сертификаты (СЭС, МЧС…). Это касается абсолютно всех материалов, в т.ч. полиуретановых пен и эковат, даже на дерево есть порубочные билеты, из которых видно где и когда его спилили. Что-что, а разрешительные нормы у нас порой посерьезнее забугорных. Откровенную гадость не пропустят точно.

И ради Бога, не покупайте в подворотнях – и будете жить в экологически чистом доме.

Борьба с реальными, но легкоустранимыми минусами каркасных домов

Одной из наиболее серьезных, но не сложно и недорого устранимых проблем любого деревянного дома, а не только каркасника, есть его не очень хорошая звукоизоляция. По дереву, как по проводам связи происходит отличная звукопередача. Особенно хорошо передается контактный звук: стук в стену, шаги по полу и перекрытию. Предотвратить этот эффект можно лишь нарушив целостность конструкции. И если сам каркас мы разъединить не можем, не потеряв его главной особенности – жесткости, то мы должны разорвать эту звукопередачу при внутренней отделке, изолировав ее от каркаса.

1. В стенах с утеплителем ПСБ-С это сделать проще простого. Брать для каркаса пиломатериал, сушенный после порезки. При этом брус, выпиленный в размер 150х50, после сушки будет иметь размер 145х48, а вклеенный между балками пенопласт будет иметь толщину 150мм. Если при этом мы внутренний лист, закрывающий утеплитель, посадим не жестко, не придавливая его саморезами к каркасу, а приклеим той же монтажной пеной и к полистиролу, и к стойкам, мы получим такую шумоизоляцию по стенам, что позавидуют средневековые замки.

2. При установке ватных утеплителей, этот метод не подойдет. В таком случае мы рекомендуем на стойки каркаса наклеить или прикрепить степлером полосы вспененного полиэтилена и крепеж листов внутренней обшивки производить без особой затяжки саморезов. Монолитности каркаса это не нарушит, если его сборка была произведена по технологии, а звукопередачу вы радикально уменьшите.

3. Такие же способы будут эффективны и при монтаже перекрытий. Но при этом также важно оставить зазор между финишным покрытием пола и стенами. Его можно замаскировать плинтусом, проложить любым утеплителем или заделать силиконовым герметиком. Использование плитного плавающего фундамента – один из радикальных способов устранения звукопередачи по полу.

Еще одной, неустранимой, по мнению некоторых скептиков, проблемой, есть необходимость в устройстве дорогой, шумной и при этом либо малоэффективной, либо ухудшающей теплосбережение дома, вентиляции. Да, традиционная для других домов система вентиляции, в этом доме – что седло к корове. Это правда. Не вдаваясь особо в подробности, требующие еще половину объема такой статьи, порекомендуем следующее:

1. Изучите целесообразность применения инфракрасного пленочного обогрева вашего дома, вместо привычных, но на наш взгляд, малоэффективных в современном доме систем. Такое отопление, кроме экономичности, позволяет снять большинство вопросов, связанных с необходимостью вентилирования каркасного дома в осеннее-зимне-весеннее время, а летом вам скорее придется закрывать окна от солнечных лучей, чем переживать по поводу вентиляции.

2. Используйте компактные, тихие, встраиваемые в нужном вам месте рекуператоры, позволяющие наиболее эффективно провентилировать помещение, максимально сохранив драгоценное тепло.

Как мы и предупреждали в начале статьи, большинство минусов каркасного дома – есть мифы, которые вы сможете развенчать и сами, если построите собственный каркасник, конечно же, при неукоснительном соблюдении технологий. А самым большим мифом есть тот, что сделать это своими руками либо невозможно, либо крайне затруднительно, и для этого нужны величайшие строители современности, которые все без исключения собраны на фирме «Такой-то» и нигде более.

Уважаемые читатели, если у вас остались вопросы, задавайте их, используя форму ниже. Мы будем рады общению с вами;)

Все чаще среди построек можно увидеть каркасный дом, плюсы и минусы которого стоит изучить до начала строительных работ и закупки материалов. Каркасное строительство набирает все большую популярность. Но стоит ли возводить по такой технологии собственный дом? Здесь каждый должен самостоятельно взвесить все за и против.

Преимущества

Преимущества каркасных домов привлекают людей к этой технологии по всему миру. Вариант актуален не только в нашей стране, но и за ее пределами. Способ такого строительства пришел к нам из Европы и уверенно занял лидирующие позиции. Плюсы каркасных домов, в первую очередь, заключаются в их экономичности. Они позволяют сохранять бюджет не только на стадии строительства, но и в период эксплуатации. Чаще всего плюсов можно выделить больше, чем минусов.

Преимущества каркасных домов представлены следующими характеристиками и особенностями:

• отсутствие мокрых процессов при строительстве;
• возможность выполнять работы в любое время года, независимость от температурного режима;
• нет потребности в мощных фундаментах;
• можно выполнить работы по монтажу в одиночку и с минимальными трудовыми затратами;
• хорошая теплоизоляция, экономия на отоплении;
• комфортный микроклимат при выборе утеплителя с хорошей паропроницаемостью;
• высокая скорость монтажа;
• простота отделки и ремонта здания;
• устойчивость строения к небольшим деформациям при пучении грунта и усадке;
• возможность изменения внутренней планировки.

Выясним все плюсы и минусы каркасного дома, что даст вам возможность решить, подходит ли данная технология для собственного строительства. Важно отметить, что владельцы таких зданий отмечают, что затраты на стадии возведения составили примерно на 30% меньше, чем это было бы при постройке сооружения из кирпича или бетона.

При этом затраты на отопление в период эксплуатации очень малы. Но это актуально только при грамотном выборе толщины утеплителя . Она должна удовлетворять нормам по определенному климатическому региону.

Особенности

Чтобы избежать проблем на всех этапах, стоит учесть, что каркасный дом требует большего внимания к себе на этапе проектирования. При сборке важно соблюдать все этапы технологии. Здесь огромное значение имеет точность изготовления и соединения деталей каркаса . Очень многое будет зависеть от качества материалов, поэтому на подготовительном этапе придется найти надежных поставщиков.

Рассматривая преимущества и недостатки каркасных домов, нельзя не сказать об их важных особенностях:

• чтобы не допустить продувание стен или проседание утеплителя, на этапе возведения нужно внимательно следить за качеством стыков;
• все части обшивки должны быть идеально подогнаны, монтаж щитовых элементов может занять много времени и сил, но этому нужно уделить внимание;
• если все детали идеально подогнаны, здание будет очень эффективным, с точки зрения энергосбережения, но добиться этого на практике не так легко.

Недостатки технологии

Многие профессионалы считают, что каркасное здание не слишком подходит для эксплуатации в наших условиях. В этой области у нас нет большого опыта, разработанной нормативной базы и достаточного количества знаний. Такое явление непривычно, поэтому может пугать, как неизвестное. Но среди непрофессиональных мастеров каркас набирает все большую популярность. Стоит ли такая технология доверия?

Некоторые минусы каркасных домов не имеют под собой реальных оснований. Их можно сравнить с мифами. Но есть и серьезные проблемы, не учесть которые не получится.

К типичным проблемам относят:

• Недолговечность . Постройка вряд ли простоит больше ста лет. Но здесь все зависит от регулярности ремонта и качества ухода. Если проводить ремонты каждые 25 лет, можно существенно улучшить ситуацию. Но важно понять, что каркасное строительство не предназначено для того, чтобы семья в доме жила целыми поколениями. Но для одного-двух поколений ресурса вполне достаточно.
• Пожароопасность . В здании по деревянному каркасу практически нет ничего, что могло бы препятствовать возгоранию. Кроме того, такое легкое строение может сгореть буквально как спичка. Но проблему можно решить подбором утеплителя. Сейчас на рынке популярностью пользуется минеральная базальтовая вата. Она хорошо противостоит огню. Также для защиты все деревянные элементы можно обработать антипиренами, которые повысят уровень безопасности.
• Подверженность гниению . Дерево легко повреждается при высокой влажности. Это актуально не только для каркасных зданий, но и для деревянных. Но если следить за домом и периодически делать обработку антисептиком, неприятностей не возникнет.
• Низкая шумоизоляция . На шумопоглощение влияет масса конструкции. В каркасном доме она небольшая, поэтому могут возникнуть проблемы с уровнем шума. Стоит об этом помнить при строительстве вблизи дорог или железнодорожных путей. Проблему можно решить еще на начальной стадии, подобрав качественные изолирующие материалы.
• Низкая экологичность . Здесь все зависит от выбора материалов. Важно обратить внимание на тип обшивки и утеплителя. Этот пункт довольно спорный, поскольку сейчас крайне сложно найти экологичный дом. Всюду используются химические пропитки, искусственные материалы и т.п.
• Отличное место для проживания вредителей . В наших климатических условиях такая проблема возникает крайне редко. Она больше актуальна для других стран. Но у нас может возникнуть другая неприятность - мыши. Проблема актуальна при выборе в качестве утеплителя пенопласта. К минеральной вате грызуны равнодушны.

Какие проблемы возникают

Рассматривая каркасные дома, плюсы и минусы, которых известны строителям, нельзя не сказать о вероятных проблемах и способах их решения. В противном случае информация не будет полной. В некоторых случаях разумно будет привлечь профессионала: строителя или инженера.

Покупка материалов

Постройка здания по каркасу - новое явление. По этой причине можно столкнуться с тем, что определенные комплектующие можно приобрести далеко не в каждом строительном магазине. Из-за отсутствия конкуренции производители и продавцы могут накручивать цену в разы.

Чтобы избежать лишних трат, стоит постоянно мониторить сайты производителей, сравнивать предложения и выбирать самое лучшее. На стоимость также оказывает влияние и сезон. В конце зимы материалы могут стоить ощутимо меньше по сравнению с летом. Это вызвано тем, что наибольший спрос обычно наблюдается в теплый период, а зимой на строительном рынке - затишье.

Вентиляция

При использовании паропроницаемых утеплителей и материалов отделки проблем не возникнет. Но если один из слоев стены изготовлен из непроницаемого материала, придется задуматься о принудительной вентиляции помещений. Вопрос актуален, например, при монтаже пенопласта или экструдированного пенопоплистирола (пеноплекса). Чтобы не проводить лишних мероприятий, рекомендуется внимательно отнестись к такой характеристике материалов, как паропроницаемость. Она не должна быть слишком низкой .

Еще один вопрос - вентиляция фасада. При использовании минеральной ваты нужно сделать зазор между изоляцией и обшивкой толщиной 3-5 см. В нижней части фасада предусматривают отверстия для поступления воздуха. Выход осуществляется в районе карниза крыши. Такая технология позволяет защитить утеплитель от капелек конденсата.

Недостаточная вентиляция в обоих случаях приведет к нарушению микроклимата и повышению влажности. Высокая влажность - это плесень, грибок и другие микроорганизмы, которые могут сильно подпортить жизнь жильцам дома. Чтобы избежать сложного ремонта с заменой облицовки, утеплителя и несущих конструкций, нужно заранее задуматься о вентиляции. Такое же правило применяется и к крыше здания.

Проводка

По нормам провода должны прокладываться в металлических трубах. Использование пластиковых по сгораемым основаниям недопустимо . Но это актуально только при массовом строительстве, где при сдаче нужно пройти проверку. В частном здании нет острой необходимости пользоваться российскими нормативами. Но здесь важно понимать, где можно отступить от рекомендаций.

В плане проводки разумно воспользоваться мировым опытом. Чаще всего используют безопасные провода с хорошей изоляцией. Такие элементы можно прокладывать прямо в каркасе, предварительно предусмотрев запилы. Это сэкономит время, силы и нервы.

Квалификация исполнителя

Эта проблема может стать самым серьезным камнем преткновения. При самостоятельном возведении нужно внимательно изучить технологию. Стоит даже приобрести пару учебников, ведь это строительство собственного дома, на котором нет смысла экономить.

Каркас требует высокой точности соединений, поэтому такой вариант рекомендуется применять тем, у кого уже есть определенный опыт строительства. Новичок может выполнять узлы недостаточно качественно, что приведет к определенным неприятностям при эксплуатации.

О том, как строить каркасные дома своими руками , я уже рассказывал. Поэтому не будем вдаваться в подробности технологии, а сразу перейдем к плюсам и минусам их строительства и проживания.

Плюсы каркасных домов

1. Недорогие в плане строительства

Основным плюсом каркасного строительства является то, что на его сооружение затрачивается гораздо меньше средств, по сравнению с кирпичными и другими видами домов. Даже при точном соблюдении технологии строительства и использовании недешевых материалов – Вы сможете почувствовать разницу.
Каркасный дом не прихотлив к фундаменту, за счет того, что его стены легкие и одновременно прочные на разрыв. Для него можно использовать практически любой недорогой вид фундамента, такой как свайно-винтовой , например.

2. Берегут тепло зимой

Стена каркасного дома практически полностью состоит из утеплителя, который снаружи защищен от ветра и влаги. С его характеристиками по теплопроводности не сравнится ни один блочный или кирпичный материал.

Для примера, теплопроводность утеплителя на основе минеральной ваты приблизительно около 0,035 Вт/(м*С) . Для сравнения можно взять один из самых теплых блочных материалов – газосиликат плотностью 500 кг/м 3 , у которого теплопроводность около 0,12 Вт/(м*С) . Как видно, у минеральной ваты значение теплопроводности превышает почти в 4 раза.

Благодаря этим свойствам, при правильном подборе утеплителя и его толщины, отвод тепла через стены будет минимальным, что позволит сократить расходы на отопление в зимний период.

3. Удерживают прохладу летом

Все тот же утеплитель и деревянный каркас, не позволят стенам нагреваться даже в очень жаркую погоду, тем самым не будут передавать тепло в дом, в отличие от кирпичных, бетонных и подобных домов. Это позволит сохранить драгоценную прохладу внутри помещения. Это так же поможет сэкономить на охлаждении в летний период, так как кондиционер будете включать гораздо реже.

4. Теплые стены внутри дома

Если Вы когда-нибудь жили в кирпичном доме, то должны были заметить, что в зимний период, даже если в помещении царит комфортная температура, наружные стены все равно значительно холоднее. Это происходит потому что у кирпича и бетона повышенная теплопроводность и они, с большим удовольствием, забирают в себя драгоценное тепло, которое, рано или поздно, рассеивается на улице.

Благодаря тому, что стена каркасного дома лишена материалов с повышенной теплопроводностью, она всегда будет оставаться теплой, при условии комфортной температуры во всем доме.

5. Помещение быстрее нагревается

Помимо коэффициента теплопроводности, существует такое понятие, как аккумулирование тепла. Так вот, бетон, кирпич и другие подобные материалы, очень хорошо аккумулируют тепло, т.е. сначала они его впитывают в себя, а затем, если в помещении стало прохладнее – отдают его обратно.

За счет этого, помещение с кирпичными стенами значительно дольше нагревается, и львиная доля энергии тратится на нагрев самой стены.

А что в этом плохого? Спросите Вы. Ведь оно потом вернется в дом, не давая быстро остудить его.

Так вот, с большой уверенностью утверждаю, что тепло вернется, но не полностью. Часть его растворится с наружной стороны стены, а каркасные дома лишены этого недостатка.

6. Просты и быстры в строительстве

Учитывая технологию строительства, каркасные дома очень просты в плане сооружения. По мимо того, они также очень быстро возводятся. Это позволяет значительно снизить трудозатраты, а значит и финансовые расходы на труд.

А для тех, кто более или менее имеет представление о работе с деревом и гвоздями, я думаю, не составит особого труда собрать каркасный дом своими руками. Технологию строительства каркасного дома я описывал в одной из предыдущих статей очень подробно с множеством фотографий. Вы без труда найдете ее на моем сайте.

7. Относительно тонкие стены

Для того, чтобы обеспечить хорошую теплозащиту дома, нет необходимости возводить толстые стены. В среднем, толщина несущей наружной стены, вместе с отделкой, составляет около 25-30см.

Для кирпичных домов, даже с дополнительным утеплением, толщина стены будет около 45-50 см, и это в лучшем случае.

Это является значимым плюсом для небольших строений, где каждый лишний квадратный метр «на вес золота».

В доме 6х6 метров, за счет тонкой стены, мы сможем сэкономить 5-6 квадратов жилой площади, при этом, не меняя наружного периметра строения.

8. Возможность строить в холодное время года

Этот вид домов, без дополнительных затрат на нагрев материалов или использования каких-либо присадок, можно строить в любое время года. Единственным ограничением является то, что материалы должны быть сухими.

9. Не обязательно использовать спецтехнику в процессе строительства

В большинстве случаев, для постройки каркасного дома, привлечение спецтехники и использование дорогого инструмента – не требуется. Для быстрого и недорогого возведения стен, достаточно приобрести инструмент для резки дерева, потому что ручной ножовкой будет тяжело и долго.

10. Отделочные работы не требуют больших затрат

Как снаружи, так и изнутри, при строительстве каркасного дома, отделка не требует огромных затрат. Как правило, изнутри стены обшиваются гипсокартоном, который, с учетом того, что стены ровные, крепится без дополнительных металлических профилей, на фанеру или деревянную обрешетку. Это дешевле чем штукатурка, с несколькими выравнивающими слоями шпатлевки.

11. Хорошая сейсмостойкость

В сейсмически активных районах, каркасные дома будут намного надежнее каменных, кирпичных или блочных, без дополнительных затрат на усиление конструкции. Если кирпичные стены сильны только на сжатие, то на разрыв они слабы, как и все бетонные конструкции. Для того, чтобы обеспечить хорошую сейсмостойкость, в бетонных и аналогичных домах, необходимо устраивать дополнительные армирующие пояса, армирование самой кладки и другие мероприятия. В отличие от них, каркасный дом состоит из дерева, которое очень прочное на разрыв. Для обеспечения его надежности в сейсмически активных районах, нет необходимости в дополнительных затратах на усиление.

12. Несложный монтаж коммуникационных труб и проводов

В каркасном доме намного проще проводить все коммуникации. Никакого штробления, пыли и т.д.

Все вышеописанное предполагает строгое соблюдение технологии. Даже при частичном несоблюдении технологии строительства каркасных домов, большинство из этих плюсов могут превратиться в отрицательные стороны.

Минусы каркасных домов

1. Построены из горючего материала

Основным и неоспоримым минусом деревянных каркасных строений является то, что они состоят из горючего материала.

Для того, чтобы уменьшить риск возгорания таких строений и обеспечить достаточную пожаробезопасность, необходимо придерживаться нескольких основных правил при постройке каркасного дома:

• перед использованием, всю доску и брус необходимо обработать специальной пропиткой, которая будет защищать дерево от возгорания. При выборе, обращайте внимание на консистенцию пропитки, она должна быть немного жирной и при обработке впитываться в дерево. Дешевые пропитки, которые выглядят как крашенная вода, должного эффекта не дадут. Проверить качество пропитки можно, хорошо обработав кусок доски, а как пропитается – бросить ее в костер. Вы заметите, что эта доска будет долго тлеть, и загорится самой последней.
• когда будете проводить в дом электричество, следите за тем, чтобы все провода были в специальной гофре, как того требуют правила. При нагревании гофра сжимается, прекращая доступ воздуха к очагу возгорания.
• используйте исключительно негорючие материалы для утепления каркасного дома. Степень горючести материала можно узнать у производителя.
• в местах повышенной опасности, например, там, где будет расположен отопительный котел или плита, необходимо производить отделку из огнеупорных материалов.

Стоит отметить, что способы уменьшения риска возгорания зависят от каждого конкретного случая. Но придерживаясь вышеперечисленных правил, Вы в значительной степени обезопасите себя от пожара.

Пожароопасность - это основной фактор, который отталкивает будущих владельцев домов от постройки именно таких строений. Но давайте рассуждать логически, почему-то деревянные крыши и потолки никого не пугают, а ведь вся электрика, которая является одним из основных потенциальных источников возгорания, располагается именно возле потолка, или даже на нем.

2. Трудно найти «идеальный» материал для строительства

Если придерживаться всех правил строительства каркасных домов, то «в идеале», для их постройки необходимо использовать только высушенные материалы. То дерево, что продают у нас повсеместно – сырое. А сухую доску, либо сложно найти, либо она стоит значительно дороже.

В случае, когда Вы купите доску, а она окажется сыра, ее необходимо обязательно высушить, хотя бы естественным способом, сложив под навесом.

3. Относительно хрупки

Сама по себе стена каркасного дома выглядит очень хрупкой. Действительно, она не сравнится по прочности с кирпичной или бетонной стеной. Но у нас, к счастью, нет таких атмосферных аномалий, которые не сможет выдержать каркасный дом, построенный по всем правилам.

Это хоть и является минусом, но не настолько значительным, чтобы из-за него категорически отказываться от строительства такого типа дома. Я даже не могу представить какое-либо обстоятельство, которое может повредить или разрушить каркасное строение.

4. Меньший гарантированный срок эксплуатации

В разной литературе, срок службы каркасного дома варьируется по-разному. Некоторые источники утверждают, что такие дома пригодны для проживания 30-50 лет, но большинство источников утверждает, что с Вашим домом ничего не произойдет на протяжении 50-70 лет, а это на нашу жизнь, однозначно хватит. Тем более, сейчас существует, различного рода, обработка древесины, увеличивающая срок его службы.

У кирпичных и бетонных строений срок службы достигает 100 лет, но рассудите сами, при значительно уменьшенных финансовых затратах, мы получаем дом, в котором проживем всю жизнь. А что будет через 50-70 лет, еще никому не известно.

Это также является значительным минусом каркасных домов. Но и от этой беды существует решение - так же, как и с пожаробезопасностью, необходимо обработать все дерево специальной биозащитной пропиткой. Часто можно встретить пропитки, которые одновременно являются и огне- и биозащитными одновременно.

6. Частое несоблюдение технологии строительства

Это, скорее всего, минус не самой технологии, а общая технологическая безграмотность. Часто рабочие берутся за работу, имея только поверхностное представление о ней. Как я уже писал раньше, это происходит от недостатка информации.

Для того, чтобы не нарваться на недобросовестных работников, необходимо обращаться только в те фирмы, которые специализируются исключительно на каркасном строительстве. Согласитесь, у них опыта гораздо больше, чем у рабочих, которые вчера строили кирпичный дом, и, решив, что строительство каркасного еще легче – взялись за него.

Так же, необходимо чтобы тот, кто будет строить, давал какую-нибудь гарантию, подтвержденную письменно, на свою работу.

Вот, в принципе, мы рассмотрели основные плюсы и минусы каркасных домов , которые должны помочь Вам сделать такой нелегкий выбор материала для строительства своего будущего дома.

Почему каркасным домам не доверяют

В настоящее время, большинство людей не доверяют каркасной технологии строительства домов. Многие считают, что минусов в этой технологии гораздо больше чем положительных качеств.

А так ли это на самом деле?

Сейчас мы попробуем разобраться, почему каркасным домам не доверяют, и, в большинстве случаев, не используют эту технологию для строительства.

1. Всем известно, что технология строительства каркасного дома пришла к нам из-за рубежа. Но не все знают, что там, в зависимости от климатической зоны, они строятся по-разному. У нас же, технология строительства одна, и часто случается так, что, построив дом, он нас не устраивает в плане теплоизоляции, например. Но никто не задумывается о том, что необходимо было подогнать технологию конкретно под климатический регион, в котором дом будет строится.
2. Вторым, не менее важным фактором, является то, что мы используем в технологии строительства неправильный материал. Там, откуда к нам пришла технология строительства каркасного дома, существует отдельный вид доски и бруса, которые используются именно для строительства домов. Перед продажей весь материал проходит предварительную искусственную сушку. Мы же строим дома из того, что доступнее, а это сырая древесина, которая, в процессе эксплуатации дома, начинает давать трещины, усадку и изменяет форму.
3. Какие бы пленки и мембраны вы не использовали в качестве гидро- и пароизоляционных материалов, все равно, каркасный дом – это термос. А в таком доме, для комфортного проживания, необходима принудительная, правильно рассчитанная система вентиляции. Мы же, как правило, строим каркасный дом для того, чтобы сэкономить, поэтому о дорогих приточных системах даже не думаем. А это сокращает жизнь некоторым материалам.
4. Я уже писал в одном из пунктов, где описывал основные минусы каркасных строений, о том, что иногда трудно найти высококвалифицированных специалистов, которые не просто строят каркасные дома, но и полностью владеют технологией строительства. А прибегая к услугам «первых попавшихся» работников, которые совершают непоправимые ошибки, мы начинаем винить в этом саму технологию.

В конце этой статьи, хочется отметить, что при выборе типа дома, не стоит бросаться на первый попавшийся или отвергать какой-либо, не изучив все его плюсы и минусы. Помните, что жить в доме Вам, а не соседу, которому не нравится та или иная технология.

Каркасно-щитовые дома в нашей стране известны давно. Раньше они носили название «финский домик» и использовались исключительно в качестве легких построек, пригодных только для летнего проживания.

Появление новых и современных утеплителей сделало возможным возведение таких щитовых домов, которые можно эксплуатировать круглогодично.

Что представляет собой щитовой дом

Щитовая технология является разновидностью деревянного каркасного строительства. Использование этого метода позволяет очень быстро возводить отдельные дома и даже целые коттеджные поселки.

Преимуществом щитовой технологии является то, что дом очень быстро собирают прямо на площадке из заранее подготовленных щитов, представляющих собой деревянный каркас, обшитый различными материалами, внутри которых уже имеется утеплитель.

Предварительно на участке монтируется фундамент , который чаще всего бывает трех типов:

Поскольку вес щитового дома в несколько раз меньше, чем кирпичного и даже деревянного (из бревна или бруса), то фундамент делают облегченным, что ускоряет строительство и удешевляет стоимость как самого фундамента, так и всего строения в целом.

Затем на фундаменте возводится деревянный каркас из бруса или толстых досок. А на него уже монтируются готовые щиты заводского изготовления.

Есть еще один вариант возведения щитового дома : щиты представляют собой каркас, обшитый с одной стороны стеновым материалом, которые монтируют на фундаменте. Затем их заполняют утеплителем и обшивают изнутри.

Для каркаса чаще всего используют хвойные материалы , прошедшие специальную обработку:

Все эти меры позволяют эксплуатировать сооружение достаточно долго. Если раньше таким домам отводили срок жизни длиной максимум 30 лет, то теперь это уже 50 – 75 лет.

Если раньше в качестве каркаса использовали исключительно лесоматериалы, то теперь есть возможность устройства каркаса из стальных профилей. Это позволяет повысить этажность щитового дома без опасений слишком сильно нагрузить деревянные несущие конструкции. Это повышает сметную стоимость дома, но улучшает такие показатели как надежность и долговечность.

В качестве утеплителя стен можно использовать самые различные материалы:

• пенополистирол;
• минераловатные плиты;
• современный стекловолоконный утеплитель;
• изолон.

В зависимости от климатических условий в районе строительства толщина слоя утеплителя может варьироваться за счет увеличения количества слоев материала и толщины панели.

Не так давно появилась возможность использовать в качестве утеплителя пенополиуретан, который наносят посредством напыления прямо на площадке. Это позволяет создать тонкий, но очень прочный монолитный . Своими силами это сделать нельзя, нужно обращаться к специалистам. Отсутствие воздушных зазоров в теплоизолирующем слое обеспечивает самые наилучшие показатели энергоэффективности дома.

При необходимости всегда можно провести дополнительное утепление дома снаружи. Для этого нужно обшить наружную стену ветробарьером и добавить дополнительный слой утеплителя, который можно защитить штукатуркой или любым фасадным материалом.

Достоинства и недостатки щитовых домов

Прежде, чем принять решение о строительстве дома, нужно учесть все особенности щитовой технологии:

Недостатки щитовых домов:

• Обычно щитовые дома являются типовыми, поэтому нет возможности изменить первоначальный проект или провести перепланировку дома.
• Малый вес стен и перекрытий, являющийся плюсом при строительстве, во время эксплуатации не позволяет погасить сильные вибрации, поэтому перекрытия могут оказаться гулкими.
• Энергоэффективность дома сильно зависит от соблюдения технологии строительства – любые нарушения могут привести и мостиков холода.

Деревянные дома в последние годы активно набирают популярность. Идеальной технологии их возведения, которая не имела бы явных недостатков и одновременно превосходила все остальные, на сегодня нет. При этом преимущественно строят плюсы и минусы которых обеспечили им большую популярность, на отечественном рынке в том числе.

Общее

Каркас - основа дома, состоящая из отдельных элементов: брусьев, досок, балок. Другими словами, он является сборной конструкцией, которая принимает на себя все нагрузки, действующие на дом. Отдельные компоненты для каркасных домов изготавливают на предприятиях. Перед возведением проводится предварительная калибровка строительных конструкций, что позволяет значительно сэкономить на финансовых затратах и времени.

Какой дом выбрать

Какие каркасные дома лучше? Существуют следующие их разновидности: каркасные, щитовые и каркасно-щитовые. Они отличаются технологией возведения и используемыми материалами. Каркасные дома не уступают традиционным кирпичным и каменным по комфорту, звуко- и теплоизоляционным характеристикам. В целом они хорошо зарекомендовали себя, в отечественных климатических условиях в том числе.

Каркасные дома: плюсы и минусы

Каркасные дома, как и любые другие, имеют свои особенности, технологию возведения, достоинства и недостатки. Покупатель имеет возможность ознакомиться с их качествами и выбрать подходящий вариант.

Достоинства :

• Низкая стоимость. Технология возведения каркасных домов требует незначительных финансовых вложений. С этим связывают их большую популярность во всем мире.
• Быстрое строительство. Без учета подготовительных работ (фундамента и отделки) строительная бригада, состоящая из 5 человек, способна возвести дом за 1 месяц в теплое время года.
• Минимальные затраты на удержание. Каркасный дом не требует постоянного обслуживания.
• Хорошая звукоизоляция. Использование специальных материалов, например эковаты, позволяет достичь высоких показателей звукоизоляции, которыми не обладают неподготовленные каркасные дома. Плюсы использования ясны для любого человека.
• Отсутствие усадки. После возведения каркасного дома можно сразу приступать к его отделке и заселению в ближайшее время. К примеру, бревенчатые сразу после их постройки заселять нельзя, так как нужно дождаться их окончательной усадки. Процесс может занять от 6 до 10 месяцев.
• Низкая теплопроводность Она дает возможность удержать больше тепла зимой и сохранить прохладу в жаркое время года.
• Экологичность. Дерево - экологически чистый материал, не представляющий угрозы здоровью человека.

• Облегченный фундамент. Технология дает возможность использовать облегченные фундаменты. Это позволяет сэкономить на деньгах и времени.
• Доступность и простота внутренней отделки. В отличие от бетонных или кирпичных зданий, где стены с внутренней стороны нужно в обязательном порядке штукатурить, в каркасных домах достаточно зашпаклевать стыки и места вкручивания саморезов. После этого можно приступать к наклеиванию обоев, так как стены ровные по определению (при условии, что соблюдалась технология их возведения).
• Сейсмическая устойчивость. Каркасные дома для постоянного проживания широко используют в такой стране, как Япония. Это связано с тем, что они способны выдержать нагрузку до 9 баллов по а для этой страны свойственны частые землетрясения.
• Большое число циклов замораживания/размораживания. К примеру, если каркасный дом служит дачей, то его достаточно прогревать только по приезду и не поддерживать температуру в свое отсутствие.
• Возможность строительства в любое время года - важное достоинство, которым обладают каркасные дома. Строительство осуществляется при условии, что температура окружающей среды не ниже -15 градусов.
• Отсутствие щелей. Ровные стены практически не имеют щелей и неплотностей. Если таковые имеются, то их заполняют утеплителем. К тому же использование гидро- и ветроизоляционных мембран препятствует проникновению воздушных масс в стены.
• Возможность ремонтировать каркасные дома своими руками быстро и при минимальных затратах. Дом можно демонтировать, транспортировать в новое место и вновь собирать. Это осуществимо лишь при условии, если такая возможность была заранее предусмотрена на этапе проектирования жилья.
• Оптимальный микроклимат. Использование в качестве строительного материала дерева позволяет дому сохранять его свойства, создавать тем самым особый микроклимат. Другими словами, стены такого жилья «дышат». А это еще одно немаловажное достоинство, которым обладают каркасные дома.

Минусы :

• Гулкость конструкции. Это недостаток характерен для всех деревянных стен и перекрытий.
• Нужна соответствующая квалификация строителей. В технологической части каркасные дома сложные, и для их возведения требуется соответствующий инструмент и квалифицированные мастера.
• Пожароопасность. Проблема решается при помощи специальных составов, которыми пропитывают древесину.

Каркасные дома: инструкция по увеличению периода их эксплуатации

При возведении каркасного дома строители придерживаются нескольких основных принципов. Их соблюдение обязательно, так как это может значительно продлить период эксплуатации жилья.

Прочный фундамент

Возведение фундамента является первым и одним из самых важных этапов строительства любого дома, обеспечивающим Значительно повысят срок службы дома качественная подготовка основания под фундамент, правильная вязка арматуры и использование инвентарной опалубки.

Хорошая вентиляция

Эффективный воздухообмен между почвой и балками перекрытия осуществляют при помощи сквозных отверстий, известных также под термином «продухи». Их делают в наземной части ленты фундамента. Это позволяет исключить накопление влаги и, как следствие, образование плесени под домом.

Качественная анкеровка обвязочной доски

Когда фундамент подготовлен, проводят укладку обвязочной доски на гидроизоляционный материал, основной функцией которого является защита от внешней среды. Далее производится замер диагоналей, выводятся ровные углы и стены будущего жилья. Их важно прочно зафиксировать. Для этого проводят анкерное крепление обвязочной доски с фундаментом. При этом придерживаются определенного шага. Правильное крепление обеспечит равномерное распределение нагрузки на поверхность, исключит возможность сдвига доски при строительстве. Возводить каркасные дома своими руками - трудоемкое дело, требующее специфических знаний. Далеко не все строители досконально обладают навыками их строительства.

Пропитка конструкции

Несмотря на то что каркасная конструкция находится внутри стены и не подвержена воздействию извне, ее необходимо защищать. Для этого используют специальные составы, увеличивающие огнестойкость материала. Также осуществляют антисептирование древесины. Как следствие, сведется к минимуму один из недостатков, который имеют каркасные дома. Плюсы и минусы составов перечислять нет необходимости, так как от их использования владелец дома только выиграет.

Пропитку древесины осуществляют с четырех сторон одновременно. Вещество при этом должно глубоко проникнуть в материал. Оно минимизирует возможность образования плесени, гниения и синевы как во внешних слоях, так и непосредственно внутри бревна.

Прочный основной каркас

Качество строительных материалов напрямую влияет на долговечность каркаса в целом. Хорошо известно то, что древесине свойственна «усушка», при которой она сужается на 5-7% в ширину и толщину, а в длину - на 1%. Но каркасные конструкции практически не дают усадки, поскольку несущую роль в них выполняют вертикальные стойки.

Грибковые инфекции древесины, находящейся в закрытом коробе, являются одной из самых распространенных проблем, от которых «страдают» каркасные дома. Минусы, как этот, легко устраняются. Для изготовления каркаса рекомендуют использовать сухую древесину с допустимой влажностью 10-15%. Она отличается высокой прочностью и устойчивостью к воздействию внешней среды. К тому же это серьезно не увеличит финансовые затраты на каркасные дома.

Строительство домов этого типа осуществляют и в районах, для которых характерны землетрясения, наводнения и прочие катаклизмы. Каркасные конструкции способны выдерживать сейсмические толчки до 9 баллов.

Качественное утепление

Устойчивость домов даже при экстремально низких температурах обеспечивает утеплитель на основе минеральной ваты толщиной 15-20 см. Это равносильно 1 м.

Использование пароизоляционных и диффузорных мембран

Утеплитель напрямую влияет на теплоизоляционные качества помещения. К примеру, влажный утеплитель не выполняет поставленных задач и, как следствие, дом будет холодным. Поддерживать его в оптимальном состоянии можно при помощи пароизоляционных и диффузорных мембран.

Прикладывают к внутренней стороне стены. Она препятствует проникновению пара из помещения к утеплителю. Листы материала накладываются внахлест, что обеспечивает максимально эффективную их работу. Швы проклеивают клейкой лентой.

Диффузорная мембрана наносится на внешнюю сторону дома. Она параллельно выполняет две функции: выводит образовавшуюся влагу через вентилируемый зазор и препятствует ее проникновению извне. Правильные каркасные дома в обязательном порядке имеют обе мембраны.

Постоянный уход за домом

Уход за таким домом простой и требует соблюдения простых правил. Владелец должен проводить регулярный осмотр состояния дома, что позволит своевременно обнаружить неисправности. Хозяин может легко заменить утеплитель, элементы внутренней или внешней отделки, каркаса и других конструкций. Например, в кирпичном доме подобные манипуляции осуществить проблематично.

Итоги

Долговечность каркасного дома зависит от соблюдения технологических особенностей его возведения. Наличие сквозняков, образование конденсата, тепловые потери - строительный брак. Каркасные дома, плюсы и минусы которых описаны выше, отличаются долговечностью, прочностью и теплоизоляционными свойствами.