Планировка внутренних помещений дома. Планировка дома: основные этапы. Из одного хозяйственного помещения переходим в другое

Задача данного материала – прояснить, какой должна быть планировка в частном доме, дать вам представление о том, какое пространство должно быть отведено под одно либо другое помещение, а какие помещения лучше вообще не использовать. Все это будет сделано на примере каждого отдельного помещения.

Какая должна быть прихожая

Когда человек входит в дом, он видит прихожую. Тут, важную роль играет метраж данного помещения (это явно не полноценная комната). Если прихожая и остальные комнаты оделены при помощи коридора, ведущего в остальные комнаты, то для прихожей достаточно площади 4 — 6 м².

В том случае, если прихожая и коридор совмещены рядом с гостиной или санузлом, то под одежду и обувь потребуется больше площади, чтобы гости (да и хозяева) могли свободно раздеться/разуться и одеться/обуться.

Дизайн гостиной

Лучший вариант — по коридору из прихожей можно пройти прямиком в гостиную. Это способствует свободному ориентированию гостей в доме, и делает планировку более простой. Значение площади гостиной может колебаться от 15 до 30 м², все зависит от того, насколько большой дом. На этой площади спокойно можно разместить 5 гостей,и даже больше.

Гостиную следует обустраивать с той стороны, с которой светит солнце, по причине того, что она является дневным помещением, для которого важно естественное освещение. Кроме этого, гостиная и санузел должны располагаться максимально близко друг к другу, чтобы гостям не пришлось долго искать туалет.

Оптимальный размер санузла

Если площади хватает, то лучше остановиться на варианте раздельного санузла. Это позволит человеку сходит в туалет, не дожидаясь пока освободиться ванная. В случае совмещенного санузла, ванная (или душевая кабинка) должна отгораживаться, для чего используется раздвижная перегородка.

В раздельном санузле, для туалета хватит площади в пару м², много места там не нужно. А ванна планируется в соответствии с прихотями владельца. Если вам хочется чтобы сама ванная была большой (примерно 2 — 4 м²), то помещение должно быть 8-10 м² с учетом умывальника. Для небольшого дома вполне хватает и 6-ти м². Обустройство санузла выполняется с теневой стороны постройки.

Если планируется постройка двухэтажного дома, и если есть средства, то хороший вариант — обустройства второго санузла на территории второго этажа. Однако, санузлы должны располагаться один над одним, чтобы не мучиться с коммуникационными трубами.

Размер спальни

Это помещение должно располагаться со стороны солнца. Окна должны располагаться таким образом чтобы утром солнце не попадало в помещение. Спальня может быть от 12 до 20 м², опять же, тут все дело в величине постройки.

В двухэтажном доме спальню предпочтительно обустроить вверху. Ведь спальня является личным пространством. Однако, если спальня делается для пожилых людей, лучше расположить её на территории первого этажа.

Кухня, столовая

Кухня и столовая прекрасно совмещаются, если для этого выделить немного большую площадь. К примеру, помещение от 12 до 16 м² вполне подойдет под кухню — столовую. При отдельной планировке данных помещений, просторная кухня займет около 10 м², а столовая поместиться на 8 м².

По сути, расположение кухни и столовой на территории дома, при условии достаточного освещения, может быть любым. Однако, есть одно условие – чем дальше от кухни находиться спальня, тем лучше. Помещения кухни и спальни плохо сочетаются между собой.

Кроме этого, кухню лучше расположить поближе к ванной и туалету, поскольку так появиться возможность сэкономить на длине водопровода.

Простая бесплатная программа для планировки дома

С помощью простой программы Вы с легкостью сделаете дизайн и планировку комнат дома по Вашему вкусу. В виде о уроке рассказано как скачать с официального сайта 3D планировщик, и как ей пользоваться (рассмотрен пример планировки и расчет размера дома с нуля).

Планировка комнат в частном доме видео

До начала строительства индивидуального дома следует разработать проектную документацию. Она должна содержать все конструктивные и планировочные решения, включая расчеты по устойчивости и прочности воздвигаемого здания, а также его сметной стоимости. На основании проектной части составляются рабочие чертежи. Они служат исполнительной документацией, используются на этапе приема-сдачи готового объекта строительства.

Планировка - важнейший этап проектирования

Функциональные возможности будущего дома закладываются в ходе разработки проекта, включающего планировку внутреннего пространства. В нем отображается расположение несущих и ограждающих конструкций, перегородок, окон и дверей, а также:

• общий размер дома, его позиционирование относительно сторон света;
• количество этажей, их высотное расположение с указанием отметок;
• площадь и геометрические размеры всех помещений;
• строительный материал, используемый в ходе строительства;
• расположение инженерных сетей и оборудования жизнеобеспечения.

Рациональная планировка внутри дома позволяет учесть интересы каждого из членов семьи, выделить для каждого личное пространство.

Основные правила и принципы

При разработке внутреннего плана дома необходимо разделить его общую площадь на зоны:

• жилую, состоящую из дневной и вечерней. В каждой из них проектируются отдельные помещения для взрослых и несовершеннолетних;
• хозяйственную, включающую в себя вспомогательные нежилые помещения. К ним относятся - холл, гостиная, столовая, кухня, гардероб, санитарные узлы, коридоры, котельная.

Общая площадь дома подсчитывается как сумма площадей жилых и хозяйственных помещений. Она обуславливается геометрическими размерами помещения, измеряемых на уровне пола между отдельными поверхностями стен и внутренних перегородок.

В соответствии со строительными нормами и правилами площадь:

• ниши высотой более 1,8 м прибавляется к площади комнаты, в которой она расположена.
• под лестничным маршем включается в площадь помещения, если высота лестницы от пола до низа выступающих конструкций более 1,6 м;
• мансарды подсчитывается с учетом высоты наклонного потолка. Если она меньше 1,6 м, то в расчете площади применяется коэффициент 0,7;
• чердака, хозяйственных помещений, которые расположены в цокольном либо подвальном этаже не включается в общую площадь дома.

Для обеспечения удобства эксплуатации индивидуального дома, его практичности, следует придерживаться следующих рекомендаций:

• выделить четкие зоны во внутреннем пространстве;
• принять ширину передней равной 1,8 м и более, а коридоров - не менее 0,9 м;

• соблюсти нормы по влажностно-температурному режиму дома, его освещенности и инсоляции, что позволит создать требуемый для жизнедеятельности человека микроклимат;
• устроить наибольший уклон лестницы на последующий этаж равным 1:1,25, а ее минимальную ширину - 0,9 м. Лестницу следует размести в прихожей или холле;
• применять незаглубленные либо малозаглубленные фундаменты на участках с однородными по составу грунтами;
• запроектировать дом с несколькими входами. Это обеспечит свободный доступ в отдельную зону, а также позволит выполнить требования пожарной безопасности.

Нормы и правила планировки индивидуального жилья

До начала возведения объекта необходимо получить разрешение на строительство, обратившись в отдел архитектуры администрации органа местного самоуправления. К нему прилагается схематический план земельного участка с расположением дома и всех типов будущих построек.

Жилой дом должен отвечать требованиям:

• расположения относительно смежных участков, дорог и иных видов построек;
• пожарной безопасности;
• прочности и устойчивости несущих конструкций;
• планировки внутренних помещений.

Законодательная база

Выполнение проектных работ для строительства частных домов строго регламентируется рядом нормативных документов, в том числе используются:

• СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
• Республиканские строительные нормы 70-88 «Порядок разработки и согласования проектной документации для индивидуального строительства в РСФСР»;
• СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»;
• СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания».

Нормативами вышеназванных актов установлены минимально допустимые размеры помещений с площадью не менее:

• общая комната - 12 м 2 ;
• спальня - 8 м 2 ;
• кухня - 6 м 2 ;
• ванная комната - 1,8 м 2 ;
• санитарный узел - 0,96 м 2 .

На что обратить внимание

1. Для обеспечения долговечности, надежности и прочности конструкций дома фундаменты проектируются с учетом требований СНиП 2.02.01-83.
2. Общая площадь оконного проема в помещении устанавливается пропорционально к площади поверхности пола в пределах 1:8-1:5,5.
3. Мансардный этаж должен проектироваться высотой 2,3 м и более.
4. Необходимо предусмотреть систему вентиляции в помещениях ванной и санузла. Это правило является обязательным, если отсутствую оконные проемы.
5. На чертеже внутри дома должны быть указаны трубопроводы инженерных сетей водоснабжения, водоотведения и отопления.
6. Водопроводная сеть устанавливается только при наличии канализационной сети.
7. Если возникнет необходимость устройства лестницы в маленьком помещении, то лучше применить многопролетную или винтовую конструкцию.

Что разрешено

В соответствии с действующими нормативами по индивидуальному жилищному строительству разрешено:

• возводить в частном порядке малоэтажные дома;
• сооружать на участке все типы хозяйственных построек. Их можно пристраивать к дому, но с соблюдением строительных норм и правил. Исключением является баня, которая должна быть отдельностоящей постройкой;
• размещать в цокольном этаже гараж, инженерные сети и системы (отопления, водоснабжения, канализации), техническое оборудование, если его высота от уровня чистого пола и до потолка равна не менее 2 м. То же относится к первому этажу. Единственным условием является применение негорючих строительных материалов для устройства стен и перекрытия;
• пристраивать к дому открытую веранду для придания ему презентабельного внешнего вида.

Что не допускается

В соответствии с существующими нормами и правилами запрещено:

• прокладывать электрическую проводку сверху крыши дома, вводить ее в помещения через балкон или окна;
• размещать жилые помещения в цокольном и подвальном этажах;
• планировать выход из санитарного узла в зону, где размещена гостиная или столовая;
• монтировать нагреватель воды в помещении, предназначенном для установки ванной.

Идеи планировки частного дома

До начала разработки планировки дома изнутри следует определиться с этажностью будущего здания, с количеством и назначением требуемых помещений. Кроме того, принимаются во внимание такие факторы, как:

• максимальный срок эксплуатации постройки;
• состав семьи, вероятность ее увеличения со временем, например, после рождения детей;
• вероятность полной или частичной реконструкции (перепланировки) не только старого дома, но и хозяйственных построек;
• возможность изменения функционала помещений вне зависимости от их первоначального назначения.

Внутренне пространство строения можно увеличить за счет обустройства цокольного этажа и мансарды или совмещения отдельных помещений. Однако последний вариант исключает устройство коридоров, позволяющих свободно перемещаться из одной комнаты в другую.

Планировка частного дома во многом обуславливается его параметрами и формой. Она может быть как простой прямоугольной, квадратной, так и сложной, составленной из различных геометрических фигур. В любом случае должно получиться комфортное жильё, в структуре которого учтены потребности всех членов семьи.

Внутренний проект одноэтажного дома

Если бюджет строительства небольшой, то наилучшим выбором может стать возведение одноэтажного дома. Такой проект будет отличаться приемлемой стоимостью, короткими сроками реализации. А разработка рациональной внутренней компоновки позволит создать удобное и практичное жилище для небольшой семьи.

На рисунке справа приведен один из таких вариантов. Он воплощен на базе дома с прямоугольными габаритами. В нем, например, можно объединить гардеробную со спальней. Это создаст дополнительные удобства для пользователей.

Внутренняя планировка двухэтажного дома

Немало застройщиков отдают предпочтение двухэтажным домам, несмотря на значительные затраты на их возведение. Они признаются пригодным для постоянного проживания, если высота этажей составляет более 2,5 м. Замер производится от уровня чистого пола до потолка.

• гостиную;
• обеденную зону;
• кухню;
• хозяйственные помещения;
• санузел.

На второй этаж выносят:

• спальные и детские помещения;
• общую комнату для семейного отдыха;
• хозяйские санузлы;
• гардеробную.

Если площадь незначительна, то можно объединить несколько помещений. В противном случае лучше установить внутренние перегородки, исходя из назначения функциональных зон. На картинке ниже показан пример объединения двух помещений с различным функциональным назначением:

Планировка дома – часть проектной документации, в которой отображается расположение основных конструкций дома, перегородок, санузлов, окон и дверей. Среди дополнительной информации, для отображения которой используют план дома , можно выделить площадь помещений, размеры, материал стен, расстановка сантехнических устройств, привязка оси, а также отметки, к примеру, на лестничной клетке. В этой статье мы рассмотрим, как создается планировка плана дома, а также ее наиболее распространенные варианты.

Каталог планировок домов

Архитекторы тщательно изучают потребности людей, чтобы планировка дома была для них наиболее комфортной. В связи с этим существует два вида : создать вначале объем и затем его заполнить необходимыми помещениями или сначала расставить правильно помещения, а потом создать из них объемную модель дома - подготовка к разработке планировки дома. Планы домов разрабатываются на этапе проектирования - посмотреть, как разрабатывается планировка дома в специализированной программе. Довольно часто для дома необходимо несколько планов дома:

• цокольного этажа;
• типового;
• мансардного.

Они различаются из-за особенностей расположения жилой площади. К примеру, на мансардном этаже нет необходимости в устройстве всех капитальных стен. Кроме того, часть полезной площади будет утеряна из-за низкой высоты потолка возле ограждающих стен дома. Итак мы рассмотрим планы и планировки дома 6х6; 6х8; 6х9; 7х7; 8х8; 8х10; 10х10; 10х12; 12х12.

Составление этого чертежа ведется также с учетом типоразмеров сборных элементов. Такой расчет поможет уменьшить количество мест недобора фундаментных блоков, элементов перекрытия и др. Процесс начинается с вычерчивания осей дома и привязки стен к ним. После этого наносят перегородки, окна и двери - посмотреть урок вычерчивания дополнительных элементов на плане дома. Заключительным этапом становятся подписи помещений, их площади, а также нанесение размеров - обозначение на чертежах планировки дома. После строительства дома БТИ составляет поэтажные планы помещений для учета изменений, которые будут предпринимать собственники.

План дома, популярные планировки

Неправильное проектирование приводит к необходимости осуществлять перепланировку – работу, связанную с изменением объемно-планировочного решения дома. Здание может иметь несколько больших комнат или всего 2. Их число и площадь определяются габаритными размерами дома: 6х6; 6х8; 6х9; 7х7; 8х8; 8х10; 10х10; 10х12; 12х12.

Важно правильно скомпоновать полезную площадь здания. В процессе этой работы обращают внимание на два коэффициента, которые помогают оценить площадь, занятую коридорами и подсобными помещениями и сравнить ее с жилой.

Планировка дома 6х6

Планировка дома 6х8

Планировка дома 6х9

Небольшой, клубный дом. Планировка дома 6х9 предназначена для любителей бильярда и покера. На 1-ом этаже большая гостиная-столовая-кухня, после обмена в которой гости непременно захотят подняться на 2-ой этаж. Представленный план дома 6х9 , скорее всего, предполагает мансардный этаж. Общая площадь 51.8 м2, жилая - 32.7 м2.
Небольшой, клубный дом. Планировка дома 6х9 предназначена для любителей бильярда и покера. На 1-ом этаже большая гостиная-столовая-кухня, после обмена в которой гости непременно захотят подняться на 2-ой этаж. Представленный план дома, скорее всего, предполагает мансардный этаж. Общая площадь 51.8 м2, жилая - 32.7 м2.
Дом спроектирован очень рационально и имеет все необходимое для жизни. Это и три большие спальные комнаты, и большая веранда, и лоджия. Площадь: общая 53.8 м2 жилая 38.8 м2

Планировка дома 7х7

Именно такой организации пространства дома и пытаются добиться при проведении перепланировок квартир. В доме умещаются две просторные спальни, большая кухня-столовая, выходящая на веранду, холл и настоящая баня. Такие планировки домов 7х7 действительно удобны. Общая площадь 57.1 м2, жилая 34.0 м2.
Этот план дома 7х7 подойдет тем людям, которые очень любят простор. Планировка дома предполагает устройство больших помещений, которые позволят хорошо отдохнуть. Вдоль главного фасада дома протянулась веранда, а на втором этаже – просторная лоджия. Как видно, планировка дома 7х7 предполагает устройство двух спален, одна из них оборудована выходом на улицу. Общая площадь 53.8 м2 жилая 38.8 м2
Небольшой дом с лаконичной планировкой. В ней прекрасно учтены условия, необходимые для полноценного проживания. Она имеет большую спальную, кухню и санузел. Согласно плану дома, общая площадь составляет 50.8 м2, а жилая - 22.0 м2

Планировка дома 8х10

Планировка дома 8х8

Планировка коттеджа примечательна тем, что дом подойдет для семьи из четырех человек. На плане первого этажа дома 8х8 показаны две большие спальные, кухня, совмещенная с гостиной. План второго этажа составляют две спальные комнаты, большой коридор, выходящий на балкон. Следует отметить, что коридор имеет перила с одной стороны, так как над гостиной с кухней не предусмотрены перекрытия. Общая площадь 69.7 м2 жилая 36.9 м2
Размеры этого загородного дома - планировка 8х8 , предназначенную для отдыха. На первом этаже расположены вспомогательные помещения: холл, парная, веранда, помещения для отдыха и кухня-гостиная. На втором этаже большая комфортная спальная. Общая площадь 62.3 м2, жилая 34.0 м2
Эта планировка дома 8х8 также удачно подходит для совместного отдыха. План первого этажа дома имеет сауну, предбанник, душевые кабинки, бассейн, комнату отдыха, террасу, а также небольшую кладовую. На втором этаже располагается спальная площадью 15м2. Планировка дома имеет общую площадь 63,1м2 и жилую 28,3м2.

Планировка дома 9х9

Необычный вариант жилья. В центральном помещении умещаются холл и кухня. Справа от них предусмотрена большая гостиная. Окна располагаются в эркерах, перегородок нет, это все соответствует созданию воздушного пространства. В доме есть две ванные, три выхода на улицу, кроме того, план дома включает постирочную, сауну, террасу и санузлы. Для отдыха планировка дома 9х9 предусмотривает две спальные, расположенные на втором этаже.
Это также нестандартная планировка загородного дома, которая идеально подходит для большой семьи. Здание имеет целых три спальни, как видно на плане второго этажа дома, одна из них имеет "L"-образную форму. Достаточно удобная планировка дома 9х9 умещает также сауну, расположенную возле санузла, а также подсобное помещение. Общая площадь 96.5 м2, жилая - 47.3 м2.
Это удобный дом, рассчитанный для постоянного проживания. Компактная планировка, раздельный санузел, просторная спальная, детская и кабинет на втором этаже дома – все это признаки городского строительства. Кухня совмещена с большой гостиной, на первом этаже есть небольшие подсобные помещения.

Планировка дома 10х10

Это также компактная планировка дома 10х10 , отличающаяся повышенной комфортностью. Дом имеет большую террасу, на которую ведут две лестницы. Первый этаж предполагает устройство большой гостиной, комнаты отдыха, отдельной кухни, кроме того, на плане дома обозначена прихожая. Второй этаж имеет огромный холл - 30 м2 и две небольшие спальные площадьми по 11,3м2. Общая 121.8 м2, а жилая 57.1 м2
Большой дом для семьи с детьми. В планировочном решении 10х10 отведено место для маленьких детей: для них предусмотрена большая игровая комната. На первом этаже большую часть места занимает кухня и гостиная. Общая площадь 123.2 м2, жилая 78.0 м.
Просторный дом с большими комнатами и оригинальным внутренним зонированием. Гостиная, столовая и кухня представляют собой единое помещение с необычной геометрией. Кухонная зона помещена в небольшую нишу, а на виду оставлено только обширное ". Холл заменен тамбуром и коридорчиком. На 1-ом этаже есть также спальня и раздельный санузел. Наверху расположены большие спальни, одна из которых имеет выход на верхнюю террасу. Эта планировка дома 10х10 подразумевает даже наличие библиотеки. Общая площадь 137.8 м2 и жилая - 74.7 м2

Планировка дома 10х12

Приведенные внизу варианты использования полезной площади и объема примечательны эфективностью использования полезной площади. На второй иллюстрации дом отличается архитектурной выразительность и наличием гаража, который хорошо вписывается в окружающую обстановку.

Планировка дома 12х12

Данный дом предназначен для большого количества проживающих, в нем четыре спальни, планировка дома такова, что 3 из них расположены на втором этаже и имеют большую площадь. В доме есть большой холл, который имеет выход в ванную и позволяет спуститься вниз. Гостиная объединена с кухней-столовой, одна из ее сторон полностью остеклена. Как видно на плане дома 12х12, гостиная объединена с кухней-столовой. Общая площадь 137.8 м2, а жилая 74.7 м2
Данный вариант планировки дома 12х12 предназначается для постоянного проживания. В нем есть кладовая, несколько подсобных помещений и гараж. Хорошим дополнением становится веранда, которая делает дом таким уютным. Холл, гостиная и кухня расположены внизу. Общая площадь дома 141.3 м2 жилая 55.9 м2.
Добротный дом с хорошей планировкой 12х12. В нем есть отдельное помещения для расположения электроблока, а также чердак. Как видно, план дома предполагает устройство большой террасы и лоджии вверху. На каждом этаже расположено по 2 спальни. Общая площадь составляет 152.0 м2, а жилая 94.2 м2.

Планировка дома своими руками

Суть разработки планировки дома сводится к компактному расположение помещений, тут важно рассказать о том, что в проектировании есть два способа создания планировок. Оба заключаются в предварительном определении количества человек и их пола, возраста с целью расчета площади необходимых помещений. Разница состоит в том, что при использовании первого метода вам необходимо представить все площади помещений комнатами, к примеру, на спальную комнату отведено 15 м2, значит, это помещение может иметь габариты 5х3 метра. Рассуждая подобным образом, необходимо представить все помещения и попробовать скомпоновать их на плане.

Согласитесь, что первый способ упускает одну важную деталь: когда вы будете компоновать помещения, то одно будет выходить за пределы другого, поэтому здание получится сложной формы. Выходом из этой ситуации может стать подгонка помещений под одну линию или использование второго способа проектирования расположения помещений. Он заключается в вычерчивании контура здания заданной площади, которая все также считается, исходя из числа, пола и возраста будущих обитателей дома. К примеру, если вы вычислили, что вам необходима площадь в 70 м2, то именно столько полезной площади должен иметь ваш дома. Следует подчеркнуть, что при использовании второго способа составления планировки дома может получиться, что вы забудете прибавить к полезной площади место, которое займут стены, поэтому контур задания вы по ошибке выберете меньшим. Если все правильно рассчитано и контур дома нанесен в чертежной программе или на лист бумаги, то можно переходить к нанесению помещений. Тут, конечно, без подгонки площадей комнат не обойтись, кроме того, важно обращать внимание на то, чтобы плиты перекрытия или балки получались определенной длины. Как отмечают дизайнеры, намного лучше смотрится помещение без острых углов, наиболее плохо смотрятся внешние углы, которые воспринимаются как большие отклонения прямой стены от нормали.

Выше мы разобрали, как своими руками составить планировку дома, но по какому принципу располагать в ней помещения, мы не затронули. Дело в том, что план дома имеет две стороны: это передний и задний фасад, которые могут отличаться оформлением и архитектурой. Парадная дверь должна выходить на главный фасад, поэтому прихожая будет располагаться в этой части. Главный фасад и парадную дверь необходимо выводить на дорогу, не построишь же дом лицом к своему земельному участку, главные архитекторы города следят, чтобы все постройки сочетались между собой. Просто сказать, где должен располагаться вход, а куда он будет вести? Наиболее традиционным решениям является устройство небольшого тамбура, где гости смогут снять обувь и верхнюю одежду, перед тем, как войти в дом. Но если на счету каждый квадратный метр, то от тамбура можно отказаться, как это часто делают в западных странах, входная дверь будет вести в помещение, где может быть установлена мебель и техника. Однако в этом случае не стоит забывать о необходимости установки второй двери, для увеличения теплоизоляционных характеристик ограждающей конструкции в месте проема.

Комнаты жилого дома

Ниже будет теория в отношении комнат жилых домов. Вы, наверняка, встречали в интернете интерьеры или дизайны комнат определенных размеров, при этом, одни варианты вам нравились больше, а другие меньше. Как правило, для помещений средних и больших размеров больше вариантов оформления.

Традиционно комната представляется всем как помещение прямоугольной формы. Этот стереотип возник из-за особенностей строительство многоквартирных домов. В них ширина здания подобрана таким образом, чтобы одна часть комнаты выходила на улицу. А уже не многоэтажный дом не построишь, да и в этом нет смысла. Делать комнаты шире – это уже дорого, да и строительство по такой планировке дома не выгодно. Но вам, при строительстве частного жилья нужна наиболее комфортная планировка дома, поэтому ищите варианты с комнатами квадратной формы среднего или большого размера. При разработке или поиске готового варианта, смотрите, чтобы помещения имели нормальные соотношения сторон:

• если комната прямоугольная, то длина не должна превышать ширину более чем в 2 раза. Пример: комната 6х4 м имеет нормальное соотношение сторон, а комната 3х7 м – это уже ошибка проектировщика;
• коридоры должны занимать как можно меньшую площадь, если есть возможность, то пусть комнаты соединяются комнатами, лучше так, чем отдать под проход и захламление полезную площадь вашего дома;
• рассчитайте количество окон и их площадь таки образом, чтобы помещениям в доме были достаточно освещены, иначе получится, что вы зря старались расположить жилые комнаты в планировке дома поближе к солнечной стороне;
• разместите мебели на этапе планировки, чтобы не получилось, что единственным местом для кровати становится противоположная к входу стена и подобные варианты.

Если с пропорциями помещений все понятно, то теперь следует обратить внимание на их площадь, ведь можно сделать помещение и побольше, для любимого себя. Однако слишком большие помещения сложнее вентилируются, охлаждаются и прогреваются, чрезмерно поддаваться такому желанию.

Если вы любите нестандартные решения и вам не жалко потратить немного свободной площади на устройство интересного дизайнерского решения, то присмотритесь к комнате высотой в два этажа. Этот прием называют еще вторым светом, он здорово смотрится в больших дорогих домах. Если ваш план дома выполнен с использованием этого варианта, то наиболее подходящим видом отопления комнате в два этажа станет инфракрасное отопление, так как воздух, находящийся вверху не будет прогреваться, не будет образовываться воздушная прослойка у потолка.

Жилой зоной называют спальные, общие, детские комнаты, веранду, столовую, гостиные, а также кабинет.

Подсобная зона включает переднюю с гардеробной, санузлы, гараж, кухню, кладовую, санузел, а также котельную. Пример расположения подсобных помещений – планировка дома 10х10, третий вариант, на котором удобно расположена ванная и на втором этаже библиотека. Решите для себя, какие жилые и подсобные помещения вам нужны, это позволит вам примерно представить себе необходимую полезную площадь, а значит, и этажность дома.

Расположение комнат на планировке дома

Обратите внимание на ваш участок строительство и сориентируйтесь, где будет более солнечная сторона. Теперь посмотрите на черновую планировку дома и подумайте: какая ее часть будет больше освещена солнцем. Найдя наиболее освещенную зону, расположите в ней жилые помещения, так как именно в них люди проводят большую часть времени.

Кроме того, что мы перечислили, существует еще некоторые советы по устройству планировки дома: это разделение планов на две части: заднюю и переднюю. Передняя часть на первом этаже располагается со стороны дверей, а на втором этаже она располагается со стороны лестнице. В передней части плана здания располагаются такие помещения, как общая комната, гостевая, кабинет и подобные помещения, которые предназначены для социальной жизнедеятельности человека.

Спальные и детские комнаты

Мы сказали, что жилые комнаты должны хорошо освещаться, но где они будут находиться? Спальни многие располагают на втором этаже – посмотрите планировки двухэтажных домов, спальни там в подавляющем большинстве случаев располагаются на втором этаже. Одна спальная комната, а чаще всего детская находит свое место на первом этаже.

Спальные и детские комнаты следует рассчитывать, исходя из нормы: один человек 8м2, двое однополых детей – 12-20 м2, супружеская пара – также 12-20 м2. Нормы можно увеличивать, но не уменьшать. На планировке дома спальные и детские комнаты следует размещать с учетом того, чтобы они не были проходными, двери и окна расставляются таким образом, чтобы они не мешали установки мебели. Следует помнить, что их расположение может быть только в надземных этажах. Ниже будет написано, что окна жилых помещений должны выходить на юг или восток, для хорошего освещения. Согласно существующим строительным нормам, одна спальная должна быть ориентирована на восток и юг (сектор 70-2000); если в доме больше 4-6 комнат, то лучше ориентировать в эту хорошо освещенную часть планировки дома хотя бы два жилых помещения. Вот планировка дома 6х8 имеет 4 спальных комнаты, две из которых расположены на втором этаже. Обратите внимание, что они расположены в одной части дома, которую необходимо ориентировать по сторонам света, согласно приведенным немного выше нормам.

Высота жилых помещений должна быть более 2,5 метров, что комфортно для проживания, исключение составляет лишь высота наклонной части потолка мансардного этажа, которая не превышает 50% площади помещения.

Общая

Это помещение, которое часто больше остальных, площадь может составлять 16-40м2. Назначение этой комнаты наиболее разнообразно: это может быть: столовая, гостиная, каминная или парадная. Присмотритесь на планировки домов 6х6; 6х8; 6х9; 7х7; 8х8; 8х10; 10х10; 10х12; 12х12 – почти все они имеют это общее помещение. Отличительной особенностью от жилых является то, что его можно сделать проходным, дверные проемы могут быть выполнены без дверных полотен. Как правило, связь общей комнаты со спальными рекомендуется выполнять с помощью коридора или лестницы, но возможно и прямое соединение с помощью дверей, однако этого не очень удобно. В общей комнате лучше не создавать излишние пути хождения, а также пересекать их в середине.

На планировке дома общая комната может разделяться на функциональные зоны, к примеру, каминную, обеденную, зона детских игр, просмотра телевизора и т.п. Гостиная хорошо расположена – планировка дома 8х8 , на первом варианте. Как мы видим, это довольно шумное помещение, по крайней мере, временами, поэтому общую комнату лучше не соединять с жилой.

Котельная

Не стоит забывать об устройстве котельной или бойлерной, ее целесообразно размещать на цокольном этаже, а если его нет – на первом этаже, но с устройством отдельного выхода (необходимо уточнять по строительным нормам). Не стоит объединять котельную с помещением для стирки или сушки Лучше используйте свободное пространство для хранения садового инвентаря, однако не следует излишне загромождать его. Площадь помещения и ее объем зависят от оборудования, которое в ней устанавливается.

Передняя

Конечно, чтобы в дом было удобно входить и вещи не были разбросаны, на плане дома нужно сделать переднюю. Она может быть шириной 1,4 метра, а площадь может составлять около 7м2. Так как в передней могут устраиваться антресоли, то и ее высота может быть снижена до 2,2 метров. Переднюю комнату относят к подсобным помещениям.

Чтобы уменьшить проникновение холода в дом, можно запроектировать на планировке дома тамбур длиной более 1,2 метра или двойные двери. Через коридоры, гостиную, лестницы и холл переднюю связывают с другими помещениями.

Ванная и туалет

Ванная комната должна располагаться на первом и втором этаже. Туалет можно сделать только на первом этаже. Он может быть совмещен с ванной или быть выполнен в качестве отдельного помещения. Ванную комнату лучше располагать возле спальной, но не делать их смежными помещениями, а разделять эти помещения другим, к примеру, гардеробным.

Если у вас есть немного больше свободных средств, подумайте над сооружением отдельного помещения для сушки, стирки и глажки. Согласитесь, что в ванной комнате иногда просто не хочется видеть стиральную машину, да и хозяйке часто мешают, когда она занимается стиркой белья. Не стоит и говорить, что в помещениях, отведенных под отдых, мы гладим белье, а просторные балконы используем для сушки.

Другие помещения, связанные с использованием воды – баня (сауна) и бассейн. Их можно располагать в подвальном помещении. Планировка дома 7х7 показывает, что баня или бассейн могут быть и на первом этаже. При желании запроектировать на плане дома бассейн на перекрытиях, необходимо помнить, что в этом случае они должны быть усиленными.

Кухня

Это помещение обычно связывается с домашним уютом и представляется светлым и теплым. Сегодня помещение отведенное для кухонной зоны часто соединяют со смежным помещением, так как значение варочной зоны постепенно уменьшается. Площадь кухни на плане дома должна составлять примерно 10-12 м2, это стандартный параметр, но, если дом большой и на кухне предполагается и принимать пищу, то кухня может составлять больше 18м2. Посмотрите планировка дома 6х9 метров на первом этаже имеет кухню в 16 м2, это скорее дачный дом, так как он имеет всего две спальные, в среднем, по 8м2. Можно сказать, что этот вариант может использовать небольшая семья.

Кухонное помещение в планировке дома располагается, конечно, на первом этаже, на теневой стороне плана. Не будет лишним, и устроить небольшую кухню и на втором этаже. В ней хорошо установить небольшой холодильник, электрочайник и микроволновку.

Вообще на планировке дома следует продумать не только размещение кухни, но и технологическую последовательность размещения на ней кухонного оборудования. Его представляет мойка, стол для разделки, плита для приготовления пищи и иногда стиральная машина. Размещение таких элементов может проводиться вдоль одной стены, а может и вдоль двух стен. Шкафы, холодильник и вспомогательную технику размещают с учетом того, чтобы хозяйка как можно меньше времени тратила на приготовление пищи.

Лестница и кладовая

Подсобное помещение на планировке дома лучше располагать в самом неперспективном месте. В качестве него многие используют место под лестницей. Лестница выбирается таких размеров, чтобы по ней можно было проносить крупногабаритные предметы. Винтовые лестницы, на самом деле, неудобны, ступень, расположенная ближе к центру круга очень узкая, что неудобно для человека при подъеме. Хорошо встроенная лестница – планировка дома 9х9 , на втором варианте, где она установлена на совмещенной с гостиной кухни. Лестничные марши лучше соединять площадками. Не стоит использовать и ультрамодные решения, к примеру, ступени, закрепленные на стене – вряд ли это безопасно.

Наверное, самым удобным вариантом станет не двухмаршевая, а трехмаршевая лестница. Три марша в этом случае соединяются между собой площадками посредством специальных креплений – косоуров. На планировке дома лестничная клетка займет много мета, но потери полезной площади можно уменьшить, если задействовать пространство под и над лестницей.

Гараж

Нередко гараж включаются в планировку дома. Наиболее распространенным решением является устройство гаража на первом этаже. Но, существуют также проекты, в которых гараж устраивается в цокольном этаже. Единственным недостатком может стать крутой подъем – поднимется ли машина по нему зимой?

Вообще, строительство гаражей в жилых домах может быть еще на цокольном этаже, но не на втором. Также гараж может быть выполнен в виде пристройки. Над воротами обязательно проектируется козырек, если над ними расположены окна. Использование неотапливаемого гаража увеличивает теплопотери дома, так как стена между гаражом и домом теряет меньше тепла. Пример встроенного гаража иллюстрирует планировка дома 8х10 , на первом варианте гараж имеет две двери. С другой стороны встроенный в дом гараж – это все так просто только на планировке дома, а на деле, это и дополнительная система вентиляции, которая должна эффективно отводить газы из этого помещения. Вход из гаража в дом следует сделать не через одну, а через две герметичные двери. Хорошо, если он будет выходить не в коридор, а в тамбур, это очень удобно и не придется разуваться и обуваться несколько раз. Ворота следует проектировать такой ширины, чтобы они не затрудняли въезд и выезд из этого помещения. Обратите внимание на планировку дома и размеры гаража, если это возможно, рассчитайте гараж на два автомобиля.

Веранда

Является важной частью загородного дома, это, как правило, неотапливаемое помещение, которое имеет большую площадь остекления. Располагать его следует с восточной или северной стороны. Если веранда остеклена, то она предотвратит потерю тепла ограждающими конструкциями. Размещение веранды на планировке дома целесообразно вблизи от кухни и общей комнаты. Кроме окон это помещение имеет и двери – размещать их следует сбоку, чтобы пути движения не пересекались и владельцы дома могли удобно разместить мебель.

Удобной шириной веранды считается 2,4 метров. Высота веранды принимается такой же, какая используется и в других комнатах – более 2,5 метров. Для примера устройства такого помещения, обратите внимание: планировка дома 6х6 , вторая – на ней веранда достаточно больших размеров и с большими окнами.

Крыльцо

Двигаемся дальше: планировка дома должна иметь крыльцо, которое позволит удобно заходить и выходить из дома. Крыльцо облагораживает внешний вид дома, придавая ему солидности. Следует отметить, что планировки с крыльцом выглядят современно и показывают, что достаточно продуманы. Но не стоит забывать, про козырек, под которым можно будет открыть или закрыть зонт во время дождя и который защитит вашу входную дверь от большего количества атмосферных осадков. Неплохим решением при устройстве крыльца может быть его размещение под перекрытием второго этажа, но, как не смотри, этот вариант заберет у полезной площади около 2-м2, поэтому его использование в планировке дома может быть нецелесообразным.

Подвал

Если есть возможность устроить подвал под всем пятном дома, то лучше ей воспользоваться. На планировке дома можно просчитать места для размещения инженерного оборудования в подвале, мастерской, гаража, бани, бассейна и других зон. Для устройства освещения лучше устраивать приямки с окнами и дренажной системой.

Высота подавала должна быль более 1,8 метров. Следует отметить, что ленточные фундаменты часто необходимо заглублять именно на такую глубину, поэтому проблем возникнуть не должно.

Вместо подвала некоторые владельцы устраивают подполье, высота которого составляет менее 1,9 метра. На планировке дома это также показывается с указанием высот, однако этот вариант целесообразно применять лишь, когда высота грунтовых вод слишком близка от поверхности.

Окна и двери на планировке дома

Оконные и дверные проемы должны быть продуманы, к примеру, желательно, чтобы с помощью дверей появлялась возможность перекрыть движение воздуха с второго этажа на первый. Проемы могут быть очень широкими, что, в принципе, довольно неплохо смотрится. Широкие двери позволят беспрепятственно вносить мебель и удобно проходить двум людям одновременно. Оптимальной шириной двери будет 90 см.

Оконные проемы главным образом устраиваются для освещения. Отношение площади световых проемов должно быть больше 1:8 – для комнат полноценного этажа; для мансардного этажа оконные проемы могут быть немного меньших размеров – соотношение 1:10.

Не будет излишне установить и окна больших размеров. Использование стеклопакетов позволит не волноваться за большие теплопотери при увеличенной площади остекления, а планировка дома от этого лишь выиграет. Однако необходимо помнить, что окна, площадь которых больше нормативной, при использовании в помещениях, выходящих на запад, могут привести к их перегреву. Конечно, все окна не выведешь на главные фасад, да это и не зачем, когда окна выходят во двор это тоже очень полезно, можно не только хорошо освещать и проветривать помещения, но и обеспечить хорошие обзор во двор, будет видно, что делают дети, кто там ходит и т.п.

Кухонные и ванные комнаты должны быть достаточно больших размеров, так как от этого зависит степень удобства готовки и приема ванны. Не стоит скупиться на ванну, особенно, при габаритах дома в 250м2. При строительстве двухэтажного дома, лучше сделать два санузла. На втором этаже может быть только душ.

Неплохо смотрятся окна, высотой до потолка – этот вариант обязательно нужно продумать на плане дома, когда за окном живая природа. Для облагораживания вида окна можно убрать батарею. Не стоит жадничать при распределении окон, на одну комнату может приходиться больше, чем одно окно.

Иметь собственный уголок – светлая и душевная мечта каждого человека. Кто-то покупает уже готовое сооружение или квартиру, другие приобретают участок, выполняют планировку дома, получают разрешение на строительство. Постройка нового особняка или коттеджа хоть и связана с временными трудностями и неудобствами, но результат того стоит.

Завершенное строение будет соответствовать представлениям, вкусам и пожеланиям его владельца. Возле уютного, теплого, большого или компактного домика во дворе могут располагаться баня, гараж, летняя кухня, детская игровая площадка, беседка, цветочные клумбы, другие функциональные, декоративные элементы. Комфорт, удобства самого жилья будут во многом зависеть от правильно составленного проекта.

Особенности планировки при проектировании

Строительство красивого деревянного или кирпичного дома производится на основании утвержденного проекта, который включает в себя его планировку. Часто при составлении плана учитываются только текущие потребности, которые со времен могут измениться. Важно понимать и помнить, что сооружение будет эксплуатироваться не один, два года и даже не десятилетие. Со временем семья может увеличиться, появятся новые планы, потребности, желания, с годами изменятся физические возможности владельцев.

Разрабатывая схему, необходимо придерживаться не только существующих норм, стандартов, но и брать во внимание функциональность помещений, их рациональное, оптимальное размещение, чтобы на определенном жизненном этапе не разочароваться в выборе. Например, если для грудного малыша актуально будет расположить детскую комнату с входом из спальни родителей, то по мере его взросления такая планировка станет неприемлемой для всех домочадцев.

На удобство проживания влияет не размер сооружения, а выверенное расположение внутренних помещений. Каждый член семьи должен иметь свой отдельный уголок, где бы он смог заниматься любимым, интересным делом, не отвлекая других. Поэтому перед тем как обратиться к архитектору, взять готовый проект, самостоятельно составить эскиз, необходимо собрать семейный совет, учесть мнение каждого.

В правильно спланированном доме, зайдя с улицы, попадаешь в прихожую, за которой следует гостиная.

Оптимальная площадь дома

Частный дом, особенно загородный, можно построить просторным и уютным, затратив при этом практически ту же сумму, что и на покупку квартиры. В зависимости от пожеланий владельцев, располагаемого бюджета, количества постоянных жильцов, размера комнат, определяется площадь будущего сооружения. Здесь можно разместить по отдельной спальне на каждого члена семьи, просторную гостиную, столовую, один или несколько санузлов, кухню, котельную, кабинет, гараж, бильярдную, другие функциональные помещения.

При безграничном финансировании список легко продолжить. Большинство же граждан рассчитывают на имеющиеся в наличии определенные средства. Поэтому перечень требуемых помещений должен быть оптимальным, в нем следует отобразить только самые необходимые комнаты. Если же этого не сделать, включить в проект все желаемое, то в итоге просто не хватит ни сил, ни денег на завершение строительства, процесс затянется на длительный срок.

Параметры дома напрямую зависят от количества комнат и их размеров. Эти показатели определяют стоимость коммунальных платежей. Планировать строение необходимо очень рационально, не стесняя при этом постоянных жильцов. Для комфортного проживания на каждого человека рассчитывается в среднем по 30 м².

Каждый может самостоятельно определить необходимую величину сооружения, однако, при составлении плана следует обязательно учитывать существующие нормы и стандарты, указанные в СНиП 31-02-2001, РСН 70-88, СНиП 2.08.01-89. Если размеры помещений будут меньше допустимых значений, то проект просто откажутся регистрировать в БТИ.

Прежде чем приступить к строительству, следует выполнить геологические исследования участка, в ходе которых определяется уровень залегания подземных вод, состав почвы, особенности ландшафта. Эти данные передаются архитектору, рассматриваются самостоятельно. От них зависит выбор стройматериалов, возможность включения в проект подвала, расположенного под домом, подведение к сооружению подземных коммуникаций.

При планировании размещения дома на участке в первую очередь смотрят на утвержденные правила. Например, в СП 30-102-99 в пункте 5.3.2 четко определены расстояния от жилого сооружения, красной линии улиц, проездов. В первом случае оно составляет 5 м, во втором – 3 м. Хозяйственные постройки для обоих вариантов должны отстоять не менее чем на 5 м. В п. 5.3.4. определены все отступы от соседнего участка и расположенных на нем строений. Также в своде указаны нормы для всех размещаемых на территории хозяйственно-бытовых построек и пристроек.

Немаловажным фактором является расположение дома относительно сторон света. Оптимальным размещением станет то, при котором окна будут выходить на южную, юго-западную, юго-восточную сторону. В северном направлении должна находиться глухая стена, нежилые комнаты с небольшими оконными проемами. Это обеспечит не только хорошее естественное освещение в дневное время, но и позволит в зимний период сохранять тепло.

Планировка высоты потолка в проектах

Расчет этого параметра делается с учетом минимальных величин, указанных в СНиП 2.08.01-89 в пункте 1.1., где оговорено, что расстояние от пола до потолка должно составлять не менее 2,5 м, а для жилых домов социального назначения не более 2,8 м и 3,0 м, высота внутриквартирных коридоров от 2,1 м. Согласно СНиП 31-02-2001 п. 4.5 высота кухни, а также жилых помещений не менее 2,5 м, в некоторых случаях, определяемых застройщиком, более 2,3 м, в коридорах – от 2,1 м.

Учитывая установленные правила, владельцу жилья необходимо определиться с тем, какая высота будет являться для него оптимальной. Слишком низкие потолки будут визуально уменьшать пространство, вызывать подавленность и дискомфорт. Чересчур большое расстояние испортит вид любой комнаты, за потолочным перекрытием будет сложно ухаживать, при строительстве уйдет больше материалов, увеличится отапливаемая площадь.

Чтобы в помещении не создавалось ощущение пустоты, а проводить здесь время было комфортно и уютно, желательно найти золотую середину, выбрать оптимальный параметр в пределах 2,5 – 3,2 м. При этом следует брать во внимание рост человека, площадь комнат, вид потолочной отделки и электроприборов, собственные предпочтения всех членов семьи.

Планировка окон загородного дома

Для соблюдения санитарно-эпидемиологических требований, согласно СНиП 31-02-2001 п. 8.9 об обеспечении естественного освещения, соотношение между оконными проемами и площадью пола для кухни и жилых помещений должно составлять более 1 части к 8 соответственно, для мансардных этажей – не менее 1:10. На величину окон ограничений нет. В некоторых случаях уместно устанавливать большие современные стеклопакеты, не переживая за возможную потерю тепла.

При расположении оконных проемов стоит учитывать стороны света. Например, для спальни и детской оптимальным вариантом будет восточное направление, в кухне и санузле – северное, в гостиной – восточное и южное, для коридора и котельной – западное. Это обусловлено спецификой комнат. В окна, выходящие на север, вообще не попадают солнечные лучи, в то время как в южных конструкциях наблюдается их избыток.

Большое количество окон обеспечит не только освещенность и приток свежего воздуха, но и обзор во двор. Появляется возможность наблюдать за происходящим на улице, действиями детей, прохожими. Если площадь позволяет, то желательно планировать вместо одного большого окна несколько, даже нестандартных, от этого внешний вид здания только выиграет, но не стоит переусердствовать.

Выбор проекта дома

В отличие от стандартных квартир, расположенных в многоэтажных домах, собственное жилое сооружение может иметь любое количество комнат, быть одноэтажным, двухэтажным, даже встречаются постройки в три этажа. Многие отдают предпочтение моделям с верандой, балконом, террасой, пристраивают рядом разные функциональные строения. При этом жилища отличаются по форме. Встречаются квадратные, прямоугольные, варианты с нестандартной планировкой.

В план можно включить мансарду и цокольный этаж. В пространстве, расположенном под крышей, обычно оборудуют спальню, детскую, кабинет, санузел. Цокольное помещение используется в основном для хозяйственных нужд, здесь размещают разные коммуникации, проектируют бильярдную или спортивный зал, гараж или котельную.

На размер и этажность жилья влияет площадь участка, количество проживающих в нем. Большие семьи, состоящие из нескольких поколений, предпочтение отдают двухэтажным сооружениям, обеспечивая комфорт и отдельное расположение всех домочадцев. Если семейство небольшое, то достаточно будет компактной постройки.

Одноэтажный дом

Одноэтажное жилье построить, спланировать проще, чем многоуровневые модели. Большие сооружения подойдут для людей, владеющих соответствующим по площади участком земли, а также для дружных семей. Строение обязательно должно содержать стандартный перечень комнат:

• тамбур;
• прихожая;
• гостиная;
• кухня;
• санузел;
• котельная;
• спальни;
• хозяйственные помещения.

При составлении проекта желательно придерживаться определенных рекомендаций и правил:

1. Кухню и санузел следует располагать как можно ближе друг к другу, или хотя бы вдоль одной стены. Это позволит упростить, правильно организовать сантехнические коммуникации, обеспечить угол наклона труб, используемых для отвода сточных вод.
2. При планировании необходимо исключить наличие проходных комнат, чтобы во всех помещениях было комфортно и уютно.
3. Окна следует располагать по сторонам света для каждой комнаты, согласно ее особенностям.
4. Вспомогательные и технические помещения требуется отделить от жилых, выделить под них отдельное место.
5. При планировании мансарды необходимо рационально поместить лестницу, чтобы она не мешала свободному перемещению.

Двухэтажный дом

На небольшом по площади участке строительство большого одноэтажного жилья становится невозможным и нерациональным. Даже на обширных территориях будет уместно возвести сооружение в несколько этажей, особенно это удачный выбор для большой семьи. При возведении двухэтажного дома владелец получает следующие преимущества:

• экономия площади на участке;
• хороший обзор окрестностей;
• возможность добавить в план балкон;
• рационально распределить жилые и хозяйственные помещения.

Такое строение не лишено небольших недостатков:

• расходы на строительство вырастут из-за усиленного фундамента, который должен выдерживать существенные нагрузки;
• потребуется предусмотреть наличие лестничной конструкции, что отнимет полезную площадь.

Особое внимание необходимо уделить межэтажным перекрытиям и стенам, они должны быть усилены.

При планировании комнат, хозяйственных помещений, их следует правильно разделить между этажами. Обычно на первом этаже располагают тамбур, прихожую, гостиную, кухню, котельную, санузел, лестничный марш. Если площадь строения позволяет, то можно еще добавить кабинет, столовую, гостевую спальню. Второй этаж в основном используется под спальни, детские, зал, гардероб, иногда устанавливают дополнительный санузел.

Дом с мансардой

Оборудование чердачного пространства под жилищные нужды позволяет увеличить полезную площадь сооружения. Это бюджетный вариант, который является альтернативой двухэтажным конструкциям. Постройка имеет сравнительно небольшой вес, что позволяет экономить на фундаменте. Обычно на мансарде размещают спальню, детскую, кабинет.

При обустройстве пространства под кровлей особое внимание необходимо уделить утеплению, гидроизоляции, пароизоляции. От этих действий будет зависеть температурный режим в помещении, как при ежедневном изменении температуры, так и сезонном. Окна, расположенные под наклоном, должны быть оборудованы специальными стеклопакетами, создавать хорошую освещенность.

Однако такой этаж не лишен недостатков, а именно:

• сложности, связанные с обустройством системы отопления;
• неудобное внутреннее оформление из-за наклонных стен;
• большие энергозатраты;
• психологическое давление;
• сложное проведение ремонтных работ и обслуживания.

Дом из двух комнат

Для небольшой семьи из двух человек вполне подойдет компактный домик. Чтобы составить проект, можно рассмотреть планировку стандартных квартир в многоэтажке. В плане необходимо рационально расположить две основные комнаты, выделив под них наибольшую площадь. В некоторых случаях удобно будет совместить кухню с гостиной, которая одновременно будет использоваться как столовая.

В маленьком сооружении санузел, котельная, кухня должны находиться с одной стороны постройки, а жилые помещения отделены коридором. Здесь удобно использовать антресоли, кладовки, пространство под мягкой мебелью, кресла для хранения вещей. В зале следует предусмотреть дополнительное спальное место, установить раскладной диван или кровать, которую можно спрятать в нишу.

При возведении двухэтажного дома две основные комнаты оборудуют сверху, снизу появляется дополнительное место для расширения кухонного пространства, размещения полноценной гардеробной. В увеличенной прихожей вместо вешалки располагается шкаф.

Дом из трех комнат

Сооружение, состоящее из трех комнат, можно назвать полноценным. Здесь легко разместится семья с двумя детьми. Проектов трехкомнатных строений достаточно много. Есть варианты с проходной гостиной, из которой можно будет попасть в две спальни и на кухню. Но лучше предпочтение отдать моделям с обособленным расположением комнат, чтобы все домочадцы, гости, оставшиеся на ночь, чувствовали себя комфортно.

Единственным отличием от двухкомнатного дома является наличие еще одной спальни. Соответственно площадь дома увеличится минимум на 8 кв. м. Прихожую лучше разместить по центру строения, чтобы она разделяла его на две равноценные части. С одной стороны можно расположить две спальни, с другой зал, кухню, санузел, котельную, кладовку. При наличии мансарды гостиную переносят на верхний этаж.

Многолетний опыт архитекторов, как и большинства обычных граждан, показывает, что в доме нежелательно использовать проходные помещения, а планировать и строить жилье необходимо не только учитывая текущие потребности, но и брать во внимание планы на будущее. При составлении чертежа следует придерживаться определенных правил и рекомендаций, а именно:

• Оптимальная форма любой комнаты, включая кухню и санузел, должна быть максимально приближена к квадратной.
• Не стоит экономить на площади ванной, кухонного помещения.
• Для каждого ребенка лучше оборудовать по отдельной спальне, особенно если у них большая разница в возрасте или они имеют разный пол.
• В двухэтажных сооружениях нижний ярус отдают старшему поколению. Также при планировании гостевой следует предусмотреть дополнительное спальное место или возможность переоборудования всей комнаты в спальню.
• Следует уменьшить количество коридоров, так как они занимают полезную площадь.
• Размер комнат определяется их функционалом, личными предпочтениями. Их параметры не должны быть меньше минимальных, указанных в нормативных документах.

Согласно СНиП 31-02-2001 п. 4.4. ширина передней должна составлять не менее 1,4 м, внутриквартирных коридоров – от 0,85 м. Учитывая эти данные, а также тот факт, что вся мебель заносится через это помещение, выбирается его оптимальная площадь. Для малогабаритных строений целесообразно совместить прихожую с гостиной, пристроить перед входом небольшой тамбур.

Холл лучше всего расположить по центру фасада. Таким образом он будет делить сооружение на две части, из него можно будет попасть во все комнаты в доме. Для двухэтажных вариантов прихожую следует сместить в угол, тогда вокруг нее можно спланировать лестницу на второй этаж. Здесь удобно поместить шкаф для уличной одежды и обуви, расположить большое зеркало.

В п. 2.7. СНиП 2.08.01-89 ширина кухни должна быть не менее 1,7 м, а площадь более 6 м². Этого будет достаточно для зоны приготовления пищи. Но для ее приема лучше предусмотреть как минимум 10 м². Также удобно объединить помещения с гостиной, вместо перегородок сделать зонирование с помощью барной стойки.

Располагать комнату необходимо с учетом сантехнических коммуникаций, поближе к санузлу. Здесь следует продумать хорошую систему вентиляции, установить вытяжку. На кухонном пространстве не стоить экономить. В просторном помещении будет удобно готовить пищу и собираться всей семьей за ужином.

Установленная нормативными документами минимальная площадь общей жилой комнаты составляет 12 м². Она может быть совмещена с коридором и кухней. При таком расположении ее квадратура должна быть примерно в три раза больше кухонной зоны. При правильной планировке дома прихожая ведет в зал, который находится в центральной части коттеджа.

Помещение должно быть самым большим в доме. Здесь обычно принимают гостей, при необходимости оставляют на ночь, проводят досуг сами жильцы. Одним из основных требований является хорошая освещенность, поэтому в комнате устанавливают несколько больших окон, на потолке размещают люстру, предусматривают дополнительные электрические приборы.

Спальные комнаты

Тот же СНиП 31-02-2001 п. 4.4. гласит, что комната для сна должна быть больше 8 м². Размер определяется в зависимости от того, кто будет ночевать в помещении, количества планируемой мебели. Для родителей потребуется больше пространства, так как многие здесь оборудуют гардеробные, выделяют место для работы, вешают на стену телевизор, устанавливают компьютер.

Гостевая спальня требует меньшей площади. В детской предусматривается игровая и рабочая зона для школьника, а также в ней могут проживать несколько малышей. Располагать помещения необходимо отдельно от остальных. В двухэтажном компактном доме для этих целей можно использовать целый этаж. Окна лучше планировать в восточном направлении, что позволит сделать спальню светлой, она не будет перегреваться в летний период.

Ванна и туалет

По стандарту ширина ванной начинается от 1,5 м, уборной от 0,8 м, ее глубина – от 1,2 м. Оптимальным вариантом станет изолирование помещений перегородками. Но в маленьких домиках целесообразно будет обустроить совместный санузел. Из эстетических соображений нельзя располагать комнаты в центральной части сооружения, а также вход в них не должен просматриваться с гостиной.

При оборудовании санитарными помещениями двухэтажного дома, необходимо учитывать то, что место для естественных надобностей не должно находиться над жилой комнатой. При этом на первом этаже обычно устанавливают полноценный раздельный санузел, а на втором совмещают, вместо ванной ставят душевую кабинку.

Хозяйственные помещения

Подсобные помещения размещают в зависимости от их предназначения. К примеру: кладовку для съестных запасов, заготовок, кухонного инвентаря, лучше располагать вблизи кухни, гардеробную – в спальне или зале, гладильную в гостиной, машинку автомат можно вообще поместить в прихожей, скрыв ее в шкафу или нише.

Чтобы достигнуть поставленной цели, можно использовать малоперспективные места, к примеру, пространство под лестницей. Что даст возможность сэкономить полезное пространство. В гараже, сухом подвале можно предусмотреть отдельную подсобную комнату для хранения разных предметов, которые редко используются.

Распределение площади в домах разного типа

Строительство больших, громоздких особняков и коттеджей – занятие накладное, требует существенных вложений, дальнейших трат на поддержание и содержание. Большинство людей выбирает компактные сооружения, которые включают все необходимое для жизни. Спроектировать дом можно двумя способами: определить его периметр и заполнить внутреннее пространство помещениями, или сначала составить список комнат, а после начертить границы строения. Выполнить действия можно самостоятельно с помощью автокада, нарисовать в онлайн программе.

Существует много планов и различных конфигураций построек, но среди них можно выделить несколько типовых планировок: 6х6; 8х8; 10х10. При этом конструкции могут иметь:

• второй этаж;
• мансарду;
• цокольный этаж или подвал;
• гараж.

Тип 6 на 6

Удобная планировка компактного домика, в котором можно разместить всего две жилые комнаты, кухню, прихожую и санузел. Вариант выбирают многие дачники. Здесь удобно проживать семье без детей или с одним маленьким ребенком. Если постройка используется только в качестве загородного дома, то она станет идеальным местом для отдыха небольшой компании. К маленьким помещениям привыкли горожане, проживающие в хрущевках, однокомнатных квартирах.

Целесообразно строить двухэтажные сооружения или с мансардой. Сверху можно оборудовать гостиную и кабинет, а снизу остается место для двух спален. Или наоборот, вынести на второй этаж две спальни. Перед входом в дом отлично смотрится терраса, которая будет служить летней кухней. Для экономии места уборную можно оборудовать на улице.

Тип 8 на 8

Коттедж площадью 64 м² распланировать проще. В проект можно включить: кухню, две спальни, небольшую гостиную, санузел, прихожую, подсобные помещения. Такое строение подойдет для полноценной семьи из 4 человек. Нелишне будет совместить кухню с залом, который будет дополнительно использоваться в качестве столовой.

Расположение комнат во многом зависит от предназначения постройки. Для загородного дома, используемого для отдыха, достаточно оборудовать кухонное пространство, зал, санузел, парную, спальню. При строительстве двухэтажного сооружения количество помещений существенно увеличится. Сверху можно расположить 2-3 спальных комнаты и балкон, кабинет, отдельный гардероб. Снизу тоже освобождается место для гаража, столовой, других функциональных зон.

Тип 10 на 10

Одноэтажный дом с такими габаритами будет самодостаточным. В нем легко расположить кухню, гостиную, спальню и две детские, тамбур, прихожую, котельную, даже найдется место для кабинета. При наличии мансарды, в нее можно перенести комнаты детей, а на освободившемся пространстве организовать дополнительную зону отдыха, парную, сауну.

Если в плане предусмотрен второй этаж, то дом станет пригодным для проживания нескольких поколений жильцов и многодетных семей. При этом на первом этаже можно расположить отдельную спальню для самого старшего поколения, зал, в котором они смогут отдохнуть и поиграть с внуками, кухню и отдельный санузел. Сверху можно оборудовать гостиную, 2-3 спальни для детей, одну – для родителей, рабочее место. Жилплощади хватит для любых пожеланий владельцев.

Стили и цветовые гаммы оформления домов

При оформлении домов можно использовать три основных направления: современное, классическое, этническое. Главное требование – нельзя смешивать их между собой. Рассмотрим их более подробно:

Современный:

• Минимализм. В облицовке применяется белые цвет, натуральное сырье со светлым оттенком. Вещей минимум, все функциональные.
• Скандинавский. Цветовая основа – белый оттенок, светлое дерево, в качестве акцента – темные и яркие тона. В оформлении много легкого текстиля, аксессуаров.
• Лофт. Используются натуральные материалы, недоделы, кирпичная кладка, торчащие трубы, выделенные балки и колоны. Для имитации бетона применяется декоративная штукатурка.

Классический:

• Модерн. Плавные линии для мебели и облицовки. Для интерьера характерно много аксессуаров, лишенных роскоши. Палитра выражена натуральными оттенками.
• Прованс. Характеризуется уютом. В дизайне интерьера используется много текстиля в пастельных тонах. В приоритете бронзовый оттенок.
• Готический. Подойдет для дома с высокими потолками. В оформлении используются темные оттенки. Приветствуются витражи, резные элементы, свечи.

Этнический:

• Английский. В отделке используются серые и темно-зеленые цвета. Мебель из натурального дерева с резными элементами.
• Средиземноморский. Применимы только светлые оттенки. Используются большие окна. Интерьер характеризуется хорошей освещенностью.
• Африканский. Отличный вариант для оформления пространства. В облицовке применяется кожа, мех, бамбук. Преобладают пустынные цвета.

Как расширить пространство в маленьком доме

Владельцы небольших домиков могут увеличить пространство визуально, использовать специальные предметы, чтобы освободить недостающие квадратные метры, совместить в одном помещении несколько функциональных зон. Любой из вариантов поможет сделать жилье более комфортным и уютным.

Чтобы освободить и без того небольшую площадь, можно устанавливать складные диваны, кровати, которые убираются в нишу, оборудовать антресоли, установить открытые полки. Телевизор можно разместить на стене. Пространство под мягкой мебелью использовать для хранения разных вещей.

Для визуального увеличения комнаты делается зеркальная стена, устанавливается больше окон, в отделке применяются светлые тона, используется искусственное освещение. Физически увеличить жилплощадь можно путем пристройки простой веранды. Если совместить кухню с гостиной, то вторая будет служить в качестве столовой.

Заключение

Планировка дома – важный момент в жизни любого человека, который сопровождается заботами и трудностями. Для начала ему необходимо выбрать участок, провести геологические исследования, составить проект, а после согласовать его в разных государственных структурах, получить все разрешения на строительство, подводку коммуникаций. Но результат того стоит, ведь дом – это мечта владельца, решившего его построить.

Планировка комнат в доме должна проводиться на стадии под разделительные и несущие перегородки.

Прежде всего, следует тщательно сверить подготовленный на соответствие гигиеническим и строительным нормам. По принятым нормам объём чистого воздуха, который требуется для нормального самочувствия человека, должен составлять не менее 25 м³. Размеры будущего жилья рассчитываются в строгом соответствии с данными показателями.

1. Если составляет менее 3 метров, то площадь жилых помещений должна составлять порядка 9 кв. м.
2. Во время планировки помещений необходимо учитывать уровень и источники естественного освещения.
3. Также требуется учитывать степень проветриваемости и вентиляции помещений.

План расположения помещений в доме

Кухня

В процессе проектирования особое внимание следует уделить планировке кухни, которую желательно обустроить таким образом, чтобы она была соединена со столовой. Оптимальной площадью объединённой кухни-столовой считается примерно 15 кв.м. При выборе размера помещения следует учитывать количество мебели, которое в дальнейшем будет в нём размещаться.

Единая столовая и кухня

В большей степени, зависит от её функционального предназначения в доме. Оптимальным вариантом считается площадь примерно 9 кв. м. Минимальная ширина кухни должна быть 2,5 метра.В помещении такого размера можно разместить всё необходимое: холодильник, плиту, полки, мебель и прочее.

Ванная, терраса, прихожая

Площадь туалета и ванной комнаты должна составлять минимум 4-5 кв. м. Как правило, эти помещения размещаются рядом с кухней, спальней или совмещаются с прачечной. Минимальная ширина коридора или прихожей должна составлять 1,5 метра. Если эти помещения весьма просторные, то в них можно с лёгкость разместить стеллажи для обуви, мебель, верхнюю одежду. Площадь открытых помещений (веранд или террас) должна составлять порядка 20% общей площади дома.

Читайте также

Как считается площадь дома

Коммуникации, фундамент и подвал

Одним из важных моментов является правильный режим распределения воздуха и тепла в доме, самым прямым образом связанный с вентиляцией и микроклиматом в доме. Особенно остро этот вопрос встаёт в тёплых регионах, где хорошая циркуляция воздуха и постоянное проветривание просто необходимо.

Над вопросом наиболее оптимального расположения фундамента относительно несущих конструкций и стен следует думать уже на стадии проектирования. Благодаря этому в дальнейшем можно будет избежать ненужных финансовых затрат.

Практически в любом частном доме всегда обустраивают подвальное помещение. Для реализации этого шага необходимо исследовать геодезические особенности грунта, сыпучесть и уровень залегания грунтовых вод. Независимо от характеристик почвы принимаются меры по защите подпольного помещения от сырости и плесени.

На этом видео вы можете посмотреть на одну из лучших планировок для дома размером 6х6.

Планировка двухкомнатного дома

Двухкомнатный одноэтажный домможет состоять из прихожей, в которой находятся встроенные шкафы под различные нужды; общей комнаты, в которой находится спальное место для одного члена семьи; терраса, на которую ведёт выход из прихожей. Кухня в таком случае совмещается со столовой, в которой имеется хозяйственная кладовая (в тамбуре, например) и удобный выход на .

Если же у вас , то можно сделать жилые комнаты-спальни для членов семьи на втором этаже, а первый этаж может состоять из других помещений.